Immobilien zum Kaufen in 4618 (Boningen): 4 Treffer

Attraktives Zweifamilien Bauernhaus - frei vom BGBB

An idyllischer und ruhiger Lage präsentiert sich dieses stattliche Bauernhaus mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnteil umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als attraktives Renditeobjekt. Der angrenzende Ökonomieteil eröffnet weitere Perspektiven. Neben einem Pferdestall umfasst dieser grosszügige Einstell- und Lagerräume sowie eine weitläufige Heubühne. Direkt angrenzend befindet sich eine landwirtschaftliche Nutzfläche von rund 2000 m². Diese kann – je nach Bedarf ganz oder teilweise – vom benachbarten Eigentümer als Weide- und Auslauffläche gepachtet werden und eignet sich ideal für die Pferde- oder Tierhaltung.Die Liegenschaft ist nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und bietet damit zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und Eigentumsübertragung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den weitläufigen Garten mit gemütlichem Sitzplatz, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier profitieren Sie von viel Privatsphäre, einer naturnahen Umgebung und einem Zuhause mit einzigartigem Charakter.Lassen sie sich durch die detaillierte Beschreibung überzeugen: Wohnung links (Erd-, Ober- und Dachgeschoss)- 6-Zimmer-Wohnung mit 148 m² Nettowohnfläche- Heller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt- Küche mit praktischem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie kurzem Weg in den Aussenbereich- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne, Lavabo, WC und Waschturm- Zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer eignet- Zusätzliche Fläche im Rohbau mit vorhandenem Ausbaupotenzial und allen notwendigen Anschlüssen – ideal, um zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen- Grosszügiger Estrich mit viel Stauraum und zusätzlichem Potenzial für eine individuelle Nutzung- Im Untergeschoss stehen grosszügige Kellerräume sowie ein beeindruckender Gewölbekeller zur Verfügung, welche viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten und den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses eindrucksvoll unterstreichenWohnung rechts (Erd- und Obergeschoss)- 2-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Nettowohnfläche- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angenehmer Verbindung der Wohnbereiche- Grosszügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen- Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und eigenem WaschturmÖkonomieteil- Rund 260 m² grosser Ökonomieteil mit zahlreichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Pferdestall mit idealen Voraussetzungen für die Pferdehaltung und direktem Bezug zu den umliegenden Landwirtschaftsflächen- Ehemaliger Kuhstall, zuletzt als Ponystall genutzt, mit weiterem Nutzungspotenzial für Tierhaltung, Hobby oder andere individuelle Zwecke- Grosszügige Heubühne über die gesamte Fläche des Ökonomieteils mit Kran und entsprechend viel zusätzlichem Stauraum- Ideal als Stall, Lager-, Einstell- oder Arbeitsfläche und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe, Hobby, Landwirtschaft oder private NutzungUmgebung- Grosszügige Gartenanlage mit Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen- Garage sowie weitläufiger Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder Maschinen und damit besonders praktisch für Familien, Tierhalter oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf- Landwirtschaftliche Nutzfläche von rund 2000 m² kann bei Bedarf ganz oder teilweise vom benachbarten Eigentümer nach Absprache gepachtet werden und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung, sowie für eine naturnahe Nutzung- Ruhige, sonnige Lage mit viel Freiraum und direktem Bezug zur Natur – ein ideales Umfeld für alle, die grosszügiges Wohnen, ländliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchtenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Reserviert: Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Highlights • Grosszügiges Grundstück • Potenzial für individuelle Wohnkonzepte • Familienfreundliches Wohnquartier • Garten mit Privatsphäre • Swimmingpool • Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna • Doppelgarage • Überdachter Velounterstand Ihr neues Zuhause mit Charakter und Raum für Visionen Dieses Einfamilienhaus auf einem 776 m² grossen Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Boningen.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Gleichzeitig besteht ein altersbedingter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern und individuell zu gestalten. Verschaffen Sie sich bereits heute einen ersten Eindruck im virtuellen 360°-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=acr12zCst7zFür weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Eleganz am Weiher – modernes Wohnen in naturnaher Idylle mit Pool-Oase _ in Pfaffnau / LU

Naturnah und exklusiv Wohnen in PfaffnauModernstes, grosszügiges Wohnerlebnis in klassisch anmutender ArchitekturDas imposante, hufeisenförmig angelegte Gebäude, umrahmt von einem Naturweiher mit Pool und einer gepflegten Umgebung, liegt an einmaliger, sonniger und ruhiger Lage.Ein erfrischendes Bad gefällig? • 320 m2 Schwimmzone laden ein zum täglichen Workout oder einfach zum Entspannen und abkühlen Einfach nach Hause kommen, herunterfahren und geniessen.4 1/ 2 ZImmer- Eck - Eigentumswohnung, ausgerichtet gegen Süden (Balkon) und Westen, 148.3 m2 Wohnfläche • Küche _ hochwertiger Ausbaustandard, Einbaugeräte V-Zug • Reduit _ 4 m2 • 1 Balkon (Süden) mit seitlichen Glasschiebefronten _ 21 m2 • Nasszelle I _ Dusche, Waschmaschine und Tumbler • Nasszelle II _ Dusche, Badewanne • Einbauschränke im Eingangsbereich • Wohnungslüftung _ Komfortlüftung _ jede Wohnung separat • Heizung _ Erdsonden mit Bodenheizung inkl. Sommerkühlung der Wohnräume • Minergie _ zertifiziert • und vieles mehr Wohnanlage und Gemeinde Pfaffnau • Steuergünstiges Wohnen in Pfaffnau, in der Mitte der Schweiz, gut erschlossen, an ruhiger Lage • Ca. 320 m2 Schwimmzone • Die Parkanlage ist mit einer Umzäunung und Toranlage gesichert. Zutritt nur für Berechtigte • Behindertengerechtes und rollstuhlgängiges Wohnen • Naherholungsgebiet vor der Haustüre; Tennisplätze in 200 m; Sportanlage in 200 m • 300 m zum Einkaufen und zur Bushaltestelle • Verkehrsanbindung Autobahn ca. 3 km, Bahnhof SBB ca. 4 km, Bus in 300 m Gesamtkaufpreis: • Kaufpreis Wohnung _ CHF 930'000.00 • 2 Tiefgaragenplätze _ CHF 60'000.00 (sind zu der Wohnung zugehörig) • Total Kaufpreis _ CHF 990'000.00 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.W. Jud Kloster-Immobilien AG, Obertor 7, 4915 St. UrbanWalter Jud - 079 812 54 81Lisbeth Schneider - 079 704 98 07 • Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Wohnen dank Minergie-Standard – für ein angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten • Schöne Aussicht: Freuen Sie sich über eine wunderbare Aussicht auf die Weiheranlage • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem grosszügigen, eigenen Balkon • Rollstuhlgängig: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einem Lift erreichbar – ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs direkt beim Gebäude Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und auch im Winter zeigt sich die Lage von ihrer hellen Seite. Die Bushaltestelle Pfaffnau Dorfplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht der Volg-Supermarkt in rund 8 Gehminuten zur Verfügung.Diese aussergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine ruhige Lage in der charmanten Gemeinde Pfaffnau. Eine seltene Gelegenheit – sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause! • Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Renovierte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Studio, Wintergarten & Wärmepumpe

Modern wohnen mit viel Platz und zusätzlicher FlexibilitätDiese gepflegte und 2022 renovierte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Däniken bietet ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, attraktivem Wohnkomfort und einem besonderen Plus: einem separaten Studio mit eigenem Eingang.Auf rund 138 m² Wohnfläche erwartet Sie ein vielseitiges Raumangebot für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit einen zusätzlichen Platz zum Entspannen und Geniessen.Ein besonderes Highlight ist das separate Studio. Dank eigenem Zugang bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder Rückzugsbereich.Ihre Vorteile auf einen Blick • 5.5 Zimmer • ca. 138 m² Wohnfläche • 256 m² Grundstück • umfassend renoviert im Jahr 2022 • separates Studio mit eigenem Eingang • zwei Badezimmer • heller Wintergarten • moderne Wärmepumpe • praktische und familienfreundliche Raumaufteilung • Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten • gepflegter Aussenbereich • ruhige Wohnlage in Däniken Die Kombination aus modernisiertem Wohnraum, energieeffizienter Haustechnik und dem zusätzlichen Studio macht diese Immobilie besonders vielseitig.Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die ein bezugsbereites Zuhause suchen und Wert auf zusätzlichen Raum, Flexibilität und zeitgemässen Wohnkomfort legen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modern kernsaniertes Einfamilienhaus an beliebter Wohnlage in Oensingen

Das im Jahr 2022 aufwendig kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich an attraktiver Lage in einer beliebten Wohngegend von Oensingen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort, hochwertiger Sanierung und familienfreundlichem Umfeld.Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2022 wurde das Haus technisch wie optisch auf einen modernen Stand gebracht. Erneuert wurden unter anderem die Wärmepumpe, die Bodenheizung, sämtliche Stromleitungen sowie die Fenster. Zudem wurde das Dach mit Gutex neu isoliert, wodurch die Energieeffizienz der Liegenschaft zusätzlich verbessert wurde.Auch im Innenbereich wurde grosser Wert auf ein modernes und angenehmes Wohngefühl gelegt. Die neue Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet ein zeitgemässes Ambiente für den Alltag. Frisch gestrichene Räume, helle Wohnbereiche und ein gepflegter Ausbau verleihen dem Haus eine freundliche und einladende Atmosphäre.Die praktische Raumaufteilung, der moderne Ausbaustandard und die beliebte Lage machen dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv für Paare, Familien oder Personen, die ein bezugsbereites Zuhause mit geringem künftigen Unterhaltsaufwand suchen. Die Wohnlage in Oensingen bietet ein angenehmes Umfeld sowie eine ideale Ausgangslage für Alltag, Arbeit und Freizeit.Ein rundum erneuertes Einfamilienhaus für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf moderne Haustechnik, Energieeffizienz und ein sofort bezugsbereites Zuhause an gefragter Lage legen.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. • Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen. • Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche. • Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung.Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.