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1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 545'000.–

"5,5 Zi. Duplex Wohnung im Dorfzentrum"

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Adresse

Bahnhofstrasse 9, 2543 Lengnau BE

Wegzeit

  • 2 min.Station: Lengnau BE

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Lengnau BE

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 545'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Zentrum von Lengnau, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, erwartet Sie eine interessantes Kaufangebot.

Die 5,5 Zi. Duplex Wohnung befindet sich im 2. OG eines Gebäudes mit 9 Wohneinheiten und 1 Gewerberaum. Die Wohnung bietet ein grosszügiges Raumangebot und besticht durch einen durchdachte / flexible Raumaufteilung. Aktuell ist Sie mit drei Schlafräumen ausgestattet. Das vierte Zimmer wurde zum Wohnraum hin geöffnet.

Weitere Hygh-Lights sind: Moderne Wohnküche, offener Wohn- und Essraum mit Cheminée, grosszügige Zimmer, zwei vollwertige Nasszelle (1x mit Bad und 1x mit Dusche) und windgeschützter/gedeckter Balkon.

Die Wohnung bedarf einer teilweisen Auffrischung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice).

Ein Aussenplatz (nicht im Preis inbegriffen!), ein Kellerraum und ein in der Wohnung integrierten Estrich runden das Angebot ab.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Marfurt AG für Immobilien-Dienstleistungen
Marfurt AG für Immobilien-Dienstleistungen
Neuengasse 5
2501Biel/Bienne
Inseratenummer
4003421272
Objekt-Ref.
014-1127 5,5 Zi. Duplex Wohnung

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Eigenmittel (optional)

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