1088 (Ropraz) - Immobilien zum Kaufen

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Lutry

Ein paar Schritte vom Dorf Lutry entfernt, gegenüber dem Genfersee, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz MOURAT 84, die einen 180°-Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit ihren 133 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 105 m², ihren großzügigen Außenbereichen und ihrer Südost-Ausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Außenbereiche und eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen, die auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, eine zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien und den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es einer einzigen Anforderung entspricht: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Bezugnahme auf das Weinbauerbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 3,5 Zimmer• 101 m² Wohnfläche• 133 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 52 m²• Privater Garten von 105 m²• Eleganter Wintergarten• Südwest-Ausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz• Personalisierung der Ausstattung• Tiefgarage mit privaten Abstellplätzen, die optional erhältlich sindVerkaufspreis: CHF 2'030'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Pully - letztes Stockwerk, Seeblick und Kamin

Im letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit neun Wohnungen profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Wohngegend und einer schönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man das Apartment betritt, beeindruckt der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet. Der Eckkamin verleiht dem Raum Charakter, während der Balkon den Innenraum natürlich nach außen erweitert und die Aussicht bietet.Das Apartment wurde 2019 komplett renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre: breite Parkettböden, offene Küche mit Theke, renovierte Badezimmer und schlichte Ausführung.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Blick auf die grüne Umgebung, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC-Dusche.Ein zweiter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ergänzt die Außenbereiche angenehm.Das Apartment verfügt auch über eine eigene Waschmaschine und Trockner, einen Keller, einen Aufzug und die Leistungen einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage.Eine schöne Adresse in Pully, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem See und Lausanne entfernt, für diejenigen, die ein Apartment zum Einziehen mit einer echten Qualität der Lage suchen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar.Aktuelle Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Dachgeschoss im modernen Stil mit großer Terrasse nur einen Moment vom See entfernt

Situé à quelques encablures des quais dOuchy und du port de Pully, ce cocon à un instant des rives, vous ravira par son calme et son accès direct et privé au lac Léman, wird zu: In unmittelbarer Nähe der Uferpromenaden von Ouchy und dem Hafen von Pully, dieses Juwel in unmittelbarer Nähe der Ufer, wird Sie mit seiner Ruhe und seinem direkten und privaten Zugang zum Genfer See bezaubern. Réalisé mit Sorgfalt und Eleganz, ce condominium hors du commun jouit dun environnement privilégié und sehr exklusiv, wird zu: Mit Sorgfalt und Eleganz realisiert, genießt dieses außergewöhnliche Apartment eine privilegierte und sehr exklusive Umgebung. Cet appartement de standing, d'une surface intérieure de 103 m² à larchitecture contemporaine et épurée, a su parfaitement tirer profit du cadre exceptionnel qui lentoure, wird zu: Diese Wohnung der gehobenen Klasse mit einer Wohnfläche von 103 m² und zeitgenössischer, reduzierter Architektur, hat es perfekt verstanden, den außergewöhnlichen Rahmen, der sie umgibt, zu nutzen. Son intérieur décloisonné et ses vastes espaces ouverts sur l'extérieur créent une atmosphère aérée, favorisant confort et convivialité, wird zu: Ihr offener Innenbereich und die großen, zum Äußeren hin offenen Räume schaffen eine luftige Atmosphäre, die Komfort und Geselligkeit fördert. Il shabille notamment daménagements actuels et sur mesure sans quaucuns travaux de rafraichissements ne soient à prévoir, wird zu: Sie ist besonders mit aktuellen und maßgeschneiderten Einrichtungen ausgestattet, ohne dass Renovierungsarbeiten zu erwarten wären. Une exceptionnelle terrasse plein-sud de 142 m², desservie par l'ensemble des pièces du logement, permet de profiter pleinement des moments ensoleillés, wird zu: Eine außergewöhnliche Südterrasse von 142 m², die von allen Räumen der Wohnung aus zugänglich ist, ermöglicht es, die sonnigen Momente in vollen Zügen zu genießen. Véritable ode à la détente, aux nombreuses prestations telles que Wellness, piscine intérieure privée, ce bien rare sur le marché saura séduire les plus exigeants, wird zu: Ein wahrer Hymnus an die Entspannung, mit zahlreichen Angeboten wie Wellness und privatem Innenpool, wird dieses seltene Objekt auf dem Markt auch die Anspruchsvollsten bezaubern.

Schöne 3,5 Zimmer mit 37m² Balkon

Appartement C102Bald zu entdecken: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einer PPE in SiviriezWohnungsaufteilung • 111 m² PPE-Fläche • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf ein großes, helles Wohnzimmer von 51 m² führt • Großer Balkon von 37 m², der einen privilegierten Außenbereich bietet • Elternschlafzimmer von 22 m² mit eigenem Bad • Ein komfortables Zimmer von 13 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7,2m² Parkplätze • Innenparkplatz für Auto: CHF 40'000.- • Innenparkplatz für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung • Sehr große Balkonfläche • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Private Buanderie • Verfügbarer Parkplatz • Sehr gute Lage: Nähe Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Einfacher Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe • Free-Cooling-Kühlung • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Lot A002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106m² mit Garten von etwa 138m²: CHF 705'000.- • Lot A102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111m² - 1. Stock mit Balkon von 37m²: CHF 685'000.- • Lot A202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111m² - 2. Stock mit Balkon von 37m²: Reserviert Gebäude B: • Lot B002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106m² mit Garten von etwa 180m²: Reserviert • Lot B102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111m² - 1. Stock mit Balkon von 37m²: Reserviert Gebäude C: • Lot C002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106m² mit Garten von etwa 272m²: CHF 725'000.- • Lot C102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111m² - 1. Stock mit Balkon von 37m²: CHF 685'000.- • Lot C202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111m² - 2. Stock mit Balkon von 37m²: Reserviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Lot n4 - Neues 3,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 92,25 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig geplante Räume sowie einen Balkon von 16,9 m², der die Wohnbereiche harmonisch verlängert.Merkmalen: • Wohnfläche: 83,8 m² • Verkaufsfläche: 92,25 m² • Balkon: 16,9 m² • Lage: 1. Stock • 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer, 1 Dusche mit Waschmaschinen • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 895'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Ein neues Apartment mit geräumigen ZimmernDieses Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Der Balkon von 16,9 m² ist ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs und bietet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Kollegium du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grundschule und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 92,25 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 16,9 m², seinen zwei Badezimmern, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist somit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne liegt, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n5 - Neues 3,5-Zimmer-Apartment im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 86,75 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig durchdachte Räume sowie einen Balkon von 25,1 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 74,2 m² • Verkaufsfläche: 86,75 m² • Balkon: 25,1 m² • Lage: 1. Stock • 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • 1 Dusche mit Waschmaschinen • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 850'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Ein neues Apartment mit geräumigen RäumenKonzipiert für ein optimales Wohnkomfort, bietet dieses Apartment eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Der Balkon von 25,1 m² ist ein wahrer Ausbau des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines neuen Baus ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 86,75 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 25,1 m², seiner Dusche mit Waschmaschinen, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria stellt somit eine schöne Gelegenheit dar, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Im Stadtteil Boveresses in Lausanne liegt diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die 88 m² Verkaufsfläche (85 m² Wohnfläche + Balkon) in einer grünen und perfekt an das Stadtzentrum angeschlossenen Umgebung bietet.Sobald Sie eintreten, werden Sie von der schönen Helligkeit und der fließenden Verteilung der Räume begeistert sein.Ein Innenraum, der für Komfort konzipiert wurde:Offene, gemütliche Küche mit EssbereichGeräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZwei komfortable SchlafzimmerBadezimmerSeparates GästetoiletteEin privater Keller sowie ein externer Parkplatz (im Preis inbegriffen) vervollständigen dieses Objekt – ein echter Vorteil in diesem Sektor.Der Stadtteil Boveresses zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und seine zahlreichen Grünflächen aus, während er gleichzeitig hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Man findet hier in wenigen Minuten Schulen, Parks, Nahversorgungsmöglichkeiten und Bushaltestellen oder U-Bahn-Stationen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Lausanne schnell zu erreichen. Diese Unterkunft vereint Komfort und Ruhe in einem idealen Lebensumfeld für diejenigen, die Natur und Stadt Leben verbinden möchten.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und großem privatem Garten in Epalinges

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Epalinges, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Im einem nahezu neuem Zustand bietet die Immobilie eine modern konzipierte und mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgestattete Wohnfläche.Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96 m² und bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich, geräumig und lichtdurchflutet, beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und somit einen schönen, nach außen ausgerichteten Gemeinschaftsbereich schafft.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Außerhalb des Apartments profitiert man von einer großzügigen Terrasse von 20 m², die in einen wunderschönen, 239 m² großen privaten Garten übergeht. Ein wahrer grüner Ruhepol, der einen außergewöhnlichen Raum zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen in aller Ruhe bietet.Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.LageIn unmittelbarer Nähe zur Residenz ermöglichen die Buslinien TL 44 und 46 eine direkte Verbindung zum Endpunkt der Metro M2 "Les Croisettes", von wo aus man problemlos ins Zentrum von Lausanne gelangt, insbesondere zum Place Saint-François und zum Bahnhof CFF.Epalinges liegt nur zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und etwa drei Minuten von der Autobahnauffahrt, während es gleichzeitig einen ruhigen und grünen Umgebung bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Wald, der Golfplatz, die École Hôtelière de Lausanne sowie das Dorf Epalinges mit seinen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren, fünf Schulen und einem Gymnasium. FlächenApartment: 96 m²Terrasse: 20 m²Privater Garten: 239 m²Verkaufsfläche: 127 m²Das Apartment vereint Raum, Modernität, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen und bietet somit eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die ein neuwertiges Objekt mit dem Komfort eines Apartments und den Vorteilen eines großen privaten Gartens suchen.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Zum sofortigen Bezug – 3.5 Zimmer Durchgangswohnung, Balkon und ruhige Dorfatmosphäre

Im 1. Stock eines 1998 errichteten Gebäudes mit 4 Einheiten (Gesamte PPE mit 8 Einheiten und zwei separaten Eingängen), bietet diese Durchgangswohnung mit 3.5 Zimmern etwa 74m² Wohnfläche.Ausstattung :Großes, helles Wohnzimmer mit offener KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCBalkon mit etwa 6m²Eingangshalle mit integrierter EinbauschrankParkplätze (zusätzlich) :Außenparkplatz : CHF 10'000.-Überdachter Parkplatz : CHF 20'000.-Praktische Informationen :Ohne AufzugKellerIdeal gelegen im Herzen des Dorfes Villars-le-Terroir, eignet sich dieses Objekt hervorragend für eine junge Familie oder als Erstkauf, in der Nähe der Verkehrsadern nach Lausanne.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren !

Schönes Apartment mit Garten in Mont-sur-Lausanne!

Weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen eines Wohnviertels und einer jüngeren Wohngegend in Mont-sur-Lausanne, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine ruhige und friedliche Lebensumgebung. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert diese Immobilie von einer großen, überdachten Terrasse und einem schönen, privaten Garten.Sehr gut gepflegt, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 89 m2, die wie folgt aufgeteilt ist: - ein Eingangsbereich mit Schränken, - eine offene, ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, - Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, - eine große, überdachte Terrasse mit privatem Garten, - ein Schlafzimmer,- ein Badezimmer mit Waschmaschine, - ein Hauptschlafzimmer, - ein an das Elternschlafzimmer angrenzendes Duschbad.Ein geräumiger Keller sowie ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen das Inventar dieser Immobilie.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn (Blécherette in 4 Minuten) sowie zum Stadtzentrum von Lausanne (TL-Linien 3 und 8, 200 Meter von der Immobilie entfernt). Sie profitiert auch von allen üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Supermärkte, Geschäfte).Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Immobilie zu besichtigen! ***Monatliche Gebühren (einschließlich Heizung/Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds) ca. CHF 405.-.

Prachtiges Duplex mit Hauscharakter und direktem Aufzug, Garten und atemberaubendem Blick auf den See!

Vollständige Unterlagen auf AnfrageKurzinfo: • 3,5 bis 4,5 Zimmer: 2 große Schlafzimmer (leicht in 3 Schlafzimmer umwandelbar) • Flächen: ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 61 m² ausgebauter Keller • Außenbereiche: Balkon-Terrasse von 18 m² und Garten von 88 m² • Atemberaubender Blick: Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, Südwestausrichtung • Komfort und Zugänglichkeit: Privater Aufzug mit Schlüssel, der jedes Level bedient (direkter Zugang für Menschen mit Behinderungen) • Energie: CECB B-A-B, Minergie-P, Erdwärmepumpe, Solarkollektoren, Dreifachverglasung • Parkplätze: 2 Innenparkplätze (CHF 60'000.- zusätzlich) Das Duplex liegt im Herzen des Dorfes Belmont-sur-Lausanne und nimmt die beiden obersten Etagen einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohnungen ein.Die Südwestausrichtung bietet ein helles und warmes Wohnambiente, das den Charakter eines Hauses mit dem Komfort einer neuen Wohnung verbindet.Dieses Objekt verfügt über einen privaten Garten, eine 18 m² große Terrasse mit freiem Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie einen direkten Zugang mit dem privaten Aufzug zu jedem Level, vom Keller aus.Die erste Etage öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Gästetoilette und einem Waschraum. Die zeitgenössische Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung ist mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin verbunden, das sich natürlicherweise zur Terrasse hin öffnet.Die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, umfasst ein sehr großes, umwandelbares Schlafzimmer (leicht in zwei Schlafzimmer teilbar), ein zweites geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Toilette.Zusätzlich bietet ein privater Raum im Keller (CHF 50'000.- zusätzlich) mit drei Teilen: einem Fitness- oder Freizeitraum, einem Weinkeller und einem normalen Keller. Ein gemeinsamer Fahrradraum vervollständigt diese Leistungen.Schließlich gewährleistet das 2013 unter dem Minergie-P-Label errichtete Gebäude dank seiner Erdwärmepumpe, thermischer Solarkollektoren und Dreifachverglasung eine optimale Energieeffizienz.Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit DachbodenIm Gebäude B5 befindet sich diese großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 76,5 m2 und einer großzügigen Nutzfläche im Dachboden von 69 m2.Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereichein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEine offene Küche zum großen WohnzimmerEin Elternschlafzimmer mit einem BadezimmerEin Büro von 10 m²Dachboden von 69 m²Eine Terrasse von 23 m²Parkplatz:1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung.Das ganz neue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe.Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen vergnügen können, die eine Fläche von über 700 m2 einnehmen.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Viertelsgeschäfte zur Verfügung.Annehmlichkeiten:Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten.Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeit mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten.Le Perron ist nah an allen Annehmlichkeiten, auch finden Sie hier eine Primarschule sowie eine Sekundarschule und große Einzelhandelsketten wie (Migros, Coop, Lidl usw.), um allen Bewohnern des neuen Viertels den notwendigen Komfort zu bieten.

Idyllisches 19. Jahrhundert Haus renoviert mit Geschmack, einzigartiges Objekt

Diese charmante Villa, erbaut 1820, wurde 2011 mit sorgfältig ausgewählten Materialien komplett renoviert. Umgeben von einem malerischen Garten, besitzt sie einen seltenen Charme. Ideal für ein Paar und/oder, dank eines separaten Eingangs, für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Holzofen, Parkett, Weinkeller, Blick auf den See und Lärmschutzmauer zur Straßenseite.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Moderne, voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer mit Galerie und Holzofen; Zugang zum Balkon und dann zum Garten über die Außentreppe- Schlafzimmer mit Blick auf den Garten- Dusche mit WCEine zweite kleine Galerie ist über eine Falltür vom Flur zum Schlafzimmer zugänglich.Erdgeschoss:- Schlafzimmer/Nutzungszweck, zugänglich über die Innentreppe und/oder über den separaten Eingang- Dusche mit WC und Waschmaschine- Technikraum- Keller aus Stampflehm und SchotterZugang von der Innenhof:- Raum für die Heizöltanks- Keller/NutzungszweckDie anderen Vorzüge dieses Objekts:- Blick auf den See- Kleiner, baumgesäumter Innenhof und großer Garten von 400m2 - Außenparkplatz inklusive- Glasfaseranschluss- Lärmschutzmauer zur Straßenseite- Holzofen JotulExtrem gut gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants). Autobahneinfahrt in 2 Minuten und Bahnhof in 3 Minuten (15 Minuten zu Fuß).