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Charmantes bäuerliches Wohnhaus an Bestlage in Buchs SG

Liebhaberobjekt in der Stadt Buchs SG Bei dem zum Verkauf stehenden stattlichen Bauernhaus mit freistehendem Ökonomiegebäude und Stall handelt es sich um ein Liebhaberobjekt, aus dem ausklingenden 18. Jahrhundert, welches sich in einem sehr gut erhaltenen Zustand befindet und beträchtliches Ausbaupotential bietet. Das grosse Bauvolumen der beiden Nebengebäude (Scheune und Ökonomiegebäude) stellen eine interessante Raumreserve für zukünftige Umbauten und Nutzungsänderungen zum Beispiel für Wohn- / Atelier oder Büronutzung dar. Das gut erhaltene und markante Bauernhaus wurde 1796 mit den damals üblichen Bautechniken erbaut. Über einem mit Natursteinen errichteten Keller wurde ein Strickbau auf nahezu quadaratischem Grundriss aufgebaut. Das Wohnhaus besticht besonders auch durch seine schmucke und hochwertige Fassadengestaltung. Auf Wunsch kann auch die angrenzende Baulandparzelle (1'152 m2 Bauland) dazu erworben werden. Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen und eine persönliche Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Dieses historische, repräsentative und malerische Bauernhaus aus dem Jahre 1796 befindet sich an exklusiver, sonniger Wohnlage in Buchs SG,, in einem ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier in Räfis. Es handelt sich um eine der schönsten Wohngegenden in der Stadt Buchs SG, ruhig und trotzdem nahe zu allen Infrastrukturen der Stadt, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Die Stadt Buchs im St.Galler Rheintal ist das Zentrum der Region Werdenberg. Buchs ist mit über 12'500 Einwohnerinnen und Einwohnern eines der grössten städtischen Zentren zwischen dem Bodensee und Chur. Buchs liegt im Dreiländereck Schweiz, Liechtenstein und Vorarlberg in einem ländlichen Raum inmitten einer einzigartigen Naturkulisse. Eingebettet zwischen Rhein und Alvier-Gebirgskette wird die kontrastreiche Landschaft weiträumig umrahmt von den bizarren Formationen des Alpsteins. Bei Föhnwetter scheinen die Berge zum Greifen nah. Buchs bietet auf engem Raum sehr viel: Mit über 7'000 Arbeitsplätzen in allen Sektoren und Branchen ist die Stadt zunächst ein wirtschaftlich starker Werkplatz. Buchs ist zudem ein beliebter Einkaufsort und - dank der Interstaatlichen Hochschule für Technik, der International School Rheintal und des Berufs- und Weiterbildungszentrums - ein regionales Bildungszentrum. Ebenfalls bereichert ein vielfältiges Kulturangebot auf kleinstem Raum. Buchs bietet also Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem vielfältigen Lebensraum direkt vor der Haustür. Buchs liegt verkehrsgünstig und ist gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehr und der Autobahn A13.* Ensemble bäuerliches Wohnhaus (210 m2 Wohnfläche) mit freistehendem Stall (120 m2) und Ökonomiegebäude (50 m2). * Alle Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand * Strickbau * Reiche Fassadengestaltung mit Dachuntersichten in Bauernmalerei * Grosses Potenzial der Nebengebäude * Gasheizung mit Boiler * Wohnzone W2 * Geschütztes Kulturobjekt * Ortsbild Schutzgebiet * Pläne und Hausanalyse vorhanden

Suchen Sie ein neues zu Hause für Ihre Familie?

Herzlich willkommen in «im-unterstein.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 29 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 4.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 440'000.00- 2½-Zimmer-Attikawohnung für CHF 4.5'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 540'000.00- 3½-Zimmer-Attikawohnung ab CHF 770'000.00- 5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 830'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 43'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern und traumhaftem Ausblick auf den Bodensee

Wohnen und Leben zwischen See und Reben. Dieses charmante Haus liegt im beliebten und ursprünglichen See- und Hafendorf Staad, das zur Gemeinde sowie zum Winzerdorf Thal gehört. Es verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit einer Sitzecke, einen beheizten Wintergarten sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Grundstück erstreckt sich auf 614m2 und bietet Ihnen so ausreichend Platz mit einer Rasenfläche und diversen Bepflanzungsmöglichkeiten rundum an. Geniessen Sie jeden Tag die Möglichkeit, spektakuläre Stimmungen und Sonnenuntergänge am Bodensee zu erleben. Entspannen Sie sich vom täglichen Arbeitsstress bei Spaziergängen in den Naturschutzgebieten entlang des Alten Rheins oder im Sommer beim Baden im See. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsgeschäfte, Restaurants, die Post und der öffentliche Verkehr in wenigen Gehminuten erreichbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Top-Ausgangspunkt für Arbeit, Sport und Erholung • Schöner Ausblick auf den Bodensee • Geräumiger Wohn- und Essbereich • Grosszügige Küche mit Sitzgelegenheit • Beheizter Wintergarten • 614m2 Grundstück mit Rasenfläche und diversen Bepflanzungsmöglichkeiten rudum • Spektakuläre Stimmungen und Sonnenuntergänge am Bodensee • Nähe zu Naturschutzgebieten entlang des Alten Rheins • Eine Garage und zwei bis drei Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

130 m² grosse 3.5-Zi.-Wohnung mit Blick ins Grüne

Am Grundweg 11 in Wil (1. Etappe) können Sie eine fertig ausgebaute und möblierte Muster-Wohnung sowie das Projekt-Modell 1:200 besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Auf der Sonnenseite an attraktiver und sonniger Hanglage entsteht in der Stadt Wil SG die moderne Wohnüberbauung "Neualtwil" - 2. Bauetappe mit 2½- bis 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Der Bezug ist ab Herbst 2024.Die Stadtbus-Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe bei der Grund- oder Hofbergstrasse. Der Bus hat regelmässige Verbindungen Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (SBB/IC/IR). Der Autobahnzubringer Wil ist 5 Minuten entfernt. Auch zu Fuss ist das Stadtzentrum (sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc.) in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Kinder besuchen alle Schulstufen bis zur Kantonsschule in Wil.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • offene Küche mit modernsten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Bad/Dusche/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum. • sonniger, gedeckter Balkon • In der Wohnung befindet sich ein Reduit/Abstellraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt. Auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. In der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank) Tiefgaragenplatz à Fr. 35'000.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 49'000.002 Tiefgaragenplätze (hintereinander) à Fr. 60'000.00Motorradabstellplatz à Fr. 5'000.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 16'000.00Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.