Moderne 4.5-Zimmer-Duplex in Bretigny-sur-Morrens
Ein Dorf mit 900 Einwohnern, die Felder des Gros-de-Vaud auf einer Seite, die Wälder des Jorat auf der anderen Seite und Lausanne in zwanzig Minuten. In Bretigny-sur-Morrens wird das Clos du Chêne errichtet: elf Apartments in PPE, ein Gebäude, das dem Dorf entspricht. Verkauf nach Plan, geplante Fertigstellung im Sommer 2028.Das Grundstück 11Mit seinen 142,2 m² Wohnfläche (SH USPI), verlängert durch einen Balkon von 13,5 m² und auf zwei Ebenen verteilt, verbindet dieses außergewöhnliche Objekt, das ab Sommer 2028 verfügbar ist, Komfort, Modernität und privilegierte Lebensumgebung. Das tägliche Leben ist im unteren Bereich um einen Wohnbereich mit offener Küche organisiert, der auf den Balkon führt. Eine Treppe führt zum Obergeschoss, wo ein Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer abseits vom Rest der Wohnung liegen. • Untere Ebene: Wohnbereich mit offener Küche, die auf den Balkon führt, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Eingangshalle • Obergeschoss: 1 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer • Innen-Treppe • Gebäude mit Aufzug AusstattungMaterialien, die für Dauerhaftigkeit ausgewählt wurden, und ein Komfort, der sich in jeder Jahreszeit bemerkbar macht: der Winter verläuft warm, und die Wärme kommt aus dem Untergrund. • Eichenparkett in den Wohnräumen • Bodenheizung, Wärmepumpe mit vier vertikalen Sonden, Photovoltaikpanele auf dem Dach • Dreifachverglasung, Lamellenstore, Markise auf dem Balkon • Ausgestattete Küche: Backofen, Keramik-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Arbeitsplatte aus rekonstituiertem Stein • Auswahl der Ausführungsdetails: Budget von CHF 22'000.– für die Küche und CHF 25'000.– für die Sanitärinstallationen (TTC, Katalogpreis des Lieferanten) Parkplätze und KostenDer angezeigte Preis enthält keinen Parkplatz. Der dem Grundstück zugeordnete innere Parkplatz kostet CHF 35'000.– zusätzlich; überdachter außerer Parkplatz ist für CHF 25'000.– verfügbar. Die Kosten für den Eigentumsübergang, den Notar und die Errichtung der Hypothekenbriefe sind vom Käufer zu tragen.Lage und EinrichtungenAm südlichen Rand des Gros-de-Vaud, das Landleben im Alltag, ohne auf die Stadt zu verzichten: Schule und Bus direkt vor dem Gebäude, Wald für das Wochenende. • TL-Haltestelle der Linie 60 direkt vor dem Gebäude • Dorfschule in der Nähe des Projekts • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Cugy, 3 Minuten entfernt • Échallens, 10 Minuten entfernt, Lausanne-Zentrum, 20 Minuten, Ouchy, 25 Minuten • Natur: Talent-Wanderweg, Bois-des-Cloux-Teiche und Jorat-Naturpark, nur wenige Minuten entfernt • Familienfreundlich: eine ideale Umgebung für Kinder. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein neues, hochwertiges Apartment in einer friedlichen und grünen Umgebung zu erwerben. Eine außergewöhnliche Lebensumgebung erwartet Sie in Bretigny-sur-Morrens!
