Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1642 (Sorens): 4 Treffer

Das diskrete Luxuswohngefühl in La Roche: Eine Villa mit Panoramablick

Perchée au calme d'une impasse, dominant le village de La Roche, diese prächtige individuelle Villa mit großzügigen Räumen bietet ein absolut einzigartiges Wohnambiente. Hier lädt das Licht vom Morgen bis zum Abend ein, getragen von einer idealen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf den Gruyère-See und die Fribourger Voralpen. Erbaut im Jahr 1997 und mit exemplarischer Sorgfalt gepflegt, verbindet die Immobilie sorgfältige Architektur, Qualitätsmaterialien und perfekt durchdachte Räume für einen seltenen Wohnkomfort. Ihr großer Vorteil: zwei separate Wohnungen - eine 6,5-Zimmer-Hauptwohnung und eine 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung - bieten eine ideale Flexibilität, um zwei Generationen zu beherbergen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder Mieteinnahmen zu erzielen. Ein helles und gemütliches Innere, konzipiert für ein vollwertiges Leben Das Herz des Hauses erstreckt sich in einem großen Wohnbereich von etwa 80 m², der von Licht durchflutet ist. Ein schöner Kamin strukturiert den Wohnbereich, den Essbereich und die moderne, 2014 renovierte Küche harmonisch. Diese Wohnzone öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse, ausgestattet mit einer Pergola und einem Pizzaofen - der ideale Ort, um die Sommerabende mit Blick auf das Panorama zu genießen. Die zentrale Treppe, ein wahres architektonisches Markenzeichen, verbindet die Etagen mit Eleganz. Die Schlafräume bieten fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer. Das untere Niveau mit seinen drei hellen Zimmern ist perfekt in den Garten integriert. Ein separates Appartement für totale Flexibilität Ein charmantes Dachgeschossappartement mit 2,5 Zimmern, mit Galerie, Terrasse und Gartenzugang, komplettiert das Ensemble. Derzeit vermietet, bietet es hervorragendes Potenzial: Familienunterkunft, eigenes Büro oder Mieteinnahmen. Prächtige Außenbereiche für einen privilegierten Alltag Die Außenbereiche sind als eine wahre Oase konzipiert: • Beheiztes Schwimmbad mit Loungebereich, • Panoramatische Terrasse angrenzend an die Küche, • Umgrenzter Garten ideal für Entspannung, • Perfekt organisierte Technikräume. Hinzu kommen ein doppeltes Garagen mit direktem Zugang, mehrere Keller, eine Waschküche und zahlreiche Parkplätze. ...

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Prachtvolles Ausnahmegrundstück, 10 Minuten von Bulle und 20 Minuten von

Perched auf den Höhen von Marsens, genießt diese elegante traditionelle Villa eine außergewöhnliche Umgebung, wo der Blick auf die umliegenden Hügel und den Himmel der Gruyère verloren geht.Errichtet im Jahr 2002 auf einem großzügigen Grundstück von 2'900 m², bietet sie einen Wohnraum, der für das Familienleben konzipiert ist, mit viel Tageslicht und offen zur Natur. Die Küche, die 2014 vollständig renoviert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, während das Innenschwimmbad zum Entspannen einlädt, egal zu welcher Jahreszeit. Ein wahrer Privileg im Alltag. • Hauptwohnsitz mit 5,5 Zimmern für etwa 350 m2 Wohnfläche • Hochwertige Ausstattung • Schöne freie Sicht • Sichtbare Dachkonstruktion • Externer Whirlpool • Sorgfältig angelegte Grünanlage mit ZierweiherMarsens ist ein geschätztes Dorf wegen seiner natürlichen Umgebung, seiner Aussicht auf die Berge und den Gruyère-See. Durch seine strategische Lage ist das Dorf nahe bei allen Annehmlichkeiten und bleibt gleichzeitig ein ruhiger Ort, an dem es gut leben ist.

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz

Einzigartiges Familienhaus mit Pool, Sauna und großem Garten in La Brillaz Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in der gefragten Gemeinde La Brillaz: ein sorgfältig gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1994, das ein privilegiertes Wohnambiente auf einer großzügigen Parzelle von 1'234 m² bietet.Dieses Objekt überzeugt durch das Gleichgewicht, das es zwischen Raum, Komfort, Ruhe und Lebensqualität bietet. Konzipiert, um den Bedürfnissen einer anspruchsvollen Familie gerecht zu werden, bietet die Immobilie schöne Räume, angenehme Ausstattung und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial.Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von der natürlichen Helligkeit, der funktionalen Raumaufteilung und der warmen Atmosphäre, die sich aus dem Ganzen ergibt, begeistert sein. Über 3 Ebenen verteilt, das Haus hat eine konstante Pflege genossen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich, der gemütlich und einladend ist, wird durch einen Kachelofen sublimiert, der eine elegante und warme Atmosphäre während der Wintermonate schafft.Außerhalb der Immobilie offenbart sich eine besonders angenehme Umgebung mit einem gepflegten und schön bepflanzten Garten, einem wahren Zufluchtsort für die ganze Familie. Die Parzelle beherbergt auch einen Gemüsegarten, ideal für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie Erholungs-, Freizeit- und Geselligkeitsbereiche bieten, darunter ein privater Pool, ein Whirlpool, eine Sauna und ein Spielbereich für Kinder.Das Haus verfügt darüber hinaus über moderne und nachhaltige technische Ausstattungen. Es ist mit einer Solaranlage, Erdwärmesonden sowie einer Wärmepumpe ausgestattet, was eine leistungsstarke und zeitgemäße Energieversorgung bietet.Ein weiterer bedeutender Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Ausbaupotenzial: Es besteht die Möglichkeit, das Objekt zu unterteilen und im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen, was interessante Perspektiven für ein multigenerationelles Projekt, eine selbstständige Tätigkeit oder eine zusätzliche Rendite eröffnet.Hauptmerkmale des Objekts: • Einfamilienhaus mit mehr als 8,5 Zimmern, das schöne Räume für die ganze Familie bietet • Einfamilienhaus über 3 Ebenen, in einem sorgfältig gepflegten Zustand • Parzelle von 1'234 m², die Raum und Lebensqualität bietet • Privater Pool, Whirlpool und Sauna • Gepflegter, bepflanzter und bepflanzter Garten mit Gemüsegarten • Außenspielbereich für Kinder • Heller Wohnbereich mit Kachelofen • 2 Badezimmer + 1 separates WC • Große Waschküche • Solaranlage • Erdwärmesonden und Wärmepumpe • Große Garage und Außenabstellraum • Balkon, Parkplätze, Kabelfernsehen, Waschmaschine und Trockner • Ruhige, sonnige und kinderfreundliche Umgebung • Möglichkeit, im Erdgeschoss eine separate Wohnung zu schaffen • Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung LageDie Immobilie liegt im Herzen von La Brillaz und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den täglichen Einrichtungen liegt. Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und gute Erreichbarkeit zu verbinden.Diese Lage bietet ein besonders gefragtes Wohnambiente, ideal für Familien, die eine ruhige, sonnige und harmonische Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns noch heuteWir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu übermitteln oder eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie mit zahlreichen Vorzügen zu organisieren.

Villa mit Terrasse und herrlichem Blick auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, diese Maison mit Terrasse, selten auf dem Markt, kombiniert die Vorteile eines modernen Dachgeschosses und die Bequemlichkeit einer Villa, während sie eine Lebensqualität ohne die Einschränkungen der Außenpflege bietet.Dieses Objekt nimmt die gesamte oberste Etage eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohnungen ein und bietet 167 m² Wohnfläche auf einer Ebene in einer friedlichen und grünen Umgebung.Erstellt im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, besticht es durch seine durchgängigen Räume, das überall vorhandene natürliche Licht und seine schönen Außenbereiche.Im Süden bietet ein langer Balkon einen spektakulären und völlig freien Blick auf die Natur, die Voralpen und den Lac de La Gruyère. Im Westen bildet eine große, teilweise überdachte Terrasse, umgeben von Bäumen und bepflanzten Blumenkästen, einen intimen Grünoase, mit einem Holzbereich um den Whirlpool, ideal zum Entspannen.Umbaut in ein großzügiges 4,5-Zimmer-Appartement (ursprünglich 5,5 Zimmer), beherbergt das Objekt eine Elternsuite mit integriertem Kleiderschrank hinter dem Kopfteil und mit eigenem Badezimmer, das alles einen direkten Zugang zum Balkon bietet, für sonnendurchflutete Morgen mit einem atemberaubenden Panorama. Zwei Kinderzimmer haben einen gemeinsamen Terrassen-Patio und profitieren jeweils von Einbauschränken. Das Ensemble wird durch ein zweites Badezimmer, eine separate Waschküche, einen Vorratsraum hinter der Küche und einen zentralen Wohnbereich mit einem geselligen Inselbereich vervollständigt.Zwei Plätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis), ein Keller und ein Außenabstellraum vervollständigen die Leistungen.Mit 215 m² gewichteter Fläche, der Möglichkeit, ein viertes Zimmer wiederherzustellen, und einer sehr begrenzten Außenpflege, verkörpert diese Villa mit Terrasse eine Lebensart, in der Eleganz, Komfort und Serenität sich im Alltag verbinden.Wenn Sie den vollständigen Blick genießen möchten, zögern Sie nicht länger und besuchen Sie dieses außergewöhnliche Objekt!Avry-devant-Pont ist Teil der Gemeinde Pont-en-Ogoz, die 3 Ortschaften auf der linken Seite des Lac de La Gruyère umfasst. Das Dorf verfügt über eine Bäckerei, ein kleines Teezimmer und eine Molkerei. Die anderen notwendigen Einrichtungen finden Sie in Bulle, etwa eine zehnminütige Fahrt entfernt. Avry-devant-Pont bietet eine Kindergartenschule, einen außerschulischen Empfang und eine Grundschule. Die Jugendlichen besuchen dann den Cycle d'Orientation in Riaz.

Villa mit Terrasse und herrlicher Aussicht auf den See und die Voralpen

Située à Avry-devant-Pont, sur la commune de Pont-en-Ogoz, cette maison en terrasse, rare sur le marché, conjugue les atouts d'un attique contemporain et le confort d'une villa, tout en offrant une qualité de vie sans les contraintes d'entretien extérieur.Ce bien occupe l'entier du dernier étage d'un petit immeuble de trois logements seulement, et développe 165 m² habitables sur 1 niveau, dans un cadre paisible et verdoyant.Construit en 2014 avec des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes traversants, sa lumière naturelle omniprésente et ses beaux extérieurs.Au Sud, un long balcon dévoile une vue spectaculaire et totalement dégagée sur la nature, les Préalpes et le Lac de La Gruyère. À l'ouest, une vaste terrasse semi-couverte, entourée d'arbres et de bacs arborés, forme un cocon de verdure intime, avec un espace en bois aménagé autour du jacuzzi, idéal pour se détendre.Transformé en un généreux 4.5 pièces (initialement 5.5 pces), le bien abrite une suite parentale avec dressing intégré derrière la tête de lit et avec sa propre salle de bains, le tout profitant d'un accès direct au balcon, pour des réveils inondés de lumière face à un panorama époustouflant. Deux chambres enfants disposent d'un patio terrasse commun et profitent chacune d'armoires encastrées. L'ensemble est complété par une seconde salle de bains, une buanderie séparée, un économat derrière la cuisine, et un espace de vie central agrémenté d'un îlot convivial.Deux places dans le garage souterrain (en sus du prix), une cave et un réduit extérieur complètent les prestations.Avec 215 m² de surface pondérée, la possibilité de retrouver une quatrième chambre et un entretien extérieur très limité, cette villa en terrasse incarne un art de vivre où élégance, confort et sérénité se conjuguent au quotidien.Si vous souhaitez en avoir plein la vue, n'hésitez pas plus longtemps et venez visiter ce bien d'exception !Avry-devant-Pont fait partie de la commune de Pont-en-Ogoz, regroupant 3 localités de la rive gauche du Lac de La Gruyère. Le village est au bénéfice d'une boulangerie, d'une petite épicerie tea-room et d'une laiterie. Les autres commodités nécessaires se trouvent à Bulle, situé à une dizaine de minutes en voiture. Avry-devant-Pont offre une école maternelle, un accueil extrascolaire et une école primaire. Les adolescents se rendent ensuite au Cycle d'Orientation de Riaz.

*RESERVE* - Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit großer Loggia

***RESERVE***Entdecken Sie dieses wunderschöne neue 4.5-Zimmer-Apartment, das eine Wohnfläche von 102 m² und eine großartige Loggia von über 15 m² bietet.Im 2. Stock eines neuen Gebäudes, im Herzen des charmanten Dorfes Treyvaux, bezaubert dieses Objekt mit seinen großzügigen Räumen, seiner harmonischen Raumaufteilung und der Qualität seiner Ausführung.Der Innenraum wurde so gestaltet, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten: • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad • Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer • Ein großes Badezimmer mit Badewanne und vorgesehener Stelle für eine Waschmaschine • Eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zu einem angenehmen und hellen Wohnbereich führt • Eine geräumige Loggia von über 15 m², die eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs darstellt • Die Ausführung und die Sorgfalt, die bei den verschiedenen Einrichtungen angewandt wurden, verleihen dieser Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre. Ein ausgestatteter Keller mit einer Stromsteckdose sowie ein privater Parkplatz, der für die Installation einer Ladestation vorbereitet ist, vervollständigen dieses Objekt.Die Lage ermöglicht es auch, die wichtigsten Achsen leicht zu erreichen: Rossens in 7 Minuten, sowie Fribourg und Bulle in nur 15 Minuten.Ein neues, geräumiges und perfekt gelegenes Apartment, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und Lebensqualität suchen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

3,5 Zimmer in 5 Minuten von Bulle - Baugenehmigung erteilt

Entdecken Sie diese Residenz mit 9 Apartments, ideal gelegen in Vuadens, in einer angenehmen Lebensumgebung zwischen Natur und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Das Gebäude besteht aus modernen und funktionalen Apartments, von 2,5 bis 3,5 Zimmern, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten. Jede Wohnung profitiert von einer sorgfältigen Konzeption, mit gut gestalteten Räumen und hochwertigen Ausführungen.--> Baugenehmigung erteiltAufteilung der 3,5-Zimmer-Wohnung: Lot 101 • 95 m² Wohnfläche • Eingangshalle mit eingebauten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf einen großen, hellen Wohnbereich von 43 m² führt • Großer Balkon von 19 m², der einen privilegierten Außenbereich mit Blick auf den Moléson bietet • Zwei komfortable Schlafzimmer von 15 m² und 13m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7m² 3,5 Zimmer verfügbar: • 001: Erdgeschoss, 93m², Terrasse von 17m² und Garten von 132m²: CHF 680'000.- • 003: Erdgeschoss, 92m², Terrasse von 17m² und Garten von 162m²: CHF 695'000.- • 101: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 645'000.- • 103: 1. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- • 201: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 650'000.- • 203: 2. Stock, 93m², Balkon von 19m²: CHF 655'000.- 2,5 Zimmer: • 002: Erdgeschoss, 59m², Terrasse von 25m² und Garten: Reserviert • 102: 1. Stock, 59m², Balkon von 25m²: Reserviert • 202: 2. Stock, 60m², Balkon von 25m²: Reserviert Egal, ob Sie hier leben oder investieren möchten, bietet dieses Projekt eine seltene Gelegenheit in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Bulle.Informationen und Unterlagen auf AnfrageKontaktieren Sie uns noch heute, um über den offiziellen Start informiert zu werden.

Duplex mit Charme in einer vollständig renovierten Farm

Ein Charakterobjekt, das den Charme des Alten, den Komfort der Moderne und die Qualität des Lebens verbindet.Im Herzen des Dorfes Autigny entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einer vollständig renovierten alten Farm aus dem Jahr 2016, die Teil einer PPE ist. Ein authentischer und charmierender Rahmen, ideal für diejenigen, die eine Wohnung suchen, die gleichzeitig gemütlich, geräumig und funktional ist.Die Dachgeschosswohnung im Erdgeschoss bietet schöne Räume und eine angenehme Raumaufteilung. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Großes Wohn-/Esszimmer von 55m² • 1 Büro/Zimmer • Zugang zur Terrasse von 22m² • Gästetoilette Raumaufteilung Obergeschoss: • Schöne Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer • 2 große Zimmer von 15m² und 17m² • Familienbadezimmer mit Waschmaschine Zusätzlich: • 1 überdachte Parkplatz zusätzlich zum Preis • 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis • Keller • Fahrradschuppen im Gebäude Ein seltenes Objekt, das durch seinen Charm, seine Räume und seine dörfliche Umgebung besticht und gleichzeitig den Komfort einer kompletten Renovierung bietet.Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, den Charme dieser Wohnung und ihrer einzigartigen Umgebung zu entdecken.Charlotte Lalancetteinfo@rubik-immo.ch026 652 81 63