1595 (Clavaleyres, Faoug) - Immobilien zum Kaufen

Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits.Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst.Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCe bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant.L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement.Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement.Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels.La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire.Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien.Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien.Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Dernier appartement de 3,5 pièces à Gampelen

À découvrirAu cœur du Seeland, entre les lacs de Neuchâtel, de Bienne et de Morat, le Groupe JR développe à Gampelen (Champion) un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements. Un cadre rare, à l'équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité.Ce 3,5 pièces de 97 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative et d'un environnement résidentiel calme.L'appartement • 3,5 pièces de 97 m² habitables • 2 chambres + pièce de vie ouverte sur cuisine • Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bains contemporaine • Cave privative incluse L'extérieur • Terrasse privative • Environnement résidentiel calme avec peu de vis-à-vis • Cadre verdoyant et ensoleillé Personnalisation sur planAcheter aujourd'hui, c'est concevoir votre intérieur sur mesure. Vous rencontrez l'architecte et le promoteur dans le bureau d'étude pour : • Choisir vos revêtements, matériaux et coloris • Adapter certains aménagements à votre mode de vie • Définir vos finitions dans le budget prévu Situation – Gampelen / Champion (BE) • Lac de Neuchâtel : 5 min en voiture • Lac de Bienne : 15 min • Lac de Morat : 15 min • Berne : 35 min • Neuchâtel : 20 min • Arrêt de bus à 5 min à pied • Gare CFF à 12 min à pied • Accès rapide à l'autoroute A5 Conditions • Prix de vente : CHF 700'000.– • Livraison prévisionnelle : courant 2027 Pré-réservez dès maintenantLes lots sont attribués par ordre de réservation, et le choix des finitions reste ouvert tant que la construction n'est pas avancée. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une rencontre avec l'architecte et le promoteur.--Small building of 4 apartmentsIn the heart of the Seeland, between the lakes of Neuchâtel, Biel and Murten, Groupe JR is developing a small residential building of just 4 apartments in Gampelen (Champion). A rare setting, perfectly balanced between nature, tranquillity and accessibility.This 3.5-room ground-floor apartment of 97 m² benefits from direct outdoor access, a private terrace, and a quiet residential setting. A generous surface area for a 3.5-room apartment — ideal for a couple seeking space or as a high-quality buy-to-let investment.The apartment • 3.5 rooms of 97 m² of living space • 2 bedrooms + open-plan living/kitchen area • Ground-floor unit with direct outdoor access • Modern fully-equipped kitchen with integrated dishwasher • Contemporary bathroom • Private cellar included Outdoor space • Private terrace • Quiet residential setting with minimal facing neighbours • Leafy, sun-filled surroundings Construction & energy • New-build, delivery scheduled for 2027 • Air-to-water heat pump • Compliant with current Swiss energy standards Customisation on planBuying now means designing your interior to your own taste. You'll meet the architect and developer at the design office to: • Choose your finishes, materials and colours • Adapt certain layouts to suit your lifestyle • Define your finishes within the allocated budget Location – Gampelen / Champion (BE) • Lake Neuchâtel: 5 min by car • Lake Biel: 15 min • Lake Murten: 15 min • Bern: 35 min • Neuchâtel: 20 min • Bus stop 5 min on foot • Train station 12 min on foot • Quick access to the A5 motorway Terms • Sale price: CHF 700,000.– • Expected delivery: 2027 Reserve yours todayUnits are allocated on a first-come, first-served basis, and the choice of finishes remains open until construction is well underway. Contact us to receive the full dossier and arrange a meeting with the architect and developer.

Einzelhaus hell und ruhig in Cudrefin – nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt.

Entdecken Sie dieses charmante Einzelhaus mit 3 Zimmern, ideal gelegen in der Chemin Huitante 5 in Cudrefin, sofort verfügbar. Das 2006 erbaute und vollständig renovierte Haus bietet eine friedliche und sonnige Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee.Mit seiner hellblauen Fassade und weißen Verzierungen bezaubert das Haus bereits auf den ersten Blick. Es verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, und eine Gesamtfläche von 130 m², alles auf einem Grundstück von 354 m².Das Haus umfasst unter anderem: • Helles Wohnzimmer mit schwedischem Ofen: ein schöner, gemütlicher Wohnbereich mit Parkett und schwedischem Ofen, ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. • Moderne Küche: voll ausgestattet mit hellen Holzschränken, einem Granitarbeitsplatz, Edelstahlgeräten und einer Geschirrspülmaschine. • Gemütliches Dachzimmer: mit schrägem Dach, großer Fensterfront und Stauräumen, ergänzt durch ein zusätzliches Dachzimmer mit Dachluke und Schiebetür. • Voll ausgestattetes Badezimmer: mit Whirlpool, italienischer Dusche, Glaswaschbecken, Platz für eine Waschmaschine und einem Lichthof. • Balkon und gepflegter Garten: überdachte Terrasse und angenehmer Außenbereich mit Rasen, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. • Großzügige Garage: bietet viel Stauraum sowie einen zusätzlichen Parkplatz und profitiert von einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Holzverkleideter Flur und Treppenhaus: verleihen bereits beim Betreten eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzliche Vorteile: • Sehr sonnig im Sommer. • Ruhige Umgebung, tagsüber wie nachts. • Kabelfernsehen inklusive. LageDas Haus profitiert von einer bevorzugten Lage in Cudrefin, zwischen dem Neuenburgersee und dem Murtensee, und bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung mitten in der Natur.Ideal gelegen, nur 850 Meter von der Strandpromenade von Cudrefin und seinem charmanten Hafen am Neuenburgersee entfernt, ermöglicht diese Immobilie ein privilegiertes Leben, das Nähe zu den Annehmlichkeiten, Entspannung am Wasser und zahlreiche Freizeitaktivitäten verbindet.Der Murtensee ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung.Die Bushaltestelle in Cudrefin liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Fähranleger 13 Minuten zu Fuß und der Supermarkt Denner ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar.Dieses Einzelhaus, das modernen Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit in einer sehr gefragten Region zwischen den Ufern des Neuenburgersees und des Murtensees dar.Hinweis: Die auf den Fotos sichtbare Einrichtung gehört dem aktuellen Mieter und ist nicht Teil des Verkaufs.

Exklusiv 3.5 Zimmer Neubau in Domdidier - 89 m² und schöne Raumhöhe

Sobald man den Plan dieser 3.5 Zimmer betrachtet, machen ihre 89 m² den Unterschied. Hier sucht man nicht danach, die Räume aufs Engste zu machen: die Raumhöhe atmet und die Verkehrsführung bleibt natürlich.Die Küche und das Wohnzimmer teilen sich einen großen offenen Raum, mit der Glasfront und dem Balkon in der Verlängerung. Man kann sich leicht eine große Tafel in der Nähe der Küche, ein großzügiges Sofa auf der Wohnzimmerseite und, sobald das Wetter es erlaubt, die offene Balkontür vorstellen. Die beiden Schlafzimmer lassen dann die Freiheit, den Rest nach ihrem täglichen Leben zu organisieren: Schlafbereich, Büro, Freiraum oder andere Wünsche.Ein Duschbad versorgt die Wohnung. Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Bodenheizung mit Wärmepumpe, eingerichtete Küche - ausrüstet und Parkett in den Zimmern vervollständigen die Leistungen.Die Residenz profitiert von 60 Photovoltaikpaneelen, von denen 5 jedem Appartement zugeordnet sind für die eigene Stromerzeugung und 10 den Gemeinschaftsbereichen gewidmet sind.Ein Aufzug bedient die Residenz und ein Keller ist im Paket enthalten. Ein externer Parkplatz ist optional für CHF 20'000.- verfügbar.Was hier gefällt, ist nicht eine lange Liste von Argumenten: es sind vor allem die 89 m², das Licht und diese Impression, Platz zu haben, um einen Innenraum zu gestalten, der nicht bereits am ersten Tag festgelegt ist.

Superbes Duplextwo-Raum-Wohnung mit Terrasse in Sugiez

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die mit Eleganz Komfort und Lebensqualität verbindet.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, zeichnet sich dieses Objekt durch seinen excellenten Zustand und die Wahl von hochwertigen Materialien aus.Dank seiner schönen Westausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit das ganze Tag und bietet einen teilweisen Blick, was einen besonders ruhigen und friedlichen Rahmen bietet.Mit einer Fläche von 87 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet sie 3.5 Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fenster, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Raum harmonisch.Erstellt im Jahr 2018, profitiert dieses Objekt von einer privilegierten Lage, nur zwei Minuten vom Kanal und in unmittelbarer Nähe des Murtensees, was eine ideale natürliche Umgebung für Spaziergänge und Entspannung bietet.Eine angenehme Terrasse vervollständigt diese Wohnung und bildet einen wahren Friedenshort, um die schönen Tage voll auszukosten.Warten Sie nicht länger, um uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser einzigartigen Wohnung zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1786-26-3

Villa mit Dachterrasse und freier Sicht

In einem ruhigen und familiären Wohnviertel von Ponthaux gelegen, bezaubert diese charmante, 2022 renovierte Villa sofort mit ihrer hellen Atmosphäre, ihrem modernen Komfort und ihren einzigartigen Außenbereichen. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse aus eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein friedlicher Lebensort, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt. Auf drei Ebenen verteilt, wurde diese Villa so konzipiert, dass sie funktionale, gemütliche und anpassbare Räume bietet. Das Erdgeschoss, das vollständig renoviert wurde, umfasst einen gemütlichen Eingang, der zu einem praktischen Abstellraum und einem mehrzweckigen Raum mit direktem Zugang von außen führt, ideal für ein Atelier, einen Hobbyraum oder einen Abstellraum. Eine Waschküche mit Technikraum sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Der Hauptwohnbereich öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche zeichnet sich durch ihre Granitarbeitsplatte aus und integriert sich harmonisch um den Kamin herum. Das Esszimmer und der Wohnbereich bieten einen geselligen Raum, der sich natürlich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, einen angenehmen Rahmen für die schönen Tage in aller Ruhe, mit einer schönen Öffnung zur umliegenden Landschaft. Im Obergeschoss bleibt die Atmosphäre hell und gemütlich. Ein schönes Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein diskreter Bereich für die Waschmaschinen sind hier untergebracht. Ein offener Raum, ideal für ein Büro oder eine Leseecke, schafft ein wahres Lichtbad im Herzen des Hauses. Doch der wahre Trumpf dieser Ebene enthüllt sich draußen: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², ein weiterer Wohnbereich, der eine freie Sicht auf die Berge und die Landschaft bietet. Perfekt, um Abendveranstaltungen mit Freunden zu organisieren, einen Sonnenbad zu genießen oder einfach die Landschaft zu betrachten. Die oberste Ebene beherbergt ein großes Zimmer sowie einen großen offenen Bereich, der leicht in ein drittes Zimmer oder einen multifunktionalen Raum umgestaltet werden könnte. Außerhalb bietet die Immobilie einen angenehmen Garten, ein Atelier und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung voll auszukosten. Was das Parken betrifft, so erleichtert ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze den Alltag und die Begrüßung von Besuchern. Auf der technischen Seite profitiert das Haus von einer jüngsten Renovierung und leistungsstarken energetischen Leistungen: hervorragende Isolierung, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was für Komfort und energetische Effizienz sorgt. Diese Villa zeichnet sich durch ihre allgegenwärtige Helligkeit, ihren einzigartigen Charme und ihre seltenen Außenbereiche, insbesondere ihre spektakuläre Dachterrasse, aus. In einem ruhigen Viertel gelegen, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und modernem Komfort. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem hellen, originellen und charaktervollen Lebensort suchen. Ein Besuch ist unerlässlich, um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1772-26-4

Belfaux - Apartment A7 - 3.5 rooms

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Belfaux Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit harmonischen Räumen und einem komfortablen Lebensumfeld.Sie liegt im dritten Stock eines Gebäudes mit Charakter, das 1847 erbaut und 2012 renoviert wurde. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 92 m² in einer ruhigen Wohngegend.Ihre Aufteilung ermöglicht es, gut organisierte und für den täglichen Gebrauch angepasste Räume zu nutzen. Die innere Verteilung bietet eine gute Balance zwischen den verschiedenen Räumen, während die Anwesenheit eines Badezimmers und eines separaten WC einen zusätzlichen Komfort bietet, der besonders in einer Wohnung dieser Art geschätzt wird.Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon von etwa 2 m², der eine angenehme Öffnung nach außen und einen zusätzlichen Raum bietet, um die schönen Tage zu genießen.Im dritten Stock gelegen, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Position im Gebäude. Sie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist in ein altes Gebäude integriert, das seinen Charakter bewahrt hat und 2012 renoviert wurde.Außerdem ist ein Außenparkplatz im Kaufpreis enthalten, der eine praktische Parklösung für den täglichen Gebrauch bietet.Derzeit vermietet, generiert das Objekt ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'300.-, das sich aus CHF 1'240.- Netto-Miete und CHF 60.- für den Parkplatz zusammensetzt. Hinzu kommen CHF 200.- an Kosten, was das monatliche Gesamt-Mieteinkommen auf CHF 1'500.- bringt, oder CHF 18'000.- an jährlichem Mieteinkommen.Wichtige Informationen: • 3,5-Zimmer-Wohnung • Ca. 92 m² Wohnfläche • Im dritten Stock • Balkon von ca. 2 m² • 1 Badezimmer • 1 separates WC • 1 Parkplatz • Guter Allgemeinzustand • Gebäude von 1847 • Renoviert 2012 • Ruhige Wohngegend • Nah an der Bahnstation Eine gut aufgeteilte und funktionale Wohnung, die eine komfortable Konfiguration und Leistungen bietet, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Investitionsprojekt geeignet sind.

Belfaux - Wohnung A2 - 3,5 Zimmer

Wohnung mit 3,5 Zimmern in Belfaux Entdecken Sie diese schöne Wohnung mit harmonischen Räumen und einem komfortablen Lebensumfeld.Sie liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit Charakter, das 1847 erbaut und 2012 renoviert wurde. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet etwa 70 m² Wohnfläche in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.Die Wohnung hat eine ausgewogene Raumaufteilung mit Räumen, die für ein komfortables tägliches Leben geeignet sind. Ihre Ausstattung ermöglicht es, die verschiedenen Räume voll auszunutzen, während ihre Helligkeit zu einer einladenden Atmosphäre beiträgt. Die Wohnung verfügt auch über ein Badezimmer und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Ein Balkon von etwa 12 m² erweitert den Wohnbereich angenehm und ist ein echter Vorteil, um die Außenbereiche zu genießen. Seine Abmessungen ermöglichen es, problemlos einen Entspannungs- oder Essbereich nach Belieben einzurichten.Ein Keller von etwa 3 m² komplettiert das Objekt und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten und bietet eine praktische Parklösung für den täglichen Bedarf.Die Wohnung ist in einem Gebäude integriert, das den Charakter seiner ursprünglichen Konstruktion bewahrt hat und gleichzeitig von den 2012 durchgeführten Renovierungen profitiert. Ihre Ausstattung, Größe und der Balkon machen sie zu einer vielseitigen Wohnung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investitionsprojekt geeignet ist.Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert ein monatliches Netto-Mieteinkommen von CHF 1'336.-, das sich aus CHF 1'276.- Netto-Miete und CHF 60.- für den Parkplatz zusammensetzt. Hinzu kommen CHF 200.- an Nebenkosten, was das monatliche Gesamt-Mieteinkommen auf CHF 1'536.- bringt, entsprechend CHF 18'432.- an jährlichem Mieteinkommen. • 3,5-Zimmer-Wohnung • Etwa 70 m² Wohnfläche • Im ersten Stock gelegen • Balkon von etwa 12 m² • Hell • 1 Badezimmer • Keller von etwa 3 m² • 1 Parkplatz • Guter Allgemeinzustand • Gebäude aus dem Jahr 1847 • Renoviert im Jahr 2012 • Ruhige Wohngegend • Nah zur Bahnstation Eine gut proportionierte Wohnung, angenehm zu bewohnen und mit einem schönen Außenbereich, die ein interessantes Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Charakter bietet.

Exklusiv - Schöne Wohnung in einer grünen Umgebung

Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten Situé im Erdgeschoss einer modernen Residenz, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet diese Wohnung von 99 m² das, was oft im Neubau fehlt: einen echten Außenbereich. Die Terrasse von 14 m² öffnet sich zu einem privaten Garten von 65 m², ruhig, sonnig, mit einem freien Blick auf die Alpen - ein Lebensumfeld, das man normalerweise nur in einem Einfamilienhaus findet.Der Wohnbereich besteht aus einem hellem Wohnzimmer, das zur Küche offen ist, zwei Schlafzimmern, von denen eines direkt zur Dusche führt, und einem separaten WC. Die Ausführungen sind sorgfältig und modern: Türen und Fenster, Bodenbeläge, Küche und Sanitärinstallationen - alles ist neu, nichts muss vorgesehen werden.Die Erdwärmeheizung durch Wärmepumpe gewährleistet niedrige Energiekosten auf lange Sicht.Vallon bezaubert durch seine Ruhe (46 dB am Tag) und sein außergewöhnliches Sonnenlicht. Die Bushaltestelle befindet sich 250 m entfernt, der Bahnhof Dompierre FR 3 km, und Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Ein unterirdischer Parkplatz ist zusätzlich erhältlich, der diesen Besitz zum Preis von CHF 25'000.- vervollständigt.

Appartement 3.5 pièces idéalement situé à Givisiez

Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3.5 pièces qui est loué offre une surface habitable d'environ 82 m² et bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et pratique.L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux avec un ensoleillement favorable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un beau confort de vie.L'immeuble, construit en 1984, dispose d'un chauffage au mazout par radiateurs et d'un parking souterrain. Une place de parc intérieure est disponible en sus.À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : transports publics, écoles, commerces, restaurants ainsi que divers services essentiels accessibles à pied.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement stratégique et qualité de vie. Une place de parc au souterrain est compris en sus du prix de vente: 20'000CHF.La commune de Givisiez, située aux portes de Fribourg, séduit par son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Très bien desservie par les transports publics et proche des axes autoroutiers, elle permet de rejoindre rapidement le centre de Fribourg ainsi que les principales villes de la région.Givisiez offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures : écoles, crèches, commerces, centres sportifs et espaces verts. La commune est particulièrement appréciée pour son environnement familial, sa tranquillité et sa proximité avec la nature.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie überzeugt durch ihre ideale Lage in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit guter Sonneneinstrahlung, eine ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und bieten hohen Wohnkomfort.Das Gebäude wurde 1984 erbaut und verfügt über eine Ölheizung mit Radiatoren sowie eine Tiefgarage. Ein Einstellhallenplatz ist zusätzlich verfügbar.Alle wichtigen Einrichtungen wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz oder als Investitionsobjekt.Givisiez liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Freiburg und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und hoher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sind die wichtigsten Städte der Region schnell erreichbar.Die Gemeinde bietet zahlreiche Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Grünflächen. Sie ist besonders bei Familien beliebt und überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung.Located on the 3rd floor of a building with an elevator, this 3.5-room apartment offers approximately 82 m² of living space and benefits from an ideal location in a quiet and convenient environment.The apartment features two bedrooms, a bright living room with good natural light, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub. The layout is functional and well designed, providing a comfortable living space.Built in 1984, the building is equipped with oil heating via radiators and includes underground parking. An indoor parking space is available at an additional cost.All amenities such as public transport, schools, shops, restaurants, and essential services are within walking distance.This apartment is ideal for first-time buyers or investors, combining a strategic location with quality of life.Givisiez, located just outside Fribourg, offers an excellent balance between urban convenience and quality of life. Well connected to public transport and major road networks, it allows quick access to the city center and...

La Chenalleta - Lot B01

Das Projekt "La Chanelleta" ist ideal in der Gemeinde St-Aubin gelegen, in der Nähe von Fribourg und zahlreichen Geschäften. Das Projekt umfasst 2 Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern.- 16 Wohnungen mit 2,5, 3,5, 4,5 oder 5,5 Zimmern- Wohnflächen von 57 bis 127 m²- Große Balkone oder Terrassen und Gärten- Moderne Bauweise- Fertigstellung Sommer 2025Verkaufspreis: ab CHF 425'000.-Für weitere Informationen besuchen Sie bitte www.chenalleta.ch!

Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern, Anbau und großem Garten

Die charmante Einfamilienhaus liegt auf einem 495 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 55 m². Das Haus verfügt über einen schönen Garten und mehrere Nebengebäude.Das Haus besteht aus 3,5 Zimmern und bietet einen funktionalen und gemütlichen Wohnbereich. Es verfügt auch über einen nicht beheizten Anbau, eine Garage und einen großen Garten, ideal zum Genießen der schönen Tage, zur Einrichtung eines Außenbereichs oder zur Anlage eines Gemüsegartens.Aufgrund seiner vollständig ebenerdigen Konstruktion ist dieses Haus auch eine besonders interessante Lösung für Menschen, die in einer leicht zugänglichen und komfortablen Wohnung leben möchten. Es eignet sich sowohl für junge Paare als erste Immobilie als auch für Menschen, die einen praktischen und treppenfreien Wohnraum bevorzugen.Das Haus kann auch renoviert und nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Bewohner personalisiert werden.Das Grundstück bietet fast 346 m² SBP, eine Grundfläche von 198 m² und eine mögliche Tiefgarage. Eine besonders interessante Perspektive für ein Bauprojekt. Zu bestätigen durch die kommunale Regelung und die erforderlichen Genehmigungen!Diese Immobilie bietet somit ein doppeltes Interesse: ein ebenerdiges Haus, ideal als erste Immobilie oder für jeden, der eine treppenfreie Wohnung sucht, und gleichzeitig ein großes Potenzial für die langfristige Immobilienentwicklung.Eine vielseitige und voller Möglichkeiten Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten.Verteilung:Haus- Eingangshalle- Flur- 2 Schlafzimmer- 1 Dusche: WC, Dusche, 1 Waschbecken- 1 Wohnzimmer, offene Küche- Dachboden Anbau- 1 nicht beheizter Carnotzet-Raum- 1 Abstellraum, Keller- 1 Waschküche Außen:- Terrasse- Garten- Obstbäume, Ziersträucher, ... Parkplatz:- 1 Garagenbox- Überdacht für 2 Autos- 1 AußenparkplatzEs gibt keine Pläne der GebäudeKontakt: Marjorie Kleeberg, 076 552 75 15, marjorie@kaymo.chVerkaufsdokument, nicht verbindliche Daten

Leben im Schlosspark

Sie liegt im Herzen eines wunderschönen Schlossparks, diese 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 126 m² begeistert mit ihrem privilegierten Rahmen und ihrem hohen Ausstattungsniveau.Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein Gästetoilette sowie eine großartige, hochwertige offene Küche zum Wohnzimmer. Ihre Westausrichtung bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf die Felder und eine angenehme Helligkeit am späten Tag.Ein besonders gesuchter Vorteil: Dieses Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben und genutzt werden.Die Bewohner profitieren darüber hinaus von einem direkten Zugang zur Tiefgarage, einem Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad sowie von Gästezimmern.

3.5-Zi.-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen

Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit Murtensee-Panorama: Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Bellerive verbindet ca. 150 m² Wohnfläche mit einer weitläufigen Terrasse, beeindruckender Seesicht und hoher Privatsphäre.Lage & Umgebung • Sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD) mit freiem Blick über den Murtensee und auf den Jura • Ruhige, grüne Nachbarschaft; Strand Salavaux, Mont Vully und Hafen Praz in kurzer Distanz • Bahnhof Faoug ca. 4.3 km; A1-Ausfahrt Avenches ca. 4.5 km; gute ÖV-Anbindung via Avenches/Murten Wohnen & Innenraum • 3.5 Zimmer, ca. 150 m² Nettowohnfläche im Erdgeschoss • Helles Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenstern und direktem Terrassenzugang • Offene, neuwertige Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Theke • Gut dimensioniertes Schlafzimmer plus flexibles Zimmer für Homeoffice/Gäste • Hochwertiges Bad; Keramikböden; gepflegter Ausbau Aussenbereich • Grosse, sonnenverwöhnte Terrasse (mit Markise) als erweiterter Wohnraum • Begrünte Umgebung direkt vor der Wohnung • Gemeinschaftspool in der Überbauung Technik & Energie • Luft/Wasser-Wärmepumpe und angenehme Fussbodenheizung - effizient und komfortabel • Moderne, gut isolierte Fenster; Baujahr 2000, laufend gepflegt Parken • 1 Tiefgaragenplatz im Haus • 1 Aussenparkplatz Konditionen • Kaufpreis: CHF 1'050'000 • Bezug: nach Vereinbarung Ideal für Paare, Homeoffice und alle, die Ruhe, Sonne und Weitsicht über den Murtensee schätzen.

3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seesicht in Bellerive kaufen

Hoch über dem Murtensee wohnen Sie in dieser lichtdurchfluteten 3.5-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses (BJ 2000). Auf grosszügigen ca. 164 m² verbinden sich Weitblick, Privatsphäre und sonnige Ruhe - ideal für alle, die die Kombination aus Panorama, Komfort und effizienter Technik schätzen. • Wohnfläche & Ausbau: Ca. 164 m² Nettowohnfläche; grosszügiger, flexibler Grundriss; lichtdurchflutet dank grosser Fensterfronten; Küche/Bad, Böden und Fenster neuwertig, hochwertiger Innenausbau. • Aussenbereich: Sehr grosse Terrasse mit Natursteinbelag, mehrere Sitzplätze, Süd-/West-Ausrichtung, Sonnenmarkisen; direkter Zugang ins Freie von mehreren Zimmern; Panoramablick über See und Reben. • Technik & Energie: Behagliche Bodenheizung und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für tiefe Betriebskosten; gepflegter Gesamtzustand. • Gemeinschaft: Gepflegte Umgebung mit Poolanlage (Nutzung gemäss STWEG-Reglement). • Parken: 2 Einstellhallenplätze im Kaufpreis inbegriffen. • Lage: Ruhige, sonnige Hanglage in Bellerive (Vully-les-Lacs, VD); kinderfreundliches Umfeld. • Erreichbarkeit & Freizeit: Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, A1-Anschluss Avenches ca. 4.5 km; Murten, Fribourg, Bern und Lausanne schnell erreichbar; Salavaux-Strand, Mont Vully und Murten Altstadt in der Nähe. • Verfügbarkeit & Preis: Bezug nach Vereinbarung; Kaufpreis CHF 1'100'000.

ÔCentre - Dompierre - Lot 6

Située au coeur de la Broye, die Gemeinde Dompierre (FR) bezaubert mit ihrer Wohnatmosphäre, ihrer grünen Umgebung und ihrer besonders von Familien und Berufstätigen geschätzten Lebensqualität. • 9 moderne Wohnungen • Vom Loft bis zum 3.5-Zimmer-Apartment • Wohnflächen zwischen 60 und 90 m² • Entstanden aus der kompletten Umgestaltung eines bestehenden Gebäudes • Außenparkplätze