An privilegierter Lage im beliebten Kunzareal in Windisch erwartet Sie diese aussergewöhnlich helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 122 m² Wohnfläche. Im 3. Obergeschoss gelegen, profitiert die Wohnung von ihrer attraktiven Ecklage und den grosszügigen Fensterflächen, die den Wohnraum den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchfluten.

Das durchdachte Raumkonzept verbindet Grosszügigkeit mit Wohnkomfort und schafft ein modernes Zuhause für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia mit unverbaubarem Blick auf die Reuss. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine einzigartige Wohnatmosphäre direkt am Wasser.

Die Minergie-zertifizierte Überbauung steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Zusätzlichen Mehrwert bietet die kürzlich installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, welche den Eigenverbrauch optimiert und die Liegenschaft fit für die Zukunft macht.

Das Kunzareal zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Verbindung von moderner Architektur, naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur ist einzigartig. Der Bahnhof Brugg, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung vereint Licht, Lage und Lebensqualität auf besondere Weise und bietet ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Highlights

• 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung

• 122 m² Wohnfläche

• 3. Obergeschoss

• Helle Eckwohnung mit optimaler Besonnung

• Grosszügige Fensterflächen

• Loggia mit direktem Blick auf die Reuss

• Minergie-zertifizierte Überbauung

• Neu installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

• Tiefgarage und Lift

• Attraktive Lage im Kunzareal Windisch

• Hervorragende Anbindung an Baden, Zürich und Aarau

Der Einstellhallenplatz in der Tiefgarage wird zusätzlich für CHF 35'000 verkauft und ist nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis enthalten.

Gerne senden wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen Objektdetails zu.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Von Angeboten zur Vermittlung oder Vermarktung bitten wir abzusehen.