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5102 (Rupperswil) - Lift Kaufen

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305 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
4.5 Zimmer145m²CHF 1'485'000.–
Premium
Höhenweg 16B, 5023 Biberstein

Exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Panorama-Aussicht in Biberstein

An privilegierter und ruhiger Hanglage in Biberstein präsentieren wir Ihnen diese exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhafter Aussicht auf die Stadt, die umliegenden Berge sowie den Fluss.Die im Jahr 2006 erstellte Liegenschaft überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauweise sowie ein stilvolles Wohnkonzept mit viel Licht, Privatsphäre und grosszügigen Aussenflächen.Mit einer Wohnfläche von rund 145 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 70.5 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Eigennutzer.Besonders hervorzuheben sind die grossen Fensterfronten, die offene Raumgestaltung sowie die sonnige Ausrichtung mit unverbaubarer Panorama-Aussicht.Highlights der Wohnung • 4.5 Zimmer mit grosszügiger Raumaufteilung • 145 m² Wohnfläche • grosse Terrasse mit 70.5 m² • spektakuläre Aussicht auf Stadt, Berge und Fluss • offene moderne Küche mit hochwertigen Geräten • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grosser Fensterfront • 2 Badezimmer • moderne altersgerechte Küchenpositionierung • edler Plattenboden in der gesamten Wohnung • Raumhöhe von ca. 2.54 m • sehr sonnige Ausrichtung • ruhiges und exklusives Wohnquartier • barrierefreier Zugang • Lift vorhanden • Kellerabteil und Naturkeller vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden • 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.- Die Wohnung überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, moderne Materialien sowie einen hochwertigen Ausbau mit viel Komfort und Wohnqualität.Gebäude & AusstattungDie Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Besondere Merkmale: • nur 6 Wohneinheiten im Gebäude • Stockwerkeigentum • moderne Haustechnik • Bodenheizung mit neuer Wärmepumpe • Liftanlage vorhanden • hochwertige Bauweise • ruhige und gepflegte Eigentümergemeinschaft Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Lage und grosszügigen Aussenflächen macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnobjekt.Lage - Ruhige Hanglage mit traumhafter AussichtBiberstein zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden der Region und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich an erhöhter Aussichtslage in einem exklusiven und sonnigen Wohnquartier.Die Umgebung überzeugt durch: • ruhige Wohnlage • hohe Privatsphäre • sonnige Südwest-Ausrichtung • wunderschöne Natur- und Naherholungsgebiete • schnelle Erreichbarkeit von Aarau und den umliegenden Zentren • hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Schulen und Ausbildungsstätten • Schulhaus: ca. 116 m • Kindergarten Biberstein: ca. 117 m • Kooperativer Kindergarten Quellenpark: ca. 1.2 km • Primarschulhaus Brunnbach: ca. 1.2 km • Kita & Tagesstruktur Rohr-Spatzen: ca. 1.2 km Einkaufsmöglichkeiten • Coop Supermarkt Rohr: ca. 1.3 km • Lidl Schweiz: ca. 1.8 km • bp Tankstelle & Shop: ca. 2.0 km • Coop Pronto Shop mit Tankstelle Aarau Telli: ca. 2.2 km • Coop Supermarkt: ca. 2.4 km Öffentlicher Verkehr • Biberstein, Post: ca. 141 m • Biberstein, Dorf: ca. 191 m • Biberstein, Wissenbach: ca. 663 m • Biberstein, Ihegi: ca. 667 m • Aarau Rohr, Unterdorf: ca. 1.1 km Dank der attraktiven Lage geniessen Sie eine einzigartige Aussicht sowie ein hochwertiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.VerkaufsinformationenVerkaufspreis: CHF 1'485'000.-zzgl. 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 40'000.-Verfügbarkeit: nach VereinbarungBesichtigungen: nach Vereinbarung möglichFazitDiese exklusive Terrassenwohnung überzeugt durch: • beeindruckende Panorama-Aussicht • grosszügige Terrasse mit viel Privatsphäre • moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • helle Räume mit grossen Fensterfronten • ruhige und luxuriöse Wohnlage • barrierefreies Wohnen mit Lift • nachhaltige Heiztechnik mit neuer Wärmepumpe Ein aussergewöhnliches Wohnobjekt mit hoher Lebensqualität und langfristigem Wertpotenzial.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien

Wegzeit
-
Neubau
1 / 10
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
4.5 Zimmer98m²CHF 1'055'000.–
Premium
Zilstrasse 42, 5722 Gränichen

Ekxlusive Attikawohnung an begehrter Lage

An zentraler und sonniger Lage in Gränichen entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit acht Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und ein ökologisches Gesamtkonzept bieten ein Wohnumfeld mit Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit. Der Bezug ist ab 2027 möglich.Highlights: • Nachhaltige Bauweise: Erdsonden-Heizung mit Bodenheizung und Photovoltaikanlage für einen energieeffizienten Wohngenuss • Hochwertiger Innenausbau: Grosszügige Wohnungen mit modernen Küchen, eleganten Bädern, geöltem Parkett oder Feinsteinzeug und elektrischen Storen • Wohnkomfort: Grosse, teilweise überdachte Balkone oder Terrassen, eigene Waschtürme im Reduit, direkter Zugang zur Tiefgarage mit Personenlift • Individuelle Gestaltungsoptionen: Persönliche Ausbauwünsche im Innenbereich können berücksichtigt werden • Tiefgarage: Zwei Einstellhallenplätze pro Wohnung, vorbereitet für Elektromobilität • Zentrale Lage: Wenige Gehminuten zum Bahnhof Gränichen mit direkter Verbindung nach Aarau, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Attraktive Umgebung: Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur, Spielplätzen, Vita Parcours und kulturellen Angeboten Wohnungsmix: 2x 3.5 Zimmer Wohnungen mit 92 m2 Nettowohnfläche (EG und 1.OG)6x 4.5 Zimmer Wohnung ab 92 m2 Nettowohnfläche (EG, 1.OG und Attika) Pro Wohneinheit können zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 40'000.- dazu erworben werden. Diese Überbauung vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe – ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und gute Erreichbarkeit legen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +5
Wegzeit
-
Neubau
1 / 11
4.5 Zimmer159m²CHF 1'330'000.–
Premium
Rainstrasse 16, 5707 Seengen

Erstbezug: Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in Seengen

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in SeengenIn der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür. Weitere Highlights: • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer • Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss • Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept • Lichtdurchflutete Wohnräume • Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Bad mit Dusche/WC • Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung • Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) • Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Wall-Box • Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter Attraktive Lage: • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber • Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legenDie Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.Preisgestaltung: • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- • 1 Hobbyraum ist optional verfügbar (Aufpreis) Seengen in Zahlen: • Einwohnerzahl rund 4'500 • Steuerfuss Seengen 72% • Steuerfuss Kanton AG 103% • Bezirk: Lenzburg

Wegzeit
-
Neubau
1 / 11
5.5 Zimmer150m²CHF 1'215'000.–
Premium
Berggasse 10, 5742 Kölliken

Neubauprojekt an der Berggasse 10, 5742 Kölliken

Das Mehrfamilienhaus besteht aus lediglich 3 Wohneinheiten und befindet sich an einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Nebst zwei überaus grosszügigen 5 ½ Zimmer – Wohnungen wird eine 3 ½ Zimmer – Attika- wohnung gebaut, deren Terrasse bezüglich Ausrichtung, Besonnung, Grös-se und Nutzungsmöglichkeiten vollkommen zu überzeugen vermag. Alle Wohnungen können direkt über die Tiefgarage erreicht werden, in der ge- nügend Parkplätze für alle Wohneinheiten vorhanden sind.Die 5 ½ Zimmer – Wohnungen bestechen einerseits durch ihren konze- ptionell durchdachten Grundriss, und andererseits durch ein überdurch- schnittliches Flächenangebot. Der Wohn-/ Essbereich, der an eine offen gestaltete Wohnküche grenzt, weist insgesamt eine Nettowohnfläche von über 50 m2 auf, und auch die Schlafzimmer lassen mit Flächen von min- destens 14 m2 keine Wünsche offen. Nebst einer Nasszelle, die eher den Ausdruck «Wellnessoase» verdient, ist im Elternschlafzimmer ein weiteres Bad «en suite» geplant, so dass sich die Familienmitglieder am Morgen bei der Vorbereitung auf den Arbeitstag nicht in die Quere kommen. Abge- rundet wird das Angebot durch einen einladenden Sitzplatz im EG, respektive einen grosszügig gestalteten Balkon im Obergeschoss.Die 3 ½ Zimmer – Attikawohnung ist ein kleines Juwel und an architekt- onischer Schlichtheit kaum zu überbieten: Der Wohn / Essbereich grenzt die halboffen gestaltete Wohnküche – die über ein direkt zugängliches Reduit verfügt - und ist gegen Süden ausgerichtet. Angrenzend an den Wohnbereichist das Büro. Dieses ist ebenfalls gegen Süden gebaut und verfügt über einedirekten Zugang zur Terrasse. Das Hauptschlafzimmer ist dagegen gegen Norden ausgerichtet und mit einer Fläche von über 17 m2 überdurch- schnittlich gross. Abgerundet wird das Raumangebot durch eine Nasszelle, die ebenfalls grosszügig dimensioniert wurde und über eine ebenerdig begehbare Dusche verfügt. Highlight der Wohnung stellt jedoch mit Sicher- heit die Dachterrasse dar, die sich vor dem Wohnbereich befindet und mit 74 m2 über eine Fläche verfügt, die praktische unbeschränkte Nutzungs- möglichkeiten zulässt.Highlights:· Familienfreundliche Mikrolage in unmittelbarer Nähe der Schule· Mehrfamilienhaus mit lediglich 3 Wohneinheiten· Innenausbau nach Wünschen der Käuferschaft· Attraktives Preis - / Leistungsverhältnis· Überdurchschnittliche Zimmergrössen· Grosszügige Grundrisse

Wegzeit
-
1 / 11
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
4.5 Zimmer97m²CHF 790'000.–
Top
Hölli 24A, 5504 Othmarsingen

Charmante Duplex-Wohnung an zentraler Lage inklusive Einstellhallenparkplatz

In einem angenehmen Wohnquartier von Othmarsingen präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer- Duplexeinheit als stimmiges Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und eine besondere Raumwirkung schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Naherholungsgebieten aus. Die Zufahrt erfolgt über die Hölli, eine gut erschlossene Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zur Überbauung, wo sich der Zugang bequem erreichen lässt. Ein Lift verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beim Eintreten eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich überleitet. Dieser besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die eindrückliche Höhe bis unter das Dach. Sichtbare Holzelemente und grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, warme Atmosphäre mit besonderem Charakter. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert das Wohnen auf angenehme Weise nach aussen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und überzeugt mit ausreichend Stauraum sowie einer durchdachten Anordnung. Hochwertige Arbeitsflächen und funktionale Geräte sorgen für eine komfortable Nutzung im Alltag und unterstreichen die Qualität des Innenausbaus.Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot sinnvoll und erhöhen den Komfort. Über eine interne Treppe gelangen Sie auf die Galerie, die dem Zuhause zusätzliche Offenheit verleiht. Dieser Teil eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Ein angrenzendes Reduit schafft praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten auf dieser Etage.Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2005 und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Wärmepumpe sowie die Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine zeitgemässe Energieversorgung. Zur Einheit gehört ein Einstellhallenplatz, der den Alltag komfortabel ergänzt. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.Diese Duplexeinheit vereint Offenheit, Licht und architektonischen Charme zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
Lisa Kälin

Lisa Kälin

Immobilienvermarktung

Wegzeit
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1 / 15
5.5 Zimmer188m²CHF 1'370'000.–
Top
Brühlstrasse 49A, 5018 Erlinsbach

Komfortabel Wohnen mit Panorama-Ausblick!

Diese komfortable 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger Westhanglage vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf ideale Weise. Auf rund 157 m² Wohnfläche geniessen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 170 m² grossen Terrasse – von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen aus. Weitere 31 m2 direkt vom Wohnbereich erschlossene, vielseitig nutzbare Nebenräume ergänzen das Angebot in idealer Weise.Hier beginnt Ihr Alltag mit Sonne und endet mit stimmungsvollen Abendstunden im Freien. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Weitblick – diese Terrasse wird zu Ihrem erweiterten Wohnraum. Zusätzlichen Mehrwert bieten: • Massivholz-Eichenparkett • Hochwertige Einbauschränke • Badezimmer mit Wanne (Whirlpoolfunktion) und Spezialdusche/Dampfbad, alles mit hochwertigem Naturstein ausgefertigt • Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung und Insektenschutzgittern • Elektrische Storen bei allen Fenstern • Zentrale Staubsaugeranlage • Terrasse ausgestattet mit zwei elektrisch bedienbaren Sonnenmarkisen • Geräte- und Technikraum auf Wohnebene • Separater Hobbyraum • Automatische Bewässerungsanlage für Bepflanzung auf der Terrasse • Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Entkalkungsanlage • und vieles mehr Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für CHF 60'000 zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Auf Wunsch kann auch ein Abstellplatz im Freien erworben werden.Die gepflegte und von Grünflächen geprägte Umgebung sowie das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Adresse. Also rundum eine ideale Immobilie für Menschen mit Sinn für Lage, Raum und Wertbeständigkeit.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Wegzeit
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1 / 11
3.5 Zimmer105m²CHF 1'000'000.–
Top
Farnweg 3, 5722 Gränichen

Projektvorstellung vor Ort: 24. Juni 2026 von 16.00 - 18.00 Uhr

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung? An bester Lage in Gränichen entsteht eine Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Terrassenwohnungen und 5 Eigentumswohnungen.Gerne laden wir Sie zur Projektvorstellung vor Ort ein:Mittwoch, 24. Juni 2026 von 16:00 - 18:00 UhrFarnweg, Gränichen (Beschilderungen vorhanden)Eine Anmeldung ist keine erforderlich. Bitte tragen Sie gutes Schuhwerk.Das Projekt:- Baustart ist erfolgt! Jetzt Beratungsgespräch vereinbaren- 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassen- und Eigentumswohnungen- Ansprechende, hochwertige Materialisierung zum Mitgestalten- Grosszügige Aussenflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse)- Durchdachte Raumaufteilung mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten- Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Free-Cooling-System für Kühlunterstützung im Sommer- Bezug ab Herbst 2026Die Lage:- Idyllische, naturnahe Hanglage- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants im Dorf- Kindergarten, Primar- und Oberstufe im wenigen Minuten erreichbar- Nächst gelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.farnweg-graenichen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Wegzeit
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  • A balcony with a table and chairs, a statue, and a view of the mountains and town
  • modern kitchen with island, large windows, balcony, dining table, living area with couch, TV, rug, wooden floor
  • Outdoor terrace with a wooden table, wicker couches, and a view of the town below
  • Dining room with wooden floor, large windows, dining table, chairs, and a view of the mountains
  • large windows, balcony, snow-covered landscape, mountains, dining table, chairs
  • modern kitchen with large island, dining area, large windows, wooden floor, white walls, modern furniture
  • Balcony area with a circular marble table, four wicker chairs, circular rug, balcony railing, scenic mountain view in the background
  • large living room, wooden floor, large windows, dining table, TV, sofa, kitchen
  • Balcony with railing, view over city, decorative table, circular rug, concrete floor
  • Outdoor area with tiled floor, metal railing, Buddha statue, small lantern, sunset backdrop with mountains and village.
  • Exterior tiled terrace with woven loungers, metal railing, topiary greenery, and distant village view under clear sky.
  • large white tiles, white walls, white door, washing machine, shower area, wooden sink, skylight
  • Large bathroom, white tiled walls, white tile floor, sunken bathtub, floating vanity with sink, modern vanity, round mirror, black faucet, toilet, towel rack, and a vase on the ledge.
  • Bedroom with wooden floor, white walls, large bed, chandelier, nightstands, and large windows with curtains
  • Open-plan kitchen and living area with wooden flooring, white cabinetry, and large windows overlooking a scenic view.
  • Long hallway, wooden floor, white walls, door on the left, two large mirrors, a plant on the right
  • Open-plan living and kitchen area with light wooden flooring, white kitchen cabinets, and a scenic view through large windows and sliding doors.
  • Modern building with multiple balconies, concrete and glass design, surrounded by greenery, elevated view of the town and mountains
  • 2 story house, white exterior, large windows, balcony, underground garage with access from outside
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
1 / 20
3.5 Zimmer90m²CHF 1'290'000.–
Top
Brühlstrasse 73, 5018 Erlinsbach in, 5018 Erlinsbach

Luxuriöse Attikawohnung in Bestlage mit 100qm Panorama Terrasse und Lift direkt in die Wohnung

Exklusive Attikawohnung in bester Hanglage von ErlinsbachZum Verkauf steht eine hochwertige 3,5 Zimmer Attikawohnung in privilegierter Hanglage von Erlinsbach. Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Auswahl edler Materialien, moderne Architektur sowie eine aussergewöhnliche Aussichtslage.Ein besonderes Highlight bildet die rund 100 m² grosse Terrasse, die mit zu den schönsten Aussichtspunkten in Erlinsbach zählt. Dank optimaler Ausrichtung geniessen Sie hier Sonne von den Vormittagsstunden bis zum Sonnenuntergang und dies in angenehmer Privatsphäre.Eine seltene Besonderheit dieser Immobilie ist der Liftzugang von der Tiefgarage direkt in die Wohnung. Trotz Hanglage entfällt somit das Umsteigen oder mühsame Tragen von Einkäufen über Treppen und Korridore. Ein Komfort, den nur wenige Objekte auf dieser Sonnenseite von Erlinsbach bieten.Der offen gestaltete Grundriss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich, grossen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Die hochwertige offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.Neben dem Wohnbereich stehen zwei helle gleich grosse Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer eignen und verfügen beide über einen direkten Zugang zur Terrasse.Das Masterschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum grosszügigen En Suite Badezimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer ist mit einer modernen Regendusche sowie einem zusätzlichen WC ausgestattet. Hier befinden sich ebenfalls Waschmaschine und Trockner.Ein Kellerraum direkt unterhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.Die kleine und gepflegte Überbauung mit nur vier Parteien überzeugt durch eine liebevoll gestaltete grüne Aussenanlage. Dezente Beleuchtung und ein harmonisches Farbkonzept verleihen der Anlage besonders in den Abendstunden eine stimmungsvolle Atmosphäre.Ausstattung und Highlights• Moderne Architektur mit grosszügigen lichtdurchfluteten Räumen• Hochwertige Designküche mit Kücheninsel und modernen Geräten (V ZUG, Induktionskochfeld, Backofen, Bora Dampfabzug, Kühl und Gefrierschrank)• Exklusive Arbeitsplatte aus Taj Mahal Naturstein satiniert auf der Insel sowie in der Küchenzeile• Ruhige (Anwohnerstrasse) sonnige und dennoch zentrale Lage nahe Naherholungsgebiet, Wald, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Rad und Wanderwegen• Nachhaltiges Energiekonzept Erdsonde mit Bodenheizung und Free Cooling System für angenehme Temperaturen im Sommer• Elektrisch steuerbare Lamellenstoren und Sonnenmarkise• Hochwertiges Eichenparkett mit marmorierter Struktur (wird auf Wunsch vor Übergabe neu geölt)• Zwei Badezimmer mit Tageslicht und deckenhohen 60 x 60 Keramikplatten• Hochwertige Designer Armaturen von Gessi in schwarzmatt• Edle Details wie goldfarbene Akzente bei Backofen und Spülbecken• Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnung• Alternativer Zugang zur Wohnung über eine Aussentreppe• Grosszügige 100 m² Terrasse mit hochwertigen graubeigen Keramikplatten.• Privatsphäre durch schönen Kirschlorbeer Sichtschutz auf der Terrasse (im Kaufpreis enthalten)Objektvideoshttps://youtube.com/shorts/O62e0hreGuE?si=an9ZQ0kp99EKzlNNhttps://youtube.com/shorts/ZxGeOhQ_hkM?si=GJZvpG-xJA9RiqSSParkplätzeZur Wohnung gehören zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze, welche separat zum Preis von je CHF 50 000 erworben werden und direkt zum Lift führen.Direktverkauf ohne Provision. Bitte keine Makler / Vermittler bei mir melden.

Wegzeit
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  • Modern two-story house with solar panels on the roof, multiple balconies, large windows, and a well-maintained lawn with a playground area.
  • Modern two-story residential building with white facade, multiple windows, balconies, and solar panels on the roof. The building is surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen, white cabinets, grey appliances, a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a balcony with outdoor seating.
  • Modern living and dining area with a white sofa, coffee table, ottoman, dining table with chairs, and a kitchen area with cabinets and an oven. Large windows and a view of the balcony.
  • Modern living room with a brown leather sofa, marble coffee table, side table, dining area with chairs, and a potted plant. The room features large windows with a view of greenery outside.
1 / 5
3.5 Zimmer88m²CHF 730'000.–
Top
Quellenstrasse 5, 5242 Birr

Moderne 3.5-Zimmer-Neubau-Wohnung im Minergie-P-Standard

In einem ruhigen Quartier von Birr, in der Nähe des Naherholungsgebietes «Chestenberg» erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen. Die Gemeinde Birr ist zentral gelegen und liegt ca. 10 km von Lenzburg, ca. 20 km von Aarau und ca. 30 km von Zürich entfernt. Es ist eine aktive Gemeinde mit rund 5’000 Einwohner, einem aktiven Vereinsleben und mehreren Restaurants. Allgemeines Das Gebäude wird im Minergie-P-Standard erstellt, d.h. eine nachhaltige Bauweise und ein tiefer Energieverbrauch ist garantiert! Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdsondenwärmepumpe mit Kühlfunktion, welche im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Photovoltaikanlage mit vorgesehenen Ladestationen sorgen für zusätzliche Energieeffizienz. Das Mehrfamilienhaus ist komplett IV-gerecht erstellt. Lage Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Birr ist in nur 12 Minuten und die Bushaltestelle Birr Vorderdorf in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Die Schule Nidermatt 1 liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner (7 Minuten) und die Apotheke Drogerie Birrfeld (8 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Zugsverbindungen sind sehr Vorteilhaft, je nach Verbindung erreichen Sie Zürich in 35 Minuten, Aarau in 20 Minuten oder Brugg in 6 Minuten. Wohnungsbeschrieb Sämtliche Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Nasszellen (oder nach Wahl 1x Nasszelle und 1x Reduit), Waschmaschine/Tumbler, Balkon oder Terrasse. Die Küche, Sanitärartikel sowie die Wand- und Bodenbeläge können nach grosszügigen Budgetbeträgen selber ausgewählt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist es noch möglich, die Anordnung der Küche selber auszuwählen, gemäss den Varianten in der Verkaufsdoku. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, der Technik- und Lüftungsraum, Einstellhalle mit 16 Parkplätzen sowie zur allgemeinen Benützung ein Trocknungsraum mit Secomat, ein Velo/Mofaraum sowie ein Gemeinschaftsraum von rund 25 m2 Fläche mit Teeküche. Diese Wohnung vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einem hochwertigen Neubau zu erwerben – sichern Sie sich noch heute Ihren Platz an der Quellenstrasse in Birr. Gerne geben wir Ihnen telefonisch oder bei einer persönlichen Besprechung weitere Informationen. Kaufpreise4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 865'000.003 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 740'000.004 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 845'000.003 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 730'000.004 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (128 m2 Wohnfläche) Fr. 965'000.003 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (117 m2 Wohnfläche) Fr. 895'000.00Einstellhallenplätze können zu Fr. 36'000.00 erworben werden

Wegzeit
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  • Modern two-story house with white exterior, multiple windows, balconies, and solar panels on the roof. The house is surrounded by greenery and a paved driveway.
  • Modern two-story house with solar panels on the roof, multiple balconies, large windows, and a well-maintained lawn with a playground area.
  • Modern living and dining area with a white sofa, ottoman, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen area with a built-in oven and cabinets.
  • Modern living room with a brown leather sofa, marble coffee table, sideboard, dining area with chairs, and large windows overlooking a green landscape.
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen, white sofa, coffee table, dining table with chairs, and a balcony with outdoor seating.
1 / 5
4.5 Zimmer117m²CHF 865'000.–
Top
Quellenstrasse 3+5, 5242 Birr

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung im Minergie-P-Standard

In einem ruhigen Quartier von Birr, in der Nähe des Naherholungsgebietes «Chestenberg» erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen.Die Gemeinde Birr ist zentral gelegen und liegt ca. 10 km von Lenzburg, ca. 20 km von Aarau und ca. 30 km von Zürich entfernt. Es ist eine aktive Gemeinde mit rund 5’000 Einwohner, einem aktiven Vereinsleben und mehreren Restaurants. AllgemeinesDas Gebäude wird im Minergie-P-Standard erstellt, d.h. eine nachhaltige Bauweise und ein tiefer Energieverbrauch ist garantiert! Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Erdsondenwärmepumpe mit Kühlfunktion, welche im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Photovoltaikanlage mit vorgesehenen Ladestationen sorgen für zusätzliche Energieeffizienz.Das Mehrfamilienhaus ist komplett IV-gerecht erstellt. Lage UmgebungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof Birr ist in nur 12 Minuten und die Bushaltestelle Birr Vorderdorf in 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Die Schule Nidermatt 1 liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner (7 Minuten) und die Apotheke Drogerie Birrfeld (8 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Zugsverbindungen sind sehr Vorteilhaft, je nach Verbindung erreichen Sie Zürich in 35 Minuten, Aarau in 20 Minuten oder Brugg in 6 Minuten. WohnungsbeschriebSämtliche Wohnungen verfügen über eine offene Küche mit einem grosszügigen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Nasszellen (oder nach Wahl 1x Nasszelle und 1x Reduit), Waschmaschine/Tumbler, Balkon oder Terrasse.Die Küche, Sanitärartikel sowie die Wand- und Bodenbeläge können nach grosszügigen Budgetbeträgen selber ausgewählt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist es noch möglich, die Anordnung der Küche selber auszuwählen, gemäss den Varianten in der Verkaufsdoku. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, der Technik- und Lüftungsraum, Einstellhalle mit 16 Parkplätzen sowie zur allgemeinen Benützung ein Trocknungsraum mit Secomat, ein Velo/Mofaraum sowie ein Gemeinschaftsraum von rund 25 m2 Fläche mit Teeküche.Diese Wohnung vereint modernes, nachhaltiges Wohnen mit einer familienfreundlichen und ruhigen Lage. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einem hochwertigen Neubau zu erwerben – sichern Sie sich noch heute Ihren Platz an der Quellenstrasse in Birr.Gerne geben wir Ihnen telefonisch oder bei einer persönlichen Besprechung weitere Informationen. Kaufpreise4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 865'000.003 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 740'000.004 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (116,5 m2 Wohnfläche) Fr. 845'000.003 ½-Zimmerwohnung im 1. + 2. Obergeschoss (88 m2 Wohnfläche) Fr. 730'000.004 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (128 m2 Wohnfläche) Fr. 965'000.003 ½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (117 m2 Wohnfläche) Fr. 895'000.00Einstellhallenplätze können zu Fr. 36'000.00 erworben werden.

Wegzeit
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