Balkon / Terrasse Kaufen in 2543 (Lengnau BE): 7 Treffer

Neubauwohnung mit wunderbarer Aussicht

Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung im 2. Stock eines neuen Gebäudes aus dem Jahr 2023 in Lengnau. Mit 105 m² Wohnfläche bietet diese moderne Wohnung viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 helle Zimmer mit modernem Grundriss • Zwei Badezimmer: Komfortabel und zeitgemäss ausgestattet Badezimmer, inkl. Waschturm mit Waschmaschine & Tumbler. • Privater Balkon: Mit toller Aussicht auf die Alpen • Stufenlos: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken mit dem Lift • Einstellhallenplätze: Es stehen 2 Plätze zur Verfügung und müssen zusätzlich dazugekauft werden Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Lengnau BE ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Lengnau sogar in nur 4 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der VOI-Supermarkt nur 5 Gehminuten entfernt zur Verfügung. Die Schule an der Nerbenstrasse ist in 13 Minuten zu Fuss zu erreichen.Diese sonnige und ruhige Wohnung ist sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Gemeinde. Perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.Gerne können wir Ihnen den Link für den Download der Verkaufsdokumentation wie auch für den virtuellen Rundgang zustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für ergänzende Auskünfte gerne zur Verfügung.

Stilvolle und moderne Attikawohnung

Highlights • In unmittelbarer Nähe zu Biel und Solothurn • Attikawohnung mit grosser Terrasse • Unverbaubare Aussicht • Ruhige Lage • Neubau • Sehr gepflegt • Lift vorhanden • Tiefgarage 3.5-Zimmer-Attikawohnung Diese moderne Attikawohnung befindet sich in einem Neubau im Herzen des Dorfes Lengnau und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem ruhigen Lebensumfeld - in unmittelbarer Nähe zu Biel und Solothurn.Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Der grosszügige Wohnraum führt auf eine traumhafte Eckterrasse von 35 m² - perfekt, um die sonnigen Tage in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Die Ausführungen sind hochwertig und die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand.Ein Tiefgaragenparkplatz ist optional verfügbar und nicht im Verkaufspreis inbegriffen (CHF 35'000.-).Dank der ruhigen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das den Charme des Dorflebens schätzt, ohne auf die Nähe zu urbaner Infrastruktur verzichten zu wollen.Interesse an einer Besichtigung?Sehr gerne! Vorab prüfen wir in einem ersten, unverbindlichen Gespräch gemeinsam Ihr Kaufpotenzial. Dieser Austausch gibt Ihnen zudem alle wichtigen Informationen zur Finanzierung Ihrer künftigen Immobilie.Version en français disponible dans la brochure de vente

2 MFHs mit 10 Einheiten in Lengnau BE mit 4.76 % Bruttorendite

Renditepaket in Lengnau BE: zwei Mehrfamilienhäuser (Neubau + umfassend sanierter Altbau) mit total 10 Wohnungen und 40.5 Zimmern, Baujahr/Sanierung 2021. Energieeffiziente Technik, zentrale ÖV-Lage (278 m zum Bahnhof) und moderner Ausbaustandard - ideal für langfristige Anleger.Key Facts & Kennzahlen • Kaufpreis: CHF 4'800'000 • Jahresnettomiete (Soll): CHF 225'600 • Bruttorendite: 4.76 % • Einheiten: 10 Wohnungen auf 5 Geschossen (inkl. UG) • Flächen: ca. 780 m² Nettowohnfläche; Grundstück 1'181 m² • Parkierung: 12 PP (6 EHP, 6 AP) • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gebäude & Technik • Neubau mit barrierefreien Grundrissen; Altbau 2021 umfassend saniert • Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Bodenheizung • Lift bis ins Untergeschoss; moderner, zeitgemässer Ausbau Lage & Erschliessung • Bahnhof Lengnau: ca. 278 m (RE/Regio nach Biel/Solothurn) • A5-Anschluss: ca. 1.44 km; A1 via Solothurn ca. 15 Min. • Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung im Ort Investment CaseSolider Cashflow dank zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Grundrissen und pendlerfreundlicher Mikrolage.

Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht

In Pieterlen, an bevorzugter Wohnlage am Jurasudfuss, entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszugigem Raumangebot und hoher Wohnqualität. Das Haus befindet sich im Endausbau - überzeugen Sie sich vor Ort vom hochwertigen Innenausbau.Das Haus uberzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Sitzplatz bildet das Herzstuck des Hauses und lädt zu gemutlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Grosse Fensterflächen sorgen fur viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Der Aussenraum ist bewusst kompakt gehalten - ideal fur Menschen, die Wert auf Wohnen mit Aussicht und wenig Unterhaltsaufwand legen. Der begrenzte Umschwung eignet sich perfekt fur Personen, die ihre Freizeit lieber geniessen als im Garten arbeiten möchten.Trotz der Hanglage bietet das Grundstuck eine attraktive Kombination aus Sonne, Ruhe und Privatsphäre.Gerne zeigen wir Ihnen diese neue Liegenschaft bei einer Besichtigung.

Wohnhaus mit Garage und beheizter Gartenhalle (zus. Wohn- oder Arbeitsraum)

Das freistehende 8½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1955 in massiver Bauweise erstellt und 1983 mit einer grosszügigen (33 m2), isolierten und beheizten Gartenhalle mit Sauna erweitert.Die Liegenschaft wurde laufend sanft unterhalten und befindet sich in ansprechendem Zustand.Das Haus liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, an erhöhter Lage.Die Liegenschaft ist Süd orientiert und ideal besonnt. Sie bietet einen grosszügigen, lichtdurchflutenden Wohnbereich mit Balkon und schöne Aussenbereiche.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Essecke, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.Das Obergeschoss beinhaltet 3 Zimmer, ein WC und 2 Estrichräume.Im Untergeschoss ist ein Vorraum mit Innen- und Aussenzugang, die Haustechnik mit einer Gasheizung, die Waschküche, ein Atelier/Zimmer mit Büro und ein Bad mit Dusche.Westlich des Wohnhauses befindet sich eine Garage mit zus. Abstellplatz und dem Zugang zum Haus.Das Zentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sind zu Fuss bequem erreichbar.Die Liegenschaft eignet sich für jemanden der in grosszügiger Umgebung leben, Wohnen- und Arbeiten kombinieren möchte oder als Mehrgenerationenhaus (Einliegerwohnung in der Gartenhalle).Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und ausgezeichneter Anbindung. Perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Ihr perfekter Start ins Eigenheim!

Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre helle und einladende Wohnatmosphäre, die bereits beim Betreten ein echtes Zuhausegefühl vermittelt. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnflächen und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, totalsanierten Zustand und ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die zeitgemässen Wohnkomfort garantieren.Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen geräumigen Keller sowie einen praktischen Lift, der den Alltag komfortabel gestaltet. Der Anschluss für einen Waschturm in der Wohnung bietet zusätzliche Bequemlichkeit.Ein Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage • Gute Anbindung • Durchdachter Grundriss • Total saniert • Anschluss für Waschturm • Energieeffiziente Fernwärme • Praktischer Lift • Gemütlicher Balkon • Geräumiger Keller • Bruttowohnfläche 88 m² • Nettowohnfläche 77 m² • Aussenparkplatz exkl. • Einstellhallenplatz exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.