Neubauwohnung zu kaufen in 1223 (Cologny): 4 Treffer

Villas Connétable | Cologny

Dedizierte Website: https://npkf.connetable.chEntdecken Sie Connétable 3, ein außergewöhnliches Projekt, das aus drei individuellen Villen von Prestige besteht, ideal in Cologny gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Diese Villen sind darauf ausgelegt, Eleganz, Komfort und Energieeffizienz zu vereinen und bieten ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen einer erhaltenen Umgebung.Entworfen von DVK Architectes und realisiert von Beric réalisations, haben diese Villen eine Bruttogeschoßfläche von etwa 370 m², die auf drei Ebenen verteilt ist. Ihre contemporary Konzeption dreht sich um einen zentralen Patio in dreifacher Höhe, der als echter Lichtschacht jeden Raum großzügig erhellt.Im Untergeschoss befindet sich ein majestätischer Eingangsbereich, der durch funktionale Räume wie eine Waschküche, einen Garderobenraum, eine geräumige Garage und modulare Volumina nach Ihren Wünschen ergänzt wird. Im Obergeschoss öffnet sich die hochwertige Küche zu einem großen Wohnzimmer, das von einer eleganten Terrasse und einem Swimmingpool begleitet wird, der in einem landschaftlichen Garten und einem Hängegarten fortgesetzt wird. Die Etage beherbergt eine Elternsuite mit Ankleide und angeschlossenen Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.Mit der Zertifizierung THPE (Très Haute Performance Énergétique) setzen sich diese Villen für eine umweltfreundliche Herangehensweise ein, bieten gleichzeitig hochwertige Leistungen und eine makellose Verarbeitungsqualität.Villa 1: VerkauftVilla 2: ReserviertVilla 3: Verfügbar-Bruttogeschoßfläche von etwa 372 m²-Grundstücksfläche von 1'004 m²-Zimmer: 3+1, davon eine Master-Suite-Privatgarten von 498 m²-4 ParkplätzePreis: ab CHF 6'190'000.-Baubeginn im März 2026Mit ihren contemporary Linien und ihrer subtilen Integration in eine grüne Umgebung verkörpern die Villas Connétable die perfekte Harmonie zwischen Design, Komfort und Exklusivität.Wenn Sie Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um dies persönlich zu besprechen oder um einen Besuch des Grundstücks zu Ihrem besten Belieben zu organisieren.

Hochufer, Cologny | 3 individuelle Villen mit Seeblick

Dedizierte Website: haut-rivage.chEntdecken Sie Haut Rivage, ein Projekt von 3 individuellen Villen, die in den begehrten Höhen von Cologny auf einem grünen Grundstück, abseits von neugierigen Blicken und städtischem Lärm, liegen.Die Villen bieten atemberaubende Aussichten auf den See und die Juragebirge und verkörpern eine neue Vision der Wohnelégance, zwischen Serenität, Modernität und Raffinesse.Das Projekt erstreckt sich über großzügige Grundstücke von 800 m² bis 1'315 m², sodass jede Villa einen sorgfältig angelegten und von Grün umgebenen Privatgarten genießen kann. Die Innenräume sind ebenfalls sehr geräumig und bieten etwa 320 m² bis 445 m² Nutzfläche, die für höchsten Komfort und Funktionalität konzipiert sind.Jede Villa verfügt über 4 bis 5 Schlafzimmer, von denen die meisten als Suite mit Master-Schlafzimmern mit direktem Seeblick angelegt sind.Die Villen verfügen jeweils über einen sicheren, privaten Zugang, einen privaten Aufzug für B und C sowie über Außenpools.Die Keller, die durch intelligent angelegte Patios von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten zusätzliche Wohnbereiche: Fitnessraum, privates Spa, Heimkino oder Gästezimmer nach Wunsch.Ein sicherer, unterirdischer Garagenplatz bietet Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge pro Villa. Die Gesamtanlage gewährleistet einen täglichen Lebensstil, der von Diskretion, Komfort und Sicherheit geprägt ist.Die Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant!

Appartements der gehobenen Klasse in Vésenaz

Californie 31 bietet eine Wohnkunst, auf einem der begehrtesten Wege in Vésenaz.Fünf Apartments verteilen sich auf drei Ebenen, jedes dafür konzipiert, seine Ausrichtung und Intimität zu berücksichtigen.Die Wahl der Materialien - Holz, Keramikstein, perforierte Bleche - verleiht dem Gebäude ein zeitgenössisches und schlichtes Aussehen, das für die Dauer konzipiert ist.https://californie31.ch/

Modernes Projekt Lot B in einer Anlage mit zwei Reihenhäusern

Diese neue Konstruktion bietet helle und funktionale Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, ein Büro oder ein Zimmer nach Bedarf, ein Gästetoilette mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen, sowie ein großes Wohnzimmer von 50m2 mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Ein Keller vervollständigt diesen Wohnbereich.Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von 17m2 von einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Zwei weitere Zimmer von 14m2 und 13m2 sowie ein zusätzliches Badezimmer bilden dieses Geschoss.Der Keller bietet einen Technikraum und drei große Kellerräume, die ein vielfältiges Potenzial für die Gestaltung bieten: Spielzimmer, Heimkino oder Weinlager nach Belieben.Diese 190m2 große Villa profitiert von modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, einer überdachten Parkplatz und einem Außenparkplatz. Eine Pergola kann optional hinzugefügt werden.

Modernes Projekt Lot A in einer Anlage mit zwei Reihenvillen

Diese neue Konstruktion bietet helle und funktionale Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, ein Büro oder ein Zimmer nach Bedarf, ein Gästetoilette mit der Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen, sowie ein großes Wohnzimmer von 50m2 mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten. Ein Keller vervollständigt diesen Wohnbereich.Im Obergeschoss profitiert die Elternsuite von 17m2 von einem Ankleidezimmer und einem eigenen Badezimmer. Zwei weitere Zimmer von 14m2 und 13m2 sowie ein zusätzliches Badezimmer bilden diese Ebene.Der Keller bietet einen Technikraum und drei große Kellerräume, die ein vielfältiges Potenzial für die Einrichtung bieten: Spielzimmer, Heimkino oder Weinlager nach Wunsch.Diese 190m2 große Villa profitiert von modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen, einer überdachten und einer Außenparkplatz. Eine Pergola kann optional hinzugefügt werden.

Appartement 5.5 Zimmer in Grand-Saconnex

TAG DER OFFENEN TÜR am 20. SEPTEMBER 2025 von 10 bis 14 Uhr im Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexAnmeldung auf der Website: www.parc-nations.chDie Residenz Parc Nations liegt im Herzen von Grand-Saconnex und bietet eine exklusive Vermarktung von 18 Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern, die ein außergewöhnliches Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf bieten.Eigenschaften der Wohnungen:Verfügbare Typen:3,5 Zimmer ab 90 m²4,5 Zimmer ab 108 m²5,5 Zimmer ab 141 m²Preise:3,5 Zimmer ab CHF 1'500'0004,5 Zimmer ab CHF 1'610'0005,5 Zimmer ab CHF 2'330'000Leistungen:- Terrassen für die Wohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten- Große Balkone für die oberen Etagen- Boden bis Deckenfenster, die optimale Helligkeit und eine freie Sicht auf die umliegende Natur bieten- Ausführungen nach Wunsch des MietersAusstattung und Dienstleistungen:- Dach mit Solarpaneelen, die etwa 30 % des Bedarfs an warmem Wasser abdecken- Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird- Innengarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge- Außenbereiche, die das Wohlbefinden und die Begegnungen fördernExklusive Vorteile:Die Umzugskosten werden für die ersten 9 Reservierungen übernommen, was eine Ersparnis von bis zu CHF 53'000.- für den größten Anteil bedeutet.Lage:Grand-Saconnex ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine Nähe zu den Institutionen der internationalen Gemeinschaft in Genf. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Genf sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. In der Nähe gelegene Geschäfte und Dienstleistungen erleichtern den Alltag der Bewohner.Geplante Fertigstellung: 2027Für weitere Informationen und um die Residenz im Detail zu entdecken, besuchen Sie die dedizierte Website: www.parc-nations.chNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung von hohem Standard in der Residenz Parc Nations zu werden, die modernen Komfort und privilegiertes Lebensumfeld verbindet.

Verkaufsförderung: 3.5-Zimmer-Wohnung in Grand-Saconnex

TAG DER OFFENEN TÜREN am 20. SEPTEMBER 2025 von 10 bis 14 Uhr in der Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexAnmeldung auf der Website: www.parc-nations.chDie Residenz Parc Nations im Herzen von Grand-Saconnex bietet eine exklusive Verkaufsförderung von 18 Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern, die ein außergewöhnliches Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf bieten.Eigenschaften der Wohnungen:Verfügbare Typologien:3,5 Zimmer ab 90 m²4,5 Zimmer ab 108 m²5,5 Zimmer ab 141 m²Preise:3,5 Zimmer ab CHF 1'500'0004,5 Zimmer ab CHF 1'610'0005,5 Zimmer ab CHF 2'330'000Leistungen:- Terrassen für die Wohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten- Große Balkone für die oberen Etagen- Boden bis Decken Fenster, die optimale Helligkeit und einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten- Fertigstellung nach Wunsch des KäufersAusrüstung und Dienstleistungen:- Dach mit Solarpaneelen, die etwa 30% des Bedarfs an warmem Wasser abdecken- Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird- Innengarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge- Landschaftlich gestaltete Außenbereiche, die das Wohlbefinden und die Begegnung fördernExklusive Vorteile:Die Umzugskosten werden für die ersten 9 Reservierungen übernommen, was eine Ersparnis von bis zu CHF 53'000.- für den größten Anteil bedeutet.Lage:Grand-Saconnex ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine Nähe zu den internationalen Institutionen in Genf. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Genf sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. In der Nähe gelegene Geschäfte und Dienstleistungen erleichtern den Alltag der Bewohner.Geplante Fertigstellung: 2027Für weitere Informationen und um die Residenz im Detail zu entdecken, besuchen Sie die dedizierte Website: www.parc-nations.chVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung von hohem Standard in der Residenz Parc Nations zu werden, die modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung verbindet.

Verkaufsförderung: 5.5-Zimmer-Wohnung in Grand-Saconnex

TAG DER OFFENEN TÜR am 20. SEPTEMBER 2025 von 10 bis 14 Uhr im Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexAnmeldung auf der Website: www.parc-nations.chDie Residenz Parc Nations im Herzen von Grand-Saconnex bietet eine exklusive Verkaufsförderung von 18 Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern, die ein außergewöhnliches Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf bieten.Eigenschaften der Wohnungen:Verfügbare Typologien:3,5 Zimmer ab 90 m²4,5 Zimmer ab 108 m²5,5 Zimmer ab 141 m²Preise:3,5 Zimmer ab CHF 1'500'0004,5 Zimmer ab CHF 1'610'0005,5 Zimmer ab CHF 2'330'000Leistungen:- Terrassen für die Wohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten- Große Balkone für die oberen Etagen- Boden bis Decken fenster, die optimale Helligkeit und einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten- Fertigstellung nach Wunsch des MietersAusstattung und Dienstleistungen:- Dach mit Solarpaneelen, die etwa 30% des Bedarfs an Warmwasser abdecken- Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird- Innengarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge- Landschaftlich gestaltete Außenbereiche, die das Wohlbefinden und die Begegnung fördernExklusive Vorteile:Die Umzugskosten werden für die ersten 9 Reservierungen übernommen, was eine Ersparnis von bis zu CHF 53'000.- für den größten Anteil bedeutet.Lage:Grand-Saconnex ist für seine hohe Lebensqualität und seine Nähe zu den internationalen Institutionen von Genf bekannt. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Genf sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe erleichtern den Alltag der Bewohner.Geplante Fertigstellung: 2027Für weitere Informationen und um die Residenz im Detail zu entdecken, besuchen Sie die dedizierte Website: www.parc-nations.chNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung von hohem Standard in der Residenz Parc Nations zu werden, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnambiente verbindet.

Verkaufsförderung: 5.5-Zimmer-Wohnung in Grand-Saconnex

TAG DER OFFENEN TÜR am 20. SEPTEMBER 2025 von 10 bis 14 Uhr in der Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexAnmeldung auf der Website: www.parc-nations.chDie Residenz Parc Nations im Herzen von Grand-Saconnex bietet eine exklusive Verkaufsförderung von 18 Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern, die ein außergewöhnliches Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf bieten.Eigenschaften der Wohnungen:Verfügbare Typologien:3,5 Zimmer ab 90 m²4,5 Zimmer ab 108 m²5,5 Zimmer ab 141 m²Preise:3,5 Zimmer ab CHF 1'500'0004,5 Zimmer ab CHF 1'610'0005,5 Zimmer ab CHF 2'330'000Leistungen:- Terrassen für die Wohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten- Große Balkone für die oberen Etagen- Boden bis Decken Fenster, die optimale Helligkeit und eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Natur bieten- Fertigstellung nach Wunsch des KäufersAusstattung und Dienstleistungen:- Dach mit Solarpaneelen, die etwa 30% des Bedarfs an warmem Wasser abdecken- Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird- Innengarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge- Außenbereiche, die das Wohlbefinden und die Begegnung fördernExklusive Vorteile:Die Umzugskosten werden für die ersten 9 Reservierungen übernommen, was eine Ersparnis von bis zu CHF 53'000.- für den größten Anteil bedeutet.Lage:Grand-Saconnex ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und seine Nähe zu den internationalen Institutionen von Genf. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Genf sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe erleichtern den Alltag der Bewohner.Geplante Fertigstellung: 2027Für weitere Informationen und um die Residenz im Detail zu entdecken, besuchen Sie die dedizierte Website: www.parc-nations.chNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung von hohem Standard in der Residenz Parc Nations zu werden, die modernen Komfort und privilegiertes Wohnambiente verbindet.

Promotion: 3.5-Zimmer-Wohnung in Grand-Saconnex

TAG DER OFFENEN TÜR am 20. SEPTEMBER 2025 von 10 bis 14 Uhr in der Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexAnmeldung auf der Website: www.parc-nations.chDie Residenz Parc Nations bietet im Herzen von Grand-Saconnex eine exklusive Promotion von 18 Wohnungen mit 3,5 bis 5,5 Zimmern, die ein außergewöhnliches Lebensgefühl in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Genf bieten.Eigenschaften der Wohnungen:Verfügbare Typologien:3,5 Zimmer ab 90 m²4,5 Zimmer ab 108 m²5,5 Zimmer ab 141 m²Preise:3,5 Zimmer ab CHF 1'500'0004,5 Zimmer ab CHF 1'610'0005,5 Zimmer ab CHF 2'330'000Leistungen:- Terrassen für die Wohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten- Große Balkone für die oberen Etagen- Boden bis Decken fenster, die optimale Helligkeit und eine freie Sicht auf die umliegende Natur bieten- Fertigstellung nach Wunsch des MietersAusstattung und Dienstleistungen:- Dach mit Solarpaneelen, die etwa 30% des Bedarfs an warmem Wasser abdecken- Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird- Innengarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge- Außenbereiche, die das Wohlbefinden und die Begegnung fördernExklusive Vorteile:Die Umzugskosten werden für die ersten 9 Reservierungen übernommen, was eine Ersparnis von bis zu CHF 53'000.- für den größten Anteil bedeutet.Lage:Grand-Saconnex ist für seine Lebensqualität und seine Nähe zu den internationalen Institutionen von Genf bekannt. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Genf sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe erleichtern den Alltag der Bewohner.Geplante Fertigstellung: 2027Für weitere Informationen und um die Residenz im Detail zu entdecken, besuchen Sie die spezielle Website: www.parc-nations.chVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer Wohnung von hohem Standard in der Residenz Parc Nations zu werden, die modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung vereint.

Villa HPE neu mit privatem Garten - Lot A

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, drei Reihenhäuser, die sich harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung einfügen. Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz vereint. Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa A besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 161 m² und ein Grundstück von 487 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 23 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 13 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau:-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage, vereinen diese drei Villen modernes Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Bellavista | Wellness- & Spa-Residenz - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dedizierte Website: bellavista-anieres.chIn einer neuen Residenz von höchstem Standard mit THPE-Normen (Sehr hohe Energieeffizienz), bestehend aus 14 geräumigen Apartments mit großen Terrassen und atemberaubendem Blick auf den See, die Berge oder den baumgesäumten Park, laden wir Sie ein, dieses Apartment im letzten Stock zu entdecken.Das Apartment 14, mit einer PPE-Fläche von 155,6 m², bietet:- 2 Schlafzimmer en suite- PPE-Fläche von 115 m²- Terrasse von 110 m²- 2 Innenparkplätze- Wellness & Spa für die Bewohner (Fitnessraum von 104 m², Sauna und Hammam, Sensorische Dusche und Umkleideräume)Mit Blick auf den Park der Residenz und seinem baumgesäumten Rand bietet es absolute Privatsphäre und Ruhe, ohne vis-à-vis.Die Bauarbeiten sind im Gange und die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.Der Verkaufspreis inklusive der Ausbau- und Zusatzkosten sowie 2 Innenparkplätze.Bei Interesse bieten wir eine detaillierte Präsentation des Projekts vor Ort an.

Exklusiv - "Domaine des Perrières" letzte verfügbare Einheit!

Entdecken Sie diese exklusive Wohnungsmarketing von 4 hochwertigen Apartments im begehrten Viertel Les Perrières in Coppet. Sie profitieren von schönen Innen- und Außenräumen.Ideal gelegen, nicht weit vom See entfernt, bieten sie ein friedliches und privilegiertes Lebensumfeld, während sie gleichzeitig nahe an den Einrichtungen liegen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.Die letzte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet:Beschreibung:- 2 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- 1 Gästetoilette- 1 offene Küche- 1 Wohn-/EsszimmerVorteile:- Große Terrasse mit sehr schönem Seeblick- Große Fensterfronten, die optimale Helligkeit und einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten- Strand von Coppet 5 Minuten zu Fuß entfernt- Bahnhof 5 Minuten zu Fuß entferntVerpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer hochwertigen Wohnung im Domaine des Perrières zu werden, die modernen Komfort und privilegiertes Lebensumfeld vereint.Parkplatz im Preis nicht inbegriffen:- Einfache Box: CHF 50'000.-- Doppelbox: CHF 100'000.-Geplante Fertigstellung im Herbst 2026.

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex mit 5 Zimmern und großzügigen Räumen Letzte Gelegenheit

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex mit 5 Zimmern und großzügigen Räumen Letzte GelegenheitAlle Informationen sind auf der Website verfügbar: www.saule53.chEntdecken Sie dieses geräumige Duplex mit 5 Zimmern in einer intimen Residenz mit nur acht Wohnungen, die Komfort, Raum und privilegierte natürliche Umgebung vereint. Mit einer Fläche von 147 m² zeichnet sich dieses Duplex durch seine großzügigen Räume und eine innere Verteilung aus, die für das moderne Leben konzipiert ist. Die Deckenhöhen von fast 3,50 m im Obergeschoss schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, perfekt, um jeden Raum voll auszunutzen.Eine moderne Treppe verbindet die beiden Ebenen und bietet Zugang zu einem 18 m² großen Balkon, ideal, um Ihre Außenmomente zu verlängern, in einer baumgesäumten, ruhigen und friedlichen Umgebung.Für Komfort und Nachhaltigkeit konzipiert, integriert dieses Objekt hochwertige Materialien, intelligente Technologien, eine natürliche Kühlung im Sommer durch Geokühlung und eine autarke Energieerzeugung durch Geothermie und Photovoltaikpanele. Als HPE-zertifiziert profitiert es zusätzlich von einer 20-jährigen Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer.Hauptmerkmale:-Wohnfläche: 147 m²-Balkon: 18 m², Südausrichtung-Gesamtwohnfläche: 189 m²-Parkplatz + Keller (8m2)Geplante Fertigstellung: Herbst 2027Ein seltenes Objekt, das ein geräumiges und nachhaltiges Wohnen im Herzen einer gesuchten Umgebung bietet.

5 Zimmer im Dachgeschoss

Entdecken Sie weitere Informationen auf der speziellen Website: https://atrium-naef.ch/ Gelegen in der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Wohnviertels Vessy, entdecken Sie das neue Projekt "ATRIUM", das architektonische Eleganz und Lebenskomfort verbindet.Erstellt nach den Normen THPE, besteht diese intime Residenz mit 1 Etage, nahe bei den Annehmlichkeiten, aus 5 Apartments von 3 bis 5 Zimmern, alle mit Außenbereichen. Wir bieten Ihnen den Verkauf des Objekts 12, einer 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Es besteht aus einem Eingang mit Abstellmöglichkeiten, einem Wohn-/Kochbereich, der Zugang zum 23 m² großen Balkon ermöglicht, einem Master-Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, zwei weiteren Zimmern und einer zweiten Badewanne sowie einem Gäste-WC.Ein überdachter Außenparkplatz ist zum Kaufpreis von CHF 50'000.- zu erwerben.Ein Fahrradraum wird den Bewohnern im Erdgeschoss der Residenz zur Verfügung stehen. Die Baugenehmigung ist erteilt und dieses neue Projekt wird in Erbpacht verkauft, mit einer geplanten Fertigstellung für Anfang 2028. Die Ausführungen können nach Ihren Vorlieben personalisiert werden und die Budgets für die Leistungen sind bereits im Verkaufspreis enthalten.Wir stehen Ihnen unter 022 839 39 80 zur Verfügung, um über das Projekt zu sprechen oder um einen Besuch des Grundstücks mit dem Makler zu vereinbaren.

MEINIER - PROJEKT MINERAL - KONTemporäres LANDHAUS B

Située dans le charmant village de Meinier, diese contemporaine Villa nimmt innerhalb von MINERAL, einem exklusiven Projekt von DVK Architectes, Platz. Dieses Projekt interpretiert mit Eleganz die traditionelle Architektur der alten genevischen Bauernhöfe in einer modernen Interpretation, die einfache Linien, hochwertige Materialien und helle Wohnräume bevorzugt.Zertifiziert mit THPE (Très Haute Performance Énergétique), profitiert die Villa B von einer Südausrichtung, die eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über gewährleistet. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 243 m², ist sie auf einem privaten Grundstück von 262 m² errichtet und bietet großzügige, für eine moderne Familienleben konzipierte Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnbereiche verteilt, darunter eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer. Das Ensemble profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, der einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Level.Der erste Stock ist entirely dem Schlafbereich gewidmet. Er umfasst eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein Balkon komplettiert dieses Level.Der vollständig ausgebauten Keller umfasst einen geräumigen Spielraum, ein Duschbad mit Waschküche, einen Weinkeller sowie einen Technikraum.Außen profitiert die Villa von einem privaten Garten von etwa 63 m² und einer Terrasse von 15,50 m² sowie zwei Außenparkplätzen.Eine contemporäre Villa, die architektonische Qualität, energetische Leistung und privilegiertes Wohnen im Herzen der genevischen Landschaft verbindet.Die Baugenehmigung ist in Kraft und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, mit einer Fertigstellung im Frühherbst 2027.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

MEINIER - PROJEKT MINERAL - MODERNE VILLA C

Située dans le charmant village de Meinier, diese contemporaine Villa nimmt innerhalb von MINERAL, einem exklusiven Projekt von DVK Architectes, ihren Platz ein. Dieses Projekt bietet eine zeitgenössische Neuinterpretation der alten genevischen Bauernhöfe, die den Respekt vor dem lokalen Erbe harmonisch mit einer entschlossen modernen Architektur verbindet, gekennzeichnet durch reduzierte Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Wohnbereiche.Zertifiziert mit THPE (Très Haute Performance Énergétique), profitiert die Villa C von einer Südausrichtung, die eine optimale Besonnung den ganzen Tag über gewährleistet. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 248 m², ist sie auf einem privaten Grundstück von 345 m² errichtet und bietet großzügige Räume, die auf die Bedürfnisse eines modernen Familienlebens abgestimmt sind.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der die verschiedenen Wohnbereiche verteilt, darunter eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer. Der gesamte Bereich hat direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, was einen idealen Rahmen zum Genießen der schönen Tage bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die erste Etage ist vollständig dem Nachtbereich gewidmet. Sie umfasst eine Elternsuite mit Ankleide und privatem Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ein Balkon komplettiert diese Ebene.Der vollständig ausgebauten Keller umfasst einen geräumigen Spielraum, ein Duschbad mit Waschküche, ein PC-Versteck sowie einen Technikraum.Außerhalb profitiert die Villa von einem privaten Garten von etwa 131 m², einer Terrasse von 13,80 m² sowie zwei externen Parkplätzen.Eine moderne Villa, die architektonische Qualität, energetische Leistung und privilegiertes Wohnen im Herzen der genevischen Landschaft verbindet.Die Baugenehmigung ist in Kraft und der Baubeginn ist für den Herbst geplant, mit einer Fertigstellung im frühen Herbst 2027.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.