Immobilien zum Kaufen: 3425 (Koppigen, Willadingen)

"Stockwerkeinheit mit Erdgeschosswohnung & Gewerbeflächen - Kehrsatz"

Das Gebäude wurde 1961 erbaut und in den Jahren 1972 & 1982 mit Anbauten ergänzt. Zum Verkauf steht die Stockwerkeinheit mit einer 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung sowie einer Werkstatt/Gewerbefläche über drei Etagen und einem Untergeschoss. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert und wird mit dem bestehenden Mietvertrag/mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben. Auch bei der Werkstatt kann allenfalls über die Fortführung des Mietverhältnisses verhandelt werden. Bei Eigenbedarf kann jedoch die Werkstatt auch nach sieben Monaten nach Vertragsunterzeichnung mietfrei übernommen werden.Gemäss einer Stellungnahme des AGR (Amt für Gemeinden und Raumordnung) auf eine Voranfrage, könnte im Gebäudevolumen noch zusätzlich 44 m² zu Wohnfläche umgenutzt/realisiert werden.Als Parkierung dient eine Garage im Untergeschoss sowie diverse Aussenparkplätze.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

Luxuriöse 3.5-Zimmer Attikawohnung in Lyss mit freier Sicht ins Grüne und viel Abendsonne

Das Nonplusultra für Wohnliebhaber und SonnenanbeterAm Rande des Wohnquartiers Stiglimatt West in Lyss befindet sich die schöne 3.5-Zimmer Attikawohnung. Mit uneingeschränkter Sicht ins Grüne und auf das Juragebirge können Sie die Sonnenuntergänge auf der 129m2 grossen Terrasse geniessen und die Seele baumeln lassen.Die riesige Terrasse beinhaltet einen voll verschliessbaren Wintergarten von 15m2; somit sitzen Sie auch bei Wind und Wetter immer im Trockenen. Die Ausrichtung der Wohnung liegt entgegen der Wohnsiedlung, was Privatsphäre pur bietet.Ein praktischer Geräteraum (Reduit) befindet sich in der hintersten Ecke der Terrasse. Für die Überwinterung der Gartenmöbel ist somit bestens gesorgt. Die Wohnung wurde im Jahre 2020 erbaut und hat den Status "neu". Bei der Wohnungsausstattung hat man nicht gespart - Diese ist maximal!Viele Extras, wie ein Schwedenofen, ein Wintergarten, die hypermoderne matt-schwarze Küche mit den exquisiten Einbaugeräten von Miele, ein Bora-Abzug etc. verleihen der Wohnung ihre Extravaganz. Das riesige Platzangebot der grossen und praktischen Küche sowie die überdimensionale Kochinsel mit vielen beidseitig nutzbaren, tiefen Schränken, drücken der Wohnung die Marke "de luxe" auf.Ein Weinkühler lässt das Herz der Weingeniesser höher schlagen.Das offene Wohnzimmer mit einer stattlichen Wohnfläche von 67,5 m2 ist heimelig ausgerüstet mit einem modernen Schwedenofen. Den frostigen Winterabenden kann man somit bestens Paroli bieten und das Wohnen uneingeschränkt geniessen und zelebrieren. Der reichhaltige Parkettboden ist eine Augenweide für diesen schönen Raum.Im Wohnzimmer zwischen Küche und Eingangsbereich befindet sich ein 6-türiger Garderoben-Gleittüren-Einbauschrank. Schuhregale sowie Aufhängevorrichtungen bieten enorme Verstauungsmöglichkeiten. Die Schränke sind durchgehend von Boden bis zur Decke konzipiert und somit fürs Auge unauffällig, kantenlos und staubfrei. Die übrigen 3 Zimmer sind ebenfalls grosszügig im Grundriss und alle von maximalem Lichteinfluss begünstigt.Das moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo steht im Herzen der Wohnung. Die Waschmaschine und der Tumbler sind als Turm praktisch und clever in einem Einbauschrank "versteckt". Das auf der linken Seite der Nasszelle anliegende separate WC mit Lavabo ist als Tages WC und auch für Gäste bestens geeignet. Im Grundrissplan ist dieser Raum von 4,88m2 als Reduit bezeichnet.Dagegen ist im Grundrissplan das eingezeichnete separate WC mit Lavabo (ganz links) umfunktioniert worden zum begehbaren Ankleidezimmer.Die Wasseranschlüsse sind dennoch bereits alle vorhanden, und somit kann problemlos und ohne viel Aufwand und Kosten, das ursprünglich geplante Badezimmer erstellt werden.Die Wohnung ist 100% rollstuhlgängig. Der Lift fährt ab Einstellhalle bis direkt in die Wohnung. Die Wohnung ist schwellenfrei.Die Lichtschalter, die Storen sowie die Heizung (Fernwärme) sind einfach und bequem via App steuerbar und lassen sich auch bei Ihrer Abwesenheit bestens von Ihnen regulieren.Im Untergeschoss gehört ein Keller von 11,5 m2 zum Angebot. Für die Autos ist natürlich ebenfalls gesorgt. Die Überbauung Stiglimatt West verfügt über eine gemeinsame Einstellhalle mit 23 Parkplätzen sowie 3 Doppel-Garagenboxen, welche hausintern von allen Häusern direkt zugänglich sind. Zusätzlich stehen den Liegenschaften Besucherparkplätze zur Verfügung.Zu unserem Wohnangebot ist eine grosse, abschliessbareDoppel-Garagebox von Fr. 80'000.- dazuzukaufen. Die Wohnung ist per 1.3.2025 käuflich zu erwerben! Somit bleibt Ihnen genügend Zeit, eine Folgelösung für Ihr jetziges Zuhause zu finden.Kurz gesagt: Unsere 3.5-Zimmer Attikawohnung ist die Kirsche auf der Torte und lässt keine Wünsche offen. Ruhiges und genussvolles Wohnen bis ins hohe Alter ist garantiert!Buchen Sie einen Besichtigungstermin bei uns. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner und freuen uns, Ihnen dieses Bijou präsentieren zu dürfen.

Tolles 2-Familienhaus mit vielseitigen Möglichkeiten an zentraler Lage

Ab sofort steht dieses grosszügige Zweifamilienhaus in der Dorfkernzone von Arch zum Verkauf. Das historische Gebäude aus dem 16. Jahrhundert diente einst als Postgebäude und besteht nun aus einer geräumigen Duplexwohnung mit 5.5 Zimmern im EG/1. OG sowie einer 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG. Beide Wohnungen sind bewohnbar, gleichzeitig dürfen sich die neuen Eigentümer auf Renovierungsmöglichkeiten freuen, um ihre persönlichen Vorstellungen und Träume zu realisieren!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3266-24-1

top 4.5 Zimmer-EFH mit 2-fachem Auto-Unterstand (Neubau)

Übernahme-Termin:Das äusserst stilvolle + per 2023 neu erbaute 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Holz ist per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.>>> " erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von Eigenheim "Verkaufs-Dokumentation:Das Verkaufs-Exposé kann im Inserate-Anhang direkt eingesehen werden.>zusätzliche Bilder finden Sie auf der Firmen-Homepage: "lyssbach-immo.ch"Diese top Liegenschaft bietet Ihnen ... >sehr helle + sehr angenehme Wohnräume>Ausbau in Qualtiät + viel Raum zum Wohlfühlen>eine sehr sonnige + eine kinderfreundliche Lage>Nutzungsmöglichkeiten - Ausbau im DG möglich>eine schöne Gartenanlage mit gemütl. Sitzplatz>einen geräumigen Auto-Unterstand für 2 Autos>eine ländliche top Wohnoase am Puls der Natur>die Möglichkeit für Hobbys + Platz für Haus-Tiere>viel Charme + wunderbare Nah-Erholungsgebiete Grundriss-Pläne + Baubeschrieb:Finden Sie im Inserate-Anhang und auf der Firmen-Homepage: "lyssbach-immo.ch" Bemerkungen zum Ausbau:Die hochwertigen + modernen Materialen der Innenräume, der Haushaltgeräte sowie bei der Gebäudehülle wurden bewusst sehr sorgfältig und in bester Qualität ausgewählt. Die Pläne für einen Ausbau von zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss liegen vor und die dafür notwendigen Anschlüsse bestehen bereits.Allgemeine Informationen:Als eine der kleinsten Landgemeinden im Berner Seeland verfügt Hermrigen über viel Charme und ländlichen Dorfcharakter. Diverse Vereine sorgen fürs kulturelle Wohl. Die naheliegenden Zentren von Biel, Aarberg + Lyss sind alle innerhalb weniger Minuten erreichbar. Hierzu bietet die direkte Buslinie Biel-Aarberg sehr gute Verbindungen. • Kontakt / Besichtigung: Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung dieser total neuerbauten Liegenschaft?Besichtigungs-Termin: Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53