Privilegiertes Wohnlage in Gimel - Einfamilienhaus mit großem Garten, Terrassen und schönen Räumlichkeiten
Die Villa liegt in einem besonders ruhigen und geschätzten Wohnviertel in Gimel. Dieses charmante Einfamilienhaus, das 2004 erbaut wurde, wird Familien, die nach einem friedlichen, grünen und funktionalen Lebensumfeld suchen, begeistern.Das Haus wurde auf einem schönen, ebenen Grundstück von etwa 1'000 m² errichtet und bietet eine hervorragende Besonnung und großzügige Außenräume, die perfekt gestaltet sind, um die schönen Tage zu genießen. Die verschiedenen Terrassen, die insgesamt etwa 100 m² umfassen, bieten mehrere Ambientes: Familienmahlzeiten unter einer Pergola mit elektrischem Antrieb, Entspannung in der Sonne mit Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren, oder gemütliche Momente inmitten des Gartens.Im Inneren bietet das Haus eine harmonische Raumaufteilung und schöne Räumlichkeiten. Der Wohnbereich, der hell und einladend ist, umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine offene Küche, die perfekt integriert ist. Große Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten, was eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Kaminofen spendet Wärme und Gemütlichkeit während der Wintermonate.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein Familienbadezimmer. Ein zweites Badezimmer befindet sich auf der Ebene der Wohnräume.Das vollständig ausgebaute Haus verfügt auch über zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss, die ideal sind, um ein Büro, ein Spielzimmer, ein Fitnessraum oder Lagerräume nach Bedarf einzurichten.Dank regelmäßiger und sorgfältiger Pflege seit seiner Erbauung präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Allgemeinzustand.Verteilung • Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern • 3 Schlafzimmer (eines mit Ankleide) • 2 Badezimmer • Wohnzimmer und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten • Offene Küche • Vollständig ausgebautes Untergeschoss • 2 vielseitige Räume im Untergeschoss • Holzofen • Viele Terrassen mit etwa 100 m² • Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren • Flaches Grundstück mit etwa 1'000 m² Parkplatz • 1 überdachte Parkplatz • 3-4 Außenparkplätze Eine ideale Lage für FamilienDie Gemeinde Gimel ist besonders beliebt für ihre Lebensqualität, ihre unberührte Natur und ihre nahegelegenen Infrastrukturen. Die Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, so dass die Kinder leicht hingehen können. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind etwa 100 Meter von der Immobilie entfernt und bieten praktische Verbindungen nach Rolle, Allaman und ihre Bahnhöfe.Das Dorf verfügt auch über viele nahegelegene Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und andere tägliche Annehmlichkeiten, die ein praktisches Leben bieten, während sie den Charme und die Ruhe einer Wohngegend am Fuße des Jura bewahren.Eine gemütliche, perfekt gepflegte Immobilie, die bereit ist, eine neue Familie aufzunehmen, die ein friedliches Umfeld nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen genießen möchte.Bitte kontaktieren Sie LD Immobilien, um einen Besuch zu organisieren, unter 079 591 54 35 oder per E-Mail: loise@LDimmobilier.ch. Informationsklausel:Die in diesem Dossier enthaltenen Informationen, Beschreibungen, Flächen, Pläne und Illustrationen dienen nur der Information und haben keine vertragliche Gültigkeit. Nur die offiziellen Dokumente und die von den zuständigen Behörden oder dem Notar erstellten Urkunden sind verbindlich.
