Rustico Kaufen: 5084 (Rheinsulz)

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Umschwung und Pool

In einem gemütlichen Quartier, mit viel Privatsphäre, befindet sich diese schöne und freistehende Liegenschaft im familienfreundlichen Jonen.Treten Sie ein und fühlen Sie sich von Anfang an Wohl in ihrem neuen Zuhause. In das Haus gelangen Sie entweder durch den Haupteingang oder durch die ebenerdige Gartenanlage, welche sich direkt neben dem grosszügigen Pool von 8 x 4 Meter befindet. Gleich rechts neben dem Haupteingang befindet sich ein Gästezimmer, in welchem sich die Besucher bei längerem Aufenthalt erholen können. Direkt nebenan gibt es ein kleines Badezimmer mit Dusche. Auf der linken Seite befindet sich ein Raum mit Tageslicht, welcher durchaus gut als weiteres Zimmer oder auch Homeoffice benutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Keller, der Wasch- und Heizungsraum sowie das grosse Gartenzimmer mit integrierter Küche, welches besonders im Sommer für gemütliche Grillabende einlädt oder auch als Sportraum benutzt werden kann.Über die Treppe im Gang gelangt man ins Obergeschoss, wo sich vier weitere Schlafzimmer sowie eine Nasszelle befinden. Das grosse Wohnzimmer, welches mit einem wunderschönen Cheminée ausgestattet ist, bietet viel Raum, um sich gemütlich einzurichten. Die grossen Fenster fluten den hohen Wohnraum mit Tageslicht und schaffen so zusätzlich eine angenehme Atmosphäre. Die teils geschlossene Küche befindet sich direkt nebenan und kann auch offen gestaltet werden.Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann jedoch optimal für weitere Verstauungsmöglichkeiten benutzt werden.Die Liegenschaft wurde über Jahre vom Besitzer gepflegt und deshalb ist der Gesamtzustand in einem gepflegten Zustand und die Immobilie ist von Anfang an bezugsbereit.Interessiert? Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Neubauprojekt Due: 6.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz und Garten

Sind Sie auf der Suche nach einem natur- sowie zentrumsnahen Wohnort? Nach einem hellen und gemütlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort? Dann ist Schinznach-Bad die ideale Adresse für Sie. Auf der ruhig gelegenen Parzelle am Grabenacker entstehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser mit 2.5- bis 6.5-Zimmer-Attika-, Geschoss- und Gartenwohnungen.Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Gartenwohnung erfüllt höchste Ansprüche an ein modernes, zeitgemässes und lichtdurchflutetes Zuhause. Der grosse gedeckte Sitzplatz (36 m²) und die Gartenfläche von über 232 m² erweitern diesen Wohntraum mit viel Freiluftraum.Die Gartenwohnung betreten Sie durch den grosszügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Einbaugarderobe. Die offene Küche mit Insel im grossen Wohn-/Essbereich mit seiner vollflächigen, raumhohen Verglasung Richtung Süden erfüllt alle Ansprüche an konfortables Wohnen. Der Masterbedroom mit integriertem Badezimmer, drei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein zusätzlicher Nassraum bieten viel Raum zum Wohnen und Geniessen. Ein Reduit mit eigenem Waschturm (WM/TU) rundet das Angebot ab. Jede Wohnung ist mit einer passiven Bauteilkühlung ausgestattet. Die Kühlleistung kommt von der zentralen Wärmepumpe, die mit einem Free-Cooling System ausgestattet ist.Sowohl der Innenausbau als auch die Materialisierung kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.Die Bauausführung erfolgt im Minergie P®-Standard und wird als Niedrigstenergiebaute zertifiziert. Erfüllt werden maximale Ansprüche an Qualität, Komfort und Energie. Die Solarzellen auf dem Dach sorgen für eine nachhaltige Energiezufuhr. Die Einstellhalle ist durch das vorinstallierte Lastenmanagement-System inkl. Flachbandkabel für die privaten Ladestationen der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner vorbereitet. Weitere Informationen finden Sie auch unter www.due-wohnen.ch.Die Baubewilligung ist erteilt, der Baustart für 2024 vorgesehen, der Bezug ab Winter 2025/2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot für Ihr nachhaltiges Zuhause. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4 1/2-Zimmer-Wohnung im DG mit Loggia und Estrich

"Dorfpark" Waltenschwil Im ländlichen Waltenschwil im Kanton Aargau entsteht unweit des Zentrums die Bebauung "Dorfpark". Gebaut werden vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 37 attraktiven 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Sitz- und Gartenflächen, Balkone oder Loggias.Die vier MFH sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusern mit Liftanlagen erschlossen. Auf den Dachflächen wird eine Photovoltaikanlage installiert. Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung- eigene Komfortlüftung pro Wohnung, minergiezertifiziert- Zentrale PelletheizungWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Traumhafte 5.5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Ausblick und modernem Luxus in Umiken

Herzlich willkommen zur 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Umiken, im Kanton Aargau. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, insbesondere im geräumigen Wohnzimmer, und bietet eine offene Küche. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einige bemerkenswerte Annehmlichkeiten, darunter einen Keller, einen Aufzug für bequemen Zugang und einen Innenparkplatz für Ihr Fahrzeug. Das Baujahr dieser Immobilie ist 2024, was bedeutet, dass sie brandneu ist und den modernsten Standard bietet. Die Umgebung dieser Wohnung ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. In der Nähe finden Sie Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Schulen. Sie können auch die natürliche Schönheit der Umgebung geniessen. Die Wohnung wird durch eine Fussbodenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle Räume, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Offene und moderne Küche • Praktisches Reduit und Keller • Aufzug im Gebäude • Innenparkplatz inklusive • Baujahr 2024, neuwertiger Zustand • Zauberhafter Charme • Ruhige Lage • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!