Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 4900 (Langenthal): 22 Treffer

Ein Haus mit Geschichte - Dreifamilienhaus mit Studio und Ladenlokal

Ein Haus mit Geschichte - seit über 100 Jahren in FamilienbesitzAls ein junger Steinmetz zu Beginn des 20. Jahrhunderts seine Arbeiten am Basler SBB-Bahnhof abgeschlossen hatte, führte ihn sein Weg nach Langenthal. Hier baute er 1923 an der Mittelstrasse für sich und seine Familie ein großzügiges Mehrgenerationenhaus.Über Generationen hinweg wurde das Haus sorgfältig gepflegt und mit viel Respekt für die ursprüngliche Architektur erhalten. Dabei legte die Familie stets Wert auf hochwertige Materialien und traditionelles Handwerk.Viele schöne Originaldetails sind bis heute erhalten geblieben: hochwertige Holzböden, die ursprüngliche Treppe und sogar ein historischer Kachelofen verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und einen Charakter, wie man ihn in heutigen Häusern kaum mehr findet.So erzählt das Haus nicht nur von Architektur, sondern auch von mehreren Generationen Familiengeschichte, Handwerk und einem Stück Langenthaler VergangenheitMieteinheiten:1 x 5-Zimmerwohnung mit Garten und Ladenlokal, 120 m21 x 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, 90 m21 x 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon, 74 m21 x Studio ohne Küche mit Balkon, 16 m25 ParkplätzeGerne zeigen wir ihnen dieses dieses geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Wohnen mit Charakter und Geschichte

Diese stilvolle 4-Zimmer-Gartenwohnung im Hochparterre mit Balkon, befindet sich in einem schönen 3-Familienhaus aus dem Jahre 1925 und verbindet den Charme vergangener Zeiten mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter und eine wohnliche Atmosphäre, sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten-ideal für Paare, Familien oder Menschen, die das Besondere schätzen. Der grosse Garten, Keller, Estrich und Garage werden gemeinschaftlich genutzt.

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Highlights • Durchdachter Grundriss • Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Hohes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Solide Bausubstanz • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Ihr neues Zuhause mit viel Entwicklungspotenzial Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einem grosszügigen Grundstück, vielseitigem Ausbaupotenzial und einer familienfreundlichen Wohnlage. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Etage durch zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Hobbyraum, Atelier, Büro oder persönlicher Rückzugsort eignen und weiteres Nutzungspotenzial bieten.Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Keller- und Nebenräume sowie ein komfortabler Waschraum zur Verfügung und sorgen für ausreichend Stauraum.Diese Liegenschaft vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial an einer attraktiven Lage - ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Villa mit Praxisanbau

Villa mit Praxisanbau Stilvolle Villa mit Praxisanbau im Zentrum von LangenthalErdgeschoss • Grosszügiger Eingangsbereich Garderobe und separater WC • Korridor mit gotisch inspirierter Decke • Grosse Wohn-/ Essküche • Esszimmer mit weissem Kachelofen und Stuckaturen • Wohnzimmer mit Stuckaturen • Lese- und Spielraum • überdachte Terrasse von Säulen umrahmt Obergeschoss • 4 Zimmer • Ankleide • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch • Separater WC • Massives Eichenparkett in allen Wohnräumen • Grosser Balkon auf Südseite, kleiner auf Nordseite Dachgeschoss • Treppenaufgang mit abschliessbarem Dachgeschoss • 3 Zimmer mit Lavabo • 2 grosse Estrichräume Untergeschoss • Heizungsraum mit Boiler • Weinkeller • Naturkeller • Durchgangsraum zur Waschküche • Wasch- und Trockenraum mit Ausgang zum Garten • Kellerraum • Werkstatt Praxisanbau mit Garage • Eingangsbereich • Empfangshalle • Labor und Empfang mit Reduit und Durchgang Villa • 2 Untersuchungszimmer • Wartezimmer 4 - 6 ParkplätzeGrosszügiger Garten mit Teich und altem Baumbestand

EINE IDYLLE. 2 GENERATIONEN. BETREUTES WOHNEN.

Die grosszügige Liegenschaft bietet viel Raum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei separate Wohnungen schaffen ideale Voraussetzungen für eine grössere Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Zusätzliche Nebenflächen eignen sich hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder Lager. Damit eröffnet die Liegenschaft viel Freiraum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Der grosszügige Aussenbereich begeistert mit seiner ruhigen Hanglage, der guten Besonnung, zahlreichen Obstbäumen, Pergola und der schönen Aussicht ins Grüne. Mehrere Balkone und Sitzbereiche laden zum Verweilen und Geniessen ein. Der weitläufige Vorplatz und die gedeckten Flächen runden das attraktive Aussenangebot ab.Was Sie zudem erwartet: • ca. 178.0 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen • gepflegter Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • ideale Raumaufteilung • hochwertige Bodenbeläge • helle Räume mit viel Licht • offener Wohn- und Essbereich • zwei Badezimmer mit Dusche • separate Dusche • separates WC • Balkon mit ganztägiger Besonnung • zwei Garagenplätze sowie mehrere Parkplätze • grosse Aussenfläche • Garagengebäude mit Werkstatt Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Charmantes 5.5-Zimmer-Zweifamilienhaus in Langenthal

Willkommen an der Klusstrasse 16 in Langenthal – ein gepflegtes und liebevoll renoviertes Zweifamilienhaus, das Wohnkomfort auf zwei Etagen vereint. Das 1951 erbaute und laufend renovierte Haus bietet auf 126 m² Wohnfläche insgesamt 5.5 Zimmer und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie seine familienfreundliche Atmosphäre.Das Haus bietet unter anderem: • Helle Wohnräume: Zwei grosszügige Wohnzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern, die auf die Terrasse und den Balkon führen – ideal zum Entspannen und Geniessen. • Offener Wohn- und Essbereich: Gemütlicher, offener Grundriss mit Holzesstisch, Stühlen und angrenzender Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Küchentheke. • Gemütliche Schlafzimmer: Ruhige Schlafzimmer mit grossemKleiderschrank • Balkon & Aussenbereich: Eine Holzterrasse mit Tisch und Stühlen, umgeben von Grün und Bäumen – perfekt für entspannte Stunden im Freien. • Kamin: Die 2 Pelletöfen sorgen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre. • 2 Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer für den täglichen Komfort. • Parkplatz: Ein Carport für 2 Autos ist vorhanden. • Kabel-TV: Kabelfernsehen ist angeschlossen. Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Langenthal und ist im Sommer sonnenverwöhnt. Die Bushaltestelle Dreilinden und der Kindergarten Klus ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestens gewährleistet ist. Für den täglichen Bedarf steht ein Coop-Shop in der Nähe zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zum Gymnasium und der Fachmittelschule Oberaargau, die in rund 12 Gehminuten erreichbar ist.Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort und ist besonders für Familien oder als Investitionsobjekt bestens geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langenthal!

"Exklusive Villa mit Indoor-Pool und parkähnlicher Gartenanlage"

Wohnen wie im eigenen Resort Exklusive Villa mit Indoor-Pool und parkähnlicher Gartenanlage in LangenthalWillkommen in einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und aussergewöhnlichen Wohnkomfort auf besondere Weise verbindet.In einem ruhigen und begehrten Villenquartier von Langenthal, ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie diese architektonisch markante 7-Zimmer-Villa auf einem 2'094 m² grossen, parkähnlich angelegten Grundstück.Auf 387 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe, grossen Fensterfronten, Cheminée und Galerie bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen wunderbaren Blick in den Garten.Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit durchdachtem Design und viel Stauraum.Fünf flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit Bad en suite, sowie insgesamt drei Nasszellen schaffen viel Raum für Familie, Gäste und Homeoffice. Private Wellness-Oase Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit vollautomatischem Salzwasser-Poolanlage, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum.Hier geniessen Sie Erholung und Entspannung während des ganzen Jahres – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Parkähnlicher Garten mit viel Privatsphäre Der grosszügige Aussenbereich mit geschützten Sitzplätzen und überdachten Terrassen bietet viel Privatsphäre und schafft eine Atmosphäre, die eher an ein privates Resort als an ein klassisches Einfamilienhaus erinnert.Das 2'094 m² grosse Grundstück bietet dabei nicht nur Weite, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Moderne Energie- und Haustechnik Auch technisch ist die Liegenschaft überzeugend ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 50 Modulen und 16.75 kWp, eine Wärmepumpe mit fünf 200 Meter tiefen Erdsonden sowie ein modernes Sicherheitskonzept unterstreichen den hohen Ausbaustandard.Die Einstellgarage bietet Platz für drei Fahrzeuge. Zusätzlich stehen mindestens 2 Aussenparkplätze zur Verfügung. Eine Elektroladestation ist bereits vorhanden. Rund CHF 936'000.– dokumentierte Investitionen. Zwischen 2007 und 2025 wurden insgesamt rund CHF 936'000.– in Unterhalt, Sanierung, Modernisierung und Ausbau der Liegenschaft investiert. Ruhig wohnen und trotzdem zentral Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Bahnhof Langenthal in kurzer Distanz. Auch die Autobahn A1 ist über Niederbipp in rund 15 Fahrminuten erreichbar.Diese Villa richtet sich an Menschen, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre, Wellness und moderne Technik in einer aussergewöhnlichen Liegenschaft miteinander verbinden möchten.Bezug nach Vereinbarung.Preis auf Anfrage.

Mittendrin und doch für sich

Dieses stilvolle Zuhause auf Zeit vereint grosszügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine attraktive zentrale Lage. Auf zwei Etagen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Eine sonnige Terrasse und ein zusätzlicher Balkon schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise.Die moderne, offene Küche bildet zusammen mit dem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herzstück dieser Etage. Die fliessenden Übergänge schaffen eine helle und einladende Atmosphäre ideal zum Kochen, Wohnen und geselligen Beisammensein. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Auf der angrenzenden Terrasse lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen sei es bei einem gemütlichen Kaffee, einem guten Buch oder einem entspannten Abend mit Gästen.Eine Treppe führt Sie in den privaten Bereich im 2. Stock. Dort befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäss ausgestattete Nasszellen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem der Badezimmer und bietet damit zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Aus eins mach zwei: Das grosse Elternzimmer kann ohne grossen Aufwand in zwei kleinere Einheiten umgebaut werden.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Sonnige Terrasse und gemütlicher Balkon zum Entspannen+ Zwei komfortable Einstellhallenplätze und 1 Kellerraum mit WA/TU inklusive+ 1 x Wanne, WC, Lavabo und 1 x Dusche, WC, Lavabo sowie ein Gäste-WC+ Lift vorhandenIhr neues Zuhause befindet sich mitten im Herzen von Langenthal und überzeugt mit seiner attraktiven Lage am Puls des Geschehens.Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns, Ihnen die Stadtwohnung bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.

Renovierte 5.5 Zimmer Wohnung in Langenthal BE

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Kanton Bern in der begehrten Region Langenthal. Das helle Wohnzimmer bietet einen einladenden Raum für Entspannung und Geselligkeit, während die 2023 komplett neu eingebaute, moderne Küche ein Traum für Hobbyköche ist. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und nutzen Sie den praktischen Keller, den bequemen Lift sowie zwei Aussenparkplätze.Der Zustand dieses Objekts ist einfach herausragend. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2023 statt und umfasste die komplette Neugestaltung der Küche, neu verlegte Parkettböden in der gesamten Wohnung sowie frische Gipser- und Malerarbeiten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch ihre Modernität, sonnige Ausrichtung und den hochwertigen Ausbaustandard.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Rollstuhlzugänglichkeit • Zentrale Lage • Moderner Ausbaustandard • Helligkeit und Sonneneinstrahlung • Renovierte Einrichtung (2023) mit neuer Küche und neuen Parkettböden • 1x Badezimmer und 1x Gäste-WC • Komfortable Annehmlichkeiten wie Lift, Keller • Zwei Aussenparkplätze für CHF 25'000.-. • Unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

4½ Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage

Helle Wohnung an naturnaher Lage mit Balkon, Garage und ParkplatzDie Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage und verfügt über einen praktischen Laminatboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Flügeltür auf den Balkon. Hier kann man die warmen Tage geniessen und entspannen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für eine effiziente Nutzung des Raums sorgen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem eine Garderobe. Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört. Ausserdem kann ein Garagenstellplatz für 20'000. CHF dazu gekauft werden. Die 4½ Zimmer Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und der Mietvertrag kann langfristig übernommen werden. Die Gemeinschaftsräume umfassen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung, während jedes Appartement über ein eigenes Kellerabteil verfügt.Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage nahe dem Waldgebiet rund um den Schorenweier mit zahlreichen Wald- und Feldwegen. Freizeitmöglichkeiten wie die Badi und das Bowlingcenter Meilenstein sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Langenthal Süd befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz, der Hauptbahnhof ist rund 1,7 km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt nur 150 m entfernt und bietet regelmässige Verbindungen ins Stadtzentrum, das auch bequem mit dem Velo oder zu Fuss erreichbar ist.Dank der attraktiven Mikrolage sowie der bereits bestehenden Vermietung eignet sich diese Liegenschaft ideal als solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Gleichzeitig bietet sie durch die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld eine nachhaltige Wohnqualität für Eigennutzer zu einem späteren Zeitpunkt.Herzlich Willkommen in LangenthalIm Herzen des Mittellands bernisch geprägt, zentral verbunden und nah an Solothurn, Aargau und Luzern.Erhöhte Trottoirs als prägendes Element des StadtbildesLangenthal ist eine Stadt im Verwaltungskreis Oberaargau im Kanton Bern und seit 1997 offizielles Zentrum der Region. Mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen nimmt sie eine bedeutende Rolle im bernischen Oberaargau ein. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie einem Gymnasium. Ergänzend dazu fördern zahlreiche schulische und ausserschulische Angebote die persönliche und soziale Entwicklung der Schüler*innen.Dank guter Anbindungen an Strassen- und Schienennetz ist Langenthal verkehrstechnisch bestens erschlossen und gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt.Die nächstgelegene Autobahnzufahrt zur A1 ist in zirka 20 Minuten erreichbar, was Langenthal zusätzlich zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmen macht.Auch in der Freizeit hat Langenthal viel zu bieten: Umgeben von naturnaher Landschaft laden Sportanlagen, Schwimmbad, Parks sowie kulturelle Veranstaltungen und Festivals zu vielfältigen Aktivitäten ein.Langenthal erstreckt sich über 21,14 km² auf rund 480 m ü. M. wo offene Talsenken, Wälder und landwirtschaftliche Flächen das Landschaftsbild prägen. Die weiten Sichtachsen rund um die Langete verbinden das ländliche Panorama harmonisch mit dem urbanen Zentrum der Stadt.Charakteristisch für das Stadtbild sind die erhöhten Trottoirs im Zentrum, die dem Hochwasserschutz der Langeten dienten. Langenthal überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine freundliche Gemeinschaft und die gelungene Verbindung von Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur.

Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist.Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: • Wohnung: CHF 1'300.- / Monat • Garage: CHF 120.- / Monat • 2 Parkplätze: CHF 80.- / Monat • Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1'500.- / Monat Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Kapitalanlage • Stabile und bestehende Mieteinnahmen • Bruttorendite von ca. 4.8 % • Gute Vermietbarkeit • Helle und grosszügige Räume • Gut durchdachter Grundriss • Lift vorhanden • Garage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.- mit zusätzlichem Ertragspotenzial • Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!