Loft Kaufen: 5073 (Gipf-Oberfrick)

Landliebe !

Eingebettet in die idyllisch romantische Naturkullisse, liegt diese anmutende und schöne Liegenschaft. Umgeben von Natur wird das Haupthaus im Landhausstil, von den diversen Nebengebäuden umfriedet. An erhöhter Lage nahe dem Wald und unterhalb des Dorfes, bietet diese wahrlich einzigartige Liegenschaft eine unverbaubare Aus- und Weitsicht. Ruhiges, privates Lebensgefühl unweit von Wohlen - Ein kostbares und unvergleichliches Gesamtpaket. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2002 sorgfältig und mit viel Liebe kernsaniert. Verteilt auf mehrere Stockwerke weiss der charismatische Bau mit der grosszügigen Wohnfläche und edlem Ausbau zu überzeugen. Leben Sie den Traum vom Landleben ohne auf den ersehnten Komfort zu verzichten. Die hochwertige Küche weiss mit moderner Einrichtung und Gerätschaften zu überzeugen und lässt Ihre Kochträume wahr werden. Um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen, entspannen Sie sich in der Whirlwanne oder der grossen Dampfdusche. Der grosszügig neugestaltete Aussenbereich bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Für Tierliebhaber bietet das grosszügige Grundstück die besten Voraussetzungen.Zu den Nebengebäuden zählen die geräumige Doppelgarage,welche im Obergeschoss noch grosszügig Platz für Ihr Hobby bietet. Die enorme Scheune, welche mit zwei Offenställen ein üppiges Platzangebot birgt, eröffnet Ihnen eine Vielzahl an weiteren Nutzungsmöglichkeiten. Der Stall beherbergt ein feudales Reiterstübchen für gesellige und lustige Stunden mit Freunden und Gästen.Das grosszügige und vielseitige Gesamtpaket bietet in vielerlei Hinsicht eine vielzahl an Möglichkeiten für den neuen Eigentümer. Sei dies für Ihr umfangreiches Hobby, Ihren Betrieb oder das ruhige und private Wohnen.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • Hochwertiges 2-Zimmer-Wohnhaus mit ca. 310 m2 Wohnfläche • Beeindruckendes Dachgeschoss mit 2 separaten Galerien • Schön gestalteter Aussenbereich mit Platz für die ganze Familie • Grosse Doppelgarage à 20 m2 mit einer Höhe von 3.10 m und viel Platz für weitere Fahrzeuge und Geräte im Obergeschoss • 2x Offenställe à 55 m2 und 75 m2 für jegliche Art von Tieren (Höhe 2.20 bis 2.20 m) • Und vieles mehr... Lage: Die Gemeinde Kallern liegt im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt am Rande des mittleren Bünztals. Kallern ist das Zuhause von ca. 411 Einwohnerinnen und Einwohnern und Sie kommen in den Genuss eines sehr schönen Naherholungsgebiets. Von, in und durch Kallern kann wunderbar auf dem Freiämterweg in die umliegenden Regionen gewandert werden. An der Schule Kallern werden rund 45 Kinder des Kindergartens und der Primarschule unterrichtet. Die Schülerinnen und Schüler besuchen nach der 2. Klasse die Realschule oder die Sekundarschule in Boswil oder die Bezirksschule in Muri. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Aarau und Zürich erreichen Sie in nur 30 und die Stadt Zug in 40 Fahrminuten.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Traumhafter Maisonette-Hausteil mit Panorama-Terrasse und Blick bis auf die Viertausender

Dieser zauberhafte Maisonette-Hausteil bietet Ihnen ein großzügiges Raumangebot mit 5 1/2 Zimmern und einer herrlichen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie der Wintergarten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die wunderschöne, große Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick und unvergesslichen Sonnenuntergängen. Die zentrale Lage in Niederrohrdorf macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. In diesem Maisonette-Hausteil befindet sich auf allen drei Stockwerken eine separate Eingangsmöglichkeit. Der unterste Stock bietet Teenagern eine eigene Oase oder lässt sich auch ideal als Büroräumlichkeit mit entsprechender Privatsphäre nutzen. Kindergarten mit grossem Spielplatz, welcher direkt nebenan liegt, ist über den Wohnbereich und über die Terrasse gut ersichtlich und macht diesen Maisonette- Hausteil ebenfalls für Familien mit kleinen Kindern besonders attraktiv. Hier werden Familienwünsche wahr. Profitieren und überzeugen Sie sich selbst!Besonderheiten: • 3 separate, gedeckte Eingänge, wobei man zur obersten Etage über eine kleine, überdachte Brücke direkt vom Lift aus der Garage gelangt • Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo • Neu saniertes Bad (2020) mit WC, Lavabo und Regendusche • Gäste-WC • Elternschlafzimmer mit Ankleide (17m²) • Küche mit Essecke (11.7m²) und Granitabdeckung, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowelle, Kombisteamer und Induktionsherd • Reduit • Helles Wohnzimmer (29.4m²) mit direktem Zugang zum beheizten Wintergarten (20.3m²) • Bepflanzte Terrasse (51.1m²) mit integriertem Beleuchtungs- und Bewässerungssystem • Wasserentkalkungsanlage • Luft /Wasser Wärmepumpe • 2 Tiefgaragenparkplätze mit viel Stauraum inkl. Idyllische Lage mitten in NiederrohrdorfDieser exquisite Maisonette-Hausteil ist eingebettet in die idyllische Umgebung von Niederrohrdorf und befindet sich mitten im Dorfkern. Trotz seiner zentralen Lage ist es angenehm ruhig. Der Kindergarten ist gleich um die Ecke, Schulen für sämtliche Altersstufen sind zu Fuss oder per Fahrrad bequem, sicher und schnell erreichbar. Das Zentrum mit Gemeindehaus, Postautohaltestelle, Lebensmittelgeschäften, Drogerie, Apotheke, Bäckerei, Chäsi, Blumengeschäft, Coiffeur, Restaurant, Polizei, Fitness usw. liegt nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt. Der nächste Bahnhof in Mellingen ist problemlos mit dem Bus erreichbar und bietet Verbindungen Richtung Zürich und Aarau. Niederrohrdorf liegt am Fusse des Rohrdorferberg und ist umgeben von herrlichen Landschaften wie zum Beispiel den Naturschutzgebieten Torfmoos, Taumoos und Egelmoos. An heißen Sommertagen bietet die nahegelegene Reuss eine willkommene Abkühlung oder einen perfekten Ort zum Grillen und Spazierengehen. Nicht zu vergessen ist auch die Stadt Baden, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist und ein reges Nachtleben sowie kulturelle Veranstaltungen zu bieten hat. Hier gibt es viele schöne Bars und Cafés, die zum Verweilen einladen.Zudem profitieren Sie von einem attraktiven Gemeindesteuerfuss von 97%.Interessiert? Gerne führe ich Sie durch eine unverbindliche Haus-Besichtigung!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich.Ich freue mich auf Sie. Keine Makleranfragen erwünscht!

Luxuriose TerrassenHaus

Terrassenhäuser am Bruggerberg - Alles in einem eigenen Geschoss:- Waschküche, elegant in den Fotos in Gold gezeichnet,- Großer Keller,- Drei luxuriöse Nasszellen,- Ankleide,- Beheizter Kino- oder Hobbyraum,- 130 m² Terrasse,- Wunderschöne Küche mit Insel und Barfunktion,- Büroplatz,- Schöne AnkleideExklusive Wohnungen im Projekt Terrasenhäuser in Umiken, Luxuswohnungen, die mit einem besseren Lebensstil verbunden sind, mit besonderen und einzigartigen Eigenschaften, grossen Aussenterrassen, Minergie-P und den besten Oberflächen auf dem Markt. Das neue Projekt befindet sich auf dem Bruggerberg auf 516 m.ü.M im Kanton Aargau. Seinen Namen trägt er von der Stadt Brugg, die südlich des Berges an der Aare liegt. Die Stadt und den Ortsteil Umiken kann man von der Baulandparzelle wunderbar überblicken. Der architektonische Komplex besteht aus 17 Einheiten, die vom Architekturbüro AK Omega AG entworfen wurden. Das Projekt bietet eine Vielzahl von Wohnungen und Bereichen, die Sie entsprechend Ihrem Lebensstil auswählen können. Persönliche und spezialisierte Aufmerksamkeit wird den Kunden mit einer im Laufe der Jahre angesammelten Erfahrung geboten. Dankbar zu leben, zu arbeiten, Spass zu haben und den Schweizer Urbanismus positiv zu fördern, bieten wir die beste Qualität in Bezug auf Komfort, Technik, Ästhetik und Marktwirtschaft.Diana Heger 0 7 9 1 7 4 9 0 1 9Willkommen in diesem exklusiven Wohnbereich auf einem eigenen Geschoss, der höchsten Luxus und Komfort vereint. Betreten Sie den großzügigen Raum, der durch die harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik besticht.Die Waschküche ist elegant in den Fotos in Gold gezeichnet und verleiht diesem Bereich einen Hauch von Raffinesse. Ein geräumiger Keller bietet ausreichend Platz für Lagerung und andere Bedürfnisse.Erleben Sie den Luxus von gleich drei exquisit gestalteten Nasszellen, bei denen jedes Detail mit höchster Sorgfalt und Qualität ausgewählt wurde. Die Ankleide ist nicht nur funktional, sondern auch ein stilvolles Statement.Für Ihre Unterhaltung und Entspannung steht ein beheizter Kino- oder Hobbyraum zur Verfügung. Dieser Raum bietet die ideale Umgebung für gemütliche Abende oder kreative Hobbys.Treten Sie hinaus auf die beeindruckende 130 m2 große Terrasse, die einen atemberaubenden Blick und reichlich Platz im Freien für gesellige Zusammenkünfte bietet.Die wunderschöne Küche mit Insel und Barfunktion ist nicht nur ein Ort zum Zubereiten von Mahlzeiten, sondern auch ein sozialer Mittelpunkt des Raums. Ein Bürobereich sorgt dafür, dass auch geschäftliche Angelegenheiten problemlos erledigt werden können.Die exquisite Ankleide rundet das Bild ab, indem sie nicht nur praktisch ist, sondern auch einen Hauch von Eleganz und Stil in diesen einzigartigen Wohnraum bringt.Dieser Wohnbereich wurde geschaffen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und ein Ambiente von Luxus und Wohnkomfort zu bieten.

1.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage

Diese charmante 1.5 Zimmer Wohnung befindet sich an einer guten Lage und bietet viele Vorteile.Die Wohnung wurde in den letzten Jahren stets gepflegt und saniert, sodass sie sich nun in einem guten Zustand befindet und man direkt einziehen kann.Aktuell ist die Wohnung vermietet was auch eine gute Option für Investoren ist, da man auf Wunsch die Mieter auch direkt übernehmen kann. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Guter Grundriss • Schöne Küche • Saniert und in gutem Zustand • Reduit mit Waschturm direkt in der Wohnung • Tolle Investitionsmöglichkeit • Lift • Keller • Geringe Baurechtszinsen • 1 Garagenbox exklusiv CHF 35'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Reserviert -Moderne 1.5-Zimmer-Wohnung in Bad Zurzach

Im malerischen Zurzach befindet sich diese helle und geräumige 1.5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre natürliche Lichtdurchflutung besticht.Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die moderne und voll ausgestattete Küche ideal für kulinarische Experimente ist. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte und das Badezimmer sorgt für Komfort. Ein Balkon, ein Keller und ein Lift ergänzen die Annehmlichkeiten dieser Immobilie.Das Objekt wurde im Jahr 2022 erbaut und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Lichtdurchflutete Räume und ein stilvolles Design schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der moderne Ausbaustandard, die ruhige und kinderfreundliche Umgebung sowie die Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem begehrten Wohnort. Die Heizung erfolgt über eine energiesparende Bodenheizung und das Gebäude ist Minergie zertifiziert.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertiger Zustand mit Baujahr 2022 • Minergie & Wärmepumpenheizung • Lichtdurchflutete und stilvolle Räume • Ruhige und kinderfreundliche Umgebung • Vollausgestattete Küche • Reduit mit eigenem Waschturm • Vielzahl an Freizeiteinrichtungen in der Nähe • Moderne und voll ausgestattete Küche • Balkon für entspannte Momente • 2 Parkplätze (XL-Grösse!) müssen mit erworben werden. (Total 55'000.- CHF) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!