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6283 (Baldegg)

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Balkon / Terrasse Maisonette / Duplex 3 Zimmer Lift

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6283 (Baldegg) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

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64 Treffer - Umkreis: + 10km

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+4

5.5 Zimmer, 174m², CHF 1'495'000.–

Hintergasse 2, 5736 Menziken

Moderne 5.5-Zimmer-Neubauwohnung im Attikageschoss in Menziken

An ruhiger Lage an der Hintergasse in Burg (Gemeinde Menziken AG) entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen.Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hoher Ausbaustandard schaffen Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Projekt BELLEVUE WYNETAL • Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten • Moderne Architektur mit klarer Formensprache • Minergie-P-Standard mit Solarpanels auf dem Dach, Erdsonden-Wärmepumpe • Komfortabler Zugang via Lift • Hochwertige Materialien / Geräte (u.a. V-ZUG) und zeitloses Design • Grosszügige Terrassen und Aussenbereiche • Fertigstellung ca. Ende 2027 Wohnungsangebot • 1x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, 101 m², sowie Aussenfläche 19 m², CHF 755'000.– • 1x 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, 141 m², sowie Terrasse 20 m², CHF 995'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Etagenwohnung, 158 m², sowie Terrasse 38 m², CHF 1'145'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Attikawohnung, 174 m² sowie Terrasse 148 m², CHF 1'495'000.– • 8x Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 35'000.–) Standort • Ruhige Lage im Dorfkern von Burg • Einkaufsmöglichkeiten (Migros ca. 750m), Schulen (ca. 450m) sowie Kindergarten (ca. 400m) in kurzer Distanz erreichbar • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr • Bahnhof Menziken ca. 900m entfernt • Ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit den weiteren Informationen zu.Maximilian Merk und das Team der REALTO AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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5.5 Zimmer, 158m², CHF 1'145'000.–

Hintergasse 2, 5736 Menziken

Moderne 5.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Menziken

An ruhiger Lage an der Hintergasse in Burg (Gemeinde Menziken AG) entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen.Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hoher Ausbaustandard schaffen Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Projekt BELLEVUE WYNETAL • Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten • Moderne Architektur mit klarer Formensprache • Minergie-P-Standard mit Solarpanels auf dem Dach, Erdsonden-Wärmepumpe • Komfortabler Zugang via Lift • Hochwertige Materialien / Geräte (u.a. V-ZUG) und zeitloses Design • Grosszügige Terrassen und Aussenbereiche • Fertigstellung ca. Ende 2027 Wohnungsangebot • 1x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, 101 m², sowie Aussenfläche 19 m², CHF 755'000.– • 1x 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, 141 m², sowie Terrasse 20 m², CHF 995'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Etagenwohnung, 158 m², sowie Terrasse 38 m², CHF 1'145'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Attikawohnung, 174 m² sowie Terrasse 148 m², CHF 1'495'000.– • 8x Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 35'000.–) Standort • Ruhige Lage im Dorfkern von Burg • Einkaufsmöglichkeiten (Migros ca. 750m), Schulen (ca. 450m) sowie Kindergarten (ca. 400m) in kurzer Distanz erreichbar • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr • Bahnhof Menziken ca. 900m entfernt • Ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit den weiteren Informationen zu.Maximilian Merk und das Team der REALTO AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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4.5 Zimmer, 141m², CHF 995'000.–

Hintergasse 2, 5736 Menziken

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss in Menziken

An ruhiger Lage an der Hintergasse in Burg (Gemeinde Menziken AG) entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen.Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hoher Ausbaustandard schaffen Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Projekt BELLEVUE WYNETAL • Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten • Moderne Architektur mit klarer Formensprache • Minergie-P-Standard mit Solarpanels auf dem Dach, Erdsonden-Wärmepumpe • Komfortabler Zugang via Lift • Hochwertige Materialien / Geräte (u.a. V-ZUG) und zeitloses Design • Grosszügige Terrassen und Aussenbereiche • Fertigstellung ca. Ende 2027 Wohnungsangebot • 1x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, 101 m², sowie Aussenfläche 19 m², CHF 755'000.– • 1x 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, 141 m², sowie Terrasse 20 m², CHF 995'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Etagenwohnung, 158 m², sowie Terrasse 38 m², CHF 1'145'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Attikawohnung, 174 m² sowie Terrasse 148 m², CHF 1'495'000.– • 8x Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 35'000.–) Standort • Ruhige Lage im Dorfkern von Burg • Einkaufsmöglichkeiten (Migros ca. 750m), Schulen (ca. 450m) sowie Kindergarten (ca. 400m) in kurzer Distanz erreichbar • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr • Bahnhof Menziken ca. 900m entfernt • Ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit den weiteren Informationen zu.Maximilian Merk und das Team der REALTO AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Balkon / Terrasse
Garage
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Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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3.5 Zimmer, 101m², CHF 755'000.–

Hintergasse 2, 5736 Menziken

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in Menziken

An ruhiger Lage an der Hintergasse in Burg (Gemeinde Menziken AG) entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen.Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hoher Ausbaustandard schaffen Wohnraum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Projekt BELLEVUE WYNETAL • Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten • Moderne Architektur mit klarer Formensprache • Minergie-P-Standard mit Solarpanels auf dem Dach, Erdsonden-Wärmepumpe • Komfortabler Zugang via Lift • Hochwertige Materialien / Geräte (u.a. V-ZUG) und zeitloses Design • Grosszügige Terrassen und Aussenbereiche • Fertigstellung ca. Ende 2027 Wohnungsangebot • 1x 3.5-Zimmer-Gartenwohnung, 101 m², sowie Aussenfläche 19 m², CHF 755'000.– • 1x 4.5-Zimmer-Etagenwohnung, 141 m², sowie Terrasse 20 m², CHF 995'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Etagenwohnung, 158 m², sowie Terrasse 38 m², CHF 1'145'000.– • 1x 5.5-Zimmer-Attikawohnung, 174 m² sowie Terrasse 148 m², CHF 1'495'000.– • 8x Einstellhallenplätze verfügbar (je CHF 35'000.–) Standort • Ruhige Lage im Dorfkern von Burg • Einkaufsmöglichkeiten (Migros ca. 750m), Schulen (ca. 450m) sowie Kindergarten (ca. 400m) in kurzer Distanz erreichbar • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr • Bahnhof Menziken ca. 900m entfernt • Ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Zentren. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit den weiteren Informationen zu.Maximilian Merk und das Team der REALTO AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
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4.5 Zimmer, 118m², CHF 770'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach - 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt.GrundrisseDie hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 96 m2 und 130 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Bei den 5.5-Zi-Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches durch Verzicht auf die nichttragende Wand zum geplanten Büro. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner mit gedeckten Sitzplätzen und zur Sondernutzung zugewiesenem Gartenanteil oder Balkonen mit mindestens 25 m2 Fläche zudem von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht.Nebenräume und GemeinschaftseinrichtungenIm Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz.Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann.WohnungsangebotIn der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (95.8 bis 96.5 m2) ab CHF 675'000.004.5-Zimmer-Gartenwohnungen (116.2 bis 117.9 m2) ab CHF 810'000.004.5-Zimmer-Etagenwohnungen (117.8 bis 124.9 m2) ab CHF 770'000.005.5-Zimmer-Etagenwohnungen (130.5 m2) ab CHF 855'000.003.5-Zimmer-Attikawohnungen (116.8 m2) CHF 1'095'000.00Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden.Baubeginn geplant für Herbst 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027.Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

5.5 Zimmer, 131m², CHF 855'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach - 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt.GrundrisseDie hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 96 m2 und 130 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Bei den 5.5-Zi-Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches durch Verzicht auf die nichttragende Wand zum geplanten Büro. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner mit gedeckten Sitzplätzen und zur Sondernutzung zugewiesenem Gartenanteil oder Balkonen mit mindestens 25 m2 Fläche zudem von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht.Nebenräume und GemeinschaftseinrichtungenIm Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz.Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann.WohnungsangebotIn der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (95.8 bis 96.5 m2) ab CHF 675'000.004.5-Zimmer-Gartenwohnungen (116.2 bis 117.9 m2) ab CHF 810'000.004.5-Zimmer-Etagenwohnungen (117.8 bis 124.9 m2) ab CHF 770'000.005.5-Zimmer-Etagenwohnungen (130.5 m2) ab CHF 855'000.003.5-Zimmer-Attikawohnungen (116.8 m2) CHF 1'095'000.00Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden.Baubeginn im November 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027.Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

3.5 Zimmer, 117m², CHF 1'095'000.–

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach AG

Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach - 3.5-Zimmer-Attika-Eigentumswohnungen

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt.GrundrisseDie hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 96 m2 und 130 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht.Nebenräume und GemeinschaftseinrichtungenIm Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz.Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann.WohnungsangebotIn der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf:3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (95.8 bis 96.5 m2) ab CHF 675'000.004.5-Zimmer-Gartenwohnungen (116.2 bis 117.9 m2) ab CHF 810'000.004.5-Zimmer-Etagenwohnungen (117.8 bis 124.9 m2) ab CHF 770'000.005.5-Zimmer-Etagenwohnungen (130.5 m2) ab CHF 855'000.003.5-Zimmer-Attikawohnungen (116.8 m2) CHF 1'095'000.00Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden.Baubeginn im November 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027.Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

7 Zimmer, 147m², CHF 500'000.–

Herrenwegstrasse 21, 5734 Reinach AG

Rohbau Reinach AG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 175 m2

Zum Verkauf steht ein Neubauobjekt im Rohbau an der Herrenwegstrasse 21 in 5734 Reinach AG, Parzelle 4402. Das Objekt ist sofort verkäuflich, so wie es steht.Realisiert werden zwei grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 175 m2. Zum Objekt gehört zudem eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug.Der Innenausbau kann frei nach eigenen Vorstellungen realisiert werden. Damit bietet sich die Gelegenheit, die Wohnung nach den eigenen Wünschen und in gewünschter Qualität fertigzustellen.Für weitere Informationen und eine Besichtigung melden Sie sich bitte direkt bei uns.EckdatenObjektart: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: je ca. 175 m2 Autoabstellplatz: 1 geschlossene Garage für ein Fahrzeug Bauzustand: Rohbau Verfügbarkeit: sofort

Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

3.5 Zimmer, 94m², CHF 995'000.–

Margrethenpark 3, 6275 Ballwil

Lichtdurchflutet & top ausgestattet - 3.5-Zimmerwohnung, 94m2

Hochwertiger Ausbau, cleveres Raumkonzept und ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 94 m² Nettowohnfläche besticht durch modernes Design und erstklassige Ausstattung ? an ruhiger, familienfreundlicher Lage in Ballwil, erbaut 2023. Der grosszügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in einen grossen Balkon über, der mit schöner Abendsonne zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche mit erstklassigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Edles Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie grossformatige Platten und grosse Spiegel in den beiden eleganten Nasszellen sorgen für ein durchgehend hochwertiges Wohngefühl ? abgerundet durch Einbauschränke und ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum. Modernste Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Smarthome-Steuerung, Alarmanlage, Lautsprecher in allen Zimmern, elektrische Storen und eine kontrollierte Wohnungslüftung erleichtern den Alltag spürbar. Das Minergie-Zertifikat sowie die Solaranlage auf dem Dach stehen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, der Lift im Treppenhaus für bequemen Zugang. Eine eigene Waschküche und ein separater Keller gehören ebenfalls dazu. Auch die Lage überzeugt: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Natur, Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof ist schnell erreichbar ? ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort, Qualität und eine ruhige Umgebung schätzen. Optional steht ein Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation für CHF 40'000.? zum Kauf zur Verfügung. Interessiert? Wir zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung gerne persönlich ? kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Unterlagen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6275-26-1

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

4.5 Zimmer, 108m², CHF 995'000.–

Seetalstrasse 40-44, 5630 Muri

letzte Gelegenheit - Neubauprojekt "Lindenberg"

Baustart erfolgt letzte Gelegenheit Im Neubauprojekt Lindenberg steht nur noch eine Wohnung zum Verkauf. Es handelt sich um die 4.5 Zimmer Wohnung B4 im 1. Obergeschoss. Damit bietet sich Ihnen die letzte Möglichkeit, sich an dieser attraktiven Lage in Muri ein neues Zuhause zu sichern. Die noch verfügbare Wohnung B4 überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, viel Licht und einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Klare Linien, zeitgemässe Materialien und durchdachte Raumaufteilungen schaffen ein Wohngefühl, das Komfort und Stil harmonisch verbindet. Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als langfristige Investition hier wohnen Sie nachhaltig und wertbeständig. Der Kaufpreis für die Wohnung B4 beträgt CHF 995'000.. Einstellhallenplätze sind für CHF 35'000. pro Platz erhältlich. Die voraussichtliche Bauvollendung ist per 31. Oktober 2026 geplant. Sie profitieren somit von einem Neubau nach heutigem Standard und können Ihr zukünftiges Zuhause frühzeitig mitgestalten. Das Projekt entsteht beim ehemaligen Restaurant Lindenberg im Ortsteil Muri Wey in Muri AG. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Nähe zur Landschaft geniessen. Gerne begleiten wir Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrer neuen Wohnung und stehen Ihnen für weitere Informationen oder ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ihr Team der Räber Immo GmbH 056 675 72 72 www.raeber-immo.ch

5.5 Zimmer, 148m², CHF 955'000.–

Hausmattenstrasse 17A, 5735 Rickenbach

Hier wächst die Familie: 5.5 Zi., Garten & Hobbyraum in Pfeffikon

Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit grosszügigem RaumangebotDiese im Jahr 2024 fertiggestellte Doppelhaushälfte in Pfeffikon LU überzeugt mit moderner Architektur, einer grosszügigen Raumaufteilung und einem hohen Ausbaustandard.Auf rund 148.6 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 helle und gut proportionierte Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und bietet dank grosszügiger Fensterflächen viel Tageslicht. Von hier aus bestehen direkte Zugänge zum Garten und zur Terrasse. Die Südwestausrichtung sorgt für eine gute Besonnung bis in die Abendstunden. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein Balkon zur Verfügung.Das Untergeschoss bietet neben den üblichen Nebenräumen einen rund 25.6 m² grossen, beheizbaren Hobbyraum. Dieser lässt sich flexibel als Homeoffice, Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsraum nutzen.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe. Der direkte Zugang zur Tiefgarage sowie zwei Einstellplätze erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien und Paare, die Wert auf zeitgemässes Wohnen, ausreichend Platz und einen neuwertigen Zustand legen. Das Haus ist bezugsbereit und erfordert keine vorgängigen Renovationsarbeiten.Der Verkaufspreis beträgt CHF 955'000.– zuzüglich CHF 60'000.– für zwei Tiefgaragenplätze. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich auf CHF 1'015'000.–.

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+1

3.5 Zimmer, 104m², CHF 998'000.–

Hofmattstrasse 18, 5712 Beinwil am See

3½-Zimmer-Gartenwohnung - Wohnen mit Privatsphäre, Licht und Natur

Ihr persönlicher Rückzugsort mit grosszügiger Gartenfläche, zwei Terrassen und viel Raum zum GeniessenIm exklusiven Mehrfamilienhaus Hofmatt erwartet Sie eine 3½-Zimmer-Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur - ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.Ein Zuhause, das ankommt - in der Überbauung HofmattAn traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein - für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Sonnenterrasse, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Duft frischer Wiesen. Abends geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten - ein Ort, der zum Entschleunigen und Verweilen einlädt. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung • Grosszügige 3½-Zimmer-Gartenwohnung mit 104 m² Nettowohnfläche • Private Gartenfläche mit 151 m² - Ihr grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel • Zwei Terrassen mit insgesamt 44 m² für entspannte Stunden draussen • Keller mit 10 m² - zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung • Zwei Aussenbereiche - perfekt für jede Tageszeit • Hochwertiger Ausbau und stilvolle Details • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage • Einstellhalle für Ihre Fahrzeuge • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.Persönliche Beratung und VerkaufFür weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Balkon / Terrasse
Garage
Lift
+1

3.5 Zimmer, 113m², CHF 1'675'000.–

Luzernerstrasse, 6204 Sempach

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung A2.2• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.5 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 23.5 m2 mit Bad• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 23.9 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION,PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Manuela Walti

Manuela Walti

4.5 Zimmer, 118m², CHF 1'895'000.–

Luzernerstrasse, 6204 Sempach

Erste Seelinie am Sempachersee – Premium-Neubau in Sempach

UNVERBAUBARE SEESICHT UND ARCHITEKTUR AUF PREMIUM-NIVEAUAn einer der begehrtesten Lagen der Region entstehen 13 exklusive Eigentumswohnungen mit unverbaubarer Seesicht. Modernes Design und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt.LAGE AM SEMPACHERSEEVon der sonnigen Loggia aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Sempachersee und die umliegenden Alpen. Geniessen Sie den schönsten Sonnenuntergang der Region, direkt vor Ihrer Wohnung!Die idyllische Lage verbindet sich perfekt mit der hervorragenden Verkehrsanbindung an Luzern und Zürich.ZWISCHEN STADT UND SEEOb Sie den Tag mit einem Frühstück auf Ihrer Terrasse mit Blick auf den See beginnen, einen Morgenschwumm im Sempachersee absolvieren, im Städtli einkaufen oder durch die Altstadt flanieren möchten – die Möglichkeiten in nächster Umgebung sind endlos. Die Altstadt von Sempach liegt nur fünf Gehminuten entfernt.ARCHITEKTUR UND INNENAUSBAUDie Überbauung überzeugt durch klare Linien, grosse Fensterfronten und offene Grundrisse. Alle Materialien sind sorgfältig gewählt und setzen auf höchste Qualität. Der Innenausbau kann im Beisein des Architekten-Teams individuell gestaltet werden.HIGHLIGHTS INNENAUSBAUWohnung B1.1• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich 48.1 m2 mit Weitblick• Exklusive Küche mit Premium-Geräten von Gaggenau, V-ZUG oder Miele• Grosszügige Kochinsel und edle Arbeitsflächen für stilvolles Kochen und Geniessen• Design-Bäder mit Walk-in-Duschen und eleganten Badewannen• Armaturen auf Top-Niveau von Dornbracht, Villeroy und Boch oder Duravit• Grosszügiges Schlafzimmer 18.6 m2 mit Bad en-suite• Repräsentatives Entrée mit exklusivem Raumgefühl• Reduit mit Waschturm für maximalen Wohnkomfort• Massgefertigte Schreinerarbeiten und stilvolle Einbauschränke• Loggia 24.5 m2 mit unverbaubarer Seesicht für eindrucksvolle MomenteHIGHLIGHTS ZU BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE• Erdsonden-Wärmepumpe mit Smart-Cooling• Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung• Intelligente Gebäudesteuerung für Komfort und EffizienzTIEFGARAGE• Ebenerdige Einfahrt mit direktem Hauszugang• Optionaler Abstellraum von 10 m² direkt beim Parkplatz integrierbarIhre persönlichen Ansprechpartner freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme:Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.chHeiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.chSIE GENIESSEN VORFREUDE UND SICHERHEIT – WIR GARANTIEREN PERFEKTION, PRÄZISION UND EXKLUSIVITÄT.

Manuela Walti

Manuela Walti

5.5 Zimmer, 165m², CHF 1'580'000.–

Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Neubauprojekt im grünen in Benzenschwil AG

Mehr Raum fürs Familienleben - drinnen und draussenMorgens zu Fuss in Kindergarten oder Schule. Nachmittags im eigenen Garten spielen. Am Wochenende direkt von zuhause in die Natur. Und wenn die Eltern zur Arbeit müssen, liegt der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus der Sonne Benzenschwil bietet rund 165 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 217 m².Ein Zuhause für Familien, die mehr möchten als zusätzliche Quadratmeter.Hier können Kinder zuhause sein· eigener Garten zum Spielen und Entdecken· private Terrasse für gemeinsame Sommerabende· Kindergarten und Schule ca. 550 m entfernt· Bahnhof ca. 350 m entfernt· Wald und Natur direkt vor der Haustüre· ruhiges Wohnquartier· viel Platz für Eltern und Kinder· Raum für Homeoffice und Gäste· grosszügiger Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt des FamilienlebensIm Erdgeschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich über grosse Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse.So entsteht genau die Verbindung, die für Familien besonders wertvoll ist: drinnen wohnen – draussen leben.Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.Warum Benzenschwil?Mehr Natur. Mehr Ruhe. Trotzdem gut erreichbar.Wer heute in Zürich, Zug oder Aarau arbeitet, muss nicht zwingend mitten im Zentrum wohnen.Benzenschwil bietet ländliches Wohnen, Dorfleben und Natur – gleichzeitig liegt der eigene Bahnhof nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt.Von Benzenschwil bestehen gute Verbindungen in Richtung Zug, Zürich und Aarau.Und im Familienalltag sind die wichtigsten Wege kurz:· Bahnhof ca. 350 m· Kindergarten ca. 550 m· Schule ca. 550 m· Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.8 km· Muri ca. 4.3 km· Wald direkt bei der ÜberbauungHier lässt sich berufliche Mobilität mit einem ruhigen Familienleben verbinden.Zeitgemäss gebautDas Haus bietet modernen Neubaukomfort:· Erdsonden-Wärmepumpe· Fussbodenheizung· Free Cooling· Komfortlüftung· Photovoltaikanlage· hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten· elektrische Raffstoren· individuelle Ausbauwahl im Rahmen der vorgesehenen BudgetsPreisKaufpreis Haus: CHF 1’580’000.–Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Haus.Haus: CHF 1’580’000.–2 Tiefgaragenplätze à CHF 45’000.–: CHF 90’000.–Gesamtpreis: CHF 1’670’000.–Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028Welches Haus passt zu Ihrer Familie?Gartenfläche, Lage innerhalb des Quartiers, Grundriss und Preis unterscheiden sich von Haus zu Haus (Überbauung Sonne Benzenschwil).Wir helfen Ihnen gerne, die passende Einheit zu finden.Vereinbaren Sie jetzt:· eine unverbindliche 15-Minuten-Telefonberatung· eine persönliche Projektberatung· oder einen Termin vor Ort, um die Lage und Ihr mögliches zukünftiges Zuhause kennenzulernenUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

6.5 Zimmer, 176m², CHF 2'240'000.–

Leebernstrasse 16, 5646 Abtwil

Freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus (Neubau) nur 20 Min. von Zug entfernt

UNABHÄNGIG - GROSSZÜGIG - MODERNLieben Sie die Nähe zur Natur? Geniessen Sie gerne entspannte Stunden im eigenen Garten oder erkunden die idyllische Umgebung bei Spaziergängen oder Velotouren? Dann sind Sie bei unserem Projekt genau richtig!Das freistehende 6½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich im Herbst 2026 fertiggestellt. Das Haus liegt direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Es bietet Ihnen einen Rückzugsort mit grosszügigen Räumlichkeiten auf rund 238 m², über drei Etagen verteilt. Der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst. Highlights auf einen Blick: • Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten • Moderne Küche mit Kochinsel, Backofen, Steamer, grossem Kühlschrank und vielem mehr • Gedeckter Sitzplatz mit direktem Zugang zur Grünfläche • Zimmer im Erdgeschoss mit Badezimmer – ideal für Gäste oder als Büro • Obergeschoss mit Schlaf- und Arbeitszimmern sowie hohen Dachschrägen für ein besonders angenehmes Raumgefühl • Obergeschoss mit Balkon und grosszügigem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Sockelgeschoss mit grossem Keller, Technik-/Waschraum und Hobbyraum • Hobbyraum und Keller mit Fenstern können optional beheizt und vielseitig genutzt werden (z. B. Büro, Spiel- oder Schlafzimmer) • Grosse Einzelgarage mit Platz für Velos sowie ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen • Grundstücksfläche von ca. 408 m², mit Grünfläche und Gartensitzplatz Abtwil (AG) überzeugt durch die zentrale Lage zwischen den Städten Zug, Luzern und Zürich. Rotkreuz bspw. erreichen Sie in ca. 15 Minuten, Zug in ca. 20 Minuten und Hochdorf in rund 7 Minuten mit dem Auto.Der ideale Ort, um mit der Familie anzukommen, durchzuatmen und den Alltag zu geniessen.Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch oder bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5 Zimmer, 171m², CHF 1'880'000.–

Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Grosszügig leben am Waldrand - viel Raum für die Familie

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst.Kinderzimmer heute. Homeoffice morgen. Gästezimmer am Wochenende. Garten im Sommer. Rückzugsräume, wenn die Kinder grösser werden.Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus gehört zu den besonders grosszügigen Einheiten der Sonne Benzenschwil.Mit rund 171 m² Wohnfläche, rund 202 m² Nutzfläche und einem Grundstück von rund 310 m² bietet es viel Platz für Familien, die langfristig denken und beim Wohnen nicht auf Freiraum verzichten möchten.Raum für das echte Familienleben· rund 171 m² Wohnfläche· rund 202 m² Nutzfläche· ca. 310 m² Grundstück· eigener Garten· grosszügige private Terrasse· viel Platz für Kinder und Eltern· flexible Räume für Homeoffice und Gäste· Kindergarten und Schule in Gehdistanz· Bahnhof nur ca. 350 m entfernt· Natur und Wald direkt vor der Haustüre· ruhiges WohnumfeldDas Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Bezug zum Garten.Hier findet Familienleben statt: gemeinsam essen, Freunde empfangen, die Kinder draussen spielen sehen oder einen Sommerabend auf der eigenen Terrasse verbringen.Die zusätzlichen Räume und Nutzflächen schaffen gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten.Warum Benzenschwil?Zuhause im Grünen. Arbeiten in der Region Zürich, Zug oder Aarau.Benzenschwil bietet ein Wohngefühl, das in den Zentren zunehmend schwer zu finden ist:Ruhe. Natur. Platz. Dorfleben.Und trotzdem müssen Sie auf gute Erreichbarkeit nicht verzichten.Der Bahnhof Benzenschwil befindet sich nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt und verbindet den Ort mit dem regionalen Bahnnetz Richtung Zürich, Zug und Aarau.Für Familien besonders attraktiv:· Bahnhof ca. 350 m· Kindergarten und Schule ca. 550 m· Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.8 km· Muri ca. 4.3 km· Natur und Wald unmittelbar bei der ÜberbauungSo entsteht ein Zuhause für Menschen, die im Grünen leben und beruflich flexibel bleiben möchten.Neubaukomfort für die nächsten JahreZur Ausstattung gehören unter anderem:· hochwertige V-Zug-Küchengeräte· Erdsonden-Wärmepumpe· Fussbodenheizung· Free Cooling· kontrollierte Komfortlüftung· Photovoltaikanlage· Dreifach-Isolierverglasung· elektrische Raffstoren· elektrische Sitzplatzbeschattung· individuelle Ausbauwahl innerhalb der vorgesehenen BudgetsPreisKaufpreis Haus: CHF 1’880’000.–Zwei Tiefgaragenplätze werden zusätzlich mit je CHF 45’000.– verrechnet.Haus: CHF 1’880’000.– 2 Tiefgaragenplätze: CHF 90’000.– Gesamtpreis: CHF 1’970’000.–Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028Welches Haus passt zu Ihrer Familie?Vielleicht ist dieses Haus das richtige. Vielleicht passt eine andere Lage innerhalb der Sonne Benzenschwil noch besser zu Ihren Bedürfnissen.Genau das finden wir gemeinsam heraus.Wählen Sie den für Sie passenden nächsten Schritt:· 15 Minuten telefonisch: erste Fragen klären und passende Häuser eingrenzen· persönliche Beratung: Häuser, Preise, Lagen und Grundrisse vergleichen· vor Ort: Projekt und Lage kennenlernen und sich ein Bild vom zukünftigen Zuhause machenUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

5.5 Zimmer, 173m², CHF 1'410'000.–

Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Neubau für Familien - Garten, Wald & Bahnhof in Gehdistanz

Ein Zuhause, in dem Kinder gross werden.Mehr Platz. Ein eigener Aussenbereich. Wald und Natur vor der Haustüre. Kindergarten, Schule und Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der Sonne Benzenschwil bietet rund 173 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und damit viel Raum für Familien, die sich ein Zuhause wünschen, das auch in einigen Jahren noch passt.Hier entsteht nicht einfach Wohnraum, sondern Platz für Familienleben.Hier lebt Familie· viel Platz für Eltern und Kinder· eigener Aussenbereich zum Spielen und Entspannen· private Terrasse für gemeinsame Sommerabende· Kindergarten und Schule ca. 550 m entfernt· Bahnhof Benzenschwil ca. 350 m entfernt· Natur und Wald unmittelbar vor der Haustüre· genügend Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobby· ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld· kurze Wege im täglichen FamilienalltagDer offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und verbinden den Wohnraum mit dem privaten Aussenbereich.Auf den weiteren Ebenen entstehen Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie flexible Räume, die beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können.Warum Benzenschwil?Auf dem Land wohnen – und trotzdem verbunden bleiben.Benzenschwil verbindet etwas, das für viele Familien immer schwieriger zu finden ist: Natur, Ruhe und Dorfleben mit einer guten Anbindung an die wichtigen Arbeitsregionen der Umgebung.Der Bahnhof liegt nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt. Von hier bestehen gute Verbindungen Richtung Zug, Zürich und Aarau.Gleichzeitig beginnt das Leben im Grünen praktisch vor der Haustüre.· Bahnhof: ca. 350 m· Kindergarten: ca. 550 m· Schule: ca. 550 m· Einkaufen: ca. 1.8 km· Muri: ca. 4.3 km· Wald und Natur direkt bei der ÜberbauungIdeal für Familien, die nicht zwischen Lebensqualität und beruflicher Erreichbarkeit wählen möchten.Moderner NeubaukomfortZum zeitgemässen Ausbaustandard gehören unter anderem:· eigene Erdsonden-Wärmepumpe· Fussbodenheizung· Free Cooling· kontrollierte Komfortlüftung· Photovoltaikanlage· hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten· elektrische Raffstoren· individuelle Auswahlmöglichkeiten bei verschiedenen AusbaupositionenPreisKaufpreis Haus: CHF 1’410’000.–Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche separat mit je CHF 45’000.– verrechnet werden.Haus: CHF 1’410’000.–2 Tiefgaragenplätze: CHF 90’000.–Gesamtpreis: CHF 1’500’000.–Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028Welches Haus passt zu Ihrer Familie?Innerhalb der Sonne Benzenschwil stehen unterschiedliche Lagen und Häuser zur Auswahl. Gerne helfen wir Ihnen herauszufinden, welches Zuhause am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.Sie haben drei Möglichkeiten:· unverbindliche 15-Minuten-Telefonberatung· persönliche Beratung zum Projekt und zu den verfügbaren Häusern· Termin vor Ort – lernen Sie die Lage und Ihr mögliches zukünftiges Zuhause persönlich kennenUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

5.5 Zimmer, 171m², CHF 1'560'000.–

Sonnmattweg, 5636 Benzenschwil, 5636 Benzenschwil

Mehr Raum fürs Familienleben - drinnen und draussen

Morgens zu Fuss in Kindergarten oder Schule. Nachmittags im eigenen Garten spielen. Am Wochenende direkt von zuhause in die Natur. Und wenn die Eltern zur Arbeit müssen, liegt der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.Dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus der Sonne Benzenschwil bietet rund 171 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 234 m².Ein Zuhause für Familien, die mehr möchten als zusätzliche Quadratmeter.Hier können Kinder zuhause sein· eigener Garten zum Spielen und Entdecken· private Terrasse für gemeinsame Sommerabende· Kindergarten und Schule ca. 550 m entfernt· Bahnhof ca. 350 m entfernt· Wald und Natur direkt vor der Haustüre· ruhiges Wohnquartier· viel Platz für Eltern und Kinder· Raum für Homeoffice und Gäste· grosszügiger Wohn-/Essbereich als Mittelpunkt des FamilienlebensIm Erdgeschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich über grosse Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse.So entsteht genau die Verbindung, die für Familien besonders wertvoll ist: drinnen wohnen – draussen leben.Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.Warum Benzenschwil?Mehr Natur. Mehr Ruhe. Trotzdem gut erreichbar.Wer heute in Zürich oder Zug arbeitet, muss nicht zwingend mitten im Zentrum wohnen.Benzenschwil bietet ländliches Wohnen, Dorfleben und Natur – gleichzeitig liegt der eigene Bahnhof nur rund 350 Meter von der Überbauung entfernt.Von Benzenschwil bestehen gute Verbindungen in Richtung Zug, Zürich und Aarau.Und im Familienalltag sind die wichtigsten Wege kurz:· Bahnhof ca. 350 m· Kindergarten ca. 550 m· Schule ca. 550 m· Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.8 km· Muri ca. 4.3 km· Wald direkt bei der ÜberbauungHier lässt sich berufliche Mobilität mit einem ruhigen Familienleben verbinden.Zeitgemäss gebautDas Haus bietet modernen Neubaukomfort:· Erdsonden-Wärmepumpe· Fussbodenheizung· Free Cooling· Komfortlüftung· Photovoltaikanlage· hochwertige Küche mit V-Zug-Geräten· elektrische Raffstoren· individuelle Ausbauwahl im Rahmen der vorgesehenen BudgetsPreisKaufpreis Haus: CHF 1’560’000.–Zusätzlich gehören zwei Tiefgaragenplätze zum Haus.Haus: CHF 1’560’000.–2 Tiefgaragenplätze à CHF 45’000.–: CHF 90’000.– Gesamtpreis: CHF 1’650’000.–Geplante Fertigstellung: Sommer/Herbst 2028Welches Haus passt zu Ihrer Familie?Gartenfläche, Lage innerhalb des Quartiers, Grundriss und Preis unterscheiden sich von Haus zu Haus (Überbauung Sonne Benzenschwil).Wir helfen Ihnen gerne, die passende Einheit zu finden.Vereinbaren Sie jetzt:· eine unverbindliche 15-Minuten-Telefonberatung· eine persönliche Projektberatung· oder einen Termin vor Ort, um die Lage und Ihr mögliches zukünftiges Zuhause kennenzulernenUrs PeterhansPeterhans Haustechnik AG+41 79 302 93 11urs@peterhans-haustechnik.chwww.sonne-benzenschwil.ch

4.5 Zimmer, 127m², CHF 815'000.–

Lenzstrasse 11, 5734 Reinach AG

NEU - modern - hell und freundlich ... Willkommen Daheim

Reinach im Kanton Aargau – vielseitig, lebendig, naturnahReinach liegt im Süden des Kantons Aargau, zentral zwischen Luzern und Aarau. Die Gemeinde bietet Ihnen ruhige Wohnlagen, Naherholungsgebiete, ideale Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige, gut ausgebaute Infrastruktur.Wyna Reinach das exklusive WohnprojektWir freuen uns, Ihnen ein exklusives Wohnprojekt vorstellen zu dürfen, das modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensraum vereint. Hier verkaufen wir die letzten drei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen bieten nicht nur optimale Besonnung und eine schöne Aussicht, sondern auch einen erhöhten Ausbaustandard und äusserst spannende Grundrisse.Aus den komplett ausgestatteten Küchen lassen sich Ihre Gäste gerne verwöhnen. Der offene Wohn- und Essbereich lässt Ihren Blick in die Ferne schweifen. Geniessen Sie die grosszügigen Aussenflächen - Starten Sie Ihren Tag mit dem Morgenkaffee auf dem Balkon oder Sitzplatz und lassen Sie den Abend hier gemütlich ausklingen. Die Schlafzimmer und Badzimmer bieten Ihnen Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten.Für zusätzlichen Stauraum sorgen praktische Reduits, die zu unserem Wohnungsstandard gehören. Ein eigener Waschturm ist selbstverständlich.Ein weiteres Highlight ist die Minergie-Zertifizierung. Die technischen Standards bis hin zu kontrollierten Wohnungslüftungen, sind selbstverständlich und die E-Mobilität wird bereits in der Einstellhalle vorbereitet. Zudem sorgt eine hauseigene Solaranlage für den allgemeinen Strombedarf, während eine umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpenanlage die Wohnräume beheizt. Das Freecooling bringt den Bewohnern zusätzlichen Komfort in den Sommerzeiten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, denn wir wissen, wie wichtig nützlicher Stauraum ist. Pflegen Sie Hobby‘s, suchen Sie einen eigenen Fitnessraum oder brauchen Sie einfach mehr Platz? Wir bieten Ihnen zusätzlich grosszügige Disponibel-Räume zum Kauf an.Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu diesen spannenden Wohnungen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnungen vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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