Balkon / Terrasse Kaufen in 3672 (Aeschlen b. Oberdiessbach, Oberdiessbach): 3 Treffer

Zentral wohnen in Oberdiessbach - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Ihr neues Zuhause in Oberdiessbach wartet auf Sie! Diese zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen von Oberdiessbach und bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Hier können Sie mit eigener Gestaltungskraft ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit etwas Auffrischung entsteht hier ein modernes und gemütliches Zuhause mit viel Charme, perfekt für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen.Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Garagenplatz gehört ebenfalls zum Angebot.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. So vereint diese Wohnung urbanes Wohnen und Alltagseffizienz in naturnaher Umgebung. • wohnlich: Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. • naturnah: Die Wohnung liegt in einer friedlichen, grünen Umgebung, die viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Spaziergänge oder Joggingrunden durch die angrenzenden Grünflächen ermöglichen eine willkommene Auszeit vom Alltag. • zentral: Mitten in Oberdiessbach gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • hell: Dank grosser Fensterflächen sind die Räume hell und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. • praktisch: Die Wohnung überzeugt mit durchdachten Details für den Alltag: Ein eigener Garagenplatz, gut nutzbare Einbauschränke und eine übersichtliche Raumaufteilung sorgen für Komfort und erleichtern das Wohnen. Alles ist so angelegt, dass sich Ihr neues Zuhause unkompliziert organisieren und nutzen lässt. • flexibel: Die Räume lassen sich nach Bedarf vielseitig gestalten - ob als separates Arbeitszimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum, die Wohnung passt sich Ihrem Lebensstil an. • attraktiv: Ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Lage und Eigeninitiative legen, hier entsteht Ihr individuelles Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung!

Wohnen im Zentrum von Oberdiessbach - 4.5-Zimmer-Wohnung, bereit für frischen Glanz durch Eigenleistung

Ihr neues Zuhause in Oberdiessbach wartet auf Sie! Diese zentral gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen von Oberdiessbach und bietet Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Hier können Sie mit eigener Gestaltungskraft ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen.Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Mit etwas Auffrischung entsteht hier ein modernes und gemütliches Zuhause mit viel Charme, perfekt für Menschen, die gerne selbst Hand anlegen.Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Garagenplatz gehört ebenfalls zum Angebot.Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. So vereint diese Wohnung urbanes Wohnen und Alltagseffizienz in naturnaher Umgebung. • wohnlich: Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice. • naturnah: Die Wohnung liegt in einer friedlichen, grünen Umgebung, die viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Spaziergänge oder Joggingrunden durch die angrenzenden Grünflächen ermöglichen eine willkommene Auszeit vom Alltag. • zentral: Mitten in Oberdiessbach gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • hell: Dank grosser Fensterflächen sind die Räume hell und verleihen der Wohnung eine freundliche Atmosphäre. • praktisch: Die Wohnung überzeugt mit durchdachten Details für den Alltag: Ein eigener Garagenplatz, gut nutzbare Einbauschränke und eine übersichtliche Raumaufteilung sorgen für Komfort und erleichtern das Wohnen. Alles ist so angelegt, dass sich Ihr neues Zuhause unkompliziert organisieren und nutzen lässt. • flexibel: Die Räume lassen sich nach Bedarf vielseitig gestalten - ob als separates Arbeitszimmer, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum, die Wohnung passt sich Ihrem Lebensstil an. • attraktiv: Ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf Lage und Eigeninitiative legen, hier entsteht Ihr individuelles Zuhause. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung!

Grosszügiges Terrassenhaus

Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberdiessbach! Dieses charmante 4.5 bis 5.5-Zimmer-Terrassenhaus bietet Ihnen eine Wohlfühloase mit 140 m² Wohnfläche.Die gemütlichen Wohnräume schaffen mit ihrem durch-dachten Layout eine einladende Atmosphäre, die den Alltag zum Genuss werden lässt. 1 Badezimmer mit WC und Waschmaschine, 1 Dusche und 1 Gäste WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.Geniessen Sie die frische Luft und die Ruhe auf Ihrer sonnigen von Ost bis West verlaufende Terrasse - ideal für entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Freunden. Das Haus verfügt - zusammen mit drei Terrassenhäusern - über eine Ölzentralheizung, die für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Die Warmwasserbereitung wird mit 14 m2 Sonnenkollektoren unterstützt.Zudem sorgt eine PV-Anlage von 50 m2 für den eigenen Strom, der Überschuss wird ins Netz der Elektrizitätsversorgung Oberdiessbach EVO eingespeist.Für zusätzlichen Stauraum ist ein Reduit, ein Estrich sowie ein Keller vorhanden. Es gibt ein Heizungsraum und eine gemeinsame Waschküche mit zwei Waschmaschinen. Ihre Fahrzeuge finden bequem Platz in der Garage und auf dem Aussenparkplatz. Von der Garage gelangt man via der Galerie ins Haus. Fassade Neue Fassadenverkleidung mit Rockpanelplatten (2023). Raumkonzept 4.5 bis 5.5 Zimmer auf einer Etage mit logisch strukturierten Grundrissen. Galerie und Reduit über Treppe erreichbar sowie direktem Zugang zur Garage und Estrich. Treppenlift seit Juni 2024 vorhanden.

Wohnen auf zwei Ebenen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chIn ruhiger Lage von Heimberg präsentiert sich diese Maisonette-Dachwohnung mit 3½ Zimmern als interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dach­geschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet rund 113 m² Nettowohnfläche. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine ­angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen überdurchschnittlich breiten Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35’000). Eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung. Im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden.Heimberg überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Thun und dem Berner Oberland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die Nähe zur Natur einen hohen Freizeitwert bietet.Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich damit ideal als Renditeobjekt mit laufenden Einnahmen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Zwischen Stadt und Land am Sonnenhang

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAm sonnigen Hang von Goldiwil liegt dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Die Lage bietet einen weiten Blick auf die Berner Voralpen sowie den Thunersee und verbindet Ruhe mit der Nähe zur Stadt Thun.Das Haus umfasst 6 Zimmer auf zwei Wohngeschossen. Zusätzlich stehen ein Estrich und mehrere Nebenräume zur Verfügung.Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Haus eignet sich für Familien, die ein individuelles Zuhause suchen, für Paare, die Wert auf Raum und Aussicht legen, oder für Käuferinnen und Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial realisieren möchten.Zum Angebot gehört eine Garage unterhalb der Quartierstrasse, ergänzt durch einen davorliegenden Parkplatz.Die Lage am Sonnenhang sorgt für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind städtische Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in kurzer Zeit erreichbar.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Münsingen

Willkommen an der Brückreutiweg 68 in Münsingen! Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 120 m² und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Gebäude aus dem Jahr 1983 wurde 2018 renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand.Die Wohnung bietet: • Maisonette-Grundriss: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen mit modernem Flur, eleganter Treppe und grossen Glastüren, die ins Freie führen. • Balkon mit schöner Aussicht: Ein einladender Balkon mit rotem Markisendach – ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Lage. • Gepflegter Aussenbereich: Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt. • Garage: Ein praktischer Garagenplatz ist vorhanden. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung eignen sich hervorragend für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Münsingen. Die Bushaltestelle Brückreuti ist nur 1 Gehminute entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Der Bahnhof Münsingen ist in rund 13 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf steht ein ALDI-Supermarkt in 14 Gehminuten zur Verfügung, ebenso wie die Bahnhofapotheke in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, familienfreundlichen Lage. Eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein grosszügiges Zuhause im Berner Mittelland suchen!

Reiheneinfamilienhaus in Belp

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, die ein gemütliches und geräumiges zuhause mit viel Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Charme, Platz und Potenzial hat es schon – lassen Sie sich begeistern. Erbaut im Jahr 1976, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Geschosse, die durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Das Untergeschoss verfügt über zwei separate Aussenzugänge (Nord- und Südseite) sowie praktische Nebenräume, darunter eine Waschküche, ein Vorplatz mit Heizung und Technik, ein Tankraum, ein Keller und ein Luftschutzraum. Im Erdgeschoss finden Sie den Haupteingang mit Garderobe, eine praktische Gäste-Toilette, die Küche sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichem Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich mit Sitzplatz, Garten und Rasenfläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafräume sowie ein Badezimmer. Über eine Auszugstreppe erreichen Sie den Estrich, der Ihnen ein zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Zum Haus gehört eine eigene Garage, während der liebevoll gestaltete Umschwung mit Bäumen, Pflanzen und Rasen für eine idyllische Wohnatmosphäre sorgt. Die Verkaufsdokumentation ist bei den Dokumenten beigefügt. Bitte keine Makler Anfragen.

Terrassenhaus in Worb

Die Liegenschaft befindet sich anschliessend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Worb an schönster Südhanglage mit Sicht von den Berneralpen bis zum Jura. In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Richigengraben. Sie schätzen Helligkeit und Offenheit? Dann ist das architektonisch hochwertige Terrassenhaus in der Lindhalde in Worb genau das Richtige. Es ist ein wahres Juwel inmitten einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Die unverbaubare Aussicht von der grosszügigen Terrasse aus ist atemberaubend, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Im Eingangsgeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, Keller und klimatisierter Weinkeller sowie ein beheizter Allzweckraum (Büro oder Gästezimmer). Via Treppenhaus gelangt man ins Wohngeschoss mit grossem Wohnzimmer (kann in drei Zimmer unterteilt werden) mit Küche und Ausgang zur grossen Terasse und dem kleinen Innenhof. Die 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bad mit Dusche, Lavabos grosser Badewanne und 2 separten Toiletten sind ein Halbgeschoss höher. Zum Terassenhaus gehören ein Einstellhallenplatz sowie Miteigentumsanteile an der Umgebung, der Heizzentrale, dem Gemeinschaftsraum und dem Hauswartshaus. Die Siedlung Lindhalde ist seit 2025 an der Fernwärmeheizung der BKW angeschlossen.

Letzte verfügbare Neubauwohnung in attraktivem 4-Familienhaus in Heimberg

Letzte verfügbare Neubauwohnung in HeimbergAm Elsterweg 10 in Heimberg entsteht ab Herbst 2025 ein modernes, freistehendes 4-Familienhaus in sonniger Südausrichtung. In dieser familienfreundlichen und naturnahen Umgebung ist aktuell nur noch eine Wohnung verfügbar — eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (rechts) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume und hochwertige Ausstattung. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.🏡 Letzte freie Wohnung4.5-Zimmer-Wohnung — 1. OG rechtsWohnfläche: ca. 119 m²Balkon: ca. 11 m²Optional kann zusätzlich ein Parkplatz gekauft werden: Kaufpreis 35'000 CHFDie übrigen Wohnungen im Haus sind bereits verkauft. Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Einheit in diesem attraktiven Neubauprojekt.Besondere Merkmale der Wohnungen: • Helle und geräumige Zimmer • Moderner Grundriss mit offener Küche und Wohn-/Essbereich • grosszügiger Aussenbereiche für jede Wohneinheit für entspannte Momente im Freien • Aufzug für bequemen Zugang Lage und Umgebung: • Ruhige Wohnlage am Elsterweg 10 in Heimberg • Sonnige Lage • Ausgezeichnete Infrastruktur in der Nähe: • Supermarkt (5 Gehminuten) • Bushaltestelle / Bahnhof "Lädeli" (4 Gehminuten) • Schule Obere Au (6 Gehminuten) • Aare in der Nähe für Spaziergänge und Erholung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein Dossier zu.

Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht, Minergie-Standard - direkt am Waldrand

Moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht, Minergie-Standard - direkt am WaldrandWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 vereint zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine ruhige Wohnlage.Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und viel Platz zum Leben. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen. Bei Bedarf lässt sich die Wohnung zudem mit überschaubarem Aufwand in eine 5.5-Zimmer-Wohnung umgestalten.Highlights der Wohnung • Grosszügige 143 m² Wohnfläche mit offenem und lichtdurchflutetem Grundriss • Sonnige Terrasse mit schöner Aussicht – der perfekte Ort zum Entspannen und Geniessen • Hochwertiger Ausbaustandard mit moderner Haustechnik • Minergie-zertifizierte Bauweise für energieeffizientes Wohnen und tiefe Nebenkosten • Rollstuhlgängige Ausführung sowie schwellenfreier Zugang dank Lift • Zwei Einstellhallenplätze können für je CHF 35’000.– zusätzlich erworben werden, inklusive Elektroladestation Attraktive LageDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Heimberg. Trotz der angenehmen Wohnlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die Bushaltestelle «Dornhalde» erreichen Sie in nur drei Gehminuten, der Bahnhof Heimberg ist in rund zwölf Minuten bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.Diese attraktive Terrassenwohnung überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, den hohen Wohnkomfort und die nachhaltige Bauweise. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Lebensqualität und einer hervorragenden Lage verbinden möchten.Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Direkt vor der Haustüre laden die nahegelegenen Waldwege zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden oder abwechslungsreichen Outdoor-Aktivitäten ein.Hinweis: Die Wohnung steht derzeit leer. Um Ihnen das Potenzial der Räume bestmöglich aufzuzeigen, wurden die Einrichtungsbilder mittels künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert. Sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Möblierungs- und Gestaltungsideen.

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus für Familien

Dieses grosszügige und helle Einfamilienhaus in Hilterfingen am Thunersee bietet Räume und Plätze zum Arbeiten und Verweilen. Das 1982 erbaute und kontinuierlich renovierte Haus bietet auf 160 m² Wohnfläche und einem 432 m² grossen Grundstück ein perfektes Zuhause für Familien. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Hangbus (60m entfernt) und der Buslinie nach Thun und Interlaken, bietet auch Pendlern eine lebenswerte Basis.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: 6.5 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerken mit durchdachter Grundrissgestaltung • Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bibliothek, Schlafzimmer, Bad und grossem gedecktem Balkon • Obergeschoss: 2 grosszügige Schlafzimmer mit Dachflächenfenster, Galerie, Bad und ein gedeckter Balkon • Untergeschoss: Eingang mit Arbeitszimmer, Keller und Technikraum • Ausstattung: Alle Zimmer haben hellen Parkett oder Plattenbeläge in Küche und Bäder • Cheminée: Für gemütliche Abende mit Heisslufteinsatz und cleverer Wärmeverteilung • Heizung: Bodenheizung mit einer modernen Wärmepumpen-Heizung mit Erdwärme / Bodenbohrung • Garage und Parkplätze: Die Doppelgarage bietet auch noch Platz für Fahrräder oder Kinderwagen • Garten: Der naturnahe Garten ist pflegeleicht gestaltet und es blüht immer etwas... Traumhafte Lage: Das Haus steht an einer Verkehrsberuhigten Strasse mit schöner Aussicht in die Berge und auf den See. Das Schloss Hünegg mit dem grossen Park ist in unmittelbarer Nähe, die Schiffsanlegestelle Hilterfingen erreichen Sie in nur 9 Gehminuten. Die Bushaltestelle Hilterfingen liegt nur 7 Minuten entfernt, der Coop Supermarkt ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar.Das kinderfreundliche Haus liegt in einer sonnigen und sehr ruhigen Umgebung. Die Schulen und Kindergarten sind in 11 Gehminuten erreichbar. Dank der kontinuierlichen Renovationen präsentiert sich das Haus in einem tadellosen Zustand und ist mit wenigen Malerarbeiten bezugsbereit.Ein ideales Familiendomizil, das Wohnkomfort, Naturverbundenheit und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt miteinander verbindet.Immobilienunternehmen müssen sich nicht bei uns melden, sie wandern sonst direkt auf die schwarze Liste.

Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und freiem Blick in die Alpen

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Lage an der Alpenstrasse 5 in Konolfingen. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Terrassensiedlungen, eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Mit einer Hauptnutzfläche von rund 153 m² bietet das Haus ein gut durchdachtes Raumkonzept mit klarer Zonierung von Wohn- und Schlafbereichen. Der Eingangsbereich verfügt über eine praktische Garderobe und führt über das Treppenhaus direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Dieser grosszügige Raum wird durch grosse Fensterfronten optimal belichtet und öffnet sich auf die sonnige Terrasse - ideal für gemütliche Stunden im Freien, Familienessen oder ruhige Rückzugszeiten. Die separate Küche ist funktional und hell, mit Fenster und kompaktem Arbeitsbereich. Die Küche ermöglicht ebenfalls den direkten Weg in den grosszügigen Gartenanteil. Das Badezimmer im Untergeschoss verfügt über eine Dusche, Lavabo sowie einem WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer mit einer Badewanne sowie WC. Drei Schlafzimmer – bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Homeoffice. Zusätzlich zu den grosszügigen Schlafzimmern befindet sich ein Gästezimmer sowie ein separater Arbeitsraum welcher als zusätzliches Büro ausgestattet werden kann.Bankengeprüfter und bestätigter Verkaufspreis

5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Garage für 4 Autos

Sie legen Wert auf beste, ruhige, aussichtsreiche Wohnlage mit Privatsphäre und Nähe zur Natur. Zudem brauchen Sie eine überdurchschnittlich grosse Garage. Dann könnte das die ideale Liegenschaft für Sie sein.Sie befindet sich an erhöhter, unverbaubarer Lage über dem Dorf Gerzensee, ohne Durchgangsverkehr, am Ende einer Sackgasse gelegen, von Passanten nicht einsehbar, angrenzend an Landwirtschaftszone. Einmalige Fernsicht, 180°-Panorama vom Napf über Eiger-Mönch-Jungfrau bis zum Gantrisch und auf Thuner- und Gerzensee. Das Haus ist gegen Süden ausgerichtet und dank der erhöhten Lage ganztägig besonnt.Die Liegenschaft ist in zwei gleichberechtigte Stockwerkeinheiten aufgeteilt, das Nachbarhaus ist auf der Nordseite angebaut und beeinträchtigt die Aussicht nicht. Die Parzellenfläche zur alleinigen Nutzung beträgt ca. 600 m2, zzgl. Anteil von 50% an allen gemeinsamen Flächen.Heizungsanlage (Wärmepumpe mit Erdsonden) und Haustechnik werden gemeinsam genutzt, ebenso der unterirdische Zugang von den Garagen ins Haus und zu den zahlreichen Nebenräumen im Untergeschoss.Flächen: Nettowohnfläche ca. 140 m2, Nutzfläche ca. 195 m2, zzgl. Garage ca. 50 m2.EG: Wohn-/Esszimmer mit Umluftcheminée, offene Küche mit Bar, 2 Zimmer, Dusche/WC, Gang, WandschränkeDG: Schlafzimmer mit direkten Zugang ins Bad, Bad mit Eckbadewanne, WC, Schrankraum, grosse GalerieUG: Keller (Schutzraum), Weinkeller, grosser Abstellraum, Waschküche, Technikraum, Garage mit HauszugangGarage: Platz für 4 Autos, weitere Parkmöglichkeiten auf Vorplatz, Abstellraum für Gartengeräte, Velos, Motorräder, etc. im HauszugangUmgebung: Grosse Rasenfläche, gedeckter Sitzplatz mit Wärmestrahler, weitere Sitzplätze im Garten, Gemüsegarten, Parzelle vollständig umzäuntHaustechnik: Wärmepumpe (CTA) und Boiler 2022 ersetzt, Bodenheizung, Zweischalenmauerwerk, sehr gute Wärmedämmung und Schalldämmung/Trennung zum Nachbarhaus, Dachfläche ideal ausgerichtet für PV-Anlage/SolardachEinkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Schule und Restaurant im Dorf Gerzensee vorhandenEs ist eine ausführlichere Verkaufsdokumentation erhältlich (Angabe von Name/Vorname, Adresse und Mailadresse).Der Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis (Verhandlungsbasis).

Wohnen über den Dächern von Thun - mit Terrasse, Garten und Charme

Willkommen am Dählenweg 5 in Thun - einer der beliebtesten Wohnregionen im Berner Oberland. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die historische Altstadt von Thun, der wunderschöne Thunersee, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Ich darf mich vorstellen: eine charmante und sonnige 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre grosszügigen Aussenflächen, ihre helle Wohnatmosphäre und zahlreiche praktische Zusatzräume begeistert. Mit meinen rund 83 m² Wohnfläche und meinem liebevoll gepflegten Zustand biete ich ein Zuhause, das Komfort, Gemütlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint.Schon beim Ankommen spüren Sie meinen besonderen Charakter. Über meinen eigenen Garteneingang gelangen Sie über eine Aussentreppe direkt zu mir - ein Privileg, das ein Gefühl von Eigenständigkeit und Privatsphäre vermittelt.Mein Herzstück ist mein grosszügiger Wohnbereich mit charmanten Dachschrägen und zusätzlichen Dachfenstern, die für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die offene Küche mit Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen einladenden Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Meine zwei hellen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen. Mein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ideal ab.Ein ganz besonderes Highlight ist meine grosszügige Holzterrasse mit rund 25 m², die zum Verweilen, Sonnenbaden und Geniessen einlädt. Hier können Sie die sonnige Lage in vollen Zügen auskosten und den Blick in den gepflegten Garten schweifen lassen.Doch ich habe noch mehr zu bieten: Neben meinem Keller stehen Ihnen ein Partyraum, ein Werkraum, eine Mansarde sowie eine Garage mit Servicegrube zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der insgesamt 233 m² grosse Grundstücksanteil zur exklusiven Eigennutzung, der Ihnen einen grosszügigen Gartenbereich bietet. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, Spielmöglichkeiten für Kinder, Platz für Haustiere, Hobbygärtnerei oder einfach entspannte Stunden im Grünen - hier geniessen Sie ein Höchstmass an Lebensqualität und Freiraum direkt vor Ihrer Haustür.Meine Highlights auf einen Blick • Charmante 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss • Ruhige und familienfreundliche Lage in Thun • Grosszügige Sonnenterrasse mit ca. 25 m² • 233 m² Grundstücksanteil zur exklusiven Eigennutzung • Eigener Garteneingang mit direktem Zugang zur Wohnung • Heller Wohnbereich mit Dachschrägen und Dachfenstern • Offene Küche mit Essbereich • Zwei lichtdurchflutete Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe • Eigene Photovoltaikanlage für die Dachwohnung • Private Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Grosszügige Nebenräume mit Partyraum, Werkraum und Mansarde • Garage mit Servicegrube sowie zusätzlicher Aussenparkplatz • Schöner Garten mit vielseitigem Nutzungspotenzial • Laufend gepflegt und modernisiert Laufend modernisiert und gepflegtIch wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und laufend unterhalten: • 2012-2013: Umbau vom Einfamilienhaus zum Doppeleinfamilienhaus • 2012-2013: Badezimmer komplett saniert • 2012-2013: Neue Küche eingebaut • 2012-2013: Wände, Decken und Böden erneuert • 2012-2013: Erweiterung der Isolation von Mauern und Decken • 2012-2013: Elektroinstallationen...