Immobilien zum Kaufen in 1350 (Orbe): 30 Treffer

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert

Prächtiges Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit großem Erdgeschoss, das für eine zweite Wohnung geeignet ist SITUATIONInmitten des alten Ortskerns von Orbe gelegen, befindet sich dieses Charakteranwesen in einer historisch aufgeladenen Umgebung, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Das Anwesen profitiert von einer besonders gut erhaltenen Umgebung, im Herzen eines alten, authentischen Viertels mit geschätzter Architektur. Im 18. Jahrhundert erbaut, hat dieses bedeutende patrizische Gebäude die Epochen überdauert und eine bemerkenswerte architektonische Identität bewahrt, die heute durch mehrere kürzlich durchgeführte Renovierungen hervorgehoben wird. BESCHREIBUNGDas Anwesen bietet etwa 345 m² Wohnfläche und beeindruckt sofort mit seinen Volumina, der Deckenhöhe und der Qualität der erhaltenen alten Elemente. Das untere Niveau verfügt über einen separaten Zugang und beherbergt derzeit Räume, die für professionelle Zwecke genutzt werden. Diese Konfiguration ermöglicht sowohl die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit als auch die Schaffung einer separaten Wohnung oder eines Raumes für die Familie. Die bestehende Aufteilung bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung nach zukünftigen Bedürfnissen. Die Hauptwohnräume befinden sich im noblen Stockwerk des Hauses. Die ursprünglichen Materialien spielen hier eine zentrale Rolle, mit massiven Parkettböden, alten Holzverkleidungen, mehreren dekorativen Kaminen sowie einem bemerkenswerten Kachelofen aus der Bauzeit. Die Küche und die Aufenthaltsräume wurden unter Berücksichtigung des Charakters des Gebäudes gestaltet, wobei ein aktuelles Komfortniveau integriert wurde. Mehrere große Räume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen nach Belieben: Salons, Bibliothek, Büro oder zusätzliche Schlafzimmer. Die oberen Stockwerke bieten noch ein interessantes Potenzial mit einem Schlafzimmer, das über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie großen Volumina unter dem Dach. Ein großer Workshop und die Dachböden ermöglichen die Planung verschiedener zusätzlicher Einrichtungen, wie z.B. einem Freizeitraum oder zusätzlichen Schlafzimmern. AUßENBEREICHEAußerhalb bildet der vollständig umschlossene Garten einen wahren Erholungsraum, abgeschirmt von Blicken. Die günstige Ausrichtung ermöglicht es, den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung zu genießen. Die Außenanlagen integrieren sich harmonisch in die Architektur des Anwesens. Die gewölbten Keller, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, sowie der alte Brunnen verstärken den einzigartigen Charakter dieses historischen Anwesens noch weiter. PARKPLÄTZEEine große Garage mit einer motorisierten Tür vervollständigt das Anwesen und ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs mit zusätzlichem Stauraum. Mehrere Nebenflächen sowie ein Lagerraum kommen noch hinzu, um die Leistungen, die dieses Haus bietet, zu bereichern.

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment in Orbe

Sympathisches 3,5-Zimmer-Apartment mit 64 m², das eine wunderschöne Aussicht auf die Landschaft des nördlichen Waadtlands in Orbe bietet.Das Gebäude wurde 2022 vollständig renoviert; Energieeffizienz: CECB, C für das Gebäude und B für die Einrichtungen. 4 Minuten von der Autobahn! KOMFORT Perfektes Sonnenlicht.Ruhige und grüne Umgebung.Blick auf die Ebene von Orbe.Heizung mit Pellets über Heizkörper (2022).Eine Waschküche und ein gemeinsamer Dachboden.Baujahr: 1979Renovierungsjahre: 2007 und 2022CECB: C und BHöhe: 480 m.Parkplatz: ein geschlossenes Garage ist im Preis inbegriffen. Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG4 Minuten von der Autobahn15 Minuten von YverdonZu Fuß erreichbar1 Minute vom Bushalt12 Minuten von den Geschäften14 Minuten vom Bahnhof18 Minuten von den Schulen ETAGE Eingangshalle, offene Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. UNTERGESCHOSS Eine Garage, ein Keller und eine gemeinsame Waschküche. HINWEIS Hell, ruhig, gut aufgeteilt und ideal für ein Paar oder eine kleine Familie.Zögern Sie nicht - Kontaktieren Sie mich.

Villa mit 5.5 Zimmern, Pool und Whirlpool

Ideal für eine Familie...Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zu erwerben, das ideal in der charmanten Gemeinde Orbe liegt.Mit 115 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie eine privilegierte Lage in einer ruhigen Nachbarschaft, eine funktionale Innenraumverteilung sowie einen schönen, gepflegten Außenbereich, der perfekt ist, um Entspannungsmomente zu genießen oder Ihre Lieben in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen.Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:Erdgeschoss:-Eingangshalle-Gästetoilette-Offene Küche mit Esszimmer-Ein gemütliches Wohnzimmer-Eine TerrasseObergeschoss:-4 Schlafzimmer-1 BadezimmerUntergeschoss:-1 Waschküche-1 KellerAußenbereiche:-Ein perfekt eingeebnetes Garten-Ein Pool-Ein Whirlpool-Ein Gartenschuppen (Poolhaus)-Eine Glaspergola mit elektrischen Vorhängen und LED-Beleuchtung-Eine EinfriedungDieses Objekt, das vollständig nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über von Sonne durchflutet wird, begeistert mit seinem Außenbereich, der ein echter Vorzug darstellt.Die Parkmöglichkeiten sind durch:-1 Garagenbox-2 AußenparkplätzeWenn Sie den vollen Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren!

Le calme absolu à 30 min de Lausanne : Maison de maître rénovée de deux appartements de 4.5p

Infos en bref • Surface habitable : 345 m², utile env. 398m² • Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelier • Extérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagée • Année de construction : 1763 (rénovation en 2020) • Type de bien : Maison de maître / demeure patricienne • Orientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine • Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763 • Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électrique • Technique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretien • Atout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030 • Disponibilité : À convenir Quick facts • Living space: 345 m², usable space approx. 398 m² • Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshop • Exteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed views • Year of construction: 1763 (renovated in 2020) • Property type: Mansion / Patrician estate • Orientation: Southwest and Southeast, views over the plain • Finishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763 • Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric door • Technical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance condition • Financial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030 • Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévaleSituée dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne.Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire.Volumes généreux et flexibilité d'aménagementRépartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre.Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma.Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région.En résumé • Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestige • Potentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité pro • Situation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commerces • à 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de Neuchâtel • Modernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignées • Opportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030) • Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisables • Un lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.

Prächtiges historisches Anwesen auf einem Weingut!

Idealerweise gelegen in Obre, einer Gemeinde reich an Geschichte, wird diese Herrenhaus-Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert Sie durch seinen architektonischen Stil sowie durch sein Grundstück mit einer atemberaubenden Aussicht und unvergleichlichem Blick auf den Ort Obre, die umliegenden Ebenen und Berge begeistern.Errichtet zwischen 1816 & 1823 (laut architektonischem Zensus des Kantons Waadt) war das Hauptgebäude ursprünglich ein Winzerhaus. Im Laufe der Jahre umgebaut und restauriert, befindet sich das Gebäude auf einem Grundstück von über 10'000 m2 (unter Vorbehalt von LDFR) mit Weinbergen, Wäldern und Erholungsflächen.Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden. Ihr zukünftiger Lebensraum bietet etwa 12 Räume und könnte sehr gut als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Zwecke oder als Verein/Museum genutzt werden. Derzeit besteht die Anwesen aus einer Kunstgalerie im Erdgeschoss und einer Hauptwohnung in den Obergeschossen.Der Charme des Ortes und die Eleganz des Gebäudes verdanken viel der Qualität seiner Lage und der Außenräume, die mit alten Bäumen verschiedener Arten und einer atemberaubenden Aussicht geschmückt sind. Eine sehr schöne Nebenanlage mit Garagen und verschiedenen Lagerräumen komplettiert dieses einzigartige und seltene Objekt auf dem Markt.Sie werden verstehen, dass es sich um eine Anwesen handelt, die besichtigt werden muss! Um die Energie des Ortes zu spüren und seine Schönheit zu bewundern. Bei Fragen oder um die Anwesen zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

ATTIKAWOHNUNG MIT TERRASSE IDEAL IN ORBE GELEGEN!

RUHIGE UND PRIVILEGIERTES UMfeld Im Herzen der reizenden Gemeinde Orbe gelegen, bietet diese prächtige 6-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 195 m² Nutzfläche einen atemberaubenden Blick auf den Fluss, das Tal und die reiche Natur für ein unvergleichliches Wohlbefinden und eine ungestörte Ruhe. Diese prächtige Wohnung mit privatem Aufzug wird Sie mit ihren zahlreichen Vorzügen begeistern. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume mit ideal ausgerichteten Fenstern bieten einen erholsamen und besonders angenehmen Lebensraum. Die optimale Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bereich für Komfort und Funktionalität konzipiert ist. Eine große, überdachte Terrasse lädt Sie ein, um schöne Sommerabende in einer idyllischen Atmosphäre zu genießen. AUFTEILUNG - Eingangshalle mit Einbauschränken - Gästetoilette mit Waschbecken - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC - Große Küche mit zentralem Insel, offen zum Wohnzimmer - Großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse - Zwei Schlafzimmer, eines mit Ankleidebereich - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Dusche - Große Galerie von ca. 40 m² (als halbes Zimmer gezählt) Zusätzliche Vorteile: privater Zugang zur Wohnung vom Aufzug, elektrische Jalousien, Solarpanele, zwei Innenparkplätze (CHF 35'000.-/Stück zusätzlich zum Preis) sowie ein Keller von ca. 37 m² und ein Fahrradraum. Wohnfläche: ca. 166 m² Galeriefläche: ca. 40 m² Terrassenfläche: ca. 27 m² Kellerfläche: ca. 37 m² Privater Eingang mit Aufzug: ca. 12 m² Nutzfläche: ca. 195 m² Bei der Besichtigung dieser Wohnung entdecken Sie ein wahres Paradies, bereit, Ihr nächstes Zuhause zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Ruelle W.-Mayor 2 CH - 2001 Neuchâtel 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden: https://www.proximmo.ch/kaufen/ Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Echtes historisches Mehrzweckherrenhaus

Die seltene Allianz aus historischem Prestige und modernem technischem Komfort.Im Herzen der mittelalterlichen Stadt Orbe präsentiert sich dieses echte Herrenhaus als ein außergewöhnliches Objekt. Das Innere wurde 2021 und 2022 sorgfältig renoviert und bietet 345 m² Wohnfläche, die den ursprünglichen Charme (Massivholzfußböden, Holzverkleidungen, Kachelofen) mit moderner technischer Effizienz (Buderus-Heizung, elektrotechnische Anpassung an OIBT-Normen) verbindet.Das Gartenparterre: Ein 150 m² großer Raum mit drei Nutzungsmöglichkeiten:Die Stärke dieses Objekts liegt in der Vielseitigkeit seines Gartenparterres mit drei Räumen, das über einen eigenen Eingangsbereich und einen direkten Zugang zum Außenbereich verfügt. Je nach Ihren Vorstellungen kann dieser Raum angepasst werden: • Investitionsvariante (Vermietungsertrag): Derzeit vermietet, generiert diese Etage einen sofortigen Ertrag, ideal zur Unterstützung Ihrer Finanzierung. • Berufliche Variante (Selbstständige): Nutzen Sie die aktuelle Ausstattung (Wartezimmer, Büros, Küche und Sanitäreinrichtungen), um Ihren eigenen liberalen Beruf oder Ihre Büros einzurichten, während Sie in den oberen Etagen wohnen. • Familienvariante (Generationenhaus): Verwandeln Sie diesen Bereich problemlos in eine separate Wohnung, um Ihre Angehörigen aufzunehmen oder ein großes Familienhaus zu schaffen, in dem jeder seine Privatsphäre hat. Das Bel Étage und seine Dachgeschosse: Die Kunst des bürgerlichen LebensDie erste Etage, oder das Bel Étage, ist der Empfang und dem Komfort gewidmet:- Eine Küche und ein Esszimmer mit restaurierten Originalholzverkleidungen.- Vier geräumige, lichtdurchflutete Räume, die durch einen authentischen Kachelofen und eine Marmorkamin sublimiert werden.- Ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einem großen Speicher.Der Außenbereich: Ein grüner Rahmen, der angepasst werden kannDer südorientierte Stadtgarten ist eine wahre Oase der Ruhe. Seine Gestaltung ist so konzipiert, dass sie sich an Ihren Lebensstil anpassen lässt:- Gemeinsame Version: Ein gemeinsamer Bereich für die beiden Ebenen des Hauses.- Exklusive Version: Möglichkeit, die Nutzung des Gartens ausschließlich der Parterre-Etage (für einen Mieter oder ein Büro) zuzuweisen oder ihn der Hauptwohnung im Bel Étage vorzubehalten.Hauptmerkmale- Preis: 1'650'000 CHF - Volumen: 2'354 m³ mit majestätischen Räumen- Wohnfläche: 345 m²- Technischer Komfort: Gasheizung und Warmwasserspeicher von 2021, thermostatische Ventile, elektrische Anlagen nach OIBT-Normen. - Nebengebäude: Gewölbekeller mit Brunnen, Doppelgarage mit elektrischem Tor Eine einzigartige Gelegenheit, zum Hüter eines lebendigen Kulturerbes zu werden, nur 30 Minuten von Lausanne entfernt.Adresse, Besichtigungen, Hauspläne, Details der letzten Renovierungen: Füllen Sie das Kontaktformular aus, um eine schnelle Antwort zu erhalten.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Neubau von 2019 in Ballaigues

Entdecken Sie diese große 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 111 m² Wohnfläche, ideal konzipiert, um Komfort, Helligkeit und Lebensqualität zu bieten. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines neu gebauten Hauses von 2019 und profitiert von einer ruhigen Umgebung in einer modernen und sorgfältig gepflegten Wohnanlage mit 14 Einheiten.Die Wohnung bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer schönen Helligkeit, dank einer südwestlichen Ausrichtung, die besonders angenehm ist.Die offene Küche zum Wohnzimmer, komplett renoviert im Jahr 2025 mit einer eleganten Insel, schafft einen wahren Raum für Geselligkeit. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen 9 m² großen Balkon, ideal, um die schönen Tage zu genießen und den Lebensraum nach außen zu erweitern.Die gesamte Wohnung ist sorgfältig gepflegt und bietet einen modernen, hellen und gemütlichen Lebensraum.Das Gebäude verfügt auch über einen unterirdischen Parkplatz und einen Aufzug, was den täglichen Komfort sehr schätzt. Ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen die Wohnung. Hauptmerkmale • Wohnfläche: ca. 111 m² • Balkon: 9 m², südwestlich ausgerichtet • Neubau: Baujahr 2019 • Wohnanlage mit 14 Einheiten • Wohnung hell mit schöner Raumaufteilung Komfort • Gasheizung mit Thermostat in jedem Raum • Küche renoviert im Jahr 2025 mit Insel • Thermische Solarpanele für die Warmwassererzeugung • Gute Energieeffizienz (CECB: B) • Wohnung sehr gut gepflegt Ballaigues, charmantes Dorf im Waadtländer Jura, liegt 25 Minuten von Lausanne und 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt und verfügt über gute öffentliche Verkehrsanbindungen und nahegelegene Einrichtungen. Umgeben von den Orbe-Schluchten und den Jura-Bergen, bietet es einen idealen Lebensraum für Naturfreunde, während es gleichzeitig 5 Minuten von Vallorbe und all seinen Einrichtungen entfernt ist.360-Grad-Virtuelle-Tour: https://tour.giraffe360.com/2629abe448374ea09b26cdf01df48331Wohnungspreis: CHF 650’000.-Ein Innenparkplatz und ein Außenparkplatz: CHF 30'000.-VERKAUFSPREIS INSGESAMT: CHF 680'000.-Informationen und Besichtigung unter 079 938 45 79

Ein bourgeoises Haus mit Weinberg

Ein Ort reich an Geschichte und Eleganz!Am Ende einer Sackgasse, im Herzen einer bukolischen Landschaft, enthüllt sich ein außergewöhnliches Anwesen, in dem Raffinesse, Natur und Erbe zusammenkommen. Errichtet zu Beginn des 19. Jahrhunderts auf einem Grundstück von über 10'000 m², mit über 4'000 m² Weinbergen, erhebt sich dieses Herrenhaus stolz, Zeuge einer Epoche, in der Architektur und Weinbaukunst perfekt zusammenkamen.Das Anwesen ist um mehrere Gebäude und Räume herum organisiert und bildet eine harmonische und authentische Einheit:- Ein prächtiges bourgeoises Haus vom Typ Viticole, mit bemerkenswerter Präsenz.- Ein Weinkeller mit alter Presse, in dem der Echo eines außergewöhnlichen Terroirs widerhallt.- Alte Stallungen und ein Heuboden, Zeugen der agrarischen Vergangenheit des Anwesens.- Zwei unabhängige Teile, die ein einzigartiges Potenzial für eine Umgestaltung bieten (derzeit eine Kunstgalerie im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss).- Ein Brunnen mit Bassin, der dem Außenbereich eine poetische Note verleiht.- Ländereien und ein Weinberg mit der Appellation Côtes-de-l'Orbe AOC, der Weine von Charakter produziert.- Ein Kapelle im Herzen der Weinberge, ideal für gesellige Momente.- Ein Pavillon aus Stein mit Grillplatz, der über den Weinbergen thront und einen bezaubernden Rahmen bietet.- Ein alter Hühnerstall, der den Charme von einst ausstrahlt.Ein Meisterwerk des 19. JahrhundertsDie zeitlose Eleganz dieses Gebäudes, das im Laufe der Jahre gepflegt wurde, verleiht ihm einen unvergleichlichen Charakter. Mit seinen 420 m², die sich auf vier Ebenen verteilen, enthüllt es Räume mit großzügigen Volumina, in denen die Geschichte in jedem Detail zu lesen ist.Das Haus besteht aus 12 Räumen und eignet sich für zahlreiche Zwecke: Privatresidenz, Mehrfamilienhaus, Hotelprojekt, kulturelles oder assoziiertes Projekt.Ein Rahmen aus Natur und PrestigeVon den Terrassen und baumgesäumten Gärten aus umfasst der Blick ein außergewöhnliches Panorama über die historische Stadt Orbe, die umliegenden Ebenen und Berge. Ein wahrer Friedenshort, dieses geschützte Anwesen liegt nur 45 Minuten vom Flughafen entfernt und in der Nähe der wichtigsten Autobahnachsen.Ein seltenes und exklusives AnwesenOb Sie die Seele dieses Anwesens als Privatresidenz erhalten, ein Weinbau- und Tourismusprojekt entwickeln oder ihm eine kommerzielle oder kulturelle Bestimmung geben möchten, dieses außergewöhnliche Anwesen bietet ein unvergleichliches Potenzial.Lassen Sie sich von dieser Charakterwohnung verführen und entdecken Sie ihre Magie - vielleicht Ihr zukünftiges Lebensprojekt!Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private und vertrauliche Besichtigung.

Orbe, Reihenhaus mit etwa 215 m2, bestehend aus zwei Wohnungen

Reihenhaus mit zwei Wohnungen im historischen Zentrum von OrbeIm Herzen des historischen Zentrums von Orbe gelegen, bietet dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1700 etwa 215 m² auf fünf Ebenen, darunter zwei Untergeschosse im Vergleich zur Straße. In zwei separate Wohnungen unterteilt, ist es heute frei von Mietern und bietet vielfältige Möglichkeiten: Investition, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Wohnung und selbstständiger Tätigkeit.Wohnung 1 : 2 Zimmer, ca. 75 m² (Erdgeschoss)Diese Wohnung bietet einen funktionalen und angenehmen Wohnbereich, ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine Vermietung. • Gemütlicher Wohnbereich und separate Küche • Schlafzimmer • Dusche • Balkon Wohnung 2 : 3,5 Zimmer Duplex, ca. 140 m² (1. Stock und Dachgeschoss)Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieser Duplex eine originelle Konfiguration.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich um einen hellen Wohnraum mit offener Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Balkon komplettiert diesen Stock.Im Dachgeschoss befinden sich ein Atelier, ideal für eine kreative Tätigkeit oder ein Büro, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.Keller und AußenbereicheDer Keller ist von außen zugänglich (separate Eingang).Zwei Kellerebenen mit Fenstern umfassen einen Heizraum / Waschraum sowie drei ausbaufähige Kellerräume. Außenbereich mit einem kleinen Garten und überdachtem Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.Gasheizung (Heizkörper)Verkaufspreis: CHF 820'000.-Verfügbarkeit: sofort Hinweise: • Die beiden Wohnungen sind nicht vermietet. • Dieses Haus ist in der Note 3 im historischen Erbe eingetragen. • Keine Renovierung, aber einige Teile wurden modernisiert. Kontakt für weitere Fragen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.ch Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Alle unsere Angebote finden Sie auf: www.nideal.ch

Villas Horizons – Vallorbe

Türöffnung - entdecken Sie Ihre zukünftige Unterkunft!Kommen Sie uns ohne Termin vorbei am:Freitag, 12. Juni, von 16:00 bis 19:00 UhrSamstag, 13. Juni, von 10:00 bis 13:00 Uhr4,5 moderne Zimmer – Südausrichtung – Nur noch 2 verfügbarZu verkaufen in Vallorbe, in einem ruhigen und gut gelegenen Wohnviertel, 2 letzte angrenzende Villen mit 4,5 Zimmern im Rahmen der Promotion Villas Horizons.🏗 Baustelle im Gange – Fertigstellung August 2026💰 Ab CHF 775'000.–🔑 Kauf auf Plan mit reduzierten Notarkosten🏡 Helle und flexible RäumeEtwa 107 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen • Wohnzimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer • 2 Badezimmer + Gästetoilette • Privater Keller 🌱 Moderner Komfort & EnergieeffizienzRegelbare Fußbodenheizung pro Raum • Geothermische Sonden • Photovoltaikpanele • Elektrische Stores • Voll südliche Ausrichtung • Optimaler Komfort mit kontrollierten Kosten. 📍 Ideale LageIn unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem CFF-Bahnhof (direkte Verbindungen nach Lausanne alle 30 Minuten). Angenehme natürliche Umgebung und gleichzeitig perfekt angeschlossen.Kontaktieren Sie noch heute Herrn Junod unter 079 938 45 79, um die detaillierte Broschüre zu erhalten oder die Baustelle zu besuchen.

Großes Wohn-Esszimmer mit Balkon!

Neue Promotion am Chemin de Foulaz 2! Neues und fertiggestelltes Apartment, genießen Sie den Erwerb des Objekts, das zu Ihnen passt!Vallorbe bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen seiner erhaltenen Natur und seinem dynamischen und prosperierenden Wirtschaftsraum. Die Region bietet zahlreiche Arbeitsplätze, die hohe Qualifikationen erfordern, wie im Bereich der Uhrenindustrie. Die Nähe zur Natur lässt Sie die Freiheit haben, durch den Wald zu spazieren oder sich auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon während der langen Sommerabende zu entspannen.Großzügigkeit und Nachhaltigkeit sind die Leitwörter der Promotion Foulaz 2. Großzügig durch die Öffnungen, die die Apartments mit Blick auf die umliegende Natur erhellen. Nachhaltig, weil das Projekt keine Kompromisse in Bezug auf Umweltkriterien eingehen will.Die Tagesbereiche laden zum Zusammensein und zur Entspannung mit großen Öffnungen zu den Außenflächen ein. Die Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie maximalen Raum für die Einrichtung Ihres Zuhauses bieten.Die Apartments sind in Südost-Richtung ausgerichtet und vermitteln das Gefühl, in einer Villa zu leben. Die Balkone im Süden und Osten ermöglichen es, den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen!Die Eingangshalle bietet Einbauschränke, die offene Küche, die auf das Esszimmer, den Wohnbereich und den Balkon führt, bietet hochwertige Elektrogeräte der Marke Bösch. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und den Geräten für die Waschmaschine ausgestattet. Die 2. Etage bietet ein Elternschlafzimmer von 24 m2, ein 4. Schlafzimmer und das Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Schließlich ist im Verkaufspreis eine Keller mit einem Lichtpunkt und einer Steckdose enthalten.Außen- und Innenparkplätze sind gegen Aufpreis ab CHF 11'500.- verfügbar.Für alle Anfragen, Fragen und um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFederally certified real estate administrator078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Mietshaus mit drei Wohnungen

EXKLUSIV In der charmanten Gemeinde Orbe, nahe aller üblichen Einrichtungen, bietet dieses kleine Gebäude mit drei Wohnungen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.Die Gemeinde zieht eine große Nachfrage nach Mietwohnungen an, die Vakanzrate ist niedrig. Die Lage, nahe lokaler Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel, gewährleistet den Mietern ein komfortables Wohnen.Die drei Wohnungen haben die gleiche Typologie, nämlich 3 1/2 Zimmer mit etwa 80 m2 Wohnfläche.Zwei Räume/Deps, ein WC befinden sich im Dachgeschoss.Die Nutzung und mögliche Aufteilung der Grünflächen um das Gebäude herum sind vom neuen Eigentümer zu definieren.Dieses Gebäude kombiniert Rentabilität, Mietersicherheit, Qualität der Lage und bietet dem Käufer eine langfristige Investition.

Exklusiv! Sehr schönes Reihenhaus

Sehr schönes Reihenhaus!Entdecken Sie dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus, sorgfältig von seinen Besitzern gepflegt und 2015 renoviert. Es bietet eine warme und komfortable Lebensatmosphäre, ideal für eine Familie. Die hellen Räume und die sorgfältigen Ausführungen schaffen eine einladende Atmosphäre bereits beim Betreten.VerteilungErdgeschoss:Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Essbereich, ausgestattet mit einem Steinofen, öffnet sich direkt zum baumgesäumten Garten. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Ein Gäste-WC mit angeschlossener Dusche vervollständigt dieses Geschoss.1. Obergeschoss:Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.Keller:Eine funktionelle Waschküche, ein praktischer Weinkeller und ein Werkraum, ideal für Bastler oder Künstler.Schlagzeilen • Wohnfläche: 112 m² - Nutzfläche: 153 m² - Grundstück: 506 m² • Ein Garagenplatz + ein Außenparkplatz • Letzte Renovierung: 2015 • Ein Gemüsegarten • Optimale Ausrichtung: Morgen- und Abendsonne • Grundstückslokalisierung : atemberaubender Panoramablick mit unvergleichlichem Blick Einzigartige LageDas Haus profitiert von einem außergewöhnlichen Grundstück: Ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Alpen. Die grüne, ruhige und friedliche Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, was einen schnellen Zugang zu Lausanne, dem internationalen Flughafen Genf, Bern, Yverdon oder Neuchâtel ermöglicht.Zwischen Dynamik & NaturIm Herzen des Waadtländer Juras gelegen, bezaubert Orbe durch sein dynamisches Leben und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet alle täglichen Annehmlichkeiten: Grund- und weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, lokale Lebensmittelgeschäfte, regionale Produktmärkte) sowie zahlreiche medizinische Dienstleistungen und Apotheken.Die Verkehrsanbindungen sind praktisch: Der Bahnhof Orbe verbindet Chavornay und das CFF-Netz schnell, ergänzt durch die Busse von Travys und CarPostal, die die Stadt und ihre Umgebung bedienen.Orbe kombiniert den Charme einer kleinen Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, in einer grünen und privilegierten Umgebung, nahe der Natur und den Bergen.

Schönes 1.5-Zimmer-Apartment im Zentrum von Orbe

Schönes 1.5-Zimmer-Apartment, 68 m2 in PPE, 143 Tausendstel, zum Verkauf im Herzen der Altstadt von Orbe. Sie werden von der Seltenheit dieses Objekts, seinem alten Charme und seiner privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Schlosspromenade beeindruckt sein. Diese Apartment-Liebe mit altem Fischgrät-Parkett und hohen Decken befindet sich im 1. Stock eines kleinen, gut gepflegten Gebäudes aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts in der 1 Ruelle du Temple, 1350 Orbe. Es besteht aus einem Eingang, Flur, der alle Räume bedient, geräumigem Wohnzimmer mit Einbauschränken, Schlafbereich, separater ausgestatteter Küche, Dusche mit Waschbecken und WC, Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Die Vorauszahlungen für die PPE-Betriebskosten betragen Fr. 260 pro Monat.

Wohnung mit 4.5 Zimmern in idealer Lage

Schönes Apartment mit 4.5 Zimmern in ruhiger Lage, nahe den Schulen Helles Apartment mit 4.5 Zimmern, ideal gelegen in einem ruhigen Viertel, nur 5-10 Minuten zu Fuß von den Schulen entfernt. Das Gebäude, das 2011 erbaut wurde, hat 11 Einheiten und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und wurde mit großer Sorgfalt gepflegt.Sie finden dort: • 3 gemütliche Schlafzimmer • Ein vollständig renoviertes Duschbad aus dem Jahr 2024 • Ein Badezimmer mit Anschluss für die Geräte • Eine schöne, offene Küche, die 2021 renoviert wurde, mit vielen Abstellmöglichkeiten, 2 Zug-Backöfen, Induktionskochfeld, großem Kühlschrank und Gefrierschrank • Ein helles Wohnzimmer mit Massivholzparkett und Zugang zum verglasten Balkon von 11,3 m², der perfekt besonnt ist Die Wohnung wurde sehr gut gepflegt und renoviert: Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen.Ein Keller von 9 m² und ein Parkplatz (CHF 35'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Um das Präsentationsdossier zu erhalten, weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:Farah Guignard - 078 761 12 10 (auch auf WhatsApp verfügbar) farah@clemo.immo