Lift Kaufen in 1296 (Coppet): 4 Treffer

Prachtvolles Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Diese luxuriöse Immobilie wird Sie mit ihrer einzigartigen Konzeption überraschen: es handelt sich um eine exklusive Residenz, die das gesamte Wohngebäude eines prästigen Wohnhauses (mit Aufzug, der die 4 Etagen verbindet) einnimmt.Sie bietet eine Wohnfläche von 590m² + Keller und verfügt über 4 Schlafzimmer en suite im 1. Stock, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer.Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, eine Bibliothek und eine beeindruckende, hoch ausgestattete Küche.Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und diese prästige Immobilie bietet unvergleichlichen Komfort und hochwertige Ausstattung, wie den Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Sauna und angeschlossenes Fitnessstudio, den Kinoraum mit Bar, den praktischen Aufzug, der die 4 Ebenen bedient, die luxuriöse Küche aus Corian. Die sorgfältig gestalteten Leuchten, die massiven Parkettböden, das Soundsystem usw....Die 3. und letzte Etage besteht aus einem Wohnbereich mit Bar und angeschlossenem Büro. Die geräumige Terrasse aus Teku mit ihren verschiedenen gemütlichen Bereichen wie der Außenküche mit Bar, dem großen Jacuzzi, all dies geschützt vor neugierigen Blicken und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die benachbarten Berge.Die Immobilie verfügt über einen umzäunten Garten von 1'250m², ein unabhängiges Studio für das Personal, eine Doppelgarage und 4 Außenparkplätze.Die Technik dieses Objekts ist beeindruckend, es verfügt über 2 Doppel-Fluss-Ventilationssysteme, (1 nur für den Wellness-Bereich), eine Heizung durch Erdwärmesonden und Solarpanele.Ihr Ansprechpartner für alle Informationen oder Besuche: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Dieses außergewöhnliche Objekt wird auch von Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55 angeboten

Prachtvolles Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Diese luxuriöse Immobilie wird Sie mit ihrer einzigartigen Konzeption überraschen: Es handelt sich um eine exklusive Residenz, die das gesamte Wohngebäude eines prästigen Wohnhauses (mit Aufzug, der die 4 Etagen verbindet) einnimmt.Sie bietet eine Wohnfläche von 590m² + Keller und verfügt über 4 Schlafzimmer en suite im 1. Stock, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer.Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich, eine Bibliothek und eine beeindruckende, hoch ausgestattete Küche.Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und diese prästige Immobilie bietet unvergleichlichen Komfort und hochwertige Ausstattung, wie den Wellness-Bereich mit Innenpool, Hammam, Sauna und angeschlossenen Fitnessraum, den Kinosaal mit Bar, den praktischen Aufzug, der die 4 Ebenen bedient, die luxuriöse Küche aus Corian. Die sorgfältig gestalteten Leuchten, die massiven Parkettböden, das Soundsystem usw....Die 3. und letzte Etage besteht aus einem Wohnbereich mit Bar und angeschlossenen Büro. Die geräumige Terrasse aus Teku mit ihren verschiedenen gemütlichen Bereichen wie der Außenküche mit Bar, dem großen Jacuzzi, alles geschützt vor neugierigen Blicken und bietet eine schöne Aussicht auf den See und die benachbarten Berge.Die Immobilie verfügt über einen umzäunten Garten von 1'250m², ein unabhängiges Studio für das Personal, eine Doppelgarage und 4 Außenparkplätze.Die Technik dieses Objekts ist beeindruckend, es verfügt über 2 Doppelfluss-Lüftungssysteme, (1 nur für den Wellness-Bereich), eine Erdwärmesonde und Solarpanele.Ihr Ansprechpartner für alle Informationen oder Besuche: Peter Oscarsson, 078 891 20 31Dieses außergewöhnliche Objekt wird auch von Bernard Nicod Morges, Julien Wespi 079 664 72 55 angeboten

Luxuriöse Wohnung, die das gesamte Gebäude einnimmt

Für diejenigen, die es schätzen, in aller Diskretion zu leben, ohne sich jedoch mit weniger zufrieden zu geben.In einer exklusiven, ruhigen und Wohngegend, mit Panoramablick auf den See und die Alpen, bietet diese luxuriöse Immobilie einzigartige Leistungen im Herzen der Region Terre-Sainte. Sie hat den Vorteil, nur 10 Minuten vom Flughafen Genf und den internationalen Schulen entfernt zu sein.Am Rande von geschützten Weinbergen gelegen, ist dieses sehr helle Gebäude auf 4 Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind. Es wird Sie mit seinen hochwertigen Ausführungen und seiner modernen Architektur bezaubern.Ein paar Annehmlichkeiten als Vorgeschmack:Loft mit einer großen Panoramaterrasse mit Sommerküche, Whirlpool und Bar.Wellnessbereich mit Innenpool mit Überlauf, komplettiert mit Sauna, Dampfbad und Fitnessraum.Heimkino mit Bar.4 Schlafzimmer en suiteService-WohnungGarageGarten

Charmanter Apartment mit 4.5 Zimmern in PPE

Situé dans la paisible commune de Coppet, à quelques pas du lac Léman, cet élégant appartement de 4,5 pièces en propriété par étages offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et praticité.L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un spacieux balcon. Il dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Ses généreux espaces extérieurs totalisant environ 40 m² comprennent notamment un balcon bénéficiant d'une agréable échappée sur le lac, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la région.Réalisé avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, ce bien se distingue par son excellent état général ainsi que par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de toutes les commodités.Un box fermé pouvant accueillir deux véhicules est inclus dans le prix de vente.

VANDOEUVRES - Prachtvolle neue Wohnung

Mitten im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Vandoeuvres gelegen, bietet diese neue Wohnung mit einer PPE-Fläche von 167 m² einen hellen Lebensraum und profitiert von einer ruhigen und Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, dank großer Öffnungen zu einer großen Terrasse von 16m2. Dieses Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnung verfügt auch über 3 Parkplätze und einen Keller. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für eine Kundschaft dar, die eine Wohnung mit hohem Standard in einem der gefragtesten Gebiete der linken Genfer Seite sucht.

Prächtige und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung gelegen

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Idealerweise am Waldrand und in einer Sackgasse gelegen, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2, die Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und modernen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, bezaubern wird.Die Wohnung besteht aus: • Geräumiger Eingangsbereich • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von etwa 40 m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen • 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 1Wohnfläche: 93,05 m2Terrasse: 56,65 m2Garten: 167,55 m2Netto-Verkaufsfläche: 111,95 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen und modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

Prachtiges Dachgeschoß-Duplex mit 6.5 Zimmern

In dem ruhigen Quartier Les Mélèzes in Prangins, nur 300 Meter vom historischen Viertel und Schloss entfernt, bietet dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex einen idealen Lebensraum für eine Familie.Sorgfältig gepflegt, bietet diese durchgehende 6-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 215 m² und eine PPE-Fläche von etwa 235 m².Im 2. Stock finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Waschküche sowie eine ausgestattete Küche. Das große Wohn-/Esszimmer öffnet sich zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit freier Sicht, und ein Zimmer wurde in ein Esszimmer umgewandelt. Das Ensemble bildet einen hellen und gemütlichen Lebensraum. Zwei große Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, davon eines mit Ankleide, vervollständigen dieses Level.Die Dachbodenetage bietet einen großen Raum, der als Fernseh- und Arbeitszimmer dienen kann, sowie ein großes angeschlossenes Badezimmer.Ein Doppelcarport in der Tiefgarage, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos, sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Residenz profitiert von einem sicheren Zugang sowie Besucherplätzen.

EXKLUSIVITÄT Villa von Ausnahme mit Seeblick, nur zwei Schritte von der internationalen Schule entfernt

Im Herzen einer der gefragtesten Wohngegenden der Region, nur wenige Minuten von einer prestigeträchtigen International School entfernt, verkörpert diese Ausnahmeimmobilie die zeitgenössische Eleganz in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe. Die Villa dominiert den Genfer See und bietet atemberaubende Ausblicke, die jeden Moment des Tages begleiten.Schon bei den ersten Schritten gibt ein Eingangsbereich mit raffinierten Linien den Ton für eine sorgfältig durchdachte Villa an. Durch einen privaten Aufzug erschlossen, verbindet die Villa auf elegante Weise absoluten Komfort, Funktionalität und Lebensart. Ein erstes Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen, komplettiert dieses Level.Das Empfangsniveau enthüllt großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Die unabhängige Küche, mit edlen Materialien gestaltet und durch eine Marmuarbeitsplatte sublimiert, wird Gastronomiebegeisterte verführen. Sie öffnet sich zu einer eleganten Terrasse von etwa 30 m², die durch eine Pergola verlängert wird und einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder die einfache Betrachtung eines der schönsten Panoramen der Region bietet.Das Wohnzimmer und der Speisesaal, in einem großen Wohnbereich vereint, der durch einen Kamin gewärmt wird, profitieren von großen Öffnungen, die die Grenze zwischen Innen und Außen verwischen. Der Blick wird natürlich von dem See und den Alpen angezogen, die allgegenwärtig sind und ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bieten.Dieses Level beherbergt auch ein Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie ein unabhängiges Schlafzimmer, das perfekt für eine Au-pair, Gäste oder einen professionellen Bereich geeignet ist. Eine Waschküche, ein Keller sowie ein Gästetoilette, das in ein Badezimmer umgewandelt werden kann, vervollständigen diesen Stock harmonisch.Ganz dem Ruhebereich gewidmet, empfängt das untere Level zwei elegante Schlafzimmer, die jeweils einen direkten Zugang zum Balkon und eine beruhigende Aussicht auf den See bieten. Ein vollständiges Badezimmer versorgt diesen Bereich.Ein wahrer privater Rückzugsort, bietet die Elternsuite eine intime und raffinierte Atmosphäre. Sie verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC, was einen Raum für Wohlbefinden und Entspannung schafft.Mehr als eine Immobilie, bietet diese Villa eine exklusive Lebenserfahrung, bei der Volumina, Licht, Qualitätsausstattung und außergewöhnliches Panorama sich verbinden, um eine seltene Residenz zu schaffen, die für eine Kundschaft, die nach Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Villa FLORA - Charme und Licht für eine Unterschrift

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt.Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der letzten Generation.Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungezwungenes Wohnen.Hauptmerkmale: • Bruttogeschossfläche von 226 m². • Privater Garten und Servituten mit reichlich Bäumen von 142 m². • Westausrichtung. • THPE-Label. • Geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. • Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen. • Unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose und direktem Zugang zur Villa. Innenraum: Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich. • Helles Wohn- / Esszimmer von 42 m². • Ausgestattete Küche von 12 m². • Gästetoilette. • Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm verlängert. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. • Ein Badezimmer. Dachgeschoss • Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche. • Zugang zu einer 12 m² großen Panoramaterrasse mit Seeblick. • Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss • Weinkeller von 7,5 m². • Technikraum. • Waschküche. • 2 private Parkplätze. • Zweiradabstellplatz. Technische Ausstattung: • Peripherische Wärmedämmung mit hoher thermischer Leistung. • Gründach, teilweise mit Solarmodulen bedeckt. • Uginox-Dachdeckung. • Außenfenster mit Aluminiumrahmen und feiner Profilierung. • Motorisierte Markisen mit Wetterautomatik. • Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. • Einzelne Thermostate in jedem Raum. • Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung. • Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer. • Integrierte LED-Beleuchtung, Hausautomation für Markisen und Beleuchtung. • Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. • Tesla-/380-V-Steckdosen. • Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenraumausstattung: • Massivholzfußböden in allen Wohnräumen. • Hochwertige Fliesen und Keramik in den Badezimmern. • Betonierte Treppen mit Holzverkleidung. • Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL-/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers. • Flache Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge. Budgets: Küche / CHF 55'000,- inkl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- • Parkett • Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m² • Schlafräume-Flure-Treppen / CHF 152,- / m² • Fliesen • Spielzimmer-Werkstatt-PC-Abstellraum - 30x60 / CHF 45,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Keramik • Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² • Böden • Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenraumausstattung: • Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit Blumenwiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen. • Bewässerung...

Geräumiges Duplex mit Mezzanine und zwei Terrassen

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses großzügige Duplex von 170 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen, perfekt für die schönen Tage, beeindruckt.Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das von einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge begleitet wird. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Ihre Sommermahlzeiten.Auf der Nachtseite finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Eine große Mezzanine komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt, ideal für die Einrichtung eines zweiten Salons, eines Kinos oder eines Büros nach Ihren Wünschen.Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m².Verfügbar sofort: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1279-25-4

LOT 4 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eine gewichtete Fläche von 150,5 m², die darauf abzielt, Eleganz, modernen Komfort und hochwertige Materialien zu vereinen.Sie besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für gesellige Zusammenkünfte.Nur wenige Minuten von Genf entfernt stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

LOT 5 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eine gewichtete Fläche von 155 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert ist.Sie besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

LOT 2 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 5-ZIMMER-APARTMENT MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet dieses prächtige 5-Zimmer-Reihenhaus im Erdgeschoss eine gewichtete Fläche von 161,5 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert wurde.Es besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einer geräumigen Elternsuite, sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse und einen ca. 113 m² großen privaten Garten führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die gemeinsamen Außenbereiche, sorgfältig gestaltet, umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional für total CHF 85'000.- verfügbar

Prächtiger Erdgeschosswohnung mit bemerkenswerten Außenbereichen

PEPPER PROPERTIES hat die Freude, Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, die ideal in der Nähe des Zentrums von Nyon liegt, in einer eleganten Minergie-Residenz, die nach hohen Qualitätsstandards gebaut wurde.Die Wohnung bietet etwa 142 m² Wohnfläche, etwa 132 m² Wohnbereich und etwa 183 m² gewichtete Fläche und überzeugt durch das bemerkenswerte Gleichgewicht ihrer Räume, die Qualität ihrer Ausstattung und ihre außergewöhnlichen Außenbereiche, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche sind. Ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Wohnung und Villa Selten auf dem Markt, genießt diese Wohnung etwa 372 m² private Außenbereiche, darunter einen Garten von etwa 312 m² und eine große Terrasse von über 60 m², die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung bietet.Jeder Raum der Wohnung hat direkten Zugang zu diesen großzügig dimensionierten Außenbereichen, was ein echtes Gefühl des Wohnens in einer Villa bietet, während man gleichzeitig den Komfort und die Sicherheit einer modernen Residenz genießt. Ein helles und nach außen ausgerichtetes Wohnzimmer Already bei der Eingangshalle verteilt sich der große Empfangsbereich harmonisch auf die verschiedenen Räume der Wohnung.Der Tagbereich umfasst ein schönes Wohnzimmer mit Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein besonders angenehmes Volumen bietet. Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf die Terrasse und den Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Die Ausstattung, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen verleihen dem Ganzen eine elegante, warme und zeitlose Atmosphäre.Ein privater Wirtschaftsraum / Waschraum bietet einen besonders zu schätzenden täglichen Komfort. Ein komfortables und perfekt verteiltes Schlafzimmer Der Schlafbereich, der sinnvoll von den Empfangsräumen getrennt ist, umfasst drei schöne Schlafzimmer mit etwa 16,53 m², 16,11 m² und 15,04 m².Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Duschbad mit italienischer Dusche, was einen Schlafbereich schafft, der sowohl komfortabel als auch intim und perfekt unabhängig ist.Ein zweites separates Badezimmer vervollständigt die Wohnung ideal.Alle Schlafzimmer haben auch direkten Zugang zu den Außenbereichen, was es ermöglicht, den Garten und die Terrasse von jedem Raum aus voll zu genießen. Technische Ausstattung erster Güte Die Residenz, die nach dem Minergie-Label gebaut wurde, bietet ein bemerkenswertes Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Das Gebäude verfügt über ein CECB BB, was eine kontrollierte Energieverbrauch und ein hohes Komfortniveau über das ganze Jahr gewährleistet.Ein großer privater Keller von über 15 m² vervollständigt nützlich diese Immobilie.Ein Innenparkplatz begleitet auch die Wohnung, zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 45'000.-. Eine ideale Lage in der Nähe des Zentrums von Nyon Die Wohnung genießt eine besonders gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon und aller Annehmlichkeiten.Geschäfte, Schulen, Kindergärten und tägliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich weniger als 200 Meter von der Residenz entfernt, während der Bahnhof CFF von Nyon etwa 1 Kilometer entfernt ist, was eine schnelle Verbindung zu Genf, Lausanne und dem gesamten Léman-Arc ermöglicht.Der Zugang zu den wichtigsten Autobahnachsen ist auch besonders schnell. Die Vorzüge dieser Immobilie ? Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen, perfekt ausgewogenen und sehr funktionellen Flächen? Etwa 372 m² private Außenbereiche, mit großer Terrasse und Garten, die eine ideale Süd-Südwest-Ausrichtung bieten? Alle Hauptzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen, was eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet? Minergie-Residenz mit CECB BB, die modernen Komfort und Energieeffizienz verbindet? Gesuchte Lage, in der Nähe des Zentrums von Nyon, der Annehmlichkeiten und der VerkehrsmittelEine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Nyon, die ein bemerkenswertes Gleichgewicht zwischen Volumen, Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bietet.

Prachtvolle 89,5m2 (gewichtete) Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten in Nyon

Hauptmerkmale: • Privilegierte Lage, nahe aller Annehmlichkeiten • Unglaublich niedrige Nebenkosten • 2 Badezimmer • Solarmodule & Minergie • Modernes und helles Apartment • Pesate Fläche 89,5m2 Prachtvolles modernes 3,5-Zimmer-Apartment in Nyon Helles und komfortables 3,5-Zimmer-Apartment mit einer außergewöhnlichen Lage. Gelegen in einem angenehmen Wohnviertel, profitiert das Apartment von einer dynamischen und freundlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Spielplätzen, Freizeit- und Sportzentren, einem Hallenbad, zahlreichen Restaurants sowie Salons für Pflege und Fitness, kulturellen Aktivitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Ufern des Sees.Diese Unterkunft verfügt über eine Glasfaseranbindung, 2 Parkplätze, davon einer in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit, und eine offene Küche mit zentralem Insel. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit einer Wasch-/Trocknungsanlage.Die Wohnung ist aufgrund ihrer Südwestausrichtung besonders hell und sonnig. Ein einladender Balkon von etwa 13 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage voll auszukosten.Möglichkeit, die Hypothek zu einem günstigen Zinssatz (CHF 741'000 zu 0,76% + CHF 200'000 zum Tageszinssatz) zu übernehmenEin Besuch? Mit großem Vergnügen. Wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

Prachtiges 3,5-Zimmer-Attikum mit Terrasse, privatem Rooftop und teilweisem Seeblick - Am Tor zu Genf

Prachtiges 3,5-Zimmer-Attikum mit Terrasse, privatem Rooftop und teilweisem Seeblick - Am Tor zu Genf In einer noble Residenz mit Aufzug, nur wenige Schritte vom See und am Tor zu Genf, bietet dieses wunderschöne Attikum einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und außergewöhnliche Außenräume verbindet.Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² profitiert diese Wohnung von einer angenehmen Terrasse von 12 m² sowie einem spektakulären, privaten Dachgarten von etwa 80 m², der eine wahre Verlängerung des Wohnraums darstellt. Letzterer ist mit einem Gartengebäude ausgestattet und verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse, was viele Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet (Entspannungsbereich, Sommerküche, Kräutergarten usw.). Ein schöner, schräger Blick auf den See vervollständigt diese einzigartige Umgebung.Ursprünglich als 3,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, ist die Wohnung derzeit als 2,5-Zimmer-Wohnung eingerichtet und bietet einen großen Wohnbereich. Sie kann jedoch zu geringen Kosten in eine 3,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden, um den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zu entsprechen.VerteilungEinladender Eingangsbereich.Großer, sehr heller Wohn- und Essbereich.Geräumiges Zimmer mit Einbauschränken.Unabhängige, voll ausgestattete Küche mit: Keramik-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, neuem Kühlschrank-Gefrierkombi, Granitarbeitsplatte und vielen Abstellmöglichkeiten.Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.Gäste-WC, das derzeit als Wäscheraum genutzt wird.LeistungenBodenheizung.Warmwassererzeugung durch Ölkessel.Holzfenster mit Doppelverglasung.Manuelle Rolläden.Wohnung in perfektem Erhaltungszustand.PPE (Personenschutz- und Erste-Hilfe-Einrichtungen) perfekt gewartet.Verfügbar nach Vereinbarung.Die monatlichen Gemeinkosten betragen CHF 500.-.Anhängige DokumenteDas Objekt wird mit folgendem verkauft:Eine ca. 3 m² große KellerzelleEine AußenparkplatzZugang zu einem gemeinsamen Fahrradraum.Es ist auch möglich, die Miete einer Innenparkplatz im unterirdischen Parkhaus für CHF 130.- pro Monat zu übernehmen.LageDie Wohnung profitiert von einer begehrten Lage in der Gemeinde Tannay, in unmittelbarer Nähe zum See.Der Bahnhof Coppet ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Schneller Zugang zur Route Suisse und zum Zentrum von Genf.Ruhige, grüne und sehr gefragte Wohngegend.Die HighlightsHelles Attikum mit Aufzug.Privater Dachgarten von 80 m² mit Wasser- und Stromanschluss.12 m² große Terrasse.Teilweiser Seeblick.Möglichkeit, leicht eine dritte Zimmer zu schaffen.Noble Residenz, die perfekt gewartet wird.Nur wenige Minuten von Genf und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Außenräumen und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Genfersee.Verkaufspreis: CHF 1'170'000.-Außenparkplatz: CHF 30'000.-Gesamter Verkaufspreis: CHF 1'200'000.-Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Exklusivität Attique von Ausnahme in Duplex mit mehr als 275m² und hochwertigen Ausstattungen

Magnifique Appartement-Duplex in Attique mit mehr als 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Centre Manor de Chavannes.Mit einem Weinkeller im Untergeschoss.15 Minuten von Nyon (La Rippe)Lebensumfeld & UmgebungIn einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet diese durchgehende Attique-Duplex-Wohnung von etwa 275 m² PPE pondérée eine ruhige und privilegierte Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.Sie verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten, das Stadtzentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten erreichbar.Diese seltene Wohnung im zweiten und letzten Stock der Residenz bietet eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und ein hohes Maß an Ausstattung.Die Wohnung profitiert von einer friedlichen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei großartige Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und erhaltenen Umgebung voll auszunutzen.Flächen & VerteilungÜber einen privaten Aufzug (oder über die Treppe) zugänglich, der direkt in die Wohnung führt (sicherer System), zeichnet sich diese Wohnung bereits bei der Eingangssituation durch ihren exklusiven Charakter aus.Die Räume sind durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16m, großzügige Volumina und hochwertige Ausstattungen und Materialien gekennzeichnet, was der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre verleiht.Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Öffnungen, bildet einen idealen Raum, um Gäste zu empfangen oder um einen komfortablen Lebensraum für den Alltag zu genießen.Er wird durch eine prächtige zentrale Cheminée bereichert.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, insbesondere:Eine Doppelstärke-SteinarbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, darunter drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Wärme-Schubfach, eine große Induktionskochstelle, eine integrierte Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank und ein separates amerikanisches Gefrierschrank-Modell, eine Geschirrspülmaschine sowie zwei große Weinkeller mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem prächtigen Arbeitsplatz und verglasten Abstellmöglichkeiten vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine prächtige Master-Suite, einen wahren Privatbereich mit:Einem großen, ausgebauten KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Bügelraum mit AusbauelementenEinem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannIm ObergeschossEin ausgebauter Schlafraum mit seinem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungs-/Meditationsbereich einzurichtenDiese zusätzlichen Volumina bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Parkplätze & AnlagenDrei Parkplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Boxenbereich im Untergeschoss werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.Die Wohnung profitiert von zwei großen, privaten Kellerräumen, darunter einem voll ausgebauten Weinkeller.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

Exklusivität Attique von Ausnahme in Duplex von mehr als 275m², 15 Minuten von Nyon

Magnifique Appartement-Duplex-Attique von mehr als 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Manor-Zentrum in Chavannes.Mit einem Weinkeller im Untergeschoss.15 Minuten von Nyon (La Rippe)Lebensumfeld & UmgebungIn einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet diese durchgehende Attique-Duplex-Wohnung von etwa 275 m² PPE eine ruhige und privilegierte Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.Sie verbindet Raum, Komfort und Lebensqualität und bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten erreichbar, das Zentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten.Diese seltene Immobilie auf der zweiten und letzten Etage der Residenz bietet eine Nutzfläche von über 333 m², eine schöne Helligkeit und einen hohen Ausstattungsstandard.Die Wohnung profitiert von einer friedlichen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei schöne Balkone mit einer Gesamtlänge von etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und erhaltenen Umgebung voll auszunutzen.Flächen & VerteilungÜber einen privaten Aufzug (oder über die Treppe) zugänglich, der direkt in die Wohnung führt (sicheres System), unterscheidet sich diese Immobilie bereits beim Eingang durch ihren exklusiven Charakter.Die Räume zeichnen sich durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, großzügige Volumen und hochwertige Ausstattung und Materialien aus, die der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre verleihen.Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder um einen komfortablen Lebensraum zu genießen.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, darunter:Eine Doppelarbeitsplatte aus SteinGaggenau-Elektrogeräte, bestehend aus drei Backöfen, einem Dampfgarer mit einem Heizschubladen, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten Gefrierschrank, einem Geschirrspüler sowie zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine Bar mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Regalen vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine wunderschöne Master-Suite, einen echten Privatraum mit:Einem großen begehbaren KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Bügelraum mit AusstattungEinem Büro, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kannIm ObergeschossEin Zimmer mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungs-/Meditationsbereich einzurichtenDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Parkplätze in einem geschlossenen und elektrifizierten Boxenbereich im Untergeschoss sind optional zum Kaufpreis erhältlich.Die Wohnung verfügt über zwei große private Keller, darunter einen voll ausgestatteten Weinkeller.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Ausnahmehaus direkt am Wasser in Nyon

Direkt am Wasser in Nyon Dieses außergewöhnliche Objekt ist ideal gelegen. Es erstreckt sich am Ufer des Genfersees, auf einem Grundstück von 2'133 m², direkt neben der Stadt Nyon. Das Herrenhaus bietet einen sehr gefragten und seltenen Lebensraum.Der baumgesäumte Grundstück profitiert von zwei Eingängen und einer Überdachung für Autos. Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse macht einen Teil des Gartens besonders attraktiv.Es verfügt auch über einen sehr großen privaten Hafen mit einer großen Bucht. Die Aussicht auf den Genfersee und den Mont Blanc ist von allen Räumen und vom gesamten Garten aus außergewöhnlich.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von über 400 m2 und einem interessanten Keller von 150 m2. Im Dachgeschoss sind eine Wohnung und ein Studio über eine separate Treppe mit Aufzug erreichbar.Ein schöner Pool mit überdachter Terrasse sowie eine automatische Bewässerung mit Seepumpe und ein elektrisches Tor machen diesen Ort zu einem wahren Paradies.Die unvergleichliche Aussicht und die Nähe zum Ufer, kombiniert mit der unmittelbaren Nähe zu den Einrichtungen der Ortschaft Nyon, machen dieses Anwesen zu einem praktischen und idyllischen Ort.Die schnellen Verbindungen zu den Flughafenzubringern via Autobahn (20 Min.) oder Schiene (22 Min.) sowie die Nähe zu renommierten Privatschulen erleichtern den täglichen Lebensablauf der Besitzer.Das 1940 erbaute und 1990 renovierte, sehr helle Gebäude benötigt eine Modernisierung. Dies ermöglicht die Planung aller Arten von Konfigurationen, um sein großes Potenzial voll auszuschöpfen.