Immobilien zum Kaufen in 5210 (Windisch): 14 Treffer

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9.5 Zimmer300m²CHF 2'375'000.–
5210 Windisch

Geschichte, Stil und Natur - Ihr Wohnjuwel am Reusskanal

Die ehemaligen Arbeiterkosthäuser der Kunz'schen Spinnerei (1837-1875) wurden in den Jahren 2002-2004 mit viel Liebe zum Detail zu vier exklusiven Reiheneinfamilienhäusern umgebaut. Entstanden ist ein aussergewöhnliches Anwesen, das historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein kulturhistorisches Juwel in Windisch.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung direkt am Reusskanal. Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Menschen, die das Besondere suchen. Das 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus bietet auf vier Etagen rund 300 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 976 m².Helle, weitläufige Räume schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Highlights sind die moderne Bulthaup-Küche, drei elegante Nasszellen, eine Backstube sowie ein Natursteinkeller. Zusätzlich sorgen Galerien im 1. und 2. Obergeschoss für ein einzigartiges Raumgefühl. Sie eignen sich ideal als Büro, Bibliothek, Spiel- oder Loungebereich.Der traumhafte Garten ist eine wahre Wohlfühloase: Sonnige Holzterrassen, ein Poolhaus mit Whirlpool, eine gemütliche Feuerstelle und viel Grünfläche laden zum Entspannen und Geniessen ein. Zwei Fahrzeuge finden im grosszügigen Carport Platz. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand.Kurzüberblick: • Historisches Anwesen direkt am Reusskanal • 9½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus über 4 Etagen • Grundstücksfläche: 976 m² • Wohnfläche: 300 m² • Nebennutzfläche: 72 m² • Terrassenfläche: 60 m² • Moderne Bulthaup-Küche • 3 Nasszellen • Galerien im 1. und 2. Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Backstube und Natursteinkeller • Gartenparadies mit Terrasse, Poolhaus, Whirlpool, • Feuerstelle und Gartenhaus • Carport für 2 Fahrzeuge • Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Natur, Schulen und Verkehr Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die historische Architektur, modernen Komfort und naturnahe Lebensqualität in einem einzigartigen Rahmen suchen.Weitere Informationen erhalten Sie in unserer detaillierten Dokumentation. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

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9.5 Zimmer289m²CHF 2'295'000.–
Am Rain 8, 5210 Windisch

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Hanglange.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Windisch ist direkt angrenzend an die Stadt Brugg. Man erreicht den Bahnhof und auch die Altstadt Brugg zu Fuss oder mit dem Velo in kürzester Zeit. Etwas nördlich vom Dorf fliessen Aare, Reuss und Limmat zusammen. Dieses Naturschutzgebiet ist als "Wasserschloss" bekannt und gilt als beliebtes Naherholungsgebiet.EinfamilienhausDas Haus liegt an leicht erhöhter Hanglage in einem absolut ruhigen, bevorzugten Wohnquartier. Es gibt beim Haus keinen Durchgangsverkehr und von den Zimmern und Terrassen aus hat man einen faszinierenden Weitblick.Das ganze Haus, die Küche und die Bäder - alles ist mit exklusiven Materialien ausgebaut, modern, stilvoll und zweckmässig.Erdgeschoss • 2.5-Zimmer Einliegerwohnung (derzeit vermietet). • Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit Küche, Bad und Schlafzimmer und hat einen separaten Eingang. • Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener Garten mit Sitzplatz. • Gewerberaum mit eigenem Eingang und kleinem Vorplatz, welcher derzeit als Kosmetikstudio und Coiffeursalon genutzt wird. Obergeschoss • 6.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen. • Diese Wohnung hat eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und vielen gut durchdachten Details. • Die diversen weiteren Räumen können als Schlafzimmer oder Büros (z. B. für Homeoffice) genutzt werden. • Zur Wohnung gehören drei Nasszellen, ein grosszügiger Gartenbereich und zwei Terrassen mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht. Wichtig:Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selber genutzt und die gesamte Liegenschaft könnte frühestens per 1. Juli 2026 zum selber bewohnen übernommen werden. Allenfalls besteht die Möglichkeit, dass die Liegenschaft per sofort gekauft wird und der aktuelle Eigentümer noch bis Sommer 2026 oder 2027 als Mieter bleibt.Die Liegenschaft eignet sich deshalb als Renditeobjekt oder auch um ab Sommer 2026 selber dort zu wohnen (.. und eventuell arbeiten).Heizung • Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und mit Radiatoren. Im Esszimmer hat es eine Bodenheizung. • Auf dem Hausdach hat es beidseitig eine Photovoltaikanlage (Megasol Top Swiss), aus der Einnahmen von zirka Fr. 6'000.-- generiert werden, weil diese mehr Strom liefert als selber genutzt wird. Garage / Parkplätze • Doppelgarage • 6 - 7 Aussenparkplätze -----------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Wegzeit
-
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9.5 Zimmer289m²CHF 2'295'000.–
Am Rain 8, 5210 Windisch

Zwei-Generationen-Haus an ruhiger Hanglange.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !Das ideale Haus für zwei Generationen und ein separater, kleiner Gewerbeteil. UmgebungDas Dorf Windisch ist direkt angrenzend an die Stadt Brugg. Man erreicht den Bahnhof und auch die Altstadt Brugg zu Fuss oder mit dem Velo in kürzester Zeit. Etwas nördlich vom Dorf fliessen Aare, Reuss und Limmat zusammen. Dieses Naturschutzgebiet ist als "Wasserschloss" bekannt und gilt als beliebtes Naherholungsgebiet.EinfamilienhausDas Haus liegt an leicht erhöhter Hanglage in einem absolut ruhigen, bevorzugten Wohnquartier. Es gibt beim Haus keinen Durchgangsverkehr und von den Zimmern und Terrassen aus hat man einen faszinierenden Weitblick.Das ganze Haus, die Küche und die Bäder - alles ist mit exklusiven Materialien ausgebaut, modern, stilvoll und zweckmässig.Erdgeschoss • 2.5-Zimmer Einliegerwohnung (derzeit vermietet). • Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit Küche, Bad und Schlafzimmer und hat einen separaten Eingang. • Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener Garten mit Sitzplatz. • Gewerberaum mit eigenem Eingang und kleinem Vorplatz, welcher derzeit als Kosmetikstudio und Coiffeursalon genutzt wird. Obergeschoss • 6.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen. • Diese Wohnung hat eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und vielen gut durchdachten Details. • Die diversen weiteren Räumen können als Schlafzimmer oder Büros (z. B. für Homeoffice) genutzt werden. • Zur Wohnung gehören drei Nasszellen, ein grosszügiger Gartenbereich und zwei Terrassen mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht. Wichtig:Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selber genutzt und die gesamte Liegenschaft könnte frühestens per 1. Juli 2026 zum selber bewohnen übernommen werden. Allenfalls besteht die Möglichkeit, dass die Liegenschaft per sofort gekauft wird und der aktuelle Eigentümer noch bis Sommer 2026 oder 2027 als Mieter bleibt.Die Liegenschaft eignet sich deshalb als Renditeobjekt oder auch um ab Sommer 2026 selber dort zu wohnen (.. und eventuell arbeiten).Heizung • Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und mit Radiatoren. Im Esszimmer hat es eine Bodenheizung. • Auf dem Hausdach hat es beidseitig eine Photovoltaikanlage (Megasol Top Swiss), aus der Einnahmen von zirka Fr. 6'000.-- generiert werden, weil diese mehr Strom liefert als selber genutzt wird. Garage / Parkplätze • Doppelgarage • 6 - 7 Aussenparkplätze -----------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Wegzeit
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3.5 Zimmer151m²CHF 1'295'000.–
Spinnereistrasse 6, 5210 Windisch

Exklusive Loftwohnung an der Reuss

Objektbeschreibung Auf dem Gelände der ehemaligen Spinnerei in Unterwindisch, an ruhiger Lage direkt an der Reuss, verkaufen wir diese grosszügige Loftwohnung. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 151.5 m² und wurde im Jahr 2016 komplett neu erstellt und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Die hohen Räume verleihen ein einzigartiges Raumgefühl. Das lichtdurchflutete Loft überzeugt mit einem offenen Raumkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank der offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das angrenzende Studio lässt sich mittels Schiebetüre vom Wohnbereich abtrennen und kann flexibel als eigener Raum genutzt werden. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die offene Küche fügt sich in den Wohnbereich ein und grenzt den Wohnbereich vom offenen Büro ab. Ein eingebautes Bücherregal erstreckt sich entlang der Küchenwand bis ins Büro und bietet viel Platz für Bücher, Dekoration oder persönliche Lieblingsstücke.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein 18.5 m² grosses Zimmer, zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche sowie ein Réduit mit Waschmaschine und Tumbler. Im Entrée sind eine praktische Garderobe und ein weiteres Réduit, das zusätzlichen Stauraum bietet, situiert.Ein Tiefgaragenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen und rundet das Angebot ab.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung. Lage Windisch ist ein Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität. Die Bewohner von Windisch schätzen die guten Verbindungen in die Zentren von Aarau, Baden, Basel und Zürich sowie die Nähe zu den Naherholungszonen an der Aare und der Reuss.

Wegzeit
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1 / 9
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
4.5 Zimmer123m²CHF 1'130'000.–
5210 Windisch

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit privatem Garten

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen. Mit rund 123 m² Nettowohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum privaten Garten erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein.Die Maisonette-Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Rückzugsbereichen und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Alltag besonders für Familien erleichtert.Der Innenausbau überzeugt mit einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Hochwertige Materialien, stilvolle Nasszellen sowie eine moderne Küche schaffen ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Windisch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.Eine Garagenbox kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.Ein modernes Zuhause mit viel Platz, privatem Garten und durchdachtem Wohnkonzept - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine attraktive Wohnlage legen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
Nicole Schroth

Nicole Schroth

Senior Immobilienberaterin

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4.5 Zimmer85m²CHF 445'000.–
Chapfstrasse 6, 5210 Windisch

Vermietete zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht

Diese gepflegte und im Jahr 2020 sanierte, aktuell vermietete 4.5-Zimmer-Wohnung im Baurecht bietet Ihnen ein ruhiges und doch sehr zentrales Wohnumfeld. Die Wohneinheit profitiert mit sehr guter verkehrstechnischer Anbindung (Autobahnanschluss an die A1/A3 in 5 Fahrminuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof Brugg) in einem ruhigen Wohnquartier mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Die gesamte Infrastruktur der Gemeinde Windisch befindet sich in bequemer Gehdistanz. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Migros. Zudem besteht im angrenzenden Brugg ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Die 4.5-Zimmer-Wohneinheit im obersten Wohngeschoss mit ca. 85 m² Nettowohnfläche verfügt über einen klar strukturierten Grundriss. Der Aufzug führt bis ins Zwischenpodest, von wo aus die Wohnung im 6. Obergeschoss über wenige Schritte erreichbar ist. Der einladende Eingangsbereich grenzt an den Essbereich und an eine geräumige Gästetoilette. Die Küche bietet ausreichend Ablagefläche und ist nebst den standartgemässen Küchengeräten mit einer eigenen Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich begeistert mit bester Weitsicht und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon. Im hinteren Teil angeordnet befindet sich ein Nassraum mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer. Das praktische Reduit verfügt über ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich darüber hinaus das private Kellerabteil, die allgemeine Waschküche sowie ein grosser Veloabstellraum. Eine Garagenbox wird zusätzlich für CHF 25'000.00 angeboten.Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wegzeit
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1 / 13
4.5 ZimmerCHF 900'000.–
5210 Windisch

4.5-Zimmer-Wohnung am Park mit grosszügigem Grundriss

4.5-Zimmer-Wohnung am Park mit grosszügigem Grundriss und sonnigem Balkon in WindischAn ruhiger und dennoch zentraler Lage in Windisch erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnambiente auf rund 112m2. Die Wohnung befindet sich in einer gut unterhaltenen Überbauung und überzeugt durch helle Räume, grosszügige Platzverhältnisse sowie eine attraktive Wohnlage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und separatem Gäste-WC mit Dusche. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, dieser bietet durch die grosse Fensterfront viel Tageslicht und daher eine grossartige Wohnatmosphäre.Die Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit viel Arbeitsfläche sowie ausreichend Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit Platz für gesellige Stunden im Familien- oder Freundeskreis.Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Schwedenofen und direktem Zugang zum gedeckten Balkon. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne und einer angenehmen Privatsphäre.Die drei Zimmer bieten sich ideal an als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer, direkt zwischen zwei Zimmern liegend, ist mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet. Das zweite Badezimmer, mit Dusche, befindet sich direkt links vom Eingang.Zusätzlichen Komfort bietet der praktische Wirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Dieser liegt neben der Küche, auch hier liefern die Bodenlangen Fenster viel Tageslicht. Highlights • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung • Heller Wohn- und Essbereich • Schwedenofen im Wohnzimmer • Gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne • Gäste-WC mit Dusche • Badezimmer mit Badewanne • Praktischer Wirtschaftsraum in der Wohnung • Drei gut nutzbare Schlafzimmer • Grosszügiger Kellerraum und zusätzliches Kellerabteil • Ruhige und beliebte Wohnlage in Windisch • Gute Anbindung an Einkauf, Schulen und ÖV • Parkplatz in der Tiefgarage Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Kellerraum sowie einen geschlossenen Hobbyraum als Nutzung für Stauraum für Hobbys, oder Lagerung von Vorräten oder Saisonartikeln. Zudem gibt es einen Tiefgaragenplatz zur Wohnung.Die Wohnung überreichen Sie über das Treppenhaus oder den Lift. Die Anlage verfügt über einen Veloraum sowie über einen Gemeinschaftsraum, der auf Wunsch genutzt werden darf. Zudem wird der Überbauung stets Sorge getragen, aktuell ist die Fassadenrenovation im Gange/geplant welche vollständig über den Erneuerungsfonds getragen wird.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen an einer beliebten Wohnlage in Windisch schätzen.Eine attraktive Wohnung mit viel Platz, praktischer Raumaufteilung und hoher Wohnqualität Preis ab CHF 900'000Fühlen Sie sich angesprochen? Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
4.5 Zimmer147m²CHF 1'315'000.–
5210 Windisch

GEPFLEGTES ECKHAUS MIT VIEL GRÜN - IHR RÜCKZUGSORT AN BESTER LAGE

Zentral in Windisch steht dieses attraktive 4.5 Zimmer Reiheneckhaus zum Verkauf – ein Zuhause, das mit seiner grosszügigen Gartenanlage, dem gepflegten Zustand und einem durchdachten Raumangebot überzeugt. Das Haus liegt in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Quartier, sodass Alltag, Freizeit und Mobilität ideal zusammenspielen.Mit 167 m² Wohnfläche auf vier Geschossen bietet das Haus viel Raum für verschiedene Lebenssituationen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Dank direktem Zugang in den modernen Wintergarten entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnraum, der sich ganzjährig nutzen lässt und den Blick in den Garten freigibt.Zwei Nassbereiche – ein Bad/Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC – sorgen für Komfort im Alltag. Der gepflegte Innenzustand ist das Resultat regelmässiger Investitionen und zeigt sich in sämtlichen Bereichen des Hauses.Im Untergeschoss stehen eine grosszügige Waschküche und ein Keller zur Verfügung, die sich ideal für Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich eignen.Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: Auf 426 m² Umschwung erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Sitzplatz und Cheminée, eine schöne Rasenfläche sowie ein charmant angelegter Gemüsegarten mitsamt Gartenhaus. Ein Ort, der sowohl Erholung als auch Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Für eine komfortable Parkierung sorgen eine Garagenbox, eine integrierte Garage und zwei Aussenabstellplätze – ein klarer Vorteil in dieser Lage.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20024 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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