Balkon / Terrasse, Neubau Kaufen in 1226 (Thônex): 5 Treffer

Attika mit Terrasse und Balkon von hohem Standard

Entdecken Sie dieses Bauvorhaben von höchstem Standard, das eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Mit ihren 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen:? Als 4-Zimmer-Wohnung, mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet sie großzügige Räume und optimalen Komfort im Alltag.? Als 5-Zimmer-Wohnung, werden drei Varianten der Raumgestaltung angeboten, die die Einrichtung von drei Schlafzimmern ermöglichen. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen.Diese Wohnfläche ist mit hochwertigen Materialien konzipiert und verbindet Eleganz und Komfort. Die Residenz liegt in einem ruhigen und bevorzugten Viertel, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Das Attikawohnung im letzten Stock wird Sie mit seinem großen Balkon begeistern, der zur Entspannung einlädt und eine freie Sicht auf die friedliche Umgebung bietet. Dieses THPE-Projekt (Très Haute Performance Énergétique) entspricht den strengsten Normen in Bezug auf Energieeffizienz. Fertigstellung:Sie können die Fertigstellung Ihrer Fußböden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:Küchenbudget: 55'000.- CHF (Lieferung und Montage)Sanitärbudget: 40'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/deVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-26-3

Appartement mit hohem Standard in einem bevorzugten Wohnviertel

Entdecken Sie dieses Bauprojekt mit hohem Standard, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Wohnung wird durch ihre helle Atmosphäre und ihre Lage in einem ruhigen und bevorzugten Wohnviertel bezaubern. Profitieren Sie von einer Südost-Ausrichtung, die die Räume mit natürlichen Licht flutet und so eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Mit einer Fläche von 100 m² verfügt diese Wohnung über vier gut angeordnete Räume, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Jeder Raum ist darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität zu bieten und damit die Erwartungen der Anspruchsvollsten zu erfüllen.Im ersten Stock eines THPE-Gebäudes (Très Haute Performance Énergétique) gelegen, bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Modernität und Ruhe verbindet. Die hochwertigen Ausführungen verleihen diesem bereits prestigeträchtigen Ensemble eine zusätzliche Note der Eleganz. AusführungenSie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und so Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Montage) • Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung) • Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung) • Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung) Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/deVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-25-13

Ihr Apartment auf 2 Etagen mit privatem Garten!

Entdecken Sie ein Bauprojekt von höchster Qualität in einem bevorzugten und ruhigen Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese helle Wohnung zeichnet sich durch ihre effiziente Raumausnutzung und ihre strahlende Atmosphäre aus.Über zwei Etagen verteilt, verfügt die Wohnung über einen großen privaten Garten, ideal für sonnige Tage. Der Erdgeschossbereich öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, während der untere Bereich einen zusätzlichen, nach Bedarf gestaltbaren Raum bietet.Mit Südausrichtung bietet diese elegante 161 m² große Wohnung vier geräumige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch zwei Gästetoiletten. Die friedliche Umgebung und die Qualität der Konstruktion machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnort. FertigstellungenSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Einbau)Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Weitere Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/deKontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den Charme dieser außergewöhnlichen Residenz selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1226-26-1

Appartement von hohem Standard in einem bevorzugten Wohnviertel

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchstem Standard, das in einer friedlichen Umgebung liegt und eine helle und angenehme Atmosphäre verspricht. Diese 100 m² große Wohnung im ersten Stock profitiert von einer Südausrichtung, die jeden Raum mit natürlichen Licht durchflutet. Mit seinen zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Objekt allen notwendigen Komfort für ein harmonisches Familienleben.Sie werden die Ruhe eines bevorzugten Wohnviertels schätzen, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen sind. Das Innere ist darauf ausgelegt, die Helligkeit zu maximieren, sodass jeder Raum im Rhythmus der Jahreszeiten lebt und eine einladende Atmosphäre bietet.Mit seinen vier gut gestalteten Räumen und zwei Gästebadezimmern passt sich diese Wohnung perfekt an die aktuellen Bedürfnisse von Familien oder Paaren an, die ein modernes Refugium suchen. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: 45'000.- CHF (Lieferung und Installation) • Sanitärbudget: 30'000.- CHF (Lieferung) • Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung) • Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung) Weitere Informationen auf https://pivert8-thonex.neho.ch/deVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und sich von dem einzigartigen Charme dieser hellen Wohnung verzaubern zu lassen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1226-25-12

Attika mit Terrasse und Balkon hochwertig

Entdecken Sie dieses Hochbau-Projekt mit hohem Standard, das eine helle Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Mit 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen:? Als 4-Zimmer-Wohnung, mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, bietet sie großzügige Räume und optimalen Komfort im Alltag.? Als 5-Zimmer-Wohnung, werden drei Varianten der Raumgestaltung angeboten, die die Einrichtung von drei Schlafzimmern ermöglichen. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen.Mit hochwertigen Materialien gestaltet, verbindet dieser Lebensraum Eleganz und Komfort. Die Residenz liegt in einem ruhigen und beliebten Viertel, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Das Attikawohnung im letzten Stock wird Sie mit seinem großen Balkon begeistern, der zur Entspannung einlädt und eine freie Sicht auf die friedliche Umgebung bietet. Dieses THPE-Projekt (Très Haute Performance Énergétique) entspricht den strengsten Normen in Sachen Energieeffizienz. Ausführungen:Sie können die Ausführungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:Küchenbudget: 55'000.- CHF (Lieferung und Montage)Sanitärbudget: 40'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Mehr Informationen auf https://pivert8-thonex.neho.ch/deVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den unvergleichlichen Charme dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1226-26-5

VANDOEUVRES - Prachtvolle neue Wohnung

Mitten im Herzen der sehr beliebten Gemeinde Vandoeuvres gelegen, bietet diese neue Wohnung mit einer PPE-Fläche von 167 m² einen hellen Lebensraum und profitiert von einer ruhigen und Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich durch ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, dank großer Öffnungen zu einer großen Terrasse von 16m2. Dieses Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Wohnung verfügt auch über 3 Parkplätze und einen Keller. Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit für eine Kundschaft dar, die eine Wohnung mit hohem Standard in einem der gefragtesten Gebiete der linken Genfer Seite sucht.

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chMitten im charmanten Dorf Puplinge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet die Résidence Puplinge 12 Appartements in PPE, die Eleganz, Komfort und energetische Effizienz vereinen.Entworfen, um eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten, entspricht diese Wohnanlage in humanoer Größe den Anforderungen der HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) dank eines geothermischen Heizsystems und der Installation von Solar- und Photovoltaikpaneelen.Die Appartements werden im Rahmen eines Verkaufsplans angeboten und bieten die Möglichkeit, die Ausführung nach eigenen Wünschen zu gestalten, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Wohnanlage ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.Der Baubeginn ist für 2026 geplant, mit einer Fertigstellung im Jahr 2028.Jedes Appartement wird mit einem Keller und einer Parkplatz inklusive im Preis verkauft.Beschreibung des Objekts K:PPE-Fläche: von 93 m2Küche/Wohnzimmer: 42 m2Büro: 14 m2Schlafzimmer 1: 17 m2Badezimmer: 4 m2WC: 2 m2Um die 8 noch verfügbaren Appartements zu entdecken, besuchen Sie www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chIm Herzen des charmanten Dorfes Puplinge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet die Résidence Puplinge 12 Appartements in PPE, die Eleganz, Komfort und energetische Effizienz vereinen.Entworfen, um eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten, entspricht diese Wohnanlage mit menschlichem Maßstab den Anforderungen der HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) dank eines Geothermie-Heizsystems und der Installation von Solar- und Photovoltaikpaneelen.Als Verkauf auf Plan angeboten, bieten die Appartements die Möglichkeit, die Ausführung nach Wunsch zu personalisieren, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Anlage ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.Der Baubeginn ist für 2026 geplant, mit einer Fertigstellung im Jahr 2028.Jedes Appartement wird mit einem Keller und einer Parkplatz inklusive im Preis verkauft.Beschreibung des Objekts B: ErdgeschossPPE-Fläche: 76 m2Küche/Wohnzimmer: 30 m2Schlafzimmer 1: 13 m2Schlafzimmer 2: 11 m2Badezimmer: 4 m2WC: 2 m2Das Objekt B verfügt über einen Garten und eine überdachte Terrasse von 61 m2Beschreibung des Objekts F: 1. StockPPE-Fläche: 80 m2Küche/Wohnzimmer: 30 m2Schlafzimmer 1: 16 m2Schlafzimmer 2: 11 m2Badezimmer: 4 m2WC: 2 m2Das Objekt F verfügt über einen Balkon von 27 m2Um die 8 noch verfügbaren Appartements zu entdecken, besuchen Sie www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chMitten im charmanten Dorf Puplinge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet die Résidence Puplinge 12 Appartements in PPE, die Eleganz, Komfort und energetische Effizienz vereinen.Entworfen, um eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten, entspricht diese Wohnanlage in humanoider Größe den Anforderungen der HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) dank eines Systems zur Erdwärmeheizung und der Installation von Solar- und Photovoltaikpaneelen.Die Appartements werden im Rahmen eines Verkaufsplans angeboten und bieten die Möglichkeit, die Ausführung nach Ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Anlage ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.Der Baubeginn ist für 2026 geplant, mit einer Fertigstellung im Jahr 2028.Jedes Appartement wird mit einem Keller und einer eingeschlossenen Parkplatz zum Preis verkauft.Beschreibung der Lose C-D-G-H:PPE-Fläche: von 170 bis 182 m2Küche: 9 m2Wohnzimmer: 31 m2Schlafzimmer 1: 16 m2Schlafzimmer 2: 12 m2Schlafzimmer 3: 13 m2Schlafzimmer 4: 13 m2Dusche: 4 m2Badezimmer: 5 m2WC: 2 m2Die Lose C-D verfügen über einen Garten und überdachte Terrassen von 224 m2 bis 233 m2.Die Lose G-H verfügen über Balkone von 39 m2.Um die 8 noch verfügbaren Appartements zu entdecken, besuchen Sie www.residence-puplinge.ch

Appartements PPE - Résidence Puplinge

www.residence-puplinge.chMitten im charmanten Dorf Puplinge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet die Résidence Puplinge 12 Appartements in PPE, die Eleganz, Komfort und energetische Leistungsfähigkeit vereinen.Entworfen, um eine nachhaltige Lebensqualität zu bieten, entspricht diese Wohnanlage in humanoer Größe den Anforderungen der HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) dank eines geothermischen Heizsystems und der Installation von Solar- und Photovoltaikpaneelen.Die Appartements werden im Rahmen eines Verkaufsplans angeboten und bieten die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Inneres zu schaffen, das Ihnen entspricht. Die Anlage ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) zugänglich.Der Baubeginn ist für 2026 geplant, mit einer Fertigstellung im Jahr 2028.Jedes Appartement wird mit einem Keller und einer Parkplatz inklusive im Preis verkauft.Beschreibung des Objekts J:PPE-Fläche: 142,40 m2Küche/Wohnzimmer: 30 m2Büro: 23 m2Schlafzimmer 1: 24 m2Schlafzimmer 2: 21 m2Badezimmer: 4 m2WC: 2 m2Balkon: 7,10 m2Um die 8 noch verfügbaren Appartements zu entdecken, besuchen Sie www.residence-puplinge.ch

Prächtige neue 9,5-Zimmer-Villa in Corsier, mit Swimmingpool.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, individuelle neue Villa, die 2025 fertiggestellt wurde und in der grünen und begehrten Umgebung von Corsier, nur zwei Schritte vom Genfersee entfernt, liegt. Mit ihren 327 m² Wohnfläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen raffinierten, hellen und perfekt für Familien geeigneten Lebensraum.Im Sommer von der Sonne umgeben, profitiert diese Villa von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal, um jeden Moment voll auszukosten.Die Villa bietet unter anderem: • Modernes und helles Wohnzimmer: Heller Parkett, große Glas-Schiebetüren, die nach außen führen, bequeme Couch und Glastisch - ein eleganter und gemütlicher Wohnbereich. • Große Schlafzimmer: Darunter ein Master-Zimmer mit Bad und Dusche. • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im täglichen Leben. • Privater Swimmingpool: Um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. • Balkon: Ein zusätzlicher Außenbereich, um sich zu entspannen und die umgebende Natur zu genießen. • Garage und Parkplatz: Um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. • Minergie-Zertifizierung: Ein Zeichen für eine nachhaltige, energiesparende und umweltfreundliche Konstruktion. Ideale Lage: Die Villa liegt ideal in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, mit der Bushaltestelle Prés-Palais, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und dem Anleger Corsier, der in 8 Minuten zu Fuß erreichbar ist - eine direkte Verbindung nach Genf und die anderen Seeanliegergemeinden. Die Kindergärten sind 13 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlicher Naturkulisse macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der linken Seite des Genfersees. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Ihre Traumresidenz in Corsier zu erwerben.

Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXKLUSIVITÄT - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilien Residentiel PREMIUM "Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-BelleriveIm Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Seite, entdecken Sie diese prächtige, zeitgenössische Villa von sehr hohem Standard, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt.Die Villa bietet 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² und verfügt über großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit dank riesiger Fensterfronten und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, eine hochwertige Küche mit Mittelinsel und Keller sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.Im Obergeschoss bieten vier elegante Schlafzimmer jeweils ein eigenes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon.Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit einem mehrzweckigen Raum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (optional), einem Sauna (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Stauräumen.Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt: • Maßgefertigte Küche mit Premium-Elektrogeräten • Vollständige Domotik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Dreifachverglasung aus Aluminium • Motorisierte Rolladen • Privater Pool (optional) • Terrassen • Landschaftsgarten • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Vorbereitung für Elektrotankstelle • Garage für zwei Fahrzeuge (Hydrauliklift optional) • Privater Aufzug (optional) Diese Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine zeitgenössische Residenz ohne Kompromisse in einer ruhigen, grünen Umgebung sucht, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen bleibt.Merkmale • 7 Räume • 4 Schlafzimmer en suite • 274 m² Wohnfläche • 448 m² Bruttogeschoßfläche (ohne Keller und Dachboden) • Grundstück von 943 m² • Privater Pool (Option) • Zwei Terrassen • Balkone • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Geplante Fertigstellung 2027 • Preis: CHF 5'480'000.- ZusammenfassungEine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, bei der zeitgenössische Architektur, energetische Leistung und Luxusausstattung kombiniert werden, um einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt zu bieten.Vollständige Unterlagen, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.ProjektvideoKontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.

Exklusives Apartment

Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen einer exklusiven Privatdomäne.Bieten Sie sich eine einzigartige Lebensumgebung, in der Luxus, Natur und Serenität harmonisch zusammenkommen.Im prestigeträchtigen Parc des Crêts, einer der begehrtesten Wohngegenden in der Genfer Campagne, profitiert dieses prächtige Dachgeschoß von einer vollständig Fußgänger- und sicheren Umgebung. Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, bietet es ein seltenes Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und der Ruhe eines großen Privatparks.Ein privilegiertes UmfeldInmitten von über 8 Hektar Landschaftsgärten wurde die Domäne entwickelt, um ihren Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Sie profitieren unter anderem von: • prächtigen Grünflächen und baumgesäumten Spazierwegen; • gemeinsamen Gärten; • Spielplätzen für Kinder; • Freiluft-Fitnessbereichen; • Einrichtungen, die die Artenvielfalt fördern (Brunnen, Insektenhotels, Naturschutzgebiete). Ein wahrer Friedenshort, in dem jeder Detail für das Wohlbefinden und den Umweltschutz sorgt.Spektakuläre, lichtdurchflutete RäumeMit einer PPE-Fläche von 222 m² begeistert dieses Dachgeschoß sofort mit seinen großzügigen Räumen, sorgfältigen Verarbeitungen und bemerkenswerter Helligkeit.Die zwei großen Panoramaterrassen mit insgesamt 122 m² bieten atemberaubende Ausblicke auf den Salève, den Jura, die Genfer Hügel und die umliegenden Wälder. Durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster verschwindet die Grenze zwischen Innen und Außen, schafft eine helle und friedliche Atmosphäre den ganzen Tag über.Hauptmerkmale: • PPE-Fläche: 222 m² • Wohnfläche: 224 m² • Gewichtete Fläche: 262 m² • Zwei Panoramaterrassen mit einer Gesamtfläche von 197 m² • Zertifizierung THPE (Sehr hohe Energieeffizienz) Ein Innenraum, der für ein zeitgemäßes Wohnen konzipiert istDer Empfangsraum, der besonders geräumig ist, vereint einen eleganten Wohnbereich, einen gemütlichen Essbereich und eine offene Küche im modernen Design, schafft einen idealen Lebensraum, um Familie und Freunde zu empfangen.Die Wohnung verfügt derzeit über zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, problemlos bis zu vier Schlafzimmer nach Bedarf auszubauen.Das Elternschlafzimmer bietet einen Komfort, der den schönsten Residenzen würdig ist, ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer, ein privates Badezimmer mit Whirlpool, italienischer Dusche und Toilette.Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette, eine private Waschküche sowie zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen diesen Lebensraum perfekt.Die Glasfaser ist installiert, um optimalen Komfort zu gewährleisten.Seltene LeistungenWeil ein außergewöhnliches Objekt sich auch durch seine Ausstattung auszeichnet, profitiert dieses Dachgeschoß von besonders gefragten Leistungen: • drei private Garagen (inbegriffen) in einem abgeschlossenen Untergeschoss, von denen zwei miteinander verbunden sind; • eine private Kellerfläche von etwa 20 m² (inbegriffen); • einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Genf mit den zukünftigen Mobilitätsinfrastrukturen verbinden. Ein Objekt, das zeitgemäße Eleganz, hochwertige Ausstattung, bemerkenswerte Außenräume und einen geschützten Naturumfeld kombiniert, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer einzigartigen Residenz sucht.Eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Immobilienmarkt, bei der jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnkomfort sorgt.

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette villa d'exception a été conçue pour conjuguer raffinement, bien-être et respect de l'environnement.Elle offre des prestations de très haut standing, intègre des technologies modernes et propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur un grand jardin.Une adresse rare à Anières - n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.Eingebettet in eine grüne und privilegierte Umgebung wurde diese außergewöhnliche Villa entworfen, um Raffinesse, Wohlbefinden und Umweltfreundlichkeit zu vereinen.Es bietet Leistungen von sehr hohem Standard, integriert moderne Technologien und bietet große, lichtdurchflutete Lebensräume, die sich zu einem großen Garten hin öffnen.Eine seltene Adresse in Anières - zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Nestled in a verdantand privileged environment, this exceptional villa has been designed to combine refinement, well-beingand respect for the environment.It offers very high standard amenities, incorporatesmodern technologies and features vast living spaces bathed in light, opening onto a large garden.A rare address in Anières - don't hesitate to contact us for more information.In un ambiente verdognoso e privilegiato, questa villa eccezionale è stata progettata per combinare raffinatezza, benessere e rispetto per l'ambiente.Offre servizi di altissimo livello, incorpora tecnologie moderne e offre vasti spazi abitativi inondati di luce, che si aprono su un grande giardino.Un indirizzo raro ad Anières - non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Villa FLORA - Charme und Licht für eine Unterschrift

Située im Herzen des Domaine des Courbes à Anières, die Villa ELISA befindet sich in einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom See entfernt.Dieses neue Triplex mit sehr hoher energetischer Leistung (THPE) verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausführung und thermischen Komfort der letzten Generation.Der private Aufzug verbindet alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, für ein fließendes, elegantes und ungezwungenes Wohnen.Hauptmerkmale: • Bruttogeschossfläche von 226 m². • Privater Garten und Servituten mit reichlich Bäumen von 142 m². • Westausrichtung. • THPE-Label. • Geothermische Wärmepumpenanlage mit Freecooling. • Stromerzeugung mit 56 in die Dachkonstruktion integrierten Photovoltaikpaneelen. • Unterirdische Garage mit 380-V-Steckdose und direktem Zugang zur Villa. Innenraum: Erdgeschoss • Geräumiger Eingangsbereich. • Helles Wohn- / Esszimmer von 42 m². • Ausgestattete Küche von 12 m². • Gästetoilette. • Terrasse von 21 m², die den Wohnbereich angenehm verlängert. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer von 13 m² und 16,5 m², jedes mit eigenem Balkon. • Ein Badezimmer. Dachgeschoss • Elternschlafzimmer von 18,5 m² mit Ankleide und privater Dusche. • Zugang zu einer 12 m² großen Panoramaterrasse mit Seeblick. • Direkter Aufzug vom Untergeschoss. Untergeschoss • Weinkeller von 7,5 m². • Technikraum. • Waschküche. • 2 private Parkplätze. • Zweiradabstellplatz. Technische Ausstattung: • Peripherische Wärmedämmung mit hoher thermischer Leistung. • Gründach, teilweise mit Solarmodulen bedeckt. • Uginox-Dachdeckung. • Außenfenster mit Aluminiumrahmen und feiner Profilierung. • Motorisierte Markisen mit Wetterautomatik. • Bodenheizung und -kühlung in allen Wohnräumen. • Einzelne Thermostate in jedem Raum. • Einfache Lüftung mit Wärmerückgewinnung. • Computerkabel Cat 6A, Glasfaser, RJ45 in jedem Schlafzimmer. • Integrierte LED-Beleuchtung, Hausautomation für Markisen und Beleuchtung. • Unterirdische Garage mit motorisierter Tür. • Tesla-/380-V-Steckdosen. • Sichere Fahrrad- und Containerzonen. Innenraumausstattung: • Massivholzfußböden in allen Wohnräumen. • Hochwertige Fliesen und Keramik in den Badezimmern. • Betonierte Treppen mit Holzverkleidung. • Mineralische, satinierte Weißlackierung, RAL-/NCS-Farben nach Wunsch des Käufers. • Flache Innentüren, 2,60 m hoch, mit hochwertiger Beschläge. Budgets: Küche / CHF 55'000,- inkl. Elektrogeräte Sanitär / CHF 47'200,- • Parkett • Wohn-/Esszimmer / CHF 152,- / m² • Schlafräume-Flure-Treppen / CHF 152,- / m² • Fliesen • Spielzimmer-Werkstatt-PC-Abstellraum - 30x60 / CHF 45,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Getrennte Toilette-Badezimmer - 80x80 / CHF 85,- / m² • Keramik • Getrennte Toilette-Badezimmer - 60x120 / CHF 90,- / m² • Böden • Terrassen - 60x60 / CHF 75,- / m² Außenraumausstattung: • Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit Blumenwiesen, Hecken und einheimischen Pflanzen. • Bewässerung...

Villa für Familien mit Panoramablick – Crans-Montana

Die Kunst des Wohnens in der Höhe der Träume.Im Herzen von Crans-Montana enthüllt diese moderne Villa eine seltenen Eleganz, die sich bereits vor dem Betreten ahnen lässt.Auf einer Parzelle von 1 614 m² umarmt sie die Schönheit der Schweizer Alpen in einer perfekten Harmonie zwischen Architektur, Licht und Natur.Hier werden die Volumina mit Kühnheit gezeichnet.Der Wohnbereich ist majestätisch und bietet einen unendlichen Panoramablick; das Licht gleitet über die Materialien, jedes Detail flüstert von Komfort und Serenität.Die Küche lädt zu gemeinsamen Momenten ein,die vier Schlafzimmer verlängern den Traum mit ihren feinen Ausführungen und das Elternschlafzimmer mit einer privaten Mezzanine wird zu einem wahren Refugium für sich selbst.Außerhalb versprechen die sonnige Terrasse und der vorgesehene Jacuzzi Abende, die vor den Gipfeln schweben, während der doppelte Garage und das inkludierte Mobiliar eine sofortige Einrichtung gewährleisten.Nur zwei Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, verkörpert dieses Chalet einen exklusiven Lebensstil, den eines diskreten, aufrichtigen und zeitlosen Luxus.Ein Ort, an dem jeder Sonnenaufgang die Vorstellung von Privileg neu definiert.Cécile Immobilier & ArchitectureDie Forderung nach Schönheit, das Versprechen eines einzigartigen Objekts.077 211 51 50