Immobilien zum Kaufen in 1292 (Chambésy): 23 Treffer

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung THPE mit eigenem Garten

Situé au sein de la commune prisée de Chambésy, ce magnifique 3.5 pièces THPE en rez-de-jardin s'inscrit dans un environnement résidentiel calme und bénéficie des meilleures normes énergétiques actuelles. Il est situé à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Le lac Léman ainsi que le quartier des organisations internationales sont accessibles en quelques minutes, offrant une localisation pratique au quotidien.Ce superbe appartement neuf de 66 m2 PPE, dont la livraison est prévue en octobre 2026, séduit par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses ainsi qu'un jardin privatif d'environ 80 m2, offrant un cadre de vie agréable et rare pour ce type de bien.L'appartement se distribue comme suit : • Hall d'entrée mit einer großen integrierten Garderobe; • Beau séjour lumineux ayant accès à la terrasse d'environ 16 m2 et au jardin de 80 m2 (plein sud) ; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour, entièrement équipée mit einer integrierten Tisch, der verlängert werden kann; • 1 chambre à coucher ayant accès à l'une des terrasses mit einer Dusche und WC attenants; • WC visiteurs mit einem Raum für eine Waschmaschine; • Bureau de 6 m2. Remarques :Eine Küche im Wert von CHF 30'000.-Ein privater Garten von 80 m2Ein Keller sowie eine Parkplatz im Untergeschoss komplettieren dieses Objekt.Energiestandards THPE (Très hautes performances énergétiques)Reduzierung der Notarkosten CASATAX

Der Charme einer ebenerdigen Immobilie im Herzen von Pregny-Chambésy

Die Immobilie liegt im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in der Gemeinde Pregny-Chambésy, in einer privaten Straße. Dieses angenehme Reihenhaus mit Garage wurde Anfang der 1980er Jahre gebaut und befindet sich auf einem 643 m² großen Grundstück.Das Objekt bietet eine schöne Deckenhöhe im Hauptgeschoss, großzügige Räume, eine flüssige Verkehrsführung und eine besonders angenehme Helligkeit.Das Erdgeschoss ist um einen Eingangsbereich herum organisiert, der die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch verteilt.Der Tagbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Wohn- und einem Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist.Dieser Empfangsraum bietet einen direkten Zugang zum Garten an zwei Fassaden, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft und eine reichliche natürliche Helligkeit throughout den Tag bietet.In Verlängerung des Eingangsbereichs bietet eine große, geschlossene Küche die Möglichkeit, einen funktionalen und gemütlichen Bereich zu nutzen.Der Schlafbereich ist durch einen separaten Flur erschlossen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Der Keller bietet zahlreiche Nebenräume. Er umfasst einen Heizraum mit Ölheizung, eine Waschküche, eine Dusche mit WC, ein PC-Versteck sowie einen großen, vielseitigen Raum mit natürlicher Beleuchtung.Eine große, geschlossene Garage ermöglicht das Abstellen eines Fahrzeugs und bietet noch komfortable Stauräume, ergänzt durch zwei Außenparkplätze.Außerhalb bietet der Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, eine dreifache Ausrichtung. Sorgfältig angelegt, bietet er einen besonders friedlichen, intimen und grünen Lebensraum, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.Diese Immobilie wird Käufer ansprechen, die eine familienfreundliche Immobilie mit schönen Räumen suchen, mit der Möglichkeit, innen nach ihren Geschmack und Bedürfnissen anzupassen, in einer gesuchten Wohngegend nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und den internationalen Organisationen entfernt.