Immobilien zum Kaufen: 5084 (Rheinsulz)

Herrliche Aussicht/ Hell/ Grosszügig/ Bezugsbereit/Modern

An brillanter Aussichtslage in Oberrohrdorf steht eine grosszügige und helle 2.5. Zimmer Terrassenwohnung für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie eine herrliche und unverbaubare Aussicht übers Limmattal und bei schönem Wetter sogar bis in die Berge. Die Aussenfläche ist schön gestaltet und optimal auf die Mittags- und Abendsonne ausgerichtet. Selbstverständlich darf an dieser Lage das optimale Beschattungssystem nicht fehlen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bezugsbereit. Vielleicht streichen Sie ein paar Wände, aber ansonsten sind keine Investitionen nötig. Trotz dieser ruhigen und sonnigen Lage sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen oder an der Bushaltestelle. _Raumangebot: Erdgeschoss: Ebenerdig gelangen Sie via gedeckten Eingangsbereich ins Entrée mit grossem Garderobenschrank, dran angrenzend ins Wohn-Esszimmer mit Anschluss für einen Schwedenofen und offener Küche sowie Zugang zur vorgelagerten Terrasse mit Bepflanzung und herrlicher Aussicht, zwei Zimmer (eines offen hin zum Wohn-Essbereich), Nasszelle mit Badewanne, WC, Bidet und Lavabo, separates WC mit Lavabo, Reduit mit Waschturm und Warmwasserboiler Dachgeschoss: Offenes und helles Galeriezimmer mit Einbauschrank, Zimmer mit Balkon, Ankleide und offener Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Lavabo _Umgebung und Parkierung Eigener Gartenanteil in östlicher Richtung Terrasse mit Beschattung und herrlicher Aussicht Grosszügiger Kellerraum Veloschopf beim Eingangsbereich Ein Carportplatz an der Zufahrtsstrasse Aussenabstellplatz Gemeinschaftliche Besucherparkplätze _Lage/Entfernungen/Überbauung: Kindergarten 300 m, Schule 800 m, Einkaufen 500 m Bushaltestelle 250 m, Bahnhof 3.3 km, Autobahnauffahrt 6.2 km Bevorzugte und ruhige Aussichtslage mit optimaler Besonnung Die Überbauung mit Terrassenwohnungen besteht aus 4 Einheiten Hier sind Sie nicht nur Nahe am Dorfzentrum sondern auch schnell beim Spazieren oder Sporttreiben im Wald, an der Reuss oder in der grünen Umgebung. Objekttyp: Terrassenwohnung Strasse: Buechraiweg 47 Steuerfuss 2024: 85% Baujahr: 1993 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Moderne Architektur Helle Räume mit großen Fensterfronten Terrasse mit Aussicht Sehr gepflegt und bezugsbereit Anzahl Zimmer: 2.5 Nettowohnfläche: ca. 210 m2 Anzahl Terrassen: 2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Bidet und Lavabo im EG Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 3: Badewanne, Dusche und Lavabo im DG Keller: Ja Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 1 Heizung: Erdwärme Heizungsart: Bodenheizung Ofen-Anschluss: Ja Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Limmattal und bis in die Berge Ruhig: Ja Sonnig: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.8 km Dist. Kindergarten: ca. 0.3 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.5 km Dist. Bus: ca. 0.25 km Dist. Bahnhof: ca. 3.3 km Dist. Autobahn: ca. 6.2 km Dist. Flughafen: ca. 31.5 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Ein wahr gewordener Wohntraum!

Hier erwartet Sie ein modernes und stilvolles Zuhause. Die optimale Raumaufteilung wird Sie begeistern. Das Zentrum dieser gepflegten Wohnung bildet der grosse offene Wohn- und Essbereich der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Ganze durch eine grosszügige, sonnige Terrasse, perfekt um die Feierabende ausklingen zu lassen.Das ideale Zuhause für Paare oder Familien, die Komfort und Luxus im Leben geniessen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten • offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche • zwei komfortable Nasszellen • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler in Wohnung • Einbauschränke • 3x zusätzliche Hobbyräume im Preis inkl. • 2x Tiefgaragenplätze im Preis inkl. • installierte Elektroladestation • Photovoltaik • Erstklassige Infrastruktur - schnelle Erreichbarkeit nach Baden / Wettingen und nach Zürich mit dem Auto • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

Freundliche Gartenwohnung mit Sitzplatz im Grünen

Diese grosszügige und helle Parterrewohnung befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier im östlichen Teil von Rheinfelden. Die parkähnliche Umgebung dieses Mehrfamilienhauses mit vielen Bäumen und Sträuchern schaffen eine naturnahe Atmosphäre für die Bewohner. In der gepflegten Aussenanlage mit der grossen Rasenfläche können sich Kinder gefahrlos frei bewegen. Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Schritten zu erreichen. Die freundliche 2.5 Zimmer-Parterrewohnung mit rund 31 m2 Wohnfläche, ist stufenlos zu erreichen und eignet sich neben Familien auch für das Wohnen im Alter. Das Raumangebot umfasst das grosse Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die Küche. Im Entrée bietet ein 3-türigen Einbauschrank viel Stauraum. Ideal sind die beiden Nasszellen, die eine mit Dusche, die andere mit einer Badewanne. Alle Wohnräume sind hell und mit gepflegtem Eichenholzparkett versehen. Von allen Fenstern aus geniesst man einen freien Blick ins Grüne. Direkt vom Wohnzimmer betritt man den gedeckten Gartensitzplatz, welcher durch Sträucher und Pflanzen eine eigene Privatsphäre bietet. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerabteil zu Wohnung. Die Wohnung wurde vor 18 Jahren erneuert und wichtige Bauteile wie Küche, Bäder, Fenster, usw. ersetzt. Durch den laufenden Unterhalt befinden sich die Wohnung, wie auch das Gesamtgebäude, in einem guten Zustand. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern noch ein Veloraum sowie drei Waschküchen im Erdgeschoss zur Verfügung. Dieses Angebot wird Sie überzeugen, die ideale Aufteilung der Räume, der direkte Zugang in den Garten und die naturnahe Umgebung sprechen für sich. Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung aufzeigen.

Liegenschaft mit Projekt für 7 Wohnungen - inkl. Tiefgarage

Liegenschaft mit bewilligtem Neubau-Projekt • Renovationsbedüftige Liegenschaft • Grundstück von 548 m2 Grösse • Dazu ein baubewilligtes Projekt mit 7 Wohnungen sowie einer Tiefgarage mit 7 Einstellplätzen • Keine Architekturverpflichtung • Sie sind absolut frei in der Neuplanung • Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme

Alles auf Anfang

Wenn Sie das Aussergewöhnliche suchen, sind Sie hier genau richtig. Dieses im Jahre 1682 erbaute Regierungsgebäude hat einiges zu bieten. Sie betreten diese Rarität über die standesgemässe Eichentüre. In der ersten Etage erwarten Sie die teilrenovierte Küche und ein charmantes Zimmer, welches sich ganz beliebig gestalten lässt. Im Wohnbereich spüren Sie förmlich die Geschichte. Blicken Sie aus den originalen Butzenscheiben-Fenstern, sehen Sie Ihr zukünftiges Gartenparadies. Geniessen Sie Ihre Oase mit Blick auf den Hallwilersee. Im oberen Stock befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche auf Ihre Kreativität warten. Schreiben Sie die Geschichte neu. Das charmante Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Aussergewöhnliches Wohnfeeling+ Teilrenovierte Küche+ Viel Charme und Geschichte+ Wunderschöner Garten über mehrere Etagen verteilt mit Seesicht+ Grosse Scheune mit viel Ausbaupotenzial+ Weitere Landreserve zum dazu Erwerben+ 2 Aussenparkplätze+ Und noch viele weitere VorzügeDie angebaute Scheune kann vielseitig genutzt werden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erfüllen Sie sich Ihre Träume. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese historische Perle zu besichtigen und melden Sie sich für einen unverbindlichen Termin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.