Immobilien zum Kaufen in 1228 (Plan-les-Ouates): 28 Treffer

Schönes 5-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse

Réf 4302LM: Plan-les-Ouates, sehr schönes 5-Zimmer-Apartment mit angenehmer Dachterrasse im letzten Stock mit freier Sicht auf das Land. Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse durch Glasfronten. Ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC sowie drei angenehme Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit 18 m2 und eigenem Badezimmer. Ein Keller Ein Außenparkplatz (CHF 50'000.-) Gebäude mit Aufzug Komfort - Hell - Terrasse

Charmante Villa mit 5 Zimmern und energetischer Sanierung

Entdecken Sie exklusiv diese schöne Villa, ideal in Plan-les-Ouates gelegen, mit einfacher Anbindung an die Hauptverkehrsadern und hervorragender Verbindung zum Zentrum von Genf.Energetisch saniert und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, erstreckt sich dieses Objekt über 170 m² Nutzfläche auf drei Ebenen, mit vier Zimmern im Obergeschoss, einem Zimmer im Erdgeschoss und insgesamt drei Badezimmern, die auf die verschiedenen Ebenen verteilt sind. Ein zusätzlicher Raum von etwa 20 m² mit einer Glasfront und einem separaten Eingang befindet sich im Untergeschoss. Der Garten, schön begrünt, erstreckt sich über etwa 400 m².Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Einige Stufen führen zur Eingangstür, die zu einem Eingangsbereich führt.Separate Küche, ausgestattet und eingerichtet, mit vielen Abstellmöglichkeiten und einem funktionellen Essbereich.Dusche mit WC, ausgestattet mit einem Fenster, das eine schöne natürliche Helligkeit bringt.Helles Esszimmer, das zum Wohnzimmer führt und eine fließende Verbindung zwischen zwei verschiedenen Räumen bietet. Diese Empfangsräume im klassischen und eleganten Stil zeichnen sich durch einen massiven alten Parkettboden aus, der eine warme Atmosphäre schafft.Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.Terrasse mit über 30 m², zugänglich vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer.Im Obergeschoss: ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und zwei zusätzliche Dachgeschosszimmer. Der Boden der Zimmer ist mit Parkett belegt und wärmt die Atmosphäre.Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Raum von etwa 10 m², einen zweiten Raum von etwa 20 m² mit Glasfront und separatem Eingang, einen großen Keller, einen Technikraum sowie eine Waschküche.Drei Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Während der letzten zwanzig Jahre wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die Isolierung, die Fenster, das Dach und die Elektroinstallation, die kürzlich erneuert wurden. Eine Wärmepumpe wurde 2018 installiert. Es ist zu erwarten, dass eine Erneuerung / Renovierung im Innenbereich nach Ihren Vorlieben durchgeführt wird, um dieses Haus mit großem Potenzial zu verfeinern. Unsere Teams können Ihnen einen umfassenden Renovierungsservice anbieten.In einem Villenviertel gelegen, bietet dieses Haus eine angenehme und praktische Umgebung, nur wenige Schritte vom Tram und Bus entfernt. Geschäfte und Schulen sind leicht zugänglich, und die Innenstadt sowie das HUG-Krankenhaus sind in nur 15 Minuten erreichbar, was Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbindet. Champel und Carouge sind weniger als 10 Minuten entfernt.Aus Gründen der Vertraulichkeit gegenüber unseren Mandanten werden die Unterlagen nicht automatisch übermittelt. Eine finanzielle Analyse zur Überprüfung Ihres Kaufpotenzials ist erforderlich, bevor eine Besichtigung durchgeführt wird.Kontakt, Unterlagen und Besichtigungen: Point d'Ancrage Immobilier Pavla Bortolotti 076 339 67 76

Prächtige 6-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

Diese prächtige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in Plan-les-Ouates, nahe bei Geschäften und allen Annehmlichkeiten.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche, eine schöne offene Küche, die zum Wohnbereich führt, eine zweite Dusche sowie eine große Terrasse von 30m2. Dieses Objekt ist ein seltenes Verkaufsobjekt.Komfort, Volumen, ideal für eine FamilieKontakte und Besichtigungen:Adélie AGOGUE076 324 70 40info@agostarealty.com

Haus mit ebenerdigem Garten

Réf. 4287LM: Plan-les-Ouates - EXKLUSIV, ruhig gelegen, angenehmes Einfamilienhaus mit ebenerdigem Garten und unterem Niveau, das schöne Räume und einen angenehmen Garten bietet. Eingangshalle mit Dusche-Toilette, geräumige renovierte Küche mit offener Küche sowie ein schönes und helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Vier schöne Schlafzimmer, ein Büro mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Toilette. Der Keller verfügt über ein Studio/Spielzimmer mit Dusche-Toilette sowie einen Weinkeller, einen Technikraum, einen PC-Unterschlupf sowie eine Werkstatt. Zwei Außenparkplätze Kontakt: Laure Monney Tel. 079 241 67 79

Sehr schöner Erdgeschosswohnungsbereich

Réf. 335LM: Plan-les-Ouates - 4-Zimmer-Neubauwohnung sowie ein zusätzliches, beheiztes und helles Zimmer im Untergeschoss mit englischem Hof. Eingangshalle, offene Küche, schöner Wohn-Essbereich mit Blick auf die Terrasse und einen sehr großen Garten. Zwei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einer zweiten Dusche. Die Wohnung verfügt über ein zusätzliches, beheiztes und helles Zimmer von 34 m2 im Untergeschoss mit Blick auf einen englischen Hof, das als Büro, Spielzimmer oder Ähnliches genutzt werden kann und von außen zugänglich ist. Ein zusätzlicher Parkplatz THPE - Geräumiger Garten - Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln Verkauf auf Basis von Plänen - Ausführung nach Wunsch der Käufer - Fertigstellung Ende 2027

Neues Projekt: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Letzte Gelegenheit: Wohnung N1 verfügbarDieses Immobilienprojekt in Plan-les-Ouates profitiert von einer privilegierten Lage, zwischen Annehmlichkeiten und Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet es eine grüne und friedliche Umgebung mit freier Sicht, bleibt aber nahe bei Schulen, Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen. Die dynamische Gemeinde Plan-les-Ouates bezaubert mit ihrem Lebensstil und ihren vollständigen Einrichtungen. Das Projekt bietet eine zeitgenössische Architektur im Dorfstil, elegant und gut integriert.Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen und bietet 4-Zimmer-Wohnungen, die Intimität und Lebensqualität bieten.Die Wohnung N1, das letzte verfügbare Objekt, ist eine schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und großem privatem Garten. Sie bietet eine Bruttogeschossfläche von 104,41 m² und eine gewichtete Fläche von 130 m², mit einer optimalen Verteilung, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEine offene Küche zum Esszimmer und WohnzimmerEin Schlafzimmer mit eigener BadewanneEin SchlafzimmerEin DuschbadKeller:Ein SpielzimmerEin englischer HofAußenbereiche und Anlagen:Eine Terrasse von etwa 23 m²Ein privater Garten von etwa 545 m²2 Fahrradplätze inklusive1 überdachte Außenparkplatz: zusätzlich CHF 45'000.-Anpassbare Leistungen:Fliesen: CHF 80.?/m² inkl. MwSt. (CHF 60.?/m² im Keller)Parkett: CHF 100.?/m² inkl. MwSt. (inbegriffen)Küche: CHF 25'000.? inkl. MwSt. (inbegriffen)Sanitär: CHF 16'000.? inkl. MwSt. (inbegriffen)Das Projekt entspricht den Normen THPE (Très Haute Performance Énergétique), mit einem Fußbodenheizungssystem, das von einer Wärmepumpe (PAC) gespeist wird und durch Solarmodule auf dem Dach ergänzt wird, was eine effiziente Energieversorgung und optimalen Komfort gewährleistet.Baubeginn: September 2026Fertigstellung: 20 Monate nach Baubeginn

Demeure de Maître d'exception

Construite en 1890 et soigneusement rénovée, cette maison de maître classée incarne l'élégance intemporelle et le charme d'antan, sublimés par un confort contemporain. Son style Art nouveau d'inspiration toscane, ses vitraux colorés, ses hauts plafonds, faïences de Carouge et parquets en chêne massif lui confèrent une personnalité unique et rare. Régulièrement entretenue et équipée de panneaux solaires, elle allie raffinement architectural et modernité.Érigée sur trois étages et couronnée d'une tourelle, la propriété se dresse au coeur d'un parc arboré de 2'120 m². Son allure majestueuse et son environnement préservé en font un bien hors du commun, avec un potentiel d'agrandissement.Elle se compose actuellement de trois appartements indépendants :Rez-de-chaussée : un appartement raffiné de plus de 165 m² avec jardin d'hiver et accès direct au jardin privatif.Premier étage : un second appartement de 165 m², lumineux et harmonieux, idéal pour une vie de famille.Duplex au sommet : un logement original ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 60 m² (extensible jusqu'à 180 m²), véritable balcon suspendu face aux montagnes, sans aucun vis-à-vis.Un vaste sous-sol avec caves, deux garages box, deux garages souterrains ainsi qu'un grand espace extérieur permettant de stationner une dizaine de véhicules complètent ce bien d'exception.Deux des trois appartements sont actuellement loués. Tous les baux ayant été résiliés, la maison sera libre de toute occupation à la vente, offrant une flexibilité totale quant à son avenir (CHF 165'000.- d'état locatif annuel actuel).Enfin, la propriété bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité immédiate des transports en commun (bus et gare de Lancy-Bachet), des écoles et d'un centre sportif, garantissant confort et praticité au quotidien.Ce bien n'est pas une simple habitation : c'est un patrimoine architectural unique, un lieu chargé d'histoire et une opportunité rare dans le canton.Built in 1890 and meticulously renovated, this listed mansion embodies timeless elegance and old-world charm, sublimated by contemporary comfort. Its Tuscan-inspired Art Nouveau style, colorful stained glass windows, high ceilings, Carouge earthenware and solid oak floors give it a unique and rare personality. Regularly maintained and equipped with solar panels, it combines architectural refinement and modernity.Erected over three floors and crowned by a turret, the property stands in the heart of 2,120 m² of wooded parkland. Its majestic allure and unspoilt surroundings make it an unusual property, with potential for expansion.It currently comprises three independent apartments:Ground floor: a refined apartment of over 165 m² with winter garden and direct access to the private garden.First floor: a second apartment of 165 m², bright and harmonious, ideal for family life.Duplex at the top: an original dwelling opening onto a spectacular 60 m² terrace (extendable to 180 m²), a veritable hanging balcony facing the mountains, with no overlooking.A vast basement with cellars, two box garages, two underground garages as well as a large outdoor space providing parking for around ten vehicles complete this exceptional property.Two of the three apartments are currently rented. All leases having been terminated, the house will be free of any occupancy on sale, offering total flexibility as to its future (CHF 165,000.- current annual rental status).Finally, the property benefits from a privileged location: in the immediate vicinity of public transport (bus and Lancy-Bachet station), schools and a sports center, guaranteeing comfort and practicality on a daily basis.This property is not just a house: it is a unique architectural heritage, a place steeped in history and a rare opportunity in the canton.