Maisonette / Duplex Kaufen: Wienacht-Tobel

Das ideale Familienhaus

• Original Marty-Einfamilienhaus (1968) • Gebäudevolumen 1.5 m3 • Zentralheizung (Öl) und Kachelofen • Terrasse nach Westen • grosser Garten (444 m2) • Sonnenhang, unverbaubare Südsicht am Siedlungsrand (Zone W2a) • ruhige Lage nahe bei Aussichtspunkten und Wald • Schulen, Geschäfte, Schwimmbad und Ortszentrum zu Fuss erreichbar, im Winter Loipe und Skilift Dokumentation auf Anfrage.In diesem gemütlichen Familienhaus mit den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen. Der Garten mit seinen sonnigen und schattigen Plätzchen bietet viele Möglichkeiten zum Spielen. Der Blick in die Weite und ins Grüne schenkt Erholung mitten im Alltag. In dieser ruhigen Oase am Siedlungsrand hören Sie die Vögel singen und die Grillen zirpen. Wartet dieses Haus vielleicht auf Sie?

4 .5 Zimmer- Einfamilienhaus mit Seesicht zu verkaufen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Bodenseeblick und GartenSuchen Sie nach einem Einfamilienhaus an einer kinderfreundlichen und ruhigen Lage mit viel Platz und einer herrlichen Sicht auf den Bodensee? Eine Liegenschaft, in der Sie sich mit Ihrer Familie wohl fühlen und die sommerlichen Abende im eigenen Garten genießen können? Dann sind Sie hier genau richtig.Beschreibung:Das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind grosszügig gestaltet und werden dank der grossen Fenster mit Licht durchflutet. Das Wohnzimmer mit viel Platz für eine grosse Sofalandschaft lädt Kinder wie auch Erwachsene zum Ausruhen und für gemütliches Beisammensein ein. Im Eingangsbereich steht Ihnen eine Garderobe mit Einbauschränken zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein im Jahr 2020 renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine und Lavabo.Durch den Wohn- und Essbereich gelangt man auf den bedeckten Sitzplatz, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht in die Weite und auf den Bodensee geniessen kann. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo die Privaträume angesiedelt sind. Das ruhig und grosszügig gestaltete Elternschlafzimmer verfügt über einen Erker, von dem aus man die Aussicht geniessen kann. Ein Kinderzimmer sowie ein offenes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss befindet sich der Estrich, der für ausreichend Stauraum eignet und ein weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und einer Dusche. Zudem verfügt das Untergeschoss über einen grossen Keller/Werkstatt und einen Technikraum. Die Ausstattung im Überblick:Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die grosszügige Terrasse • Küche • Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo • Direkter Zugang in den Garten • Balkon mit Aussicht auf den Bodensee Obergeschoss: • Elternschlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo • 1 Schlafzimmer • Offenes Bürozimmer Dachgeschoss: • 1 Schlafzimmer • Estrich • Balkon mit Sicht auf den Bodensee Untergeschoss: • Wellnessbereich mit Sauna und Dusche • Keller/Werkstatt • Technikraum Weitere Highlights: • Garten • Balkon/Sitzplatz • Garagenbox für 2 Autos • 2 x Aussenparkplätze • Ruhig • Atemberaubende Aussicht auf die Berglandschaft und den Bodensee • Familienfreundlich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erklären wir Ihnen bei einem unverbindlichen Gespräch die Liegenschaft im Detail. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Freistehendes Einfamilienhaus - Ein einmaliges Bijou an idyllischer Lage

Dieses einmalige Bijou liegt in einer schönen idyllischen Lage, etwas Ausserhalb vom Dorfkern Heiden.Das freistehende Haus bietet Ihnen mit 1'000 m2 Grundstücksfläche und 160 m2 Wohnfläche ausreichend Platz für Ihren privaten Wohntraum. Entfliehen Sie dem hektischen Alltag, verbringen Sie schöne Stunden mit Ihren Liebsten und geniessen Sie die Ruhe.Die gemütlichen und hellen Räumlichkeiten runden das Ganze ab und machen das Einfamilienhaus zum idealen Wohlfühlort. Es wurden fortlaufend diverse Renovationen getätigt, wie zum Beispiel; die Küche und der Wohnbereich, das Badezimmer, das Dach und auch die Zufahrtstrasse. Die Schlafzimmer sind grosszügig geschnitten und das Badezimmer bietet maximalen Komfort.Es ist ein hervorragender Wohnort - der ideale Ausgangspunkt für alle Bereiche wie Arbeit, Erholung und Sport. Heiden verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, diverse Freizeit- und Kulturangebote und über einen schönen Dorfkern und tolle Märkte die zur Tradition geworden sind.Lassen Sie sich dieses Traum Bijou nicht entgehen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische Lage - Landluft in Stadtnähe • Gemütliche und helle Räumlichkeiten • Cheminée-Ofen im Wohnbereich • Ausreichend Abstellplätze vor dem Haus • Vollerschlossen, Zone: Landwirtschaft • Hervorragender Wohn-, Arbeits- und Ferienort • Das Dorf verfügt über alles, was man benötigt: • Historischer Dorfkern/verschiedene Märkte • Div. Einkaufsmöglichkeiten • Eigene Schulen • Für Abwechslung und Erholung; markierte Wanderwege, Wintersportmöglichkeiten, Schwimmbad, Velo-/Bike-Touren und noch vieles mehr. • Gute Infrastruktur: • Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach • Postauto-Verbindungen nach St. Gallen und umliegenden Gemeinden wie Rheineck, St. Margrethen, Heerbrugg, Altstätten, Walzenhausen, Trogen und Wald Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Hochwertige 1.5 Zimmer-Wohnung in Bühler - Ihr neues Wohnglück mit stilvollem Komfort!

Diese geräumige 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im wunderschönen Kanton AR, genauer gesagt in der bezaubernden Region Bühler. Schon beim Betreten des ersten Abschnitts dieser Immobilie wird man von einem hellen und grosszügigen Wohnzimmer empfangen. Durch die grossen Fenster strömt das Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne und offene Küche bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich vorstellen kann.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die genügend Platz für Komfort und Erholung bieten. Zudem stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, was besonders praktisch ist, um den Bedürfnissen einer Familie oder einer Gemeinschaft gerecht zu werden. Desweiteren gehört ein Balkon zur Wohnung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.Um den Komfort und die Bequemlichkeit in dieser Immobilie weiter zu steigern, gibt es einen Lift, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert. Desweiteren stehen zwei Parkplätze in der Garage zur Verfügung, sodass lästiges Suchen nach einem Stellplatz der Vergangenheit angehört.Gebaut im Jahr 2023, erstrahlt diese Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und wirkt nahezu wie neu. Der Ausbaustandard ist äusserst hoch, was eine anspruchsvolle Wohnqualität gewährleistet. Die ruhige und ländliche Umgebung rundet das Wohngefühl ab und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. In der Nähe gibt es Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit, die Natur zu geniessen.Mit einer Fussbodenheizung ist auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Wärme gewährleistet.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer • Moderne und offene Küche • Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Keller vorhanden • Lift im Gebäude • Zwei Parkplätze in der Garage • Baujahr 2023 • Hervorragender Zustand - so gut wie neu • Hoher Ausbaustandard • Ruhige und ländliche Umgebung • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Natur in der Nähe • Fussbodenheizung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Exklusives Wohnen auf dem Lande

Willkommen in diesem exklusiven Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, das Ihnen viel Platz zum Leben und Geniessen bietet. Das Haus befindet sich am sonnigen Südhang von Bühler AR in der begehrten Siedlung "Halten", umgeben von einer malerischen Landschaft und nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt.Die prägnante Überbauung mit vier Einfamilienhäusern in der Siedlung "Halten" grenzt an die Landwirtschaftszone und bietet grosszügig bemessene Parzellen. Diese ermöglichen einen eigenen Garten, ausreichend Auslauf für Haustiere wie Hunde oder Kaninchen und dienen als idealer Rückzugsort für Pendler zur nahen Stadt. Ein Lift aus der Tiefgarage führt aufgrund der Hanglage zu den einzelnen Einfamilienhäusern.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe empfangen. Von dort gelangen Sie zu einem stilvollen Billard- oder Gemeinschaftsraum, der durch grosse Schiebetüren mit Zugang zu einer weiteren Terrasse verbunden ist. Im Erdgeschoss finden Sie zudem einen geräumigen Weinkeller, einen praktischen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie eine Gästetoilette.Über eine Holztreppe gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer erstklassigen Küche und einem beeindruckenden Cheminée. Von dort aus erreichen Sie den wunderschönen Garten mit einer grosszügigen Hella-Pergola (komplett verschliessbar), einem weitläufigen Garten mit Grillplatz und einem separaten Balkon.Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer, das einen luxuriösen Wellnessbereich mit Sauna und freistehender Badewanne, einen begehbaren Schrank sowie einen kleinen Balkon mit Blick auf den Alpstein bietet. Im Giebeldach befindet sich ein Gästezimmer mit Badezimmer, das gleichzeitig als Homeoffice genutzt werden kann.Das Einfamilienhaus bietet eine unverbaubare Aussicht ins Rotbachtal bis hin zum Alpstein, wo man den Hohen Kasten betrachten kann. Die breiten Fensterfronten lassen viel Licht und Sonne ins Innere. Die Wohnfläche beträgt 250 m², es gibt grosszügige Nebenräume und viel Raum zum Leben. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2015/2016 erbaut. Der Ausbau erfolgte mit hochwertigen Materialien und durch die Minergie-Zertifizierung bietet die Liegenschaft eine topmoderne Energieversorgung.Besichtigungen erfolgen nur mit einer Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.