Villa Kaufen: 1219 (Aïre, Châtelaine, Le Lignon)

Vandoeuvres: Magnifique villa individuelle avec piscine

Cette villa individuelle est situee dans la prestigieuse commune de Vandoeuvres, a seulement 9 minutes du centre-ville de Geneve, dans un environnement calme et privatif. Cette situation ideale lui confere un acces direct aux ecoles de renoms telles que l'Ecole Moser et L'Ecole Internationale de Geneve, ainsi qu'aux commerces et transports en communs a proximite immediate. Tres proche de la campagne de la rive Gauche, cet emplacement de premier ordre permet de profiter pleinement de la nature et du calme, ce qui fait de ce lieux un endroit unique et tres agreable.La maison offre de beaux volumes de reception et se compose de 4 chambres a coucher ainsi que d'un bureau. Son orientation et ses grandes baies vitrees lui offrent une luminosite optimale.Elle est disposee de la facon suivante :Le rez de chaussee offre un hall d'entree genereux avec beaucoup d'armoires de rangement, une grande cuisine entierement equipee avec ouverture sur la terrasse et le jardin, ainsi que 2 salons et une salle a manger avec cheminee donnant également directement sur le jardin.Le rez-supérieur est compose d'une grande suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain complète (bain et douche/hammam). Sur ce niveau se trouve egalement une deuxième chambre avec sa terrasse ainsi qu'une salle de douche complete.A l'étage une troisième chambre avec son dressing/bureau et sa salle de douche complète en suite. Un salon télévision ainsi qu'un bureau complète cet étage.Au sous-sol, nous retrouvons une chambre à coucher avec salle de bain ensuite, un grand garde manger/frigo à vin, énormément de rangements, une buanderie et les locaux techniques.Les espaces exterieurs sont agreablement arbores de multiples essences. Une grande et belle piscine, idealement situee permet un ensoleillement optimal tout au long de la journee.4 places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé pour 2 voitures completent ce bien unique a visiter sans tarder.This detached villa is located in the prestigious town of Vandoeuvres, just 9 minutes from downtown Geneva, in a quiet and private environment.This ideal location gives it direct access to renowned schools such as the Moser School and the International School of Geneva, as well as to shops and public transport in the immediate vicinity. Very close to the countryside of the Left Bank, this prime location allows you to fully enjoy nature and calm, which makes this place a unique and very pleasant place.The house offers spacious reception rooms and consists of 4 bedrooms and an office. Its orientation and large bay windows offer optimal brightness.It is arranged as follows:The ground floor offers a generous entrance hall with lots of storage cupboards, a large fully equipped kitchen opening onto the terrace and the garden, as well as two living rooms and a dining room with fireplace also directly opening onto the garden. .The upper ground floor is made up of a large master suite with terrace, dressing room and full bathroom (bath and shower/hammam). On this level there is also a second bedroom with its terrace as well as a complete shower room.Upstairs, a third bedroom with its dressing room/office and its complete shower room en suite. A TV lounge and an office complete this floor.In the basement, we find a bedroom with ensuite bathroom, a large pantry/wine fridge, lots of storage, a laundry room and technical rooms.The outdoor spaces are pleasantly planted with multiple species. A large and beautiful swimming pool, ideally located allows optimal sunshine throughout the day.4 outdoor parking spaces as well as a closed garage for 2 cars complete this unique property to visit without delay.

En exclusivité - Studio au coeur de Florissant

AD Real Estate vous propose en exclusivité ce studio idéalement située au coeur de Florissant.Il offre une surface habitable d'environ 48 m3 avec un grand balcon de plus de 13 m3.Il se compose d'une grande pièce de vie principale, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante ainsi que d'un grand balcon.Il se trouve au 4ème étage d'une belle copropriété avec piscine intérieure.Le studio se complète par une cave et est vendu loué, le loyer mensuel est de 1730 CHF et les charges de 375 CHF.Merci de faire vos demandes d'information et de visite par email.

Grande et lumineuse villa individuelle

Luminosité, calme, espaces, terrasses, sous-sol complet et jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine sont quelques-uns des atouts majeurs de cette belle villa située à proximité immédiate de toutes les commodités au coeur du quartier de Vésenaz. Ne tardez pas à venir visiter cette belle maison qui se compose comme suit:REZ- hall d'entrée avec penderie- cuisine ouverte avec îlot central- salle-à-manger avec poêle à bois- séjour donnant accès aux terrasses- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)ÉTAGE- 4 chambres- salle-de-bains (baignoire balnéothérapie, lavabo, wc)SOUS-SOL- 1 chambre/bureau avec accès extérieur- 1 salle de jeux- 1 local de rangement- salle-de-douches- chaufferie- espace buanderie et rangementEXTÉRIEUR- jardin clos et arboré- piscine chauffée de 12 m2- garage de 24 m2 + divers stationnements- divers espaces de rangement- abri de jardin

Nouvelle Promotion - 6 Villas Jumelées de Haut Standing Disponibles

Découvrez Notre Projet Exclusif à ConfignonNous sommes ravis de vous présenter un projet d'exception situé à Confignon : six villas jumelées haut de gamme, conformes aux normes de Très Haute Performance Énergétique (THPE), une invitation à la qualité de vie et à la durabilité.Chaque villa, s'élevant sur trois niveaux avec une surface utile de plus de 260 m², est un véritable havre de paix. Entourées de jardins paysagers, elles offrent des terrasses et des espaces verts généreux, propices à un quotidien paisible.Leur design contemporain, allié à une triple exposition, garantit une luminosité et une élégance remarquables.L'efficacité énergétique de ces demeures n'est pas en reste : grâce à leurs performances exceptionnelles, les résidents jouiront d'une exemption de l'impôt immobilier complémentaire pendant 20 ans, alliant avantages fiscaux à une démarche écoresponsable.Stratégiquement situées, les villas bénéficient d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces à 5 minutes en voiture, une école primaire à 12 minutes à pied, un arrêt de bus à 6 minutes, la Gare CFF de Lancy Pont-Rouge à 19 minutes en transports publics, et le centre-ville de Genève à seulement 20 minutes de route.Mise en avant de la Villa FLa Villa F se distingue par ses 360 m² de surface brute utile, répartis intelligemment sur trois niveaux, et située sur un terrain de 545 m². • Rez-de-chaussée : Un espace accueillant avec une entrée couverte par un avant-toit, un hall d'entrée, un WC pour visiteurs, une cuisine ouverte sur la terrasse et un vaste salon-séjour de 44 m², tous deux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. • Premier étage : Il abrite une suite parentale avec accès à un balcon et une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions, dont deux offrant un accès à un second balcon, complétées par deux salles de bains supplémentaires. • Sous-sol : Un grand espace de jeux, une buanderie/local technique, et un abri PC enrichissent encore cette demeure. **Prestations extérieures :** • Belle terrasse idéalement exposée. • Un jardin de 404m2. • Un garage de 31m2 pour deux voitures avec porte automatique. • Un emplacement pour vélos. **Excellence en performances énergétiques :** • Énergie Solaire Optimisée : Profitez de l'installation de panneaux thermiques et photovoltaïques pour une gestion énergétique efficace et écologique. • Confort Toute l'Année : Notre système de pompe à chaleur avec distribution par le sol assure une température ambiante parfaite, quelle que soit la saison. **Budgets : **Cette propriété d'exception est proposée à la vente sur plans, vous offrant l'opportunité unique de personnaliser chaque détail intérieur pour qu'il reflète parfaitement votre style et réponde à toutes vos attentes. • Cuisine : 55'000 CHF pour électroménager et aménagements. • Sanitaires : 30'000 CHF pour équipements et installations. • Parquet et plinthes : De 120 à 160 CHF/m², varie selon les pièces. • Carrelage : De 60 à 140 CHF/m², ajusté en fonction des pièces. • Extérieurs : 60 CHF/m². Des aménagements complémentaires sont possibles en plus-values, soit : • Escalier d'accès direct au sous-sol depuis le jardin • Piscine Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au 022.300.59.30 ou à info@ci-leman.ch.

Penthouse luxueux au Petit-Saconnex

Superbe et spacieux attique situé à la rive droite, proche des organisations internationales et à seulement deux pas de l'ONU.Cet objet est à seulement 10 minutes de voiture du centre de Genève. Il possède des larges terrasses, avec une imprenable vue sur le Mont Blanc, Genève et le lac. Ses grands espaces, répartis sur 11 pièces et 510m2 de surface habitable, sont complétés par 136m2 de terrasse et 51m2 de balcon.Une piscine sur le toit avec un accès privé et un double garage s'ajoutent à ces prestations d'exception.