Immobilien zum Kaufen in 6052 (Hergiswil NW): 30 Treffer

Neubau
Oscar Narciandi Vidal

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1 / 10
Oscar Narciandi Vidal

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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3.5 Zimmer, 107m², CHF 1'750'000.–
Premium
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

3.5-Zimmerwohnung mit Loggia und Pilatusblick – Neubauwohnung am Mozartweg in Hergiswil"

In Hergiswil am Vierwaldstättersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und privilegierte Lage vereint. Die 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung, eine grosszügige Loggia mit Pilatusblick und stilvolle Ausstattung – ideal für Menschen, die Ruhe, Qualität und Natur in unmittelbarer Nähe zur Stadt Luzern suchen.📍 Leben zwischen See und Berg Die Gemeinde Hergiswil liegt eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und dem Pilatusmassiv. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der Stadt Luzern (ca. 10 Minuten per S-Bahn) sowie einer der tiefsten Steuerbelastungen der Schweiz. Die SBB-Haltestelle „Matt“, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsräume sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.🏠 Wohnungshighlights • 107 m² Nettowohnfläche (ohne Nebenräume und Loggia) • Grosse, überdachte Loggia mit Blick auf den Pilatus • Helle, offene Wohnräume mit klarer Struktur • Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Küche mit Quarzkomposit-Oberflächen und hochwertigen Einbaugeräten • Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und eleganter Sanitärkeramik • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung 🌿 Energieeffizienz & Komfort • Minergie-zertifizierte Bauweise • Beheizung über Erdwärmesonden • Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromproduktion • Lift vorhanden, barrierefreier Zugang zu allen Ebenen • Tiefgaragenplätze separat erhältlich (CHF 50’000.– pro Platz) 🏡 Umgebung & Freizeit • Spazier- und Wanderwege am Pilatus direkt vor der Haustür • Seezugang in Gehdistanz – ideal zum Schwimmen, Segeln oder Erholen • Wintersport in Engelberg oder Melchsee-Frutt innert 30 Minuten erreichbar • Erstklassige Gastronomie in der Umgebung (z. B. Restaurant Belvédère, Michelin-Stern) • Familienfreundliche Infrastruktur mit KITA, Schulen und Freizeitangeboten 📆 Projektstatus • Baustart: erfolgt • Bezug geplant: Ende 2027 📌 pro pensum – Ihre VermarkterinOscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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Wegzeit
-
Neubau
1 / 18
4.5 Zimmer, 124m², CHF 2'390'000.–
Premium
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

4.5 Zimmerwohnung im 2. OG - Whg. 05

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben. 4.5-Zimmerwohnung, 2. OG mit Balkon Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Highlights der Wohnung: • Zugang per Treppe und Lift • Grosszügige 4.5 Zimmer von 124 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Balkon ideal zum Entspannen • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler inklusive • Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 3. Quartal 2027Mittlerweile ist der Rohbau fertig und die Arbeiten im Innenbereich haben gestartet.Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-Dokumentation:Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung per Mail der ausführlichen Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 18
4.5 Zimmer, 121m², CHF 1'920'000.–
Premium
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

4.5 Zimmerwohnung im 1. OG - Whg. 02

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben. 4.5-Zimmerwohnung, 1. OG mit Balkon Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Highlights der Wohnung: • Zugang per Treppe und Lift • Grosszügige 4.5 Zimmer von 121 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Balkon ideal zum Entspannen • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler inklusive • Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 3. Quartal 2027Mittlerweile ist der Rohbau fertig und die Arbeiten im Innenbereich haben gestartet.Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-Dokumentation:Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung per Mail der ausführlichen Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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-
Neubau
1 / 22
4.5 Zimmer, 121m², CHF 2'440'000.–
Premium
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

4.5 Zimmerwohnung im 3. OG/DG - Whg. 06

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben. 4.5-Zimmerwohnung, 2. OG mit Balkon Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Highlights der Wohnung: • Zugang per Treppe und Lift • Grosszügige 4.5 Zimmer von 121 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Balkon ideal zum Entspannen • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler inklusive • Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 3. Quartal 2027Mittlerweile ist der Rohbau fertig und die Arbeiten im Innenbereich haben gestartet.Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-Dokumentation:Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung per Mail der ausführlichen Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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-
Neubau
1 / 17
5.5 Zimmer, 141m², CHF 2'250'000.–
Premium
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

5.5 Zimmerwohnung im EG - Whg. 01

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben. 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon Diese 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Highlights der Wohnung: • Zugang per Treppe und Lift • Grosszügige 5.5 Zimmer von 141 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Balkon ideal zum Entspannen • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler inklusive • Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 3. Quartal 2027Mittlerweile ist der Rohbau fertig und die Arbeiten im Innenbereich haben gestartet.Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-Dokumentation:Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung per Mail der ausführlichen Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 18
4.5 Zimmer, 124m², CHF 2'290'000.–
Premium
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

4.5 Zimmerwohnung im 1. OG - Whg. 03

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben. 4.5-Zimmerwohnung, 1. OG mit Balkon Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Highlights der Wohnung: • Zugang per Treppe und Lift • Grosszügige 4.5 Zimmer von 124 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Balkon ideal zum Entspannen • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler inklusive • Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 3. Quartal 2027Mittlerweile ist der Rohbau fertig und die Arbeiten im Innenbereich haben gestartet.Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-Dokumentation:Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung per Mail der ausführlichen Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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Neubau
1 / 19
4.5 Zimmer, 121m², CHF 2'260'000.–
Premium
Bergstrasse 4, 6052 Hergiswil NW

4.5 Zimmerwohnung im 2. OG - Whg. 04

Projektbeschrieb Das Haus besteht aus sieben grosszügig geschnittenen Wohnungen. Das Besondere: Jede Wohnung verfügt über drei Balkone, in drei Himmelsrichtungen orientiert. Die sechs 4 1?2-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 121 m2 und 124 m2, sowie eine 5 1?2-Zimmerwohnung im EG mit 141 m2 sind hochwertig ausgestattet: So gehören u.a. eine Einbauküche mit vielfältigen und erstklassigen Elektrogeräten und Parkettböden zum Ausbaustandard. Zudem sind die Sanitärräume mit grossen Feinsteinzeugplatten versehen. Komfortlüftung sowie Bodenheizung sorgen für perfektes Klima in allen Räumen - beheizt mit einer Wärmepumpe. Eine Fotovoltaik Anlage auf dem Dach sorgt für die Energie.Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind via Treppenhaus oder hindernisfrei mit dem Lift erreichbar. Der grosszügige Ess-, Wohn- und Kochbereich ist das Herz jeder Wohnung und bietet viel Raum für Familie und Gäste. Jede Wohnung besitzt ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie einen eigenen gesonderten Keller.Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter, zur Seeseite gerichteter Balkon sowie zwei kleinere Balkone zum angrenzenden Steinibach mit seinen idyllischen Kaskaden. Schönste Aussichten geniessen die Eigentümer:innen auf ihren Balkonen vom 2. und 3. OG, die den Blick auf den Vierwaldstättersee und die sagenhafte Bergwelt frei geben. 4.5-Zimmerwohnung, 2. OG mit Balkon Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den hohen Wohnkomfort und guter Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und ein angenehmes Wohnklima schätzen.Highlights der Wohnung: • Zugang per Treppe und Lift • Grosszügige 4.5 Zimmer von 121 m2 Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten • Balkon ideal zum Entspannen • Praktisches Reduit innerhalb der Wohnung • Zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere als Bad en Suite mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler inklusive • Privater Keller für zusätzlichen Stauraum Die Wohnung liegt in einer gepflegten Überbauung mit gutem Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten in der Nähe.Ob als neues Zuhause oder als langfristige Investition - diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, Fertigstellung 3. Quartal 2027Mittlerweile ist der Rohbau fertig und die Arbeiten im Innenbereich haben gestartet.Tiefgaragenstellplätze: zzgl. CHF 45'000.-Dokumentation:Bitte kontaktieren Sie uns für die Zusendung per Mail der ausführlichen Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • A scenic view of a town with colorful houses and rooftops, overlooking a calm lake and distant mountains during sunset.
  • A modern living space with large windows offering a scenic mountain and lake view. The room features a sofa, a dining table with chairs, and a small potted plant on the balcony.
  • Balcony with tiled flooring, metal railing, overlooking a scenic lake and mountain landscape, with a soccer field in the foreground.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and wooden accents. Features include a built-in oven, a sink with a modern faucet, and open shelving displaying wine glasses and cups.
  • {"visible_features": [], "type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool
  • Brightly lit dining room with a round wooden dining table surrounded by six chairs, two wooden cabinets with glass doors, large windows with white curtains, and a potted plant near the window.
  • Balcony with metal railing, potted plants, and outdoor furniture, attached to a modern building with large windows and a view of greenery.
  • Business card for real estate agent Antony Ambühl, featuring contact details, QR code, and logo of Alora Immobilien.
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11 Zimmer, 262m², CHF 3'000'000.–
Top
6052 Hergiswil NW

Mehrfamilienhaus mit Weitblick

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt in einer der attraktivsten und steuergünstigsten Lagen der Zentralschweiz. Nur wenige Gehminuten vom Vierwaldstättersee entfernt und mit freier Sicht auf den Pilatus. Wer hier wohnt, geniesst eine seltene Kombination aus Natur und kurzen Wegen. Der Bahnhof und Autobahnanschluss sind schnell erreichbar und die intakte Dorfstruktur Hergiswils sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld für Familien wie auch für Berufstätige.Das Haus mit Baujahr 1952 verfügt über eine sehr gute Bausubstanz die im Verlaufe von 1999 bis 2002 umfassend saniert wurde. Sie bildet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen. Das Haus umfasst einen attraktiven Wohnungsmix aus vier Einheiten:Ein Studio mit 1.5 Zimmern im Untergeschoss Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Eine 2.5-Zimmer-Wohnung im DachgeschossDiese Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen spricht ein breites Mieter- sowie Käuferspektrum an und trägt zu einer diversifizierten und stabilen Nutzung der Liegenschaft bei.Alle Wohnungen folgen einem nahezu identischen Grundriss, was sowohl die Verwaltung als auch eine schrittweise Sanierung erleichtert. Diese Ausgangslage eröffnet die Möglichkeit zur Umsetzung eines eigenen Wohnkonzepts für die Eigennutzung oder eine langfristig ausgerichtete Kapitalanlage in einer Region mit konstant hoher Nachfrage nach Wohnraum.Die Nähe zum See und den umliegenden Bergen macht Hergiswil auch als Naherholungsgebiet attraktiv. Ein Standortvorteil, der sich sowohl für Eigennutzer als auch für Mieterschaft langfristig auszahlt.Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort von den Vorzügen dieser Liegenschaft. Detailliertere Informationen finden Sie in der unverbindlichen Verkaufsdokumentation.Mehr dazu auf unserer Homepage:ALORA Immobilien

Antonio Carlino

Antonio Carlino

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Antonio Carlino

Antonio Carlino

  • Parkplatz
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3.5 Zimmer, 146m², CHF 2'600'000.–
Hirsernstrasse 2, 6052 Hergiswil

Luxuriöse Wohnung mit grosser Terrasse und Seesicht in Hergiswil

Willkommen in einer aussergewöhnlichen Wohnresidenz an privilegierter Lage in Hergiswil am See. Diese exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung vereint grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und eine traumhafte Aussicht auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegende Berglandschaft zu einem einzigartigen Wohnangebot, modernster Technik und Ausstattung.Die im Jahr 2015 erstellte und hervorragend gepflegte Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf rund 146 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Dank der hochwertigen Bauweise, der durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Wohnräume entsteht ein Wohngefühl, das Komfort, Eleganz und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Bereits beim Betreten der Wohnung wird die Grosszügigkeit des Grundrisses spürbar. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft mit seinen grossen Fensterfronten eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die moderne Küche mit integriertem Essbereich überzeugt durch ihre Funktionalität und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist die beeindruckende, rund 80 m² grosse Terrasse. Hier geniessen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf den glitzernden Vierwaldstättersee sowie die majestätische Bergwelt der Zentralschweiz. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Grillabende oder ruhige Stunden mit Blick auf das Wasser dieser Aussenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fussbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe. Ein integriertes Sicherheitssystem bietet zusätzlichen Komfort und ein hohes Mass an Sicherheit.Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich acht Wohneinheiten und garantiert dadurch eine angenehme Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein Lift erschliesst sämtliche Etagen komfortabel und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung.Ein weiteres Plus bildet der zur Wohnung gehörende Hobby- und Fitnessraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als privates Fitnessraum, Atelier, Arbeitsraum oder zusätzlicher Stauraum.Für Fahrzeuge stehen zwei komfortable Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung, die bequem und sicher erreichbar sind.Die attraktive Lage in Hergiswil am See zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Zentralschweiz. Die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee, die hervorragende Infrastruktur sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Bahnhof, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz. Die Stadt Luzern ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und urbaner Nähe schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und zugleich gut vernetztes Leben.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick* Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung* Wohnfläche ca. 146 m²* Baujahr 2015* Gepflegter und laufend unterhaltener Zustand* Grosszügige Terrasse mit ca. 80 m²* Traumhafte See- und Bergsicht* Blick auf den Vierwaldstättersee* Moderne Küche mit Essbereich* Fussbodenheizung* Luft-Wärmepumpe* Sicherheitsanlage* Lift vorhanden* Hobby/Fitnessraum* Zwei Tiefgaragenparkplätze* Ruhige und sonnige Wohnlage* Nur acht Wohneinheiten im GebäudeDiese aussergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit gehobenen Wohnansprüchen, aktive Senioren sowie Kapitalanleger, die auf eine nachhaltige und wertbeständige Investition in einer der attraktivsten Wohnregionen der Schweiz setzen möchten.Erleben Sie eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht, und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause

  • Parkplatz
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Wegzeit
-
Neubau
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

1 / 10
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
3.5 Zimmer, 111m², CHF 1'920'000.–
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Exklusives Wohnen mit Loggia, Pilatusblick und partieller Seesicht

Exklusives Wohnen zwischen See und PilatusAm Mozartweg 1 in 6052 Hergiswil entsteht eine hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung, die zeitgemässe Architektur, einen gehobenen Innenausbau und eine privilegierte Wohnlage in Hergiswil verbindet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, fünfgeschossigen Neubaus bietet rund 111 m² Nettowohnfläche und richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Komfort und eine naturnahe Wohnumgebung mit optimaler Erreichbarkeit verbinden möchten.Die grosszügige, gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Der Blick auf den Pilatus sowie die partielle Seesicht verleihen dieser Wohnung eine besondere Wohnqualität. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die offene, elegante Gestaltung.Wohnqualität mit WeitsichtDie klare Raumstruktur verbindet repräsentatives Wohnen mit hohem Alltagskomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Loggia. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie eine zusätzliche Dusche mit WC bieten ein komfortables Raumangebot für Paare, Einzelpersonen mit Platzanspruch oder eine kleine Familie. • Rund 111 m² Nettowohnfläche • 3.5 Zimmer im 1. Obergeschoss eines modernen, fünfgeschossigen Neubaus • Grosszügige, gedeckte Loggia mit Pilatusblick und partieller Seesicht • Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Loggia • Zwei gut möblierbare Schlafzimmer • Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeug in den Nasszonen • Moderne Küche mit Quarzkomposit-Arbeitsfläche und Qualitätsgeräten • Modernes Badezimmer sowie separate Dusche mit WC • Praktischer Abstellraum und separates Kellerabteil • Lift sowie rollstuhlgängige Erschliessung ab Tiefgarage • Tiefgaragenplätze separat erhältlich für CHF 50’000.– pro Platz Nachhaltig, komfortabel, zukunftsorientiertDas Neubauprojekt vereint exklusiven Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Energieversorgung. Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage und Komfortlüftung schaffen ein angenehmes Raumklima und bilden die Grundlage für einen verantwortungsvollen Energieeinsatz. • Energieeffiziente Bauweise mit Minergie-Zertifizierung • Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion • Komfortlüftung • Glasfaseranschluss • Moderne Tiefgarage mit Vorinstallation für Elektromobilität Hergiswil: Wohnen, wo andere Erholung suchenHergiswil verbindet die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee mit dem eindrücklichen Panorama des Pilatus. Die Gemeinde steht für hohe Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Erreichbarkeit von Luzern, Zug und Zürich.Die S-Bahn-Haltestelle «Hergiswil Matt», Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsräume erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Vierwaldstättersee lädt zum Schwimmen, Segeln und Spazieren ein; Wander- und Bikemöglichkeiten beginnen in unmittelbarer Nähe. Zugleich profitieren Eigentümerinnen und Eigentümer von der steuerlich attraktiven Lage im Kanton Nidwalden.Bezug und Kaufpreis • Kaufpreis Wohnung: CHF 1’920’000.– • Bezug: per 31. Dezember 2027 • Tiefgaragenplatz: CHF 50’000.–, separat erhältlich • Die Aushubarbeiten haben die planmässige Grubensohle erreicht. Der Beginn der Baumeisterarbeiten ist für den Spätsommer bzw. Herbst 2026 vorgesehen. • Diese Wohnung ist die letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Einheit des Neubauprojekts am Mozartweg 1. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Auskünfte und eine persönliche Beratung zur Verfügung. Entdecken Sie ein Zuhause, das eine grosszügige Loggia, eindrucksvollen Pilatusblick, partielle Seesicht und moderne Wohnqualität auf besondere Weise vereint.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +6
Wegzeit
-
Sandra Birrer

Sandra Birrer

1 / 12
Sandra Birrer

Sandra Birrer

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
8 Zimmer, 176m², CHF 2'750'000.–
Hergiswil, 6052 Hergiswil

Zwei Wohneinheiten an begehrter Lage mit freier See- und Bergsicht

An bevorzugter Lage in Hergiswil NW präsentiert sich dieses attraktive 2-Familienhaus mit guter Besonnung, schöner Aussicht und einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Wohnbereiche, die weitläufigen Terrassen und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die grosszügige Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie ein separates Büro im Untergeschoss ergänzen das attraktive Raumangebot. 2½-Zimmerwohnung: Nettowohnfläche von 57 m², im ErdgeschossDie einladende 2.5-Zimmer-Wohnung punktet mit einem Wohnzimmer und direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse mit rund 36 m². Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon, während das grosszügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne zusätzlichen Komfort bietet. 4½-Zimmer-Maisonettewohnung: Nettowohnfläche von 110,00 m², im Obergeschoss und DachgeschossDie Maisonette-Wohnung begeistert mit ihrem besonderen Wohncharakter und viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Wohnzimmer mit Cheminée schafft eine behagliche Atmosphäre und öffnet sich zur rund 22 m² grossen Terrasse. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie einem kleinen Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC rundet das komfortable Raumangebot ab.Hergiswil vereint die exklusive Lage am Vierwaldstättersee mit der eindrucksvollen Kulisse und einer hohen Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur, die gute Anbindung an Luzern und der attraktive Steuerfuss machen die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Lösung mit zwei separaten Wohneinheiten, diese Liegenschaft bietet vielseitige Perspektiven in einem ausgesprochen reizvollen Umfeld. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6052-26-2

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Neubau
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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4.5 Zimmer, 158m², CHF 2'600'000.–
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Exklusives Wohnen mit privatem Gartenrefugium

Privatgarten und Wohnkomfort auf höchstem NiveauAm Mozartweg 1 in 6052 Hergiswil entsteht eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die moderne Architektur, eine grosszügige Wohnfläche von rund 158 m² und einen privaten Garten von ca. 300 m² vereint. Als einzige Gartenwohnung innerhalb des hochwertigen Neubauprojekts bietet sie ein Wohngefühl, das in Hergiswil selten geworden ist: die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Nähe zur Natur eines Einfamilienhauses – kombiniert mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen, fünfgeschossigen Neubaus und ist optimal besonnt. Grosszügige Fensterfronten schaffen fliessende Übergänge zwischen Wohnraum und Garten und bringen viel Tageslicht in die Räume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich direkt zum privaten Aussenbereich.Höchste Wohnqualität mit GartenprivilegDer aussergewöhnlich grosse Privatgarten erweitert den Wohnraum nach draussen. Ob als stilvoller Lounge-Bereich, Ort für lange Sommerabende, Spielfläche für Kinder oder als persönlich gestaltete Gartenlandschaft: Hier entstehen Möglichkeiten, die eine klassische Wohnung kaum bieten kann.Die hochwertige Materialisierung und die sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein zeitloses, gehobenes Ambiente: • Rund 158 m² Nettowohnfläche • 4.5 Zimmer im Erdgeschoss eines modernen, fünfgeschossigen Neubaus • Einzige Gartenwohnung im Projekt • Privater Garten von ca. 300 m² • Grosszügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Gartenzugang • Lichtdurchflutete Räume durch grossformatige Fensterflächen • Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Fein strukturierte Steinzeugplatten in den Nasszellen • Moderne Küche mit Quarzkomposit-Arbeitsfläche und Qualitätsgeräten • Elegante Badezimmer mit hochwertiger Sanitärkeramik • Praktischer Abstellraum und separates Kellerabteil • Lift sowie rollstuhlgängige Erschliessung ab Tiefgarage • Tiefgaragenplätze separat erhältlich für CHF 50’000.– pro Platz Nachhaltig, komfortabel, zukunftsorientiertDas Neubauprojekt ist auf nachhaltigen Wohnkomfort und einen verantwortungsvollen Energieeinsatz ausgerichtet. Die Kombination aus Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage und Komfortlüftung schafft ein behagliches Raumklima und eine zukunftsfähige Energieversorgung. • Energieeffiziente Bauweise im Minergie-Standard • Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion • Komfortlüftung • Glasfaseranschluss • Moderne Tiefgarage mit Möglichkeit für Elektromobilität Hergiswil: Wohnen, wo andere Erholung suchenHergiswil verbindet die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee mit dem eindrücklichen Panorama des Pilatus. Die Gemeinde steht für hohe Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Erreichbarkeit von Luzern, Zug und Zürich.Die S-Bahn-Haltestelle «Hergiswil Matt», Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsräume befinden sich in bequemer Distanz. Der Vierwaldstättersee lädt zum Schwimmen, Segeln und Spazieren ein; Wander- und Bikemöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindergarten, Schulen und vielseitigen Freizeitangeboten. Zugleich überzeugt Hergiswil mit der steuerlich attraktiven Lage im Kanton Nidwalden.Bezug und Kaufpreis • Kaufpreis Wohnung: CHF 2’600’000.– • Bezug: per 31. Dezember 2027 • Tiefgaragenplatz: CHF 50’000.–, separat erhältlich • Die Aushubarbeiten haben die planmässige Grubensohle erreicht. Der Beginn der Baumeisterarbeiten ist für den Spätsommer bzw. Herbst 2026 vorgesehen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Auskünfte und eine persönliche Beratung zur Verfügung. Entdecken Sie ein Zuhause, das die Privatsphäre eines eigenen Gartens, die Nähe zum Vierwaldstättersee und moderne Wohnqualität auf besondere Weise vereint.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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Neubau
Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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2.5 Zimmer, 84m², CHF 1'390'000.–
Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und herrlicher Aussicht in Hergiswil

Am Mozartweg 1 in 6052 Hergiswil entsteht eine hochwertige 2.5-Zimmer-Neubauwohnung, die zeitgemässe Architektur, gehobenen Innenausbau und eine privilegierte Wohnlage in der Zentralschweiz verbindet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen, fünfgeschossigen Neubaus bietet rund 84 m² Nettowohnfläche und richtet sich an Menschen, die Privatsphäre, Qualität und eine aussergewöhnliche Aussicht schätzen.Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen attraktiven Blick auf das Pilatusmassiv. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort für ruhige Abende, stilvolles Wohnen und genussvolle Momente mit Gästen.Wohnqualität mit SubstanzDie Wohnung überzeugt durch ein klares, elegantes Material- und Raumkonzept: • Rund 84 m² Nettowohnfläche • Im 2. Obergeschoss in einem modernen, fünfgeschossigen Neubau • Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche • Grosszügige Fensterfronten mit attraktivem Pilatusblick • Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • Moderne Küche mit Quarzkomposit-Arbeitsfläche und Qualitätsgeräten • Stilvolles Bad mit bodenebener Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik • Praktischer Abstellraum und separates Kellerabteil • Lift und rollstuhlgängige Erschliessung • Balkon, Lodga gemäss Grundriss • Kabel-TV und Glasfaseranschluss • Tiefgarage sowie Parkmöglichkeiten für Besucher • Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung bzw. Möglichkeit für Elektromobilität, separat erhältlich für CHF 50’000.– pro Platz Nachhaltig, komfortabel, zukunftsorientiertDas Neubauprojekt verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer nachhaltigen Energieversorgung. Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage und Komfortlüftung schaffen ein angenehmes Raumklima und ermöglichen einen verantwortungsvollen Energieeinsatz. • Energieeffiziente Bauweise im Minergie-Standard • Erdsondenheizung mit Fussbodenheizung • Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion • Komfortlüftung • Glasfaseranschluss • Moderne Tiefgarage mit Fahrzeuglift • Vorbereitung bzw. Möglichkeit für Elektromobilität Hergiswil: Wohnen, wo andere Erholung suchenHergiswil verbindet die unmittelbare Nähe zum Vierwaldstättersee mit dem eindrücklichen Panorama des Pilatus. Die Gemeinde steht für hohe Lebensqualität, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Erreichbarkeit von Luzern, Zug und Zürich.Die S-Bahn-Haltestelle «Hergiswil Matt», Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsräume befinden sich in bequemer Distanz. Der Vierwaldstättersee lädt zum Schwimmen, Segeln und Spazieren ein; Wander- und Bikemöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre. Zugleich profitieren Eigentümerinnen und Eigentümer von der steuerlich attraktiven Lage im Kanton Nidwalden.Bezug und Kaufpreis • Kaufpreis Wohnung: CHF 1’390’000.– • Bezug: per 31. Dezember 2027 • Tiefgaragenplatz: CHF 50’000.–, separat erhältlich • Die Aushubarbeiten haben die planmässige Grubensohle erreicht. Der Beginn der Baumeisterarbeiten ist für den Spätsommer bzw. Herbst 2026 vorgesehen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Auskünfte und eine persönliche Beratung zur Verfügung. Entdecken Sie ein Zuhause, das eindrucksvolles Bergpanorama, die Nähe zum Vierwaldstättersee und moderne Wohnqualität auf besondere Weise vereint.📌 pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal 📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

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Wegzeit
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1 / 15
4.5 Zimmer, 166m², CHF 3'250'000.–
Hirsernweg 6, 6052 Hergiswil

Exklusives Wohnerlebnis mit unverbaubarer Sicht auf See und Berge

An begehrter Lage in Hergiswil erwartet Sie diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarer Seesicht, grosszügigen Aussenflächen und hochwertigem Ausbaustandard.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft und wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert.Mit einer Nettowohnfläche von 166 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse/Sitz-/Grillplatz von 86.5 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Licht und Komfort.Highlights auf einen Blick • Unverbaubare Panorama-Seesicht • Ruhige und bevorzugte Wohnlage in Hergiswil • Umfangreiche Renovation im Jahr 2021 • Sonnige Terrasse und Sitzplatz mit insgesamt 86.5 m² • Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten, Kombi-Steamer/Backofen und Induktionskochfeld • Quoker Heisswasserhahn und Sprudel • Eleganter Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Ganze Wohnung mit hellen Marmorplatten • Akustikdecke für angenehme Raumakustik • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Storen und Marquisen • Neuwertige Sauna • HW-Raum mit Waschmaschine und Tumbler • Neuer Lift (ca. 3 Jahre alt) • Heizung: Luft-/Wasser Wärmepumpe • Doppelgarage (Tandem) mit praktischem Abstellraum • Zusätzlicher Aussenparkplatz VerkaufspreisInklusive Doppelgarage (Tandem) mit Abstellraum sowie einem zusätzlichen Aussenparkplatz.BezugNach VereinbarungKontaktGerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnperle bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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1 / 8
  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 113m², CHF 1'450'000.–
6052 Hergiswil NW

HELLE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT SCHWEDENOFEN

Diese exklusive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Hergiswil NW verbindet grosszügiges Wohnen mit einer Lage, die in jeder Hinsicht überzeugt. Auf rund 113 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht, klaren Linien und einem stimmigen Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Abende und verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus öffnet sich der Blick auf den See, der auch vom grosszügigen, gedeckten Balkon aus beeindruckt. Dieser bietet nicht nur viel Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern verfügt zusätzlich über ein praktisches Aussenreduit.Die funktionale Küche überzeugt mit guter Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum. Zwei moderne Nassbereiche – ein Bad/WC sowie eine Dusche/WC – erhöhen den Komfort und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv.Ein Personenlift im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Einstellhallenplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Lage rundet das Gesamtpaket ab: In nur etwa zehn Gehminuten erreichen Sie sowohl den Vierwaldstättersee als auch den Bahnhof. Eine Wohnung für alle, die Aussicht, Qualität und Lebensqualität schätzen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20074 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Neubau
1 / 10
5.5 Zimmer, 147m², Preis auf Anfrage
Brisenweg 2, 6052 Hergiswil

Neubau: Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung in Hergiswil – Neubau mit Bergblick

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vereint modernes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und zentraler Lage.Der Neubau überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard und eine durchdachte Raumaufteilung. Im oberen Geschoss befindet sich der helle und einladende Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche. Edler Eichenparkett sowie grosszügige Fensterflächen sorgen für ein stilvolles Ambiente und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.Der Personenlift bringt Sie vom Hauseingang direkt in Ihre eigene vier Wände.Die weitläufigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und WC sowie ein weiteres mit Dusche und WC – gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag.Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort bei maximaler Energieeffizienz (Solar Panel). Ein integriertes Smart-Home-System ermöglicht Ihnen die bequeme Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Rollläden per App.Ein besonderes Highlight sind die Balkone auf beiden Etagen, die viel Privatsphäre sowie attraktive Aussenflächen bieten und zum Entspannen einladen.Ein weiteres Plus erwartet Sie im Untergeschoss: Im eigenen Kellerabteil sind bereits Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler vorhanden, sodass Sie völlig flexibel und unabhängig waschen können.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbar. Geniessen Sie eine erfrischende Abkühlung im 3-Gehminuten entfernten Vierwaldstättersee.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Aussenabstellplatz, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist. HighlightsNeubauwohnungLichtdurchflutete Räumeim Zentrum der Steueroase HergiswilGrosse ZimmerBaujahr 2026Parzelle 591Parzellenfläche 315 m2Wohnraum: 147.2 m2Zimmer: 5.5Balkon: 29.2 m2 auf 3 BalkoneAusbau: Parkettböden / EicheOffene moderne KücheKombisteamer / GeschirrspülerGrosser KühlschrankHeizung: Luft-WärmepumpeBodenheizungEnergieeffizienz: SolaranlageIntelligentes Wohnen: Smart-Home-SystemParkplatz: 1 gedeckter AussenparkplatzKeller 8.3 m2Wertquote 454 / 1000

Wegzeit
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1 / 11
6.5 Zimmer, 200m², CHF 3'200'000.–
6052 Hergiswil NW

Seesicht und Pool, Ihr Traumhaus in Hergiswil!

Im ruhigen Wohnquartier Matt am Fuss des Pilatus erwartet Sie dieses grosszügige Einfamilienhaus mit eigenem Pool und freiem Blick auf den Vierwaldstättersee.Highlights:-Unverbaubare Seesicht-6.5 Zimmer auf drei Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche-Überhohe Decken im Wohnbereich und helle Räume-Aussenpool mit Gegenstromanlage und Sauna-Grundstück von ca. 750 m² mit Garten, Terrasse und Balkon-Zwei Einzelgaragen, im Kaufpreis inbegriffen-Bahnhof Hergiswil Matt in ca. 8 Gehminuten, Luzern in ca. 12 Minuten erreichbar-Steuergünstigste Gemeinde im Kanton NidwaldenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Aussicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

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