RÉSIDENCE LADARAÏ in Riddes ? Schönes 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 30 m² Terrasse!
RÉSIDENCE LADARAÏ ? Schönes 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 30 m² Terrasse! Riddes, Verkauf nach Plan, voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027 Eine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen des Wallis! In einer ruhigen und freien Umgebung, südlich des Dorfes Riddes, bezaubert die neue Résidence Ladaraï durch ihre zeitgenössische Architektur, ihre sorgfältige Ausstattung und ihre ideale Lage, halbwegs zwischen Sion und Martigny. Bestehend aus nur drei Wohnungen, bietet diese kleine Residenz im menschlichen Maßstab ein intimes Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität bevorzugt. Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zu entdecken, die über eine Nordwest-Ausrichtung und eine großzügige Terrasse von 30 m² verfügt, die auf die Grünflächen öffnet. Als wahre Verlängerung des Wohnbereichs bietet dieser Außenbereich einen idealen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen und angenehme Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Eine geräumige, helle und perfekt gestaltete Wohnung Mit einer Bruttogeschossfläche von 111 m², ergänzt durch eine wunderschöne Terrasse von 30 m², wurde diese ebenerdige Wohnung so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Funktionalität und schöne Lebensräume im Alltag bietet. Sie besteht aus: - Einem Eingangsbereich mit Stauräumen - Einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von etwa 39 m² - Einem schönen Elternschlafzimmer von etwa 18 m² mit eigenem Badezimmer - Einem zweiten Schlafzimmer von etwa 12 m² - Einem zweiten Badezimmer mit italienischer Dusche und Wand-WC - Einem privaten Waschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine - Eine wunderschöne Terrasse von 30 m² mit Nordwest-Ausrichtung, zugänglich vom Wohnbereich - Ein privater Keller Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, zusätzlich zum Verkaufspreis. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Konzeption Die Résidence Ladaraï wurde so konzipiert, dass sie den aktuellen Anforderungen an Komfort, Bauqualität und Energieeffizienz entspricht. Zu den Ausstattungen und Leistungen gehören: - Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung - Installation von Photovoltaik-Panels - Dreifachverglasung - Große Schiebetüren - Elektro-Jalousien - Hochleistungsperipherie-Dämmung - Voll ausgestattete Küche - Fußböden, die nach Budget anpassbar sind - Zwei moderne Badezimmer, davon eines privates im Elternschlafzimmer - Unabhängiger Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Terrasse mit Keramik-Belag Einer der großen Vorteile des Kaufs nach Plan? Die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen nach Ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren, um ein Innenraum zu schaffen, der Ihnen entspricht, im Rahmen der Budgets und der technischen Möglichkeiten des Projekts. Eine privilegierte Lage zwischen Sion und Martigny In einem ruhigen Wohngebiet, am Fuße des Hügels, profitiert die Residenz von einer idealen Lage für diejenigen, die eine friedliche Umgebung suchen, ohne auf die Nähe der wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Nur wenige Minuten entfernt: - Sion: etwa 15 Minuten - Martigny: etwa 15 Minuten - Zugang zur Autobahn A9: etwa 3 Minuten Eine praktische und strategische Lage, die sowohl berufliche als auch freiwillige Aktivitäten erleichtert. Preis und Verfügbarkeit 3.5-Zimmer-Wohnung ? Objekt Nr. 1 - Verkaufspreis: CHF 695'000.? - Zwei Außenparkplätze: CHF 15'000.? pro Platz, zusätzlich - Gesamtpreis mit den zwei Parkplätzen: CHF 725'000.? Baugenehmigung erteilt. Beginn der Arbeiten voraussichtlich im November 2026, für eine voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027. Ein Projekt, das Sie nicht verpassen sollten! Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Familienwohnsitz, einer neuen Wohnung mit schönen Räumen und allem modernen Komfort oder einem qualitativ hochwertigen Objekt für den Ruhestand suchen, diese 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit zum Kauf. Möchten Sie mehr erfahren? Das Team von Nexxia Immobilier steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die Résidence Ladaraï vorzustellen, Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übergeben und Sie bei jedem Schritt Ihres Kaufprojekts zu begleiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause bezaubern!
