Rustico Kaufen: 2012 (Auvernier)

Spacieux duplex PPE de 3.5 pces dans maison villageoise Grand jardin

EXCLUSIF - LIBRE DE BAIL - MAISON VILLAGEOISE - RENOVATIONS DE QUALITESpacieux appartement entièrement rénové de 3.5 pièces dans une maison villageoise au coeur du Val-de-Ruz. Soigneusement entretenu et disposant d'un aménagement intérieur très agréable, ce bien bénéficie d'un surface totale de 127 m2. Il offre également un vaste jardin en commun, ajoutant une touche de tranquillité et de nature.Situé à Boudevilliers (commune du Val-de-Ruz), le duplex jouit d'un agréable environnement tout en conservant une proximité immédiate avec l'entrée d'autoroute. Grâce au tronçon d'autourte enterré, vous n'aurez pas de nuisance liée au trafic.Cette résidence propose un équilibre remarquable entre une maison villageoise, le confort et la modernité.L'appartement est au 2ème étage d'un bâtiment composé de 6 lots PPE.Il se distribue de la façon suivante :1er niveau • Hall d'entrée • Cuisine agencée et équipée ouverte sur la salle à manger • Salon équipé d'un poêle à bois • 2 chambres • Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC 2ème niveau • Grande chambre mansardée actuellement occupée comme bureau A l'extérieur • Jardin en commun • 1 place de parc extérieure devant le bâtiment

Ravissant immeuble de rendement proche des commodités

Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement ?Cet objet est fait pour vous.Vous trouverez ci-dessous un bref résumé des principaux chiffres : • Etat locatif 100'000.-charges 22'000.-chaudière gaz + boiler 2018OIBT 2020, rénovation électrique complète 2019Travaux à prévoir (ou négociation avec l'acheteur) • escalier bois massif (6'000.-) • Portes garages (2) 5'000.-Droit d'emption possible sur parcelle adjacente (200'000.-) constructible + 1,5pces (pas loué) et garage (actuellement loué 500.-/mois), parcelle 6590Droit de passage en faveur des 2 immeubles (entre les 2)Nos agents immobilier se tiennent à votre écoute pour vous accompagner dans l'achat des objets de rendement.

Villa avec piscine

La VillaLa parcelle de 558 m2 se situe en périphérie du petit village de Sauges. Elle bénéficie d'un trés joli dégagement sur le lac et les Alpes et d'un bon ensoleillement. L'endroit jouit d'une grande tranquilité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Descriptif sommaire de programme : • Sous-sol : Hall de distribution, Buanderie/disponible chauffés, Abri atomique/cave, Local technique, Accès au jardin par escalier extérieur. • Rez-de-Chaussée : Cuisine agencée habitable, Séjour/coin à manger, WC visiteurs, Hall d'entrée, Hall de distribution. Une pièce indépendante extérieure. • Etage : Chambre à coucher double, Deux chambres à coucher, Deux salles d'eau, Hall de distribution. Un balcon. • Accès, jardin et extérieur : L'accès à la propriété est confortable et les raccordements autoroutiers sont proches. Un garage double est à disposition avec la possibilité de stationner deux voitures devant celui-ci. La maison dispose d'un jardin orienté Sud/Est avec une partie dallée en pierres naturelles et d'une piscine enterrée chauffée. Une deuxième place jardin se situe au Nord de la maison avec l'accès à une pièce indépendante. Terrain attenantIl y a également possibilité d'acquérir une très jolie parcelle attenante pour villas de 1'344 m2 avec une vue magnifique sur le lac, les Alpes et une zone de vignes. L'ensoleillement est optimal et l'environnement particulièrement calme.Actuellement cette parcelle se trouve en zone réservée. Cela signifie que la commune étudie ce secteur et qu'une décisison concernant l'affectation future sera connue une fois le plan d'aménagement local validé. De plus amples explications seront données lors des visites.Les deux biens peuvent être achetés séparément au prix de CHF 1'100'000.- pour la villa et de CHF 350'000.- pour le terrain.

Goûtez au charme et à la tranquillité

Situé dans la charmante vieille ville de St-Blaise, non loin du lac et des commodités, au coeur d'une région très porteuse et touristique du canton de Neuchâtel, ce bien saura vous séduire par sa typologie et par son exclusivité.Cette jolie maison mitoyenne typique de la vieille ville de St-Blaise a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et offre un confort absolu.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’espace nuit avec trois chambres à coucher baignées de lumière. Elles offrent de beaux volumes ainsi qu’une jolie vue sur le lac de Neuchâtel. Une grande cuisine habitable vient compléter cette partie.À l'étage supérieur se trouve le grand séjour avec poêle suédois qui distribue la chaleur dans toute la maison. Cette pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes. De plus, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d'eau avec douche, WC et lavabo.Les combles peuvent être aménagés en studio, ce qui offre un grand potentiel de rénovation. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien exclusif et rare, il n'y a plus à hésiter! Venez visiter! +41 79 941 17 80 Vanessa Miserez

Neuchâtel, vue sur le lac : Propriété individuelle avec terrain

RESERVECHARMANTE PROPRIETE INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLEsituée à l'ouest de la ville entre les rues de Maillefer et de Port-Roulant. L'emplacement est privilégié bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac, à proximité de toutes commodités.Il s'agit d'une maison individuelle répartie sur 4 niveaux. Elle comprend une grande cour, une terrasse, un grand jardin/terrain arborisé et des vignes en zone constructible (résidentielle densifiée). L'accès principal se fait par le nord mais la propriété est également accessible par le sud, en bas du jardin (Port-Roulant) par un grand portail métallique donnant accès à une grande cour pouvant servir de zone de parking.Le terrain constructible permet de planifier et réaliser de nouvelles constructions. Cette propriété pourrait ainsi intéresser des professionnels de l'immobilier et des investisseurs. Distribution REZ-DE-CHAUSSEE • Hall d'entrée • Cuisine agencée • WC séparé • Salle à manger avec passe-plat et accès à une véranda à l'ancienne chauffée menant au jardin et à la terrasse par des escaliers extérieurs • Salon (beau parquet) avec cheminée porte coulissante accessible également par le corridor 1er ETAGE • Corridor avec armoires encastrées • 3 chambres dont une avec balcon • Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo Combles • Corridor • 2 chambres dont une avec velux • Galetas avec accès aux surcombles par une trappe • Salle de bains avec baignoire assise, lavabo et WC SOUS-SOL • Buanderie • Local chauffage avec local citerne (7'300 litres) • Cave • Local avec atelier et accès au jardin Une rénovation complète de la maison est à prévoir.