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  • Imposante 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung (15)
1 / 15
Zimmer
5.5
Wohnfläche
193 m2
Verkaufspreis
CHF 865'000.–

"Imposante 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung"

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Adresse

Hauptstrasse 73, 9434 Au SG

Wegzeit

  • 12 min.Station: Au SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schulhaus Wees
  • Supermarkt

    3 min.mio by migrolino
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Au Oberdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 865'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
5
Wohnfläche:
193 m2
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit grosszügigen Grundriss

Die Wohnüberbauung «Central» fördert ein aktives und nachhaltiges Lebenskonzept, da sie kurze Wege und eine gute Anbindung an die Gemeinschaft bietet. 

Darüber hinaus erleichtert die Nähe zu allen relevanten Infrastrukturen wie Schulen, Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, etc. den Alltag und erhöht die Lebensqualität.

Folgendes Raumprogramm erwartet Sie:

Eingangsgeschoss

- Eingangshalle
- Einbauküche
- Essen / Wohnen
- Master-Bedroom
- Ankleide mit en Suite Bad (grosse Dusche, Badewanne, Doppellavabo mit Spiegel, separates WC mit Lavabo)
- gedeckter Balkon mit schönem Weitblick

Obergeschoss

- Galerie
- Schlaf- / Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- Arbeiten / Büro
- Sanitärbereich (Dusche, WC, Doppellavabo mit Unterbaumöbel, Spiegel und WM/TU)
- Balkon (wird 2024 saniert)
- Abstellraum
- Keller im UG
- zwei TG-Einstellplätze Nr. 9 und 13

Kaufpreis

Kaufpreis Wohnung STWE 5239            CHF      865'000.00
Kaufpreis TG-Einstellplatz ME 20009    CHF        35'000.00
Kaufpreis TG-Einstellplatz ME 20013    CHF        35'000.00

Total Kaufpreis inkl. Parkierung             CHF     935'000.00

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sonnenbau Dienstleistungs AG
Sonnenbau Dienstleistungs AG
Moosstrasse 1
9444Diepoldsau
Inseratenummer
4002603239
Objekt-Ref.
B_333.2

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