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1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 440'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attraktive 3½-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftspool"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 440'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
95 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Flumenthal erwartet Sie diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4½-Zimmer-Wohnung konzipiert und später zu einer grosszügigen 3½-Zimmer-Wohnung umgebaut. Dadurch entstand ein offenes und angenehmes Raumgefühl mit grosszügigen Platzverhältnissen. Die bestehende Raumaufteilung bietet viel Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf weitläufige Wohnbereiche legen.

Auch technisch wurde die Liegenschaft in den vergangenen Jahren laufend unterhalten. Die Heizungsanlage wurde vor drei Jahren erneuert und auf eine Pelletsheizung umgestellt. Zudem wurden vor rund zwei Jahren im gesamten Mehrfamilienhaus die Kalt-, Warmwasser- und Zirkulationsleitungen saniert.

Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne sowie über ein zusätzliches separates WC mit Dusche - ein praktischer Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der Gemeinschaftspool, der den Bewohnerinnen und Bewohnern an warmen Sommertagen eine willkommene Abkühlung und einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre bietet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
  • Angenehmes und grosszügiges Raumgefühl
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separates WC mit zusätzlicher Dusche
  • Moderne Pelletsheizung
  • Heizungsanlage vor 3 Jahren saniert
  • Kalt-, Warmwasser- und Zirkulationsleitungen
  • Gemeinschaftspool zur Mitbenutzung
  • Eigenes Kellerabteil im UG
  • Gemeinsame Waschküche im UG
  • Veloabstellraum im UG
  • Garagenplatz optional für CHF 35'000.-
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Rinor Dakaj

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003381312
Objekt-Ref.
5ea1f77b1f62625e2014695f035333d40ee6c11b

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