Walzenhausen - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift, Neubau

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  • Modern multi-story residential building with balconies, greenery, and contemporary design. People are seen walking and cycling around the building.
  • Floor plan with two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and balcony.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and a contemporary design. The building features a combination of wood and concrete materials, with visible balconies and greenery on the facade. There are people walking and cars parked nearby.
  • Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, large dining table, and modern decor.
  • Modern kitchen with a round window, black countertops, gray cabinets, and a decorative plant on the counter.
  • Modern living room with wooden floor, large windows, and sliding glass doors. Features a dining table, chairs, a couch, coffee table, and a rug. Decorated with plants and picture frames.
  • Outdoor dining area with a red table and chairs, surrounded by potted plants and a wooden ceiling.
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Floor plan with two bedrooms, living room, kitchen, bathroom, and balcony.
Modern multi-story building with balconies, greenery, and a contemporary design. The building features a combination of wood and concrete materials, with visible balconies and greenery on the facade. There are people walking and cars parked nearby.
Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
3.5 Zimmer, 92m², CHF 820'000.–
Premium
Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

DOMUS - so macht Wohnen Freude! Wohnung West im 1. Obergeschoss

Nachhaltig, familiär, innovativ, klimatauglich, gute BeschattungNeubau Wohn- und Geschäftshaus Rheinstrasse 173.5- & 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenPrivate Bauherrschaft sucht Miteigentümer: Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Widnau, weitgehend im Familienbesitz, sucht zukünftige Wohnungsnachbarn. Architektur N2A Widnau, Nefail Ademi. Bauweise nach Openly Klimahaus.Im Fokus stehen neben dem Wohnkomfort auch Schallschutz sowie ein gesundes Raumklima durch ökologische Elementbauweise in Holz-Hanfkalk-Konstruktion Openly, Innenwände mit Lehmputz, nachhaltige Haustechnik, natürliche Materialien, hervorragendes Raumklima, hoher Ausbaustandard. Bauweise und Technik für kühle Räume im Sommer, warm im Winter, Beschattungen, Fassadenbegrünung mit einheimischen KletterpflanzenProjektMehrfamilienhaus mit Tiefgarage an zentraler Lage • 5 Eigentumswohnungen (3.5-, 4.5-Zimmer) • vorgesehen: Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Zugang • voraussichtliche Bezugsbereitschaft im Herbst 2027 • E-Mobility in Tiefgarage • gesteuerte Wohnraumlüftung für Kühle im Sommer und Wärme im Winter • nachhaltige Stromproduktion dank PV-Anlage • grosszügige Kellerabteil pro Wohnung sowie gemeinsamer Velo-/Abstellplatz in TG • Barrierefreier Zugang via Lift in alle Geschosse inkl Dachgarten • Mitbenutzung von gedecktem Dachgarten mit Holzrost, Gartenküche, Gartendusche, WC Wohnungenfunktionale Grundrisse • grosse gedeckte Aussenbereiche mit Holzboden sowie optionaler Wintergartenverglasung (Cover) • offener Wohn- und Essbereich mit Kochinsel mit Muldenlüfter / Umluft und hohem Ausbaustandard, • jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Sanitärbereich sowie ein separates Gästebad mit Dusche • Wohnungsinterner Abstellraum mit Waschturm, grosses Kellerabteil • hochwertige Materialien und individueller Innenausbau, Parkett, Lehmbauwände Mehr Informationen unter www.domus-widnau.ch Kontaktieren Sie die Bauherrschaft direkt und vereinbaren Sie ein unverbindliches Kennenlernen.

Wegzeit
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  • Modern multi-story building with a contemporary design, featuring large windows, balconies, and greenery integrated into the facade. The building is surrounded by trees and a paved area with a bench.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a landscaped area in front.
  • living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hall, balcony
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table, and a couch.
  • Modern living room with wooden floor, large windows, dining table, and a couch with pillows.
  • Outdoor dining area with a red table and chairs, surrounded by potted plants and a wooden ceiling.
1 / 6
Modern multi-story building with balconies, greenery, and contemporary design. Features include large windows, a raised ground floor, and a landscaped area in front.
living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, hall, balcony
Open-plan living and dining area with wooden flooring, a dining table, and a couch.
3.5 Zimmer, 86m², CHF 790'000.–
Premium
Rheinstrasse 17, 9443 Widnau

DOMUS - so macht Wohnen Freude! Wohnung Ost im 1. Obergeschoss

Nachhaltig, familiär, innovativNeubau Wohn- und Geschäftshaus Rheinstrasse 173.5- & 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenPrivate Bauherrschaft sucht Miteigentümer: Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Widnau, weitgehend im Familienbesitz, sucht zukünftige Wohnungsnachbarn.Im Fokus stehen neben dem Wohnkomfort auch Schallschutz sowie ein gesundes Raumklima durch ökologische Elementbauweise in Holz-Hanfkalk-Konstruktion Openly, Innenwände mit Lehmputz, nachhaltige Haustechnik, natürliche Materialien, hervorragendes Raumklima, hoher Ausbaustandard. Architektur N2A Nefail AdemiProjektMehrfamilienhaus mit Tiefgarage an zentraler Lage • 5 Eigentumswohnungen (3.5-, 4.5-Zimmer) • Vorgesehen: Gewerbefläche im Erdgeschoss mit separatem Zugang • voraussichtliche Bezugsbereitschaft im Herbst 2027 • E-Mobility in Tiefgarage • gesteuerte Wohnraumentlüftung und Nachtabkühlung im Sommer, Airbox-System • klimafreundliche Fassadenbegrünung und Beschattung • nachhaltige Stromproduktion dank PV-Anlage • grosszügiges Kellerabteil pro Wohnung sowie gemeinsamer Velo-/Abstellplatz in TG • Barrierefreier Zugang via Lift in alle Geschosse inkl. Dachgarten • Dachgarten zur Mitbenutzung, mit gedecktem Sitzplatz und Gartenküche, Gartendusche, WC Wohnungenfunktionale Grundrisse • grosse gedeckte Aussenbereiche mit Holzrost und Stauraum sowie optionaler Wintergartenverglasung (Cover) • offener Wohn- und Essbereich mit Kochinsel mit Muldenlüfter /Umluft und hohem Ausbaustandard, • jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Sanitärbereich sowie ein separates Gästebad mit Dusche • Wohnungsinterner Abstellraum und Kellerabteil im UG • hochwertige Materialien und individueller Innenausbau, Parkett Mehr Informationen unter www.domus-widnau.ch Kontaktieren Sie die Bauherrschaft direkt und vereinbaren Sie ein unverbindliches Kennenlernen.

Wegzeit
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Neubau
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
4.5 Zimmer, 114m², CHF 930'000.–
Premium
Rheinstrasse 6a, 9443 Widnau

Neubauprojekt "Widnau West" - 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Zentrumslage mit vielen Extras

Im Neubauprojekt Widnau West, zentral gelegen und mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr, entsteht diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Widnau, unweit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Gang mit Reduit, der die Wohnung optimal erschliesst. Die offene Kochen/Ess-Zone bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohnbereich das Herzstück der Wohnung – hell, grosszügig geschnitten und mit direktem Zugang zur gedeckten Terrasse.Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Glasrückwand und Naturstein-Abdeckung überzeugt durch Funktionalität und zeitlose Eleganz. Der Koch- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet gleichzeitig genügend Raum für den Alltag.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert und an lauen Abenden zum Verweilen einlädt.Hell, grosszügig und durchdacht – so präsentieren sich die Zimmer dieser Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, während das grosszügige Elternzimmer mit eigenem Bad privaten Rückzug bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das durchdachte Raumangebot ab.Eine Wärmepumpe mit Erdsonde, Freecooling sowie eine PV-Anlage mit intelligenter Steuerung sorgen für einen energieeffizienten und nachhaltigen Betrieb – das gesamte Gebäude ist MinergieP-zertifiziert. SmartHome-Grundkonfiguration, Glasfaseranschluss sowie eine hochwertige Fussbodenheizung entsprechen dem neuesten Standard.Diese Wohnung eignet sich bestens für alle, die modernen, hochwertigen Neubaustandard mit einer zentralen Lage in Widnau und viel Wohnkomfort verbinden möchten – dank Lift auch bestens für ältere Personen geeignet.Highlights:· Ausgezeichnete zentrale Lage in Widnau, nahe ÖV· Moderne Einbauküche mit Naturstein-Abdeckung· Offener, heller Wohn- und Essbereich· Gedeckte Terrasse· Elternzimmer mit eigenem Bad· Zwei weitere Zimmer flexibel nutzbar· MinergieP-zertifiziert, Wärmepumpe mit Erdsonde und Freecooling· PV-Anlage mit intelligenter Steuerung, SmartHome-Grundkonfiguration· Barrierefreie Erschliessung mit Lift, Kellerabteil und Veloraum· Tiefgaragenplatz optional erhältlichFür weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
-
Neubau
1 / 8
4.5 Zimmer, CHF 995'000.–
Premium
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Traumhafte Maisonette-Wohnung an der Seepromenade

Für wen passt diese Wohnung besonders?Wohnung Nr. 28 im Neubauprojekt Jakobspark passt besonders gut zu Menschen, die sich räumlich nicht einschränken möchten, aber trotzdem bewusst kompakter und pflegeleichter wohnen wollen als in einem Einfamilienhaus. Die zwei Ebenen schaffen ein wohnliches, fast hausähnliches Gefühl – ideal für Paare mit Platzbedarf, Berufstätige mit Homeoffice, kleine Familien oder Eigentümer, die ihr Haus gegen eine moderne Maisonette am Bodensee tauschen möchten.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet damit ein Wohngefühl, das sich bewusst von einer klassischen Etagenwohnung unterscheidet. Die Aufteilung schafft mehr Privatsphäre, klare Wohnbereiche und ein grosszügiges Raumgefühl. Mit 101 m² Wohnfläche bietet die Maisonette genügend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Rückzug. Die 4.5 Zimmer lassen sich flexibel nutzen: als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer, Ankleide, Hobbyraum oder Kinderzimmer. So passt sich die Wohnung nicht nur Ihrer heutigen Lebenssituation an, sondern bleibt auch für die kommenden Jahre attraktiv.Besonders spannend ist diese Einheit für Eigentümerinnen und Eigentümer, die heute vielleicht noch in einem Einfamilienhaus wohnen und künftig einfacher, zentraler und moderner leben möchten. Statt Gartenarbeit, Sanierungsdruck und Unterhalt bietet diese Maisonette ein hochwertiges Zuhause mit Lift, Tiefgarage und kurzen Wegen zum See, Hafen, Bahnhof und Einkauf.Highlights auf einen Blick • 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Jakobspark Rorschach • Wohnen auf zwei Ebenen • Wohnung Nr. 28 • 101 m² Wohnfläche • private Loggia • ideal für Paare, Hausverkleinerer, Homeoffice oder kleine Familien • besonderes Wohngefühl mit mehr Privatsphäre als bei einer klassischen Etagenwohnung • moderner Neubau mit Lift und Tiefgarage • zentrale Lage nahe Bahnhof, Hafen, Einkauf und Bodensee • nachhaltiges Energiekonzept • Innenausbau im Rahmen der Bemusterung mitgestaltbar • geplanter Bezug: Ende 2028 Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Ihr nächster SchrittGerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, den Grundriss und das gesamte Projekt persönlich im Showroom. Gemeinsam prüfen wir, ob diese Maisonettewohnung zu Ihrer Wohnsituation, Ihrem Budget und Ihren Zukunftsplänen passt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

Wegzeit
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Neubau
1 / 10
5.5 Zimmer, 185m², Preis auf Anfrage
Premium
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Luxus 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Panorama-Seesicht

Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.Diese einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt an der Seepromenade vereint grosszügiges Wohnen, höchste Privatsphäre und eine atemberaubende Rundumsicht auf den See. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 185 m² sowie einer grosszügigen Terrasse von 100 m² bietet diese Liegenschaft ein Wohnerlebnis der Extraklasse.Wohnkonzept auf zwei EbenenDie Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein durchdachtes, modernes Raumkonzept. Grosszügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume und eine klare Architektur schaffen ein elegantes und gleichzeitig wohnliches Ambiente.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet dank grossflächiger Fenster einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee.Grosszügige RaumaufteilungDie 5.5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verteilen sich ideal auf: • weitläufiger Wohn- und Essbereich • mehrere Schlafzimmer (ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice) • moderne Küche mit hochwertigen Materialien • stilvolle Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung Terrasse & Aussicht – ein absolutes HighlightDie 100 m² grosse Terrasse ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie bietet: • uneingeschränkte komplette Seesicht • grosszügigen Platz für Lounge, Esstisch und Sonnenbereich • dazu eine Grünfläche, dass eine Wohlfühloase schafft • perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende oder entspannte Stunden Komfort auf höchstem NiveauEin besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Liftzugang auf beide Etagen, der höchsten Wohnkomfort und maximale Privatsphäre garantiert. Diese Ausstattung ist selten und unterstreicht die Exklusivität der Immobilie.Lage – direkt am SeeDie Wohnung befindet sich in absoluter Toplage direkt am Bodensee in Rorschach. Die Umgebung bietet: • unmittelbaren Zugang zur Seepromenade • vielfältige Freizeitmöglichkeiten • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz Eine absolute Rarität für höchste Ansprüche – Wohnen auf Topniveau in einer der schönsten Lagen von Rorschach.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

Wegzeit
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Neubau
1 / 6
3.5 Zimmer, 88m², CHF 710'000.–
Premium
Allee 736, 9044 Wald AR

ERSTBEZUG - Wohnen im Sonnigen Wald

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten. Wohnen mit traumhafter Aussicht Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 88.4 m² überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und einen gehobenen Ausbaustandard.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Tageslicht sowie eine wunderschöne Aussicht. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design.Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Waschturm im Keller, der Ihnen maximale Privatsphäre und Flexibilität ermöglicht.Dank der rollstuhlgängigen Bauweise ist die Wohnung barrierefrei und für jede Lebenssituation bestens geeignet.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Highlights • Erstbezug im Neubau • 88.4 m² Wohnfläche • Moderner und hochwertiger Ausbaustandard • Heller Wohn- und Essbereich • Zwei Badezimmer • Eigener Waschturm im Keller • Rollstuhlgängig • Wunderschöne Aussicht

Wegzeit
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Neubau
1 / 6
4.5 Zimmer, 123m², CHF 980'000.–
Premium
Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Im Hebler Living | Familienwohnen mit Loggia

Mit Im Hebler Living entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnquartier von Altstätten. Die 4.5-Zimmer-Wohnung W3 im ersten Obergeschoss verbindet grosszügige Räume, moderne Architektur und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.Auf rund 123.1 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Kombination aus Eichenparkett, stilvollen Nasszellen und einer nachhaltigen Gebäudetechnik sorgt für Komfort und Werthaltigkeit.Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System profitieren Sie von zeitgemässem Wohnen mit tiefen Nebenkosten und angenehmem Raumklima. Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:www.imheblerliving.chHighlights im Überblick:+ 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss+ Ca. 123.1 m² Nettowohnfläche+ Loggia mit ca. 16.1 m²+ Drei Schlafzimmer+ Zwei Badezimmer+ Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche+ Hochwertige Materialisierung+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen+ Rollstuhlgängige Ausführung mit Lift+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling+ Photovoltaikanlage auf dem Dach+ Kellerabteil mit Stromanschluss+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-+ Erstbezug 2027Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.Carlos De CarvalhoDeutsch / English / Français / Português

Wegzeit
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Neubau
1 / 5
4.5 Zimmer, 123m², CHF 980'000.–
Premium
Im Hebler 13, 9450 Altstätten

Im Hebler Living | Wohnen mit Ausblick und Loggia

Im Hebler Living entstehen fünf hochwertige Eigentumswohnungen in einem ruhigen und gewachsenen Wohnquartier von Altstätten. Die 4.5-Zimmer-Wohnung W4 im ersten Obergeschoss verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien zu einem Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.Auf rund 122.5 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Alltag.Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Materialisierung mit Eichenparkett, Natursteinabdeckungen und modernen Nasszellen unterstreicht den zeitlosen Charakter dieser Wohnung.Nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System sorgt für hohen Wohnkomfort und tiefe Nebenkosten.Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:www.imheblerliving.chHighlights im Überblick:+ 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss+ 122.5 m² Nettowohnfläche+ Gedeckte Loggia mit ca. 16 m²+ Drei Schlafzimmer+ Zwei Badezimmer+ Offener Wohn- und Essbereich+ Hochwertiger Innenausbau+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen+ Lift bis in die Tiefgarage+ Rollstuhlgängige Ausführung+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling+ Photovoltaikanlage+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-+ Erstbezug 2027Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.C. De CarvalhoDeutsch / English / Français / Português

Wegzeit
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Patrick Müller

Patrick Müller

1 / 14
Patrick Müller

Patrick Müller

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +6
4.5 Zimmer, 125m², CHF 1'370'000.–
Top
Rütistrasse 3C, 9037 Speicherschwendi

Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem Ausbau

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem AusbauSpeicherschwendi ist ein echter Geheimtipp im Appenzellerland: ein Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Die im Jahre 2023 erstellte Liegenschaft mit nur 4 Wohnungen befindet sich oberhalb des Dorfes, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft, umgeben von viel Grün und direkt an den schönen Wanderwegen der Region gelegen. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage ist St. Gallen schnell erreichbar. Die Fahrt an die Stadtgrenze mit dem Auto beträgt rund 3 Minuten und den Autobahnanschluss St. Gallen-Neudorf Richtung Zürich und Chur erreichen Sie in nur 5 Minuten.Diese exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung, welche sich über die ganze Etage erstreckt, begeistert mit einem aussergewöhnlich hochwertigen Ausbau, grosszügigen Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Sie fühlen sich wie in einem Einfamilienhaus und können die Sonne den ganzen Tag geniessen. Sämtliche Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Garten oder zu einer der beiden Terrassen. Dadurch entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit viel Nähe zur Natur.Mit dem Lift gelangen Sie direkt in die schöne Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein elegantes Cheminée mit Wasserdampf schafft eine warme und behagliche Atmosphäre und vermittelt die besondere Wirkung eines Kaminfeuers - modern, komfortabel und absolut geruchlos. Die grosse Küche mit indirekter Beleuchtung überzeugt mit hochwertigen Materialien, einem klaren Design und modernster Ausstattung. Der integrierte BORA Kochfeldabzug sorgt für uneingeschränkte Sicht und hohen Komfort beim Kochen. Ein grosszügiges V-ZUG Foodcenter bietet viel Platz für frische Lebensmittel, Getränke und Vorräte. Damit wird die Küche sowohl für ambitionierte Hobbyköche als auch für gesellige Abende zum idealen Mittelpunkt.Die grossen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die elegante Master Suite vereint Schlafzimmer, Bad en suite und grosszügige Ankleide zu einem privaten Rückzugsort. Hochwertige, elegant integrierte Einbauschränke sorgen in der gesamten Wohnung für viel Stauraum und unterstreichenden exklusiven Charakter des Innenausbaus. Auch technisch erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche. Die moderne Loxone-Haustechnik ermöglicht eine intelligente und komfortable Steuerung verschiedener Funktionen des Zuhauses. Für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl sorgt eine moderne Alarmanlage, die den hohen technischen Standard der Wohnung ideal ergänzt.Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Eines davon ist mit einer Badewanne und einer grosszügigen Regendusche ausgestattet und schafft eine private Wellnessoase für entspannte Momente. Im zweiten Badezimmer mit Dusche befinden sich eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler - praktisch und komfortabel direkt in der Wohnung.Der über 140 m2 grosse, gepflegte Privat-Garten, umgibt die Wohnung und bietet aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Ergänzt wird der Garten durch zwei grosszügige Terrassen. Eine davon eröffnet eine wunderschöne Seesicht und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien, einem gemütlichen Abendessen oder einem Glas Wein mit Blick in die Ferne ausklingen zu lassen. Die Infrarot-Deckenheizung auf dem hinteren Sitzplatz sorgt auch an windigen oder kühleren Tagen für angenehme Wärme und hohen Komfort.Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze. Optional können zwei weitere Tiefgaragenplätze (hintereinander) dazugekauft werden - ideal für Ihren Oldtimer oder Sportwagen. Die Tiefgarage ist bereits für die Installation von E-Mobilität vorbereitet und die beiden optional erhältlichen Parkplätze, verfügen zusätzlich über eigene 230-Volt-Steckdosen.Diese besondere Gartenwohnung vereint Ruhe, Natur, Privatsphäre und Seesicht mit luxuriösem Wohnkomfort und der schnellen Erreichbarkeit von St. Gallen. Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und einen privaten Rückzugsort im Grünen suchen.VerkaufspreisCHF 1'370'000.- WohnungCHF 80'000.- 2 GaragenplätzeCHF 1'450'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +6
Wegzeit
-
  • Modern multi-story residential building with a contemporary design, featuring large windows, a sloped roof, and a raised ground floor. The building is surrounded by greenery and has a paved entrance area.
  • A multi-story building with a red-tiled roof and white walls, surrounded by a well-maintained lawn, trees, and parked cars. The building is part of a larger complex with additional structures visible in the background, set in a rural, hilly landscape.
  • Modern multi-story residential building with white and pink facade, large windows, and balconies. The building is surrounded by greenery and a road runs alongside it.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, side table, bookshelf, and potted plants.
  • Modern living room with white sofa, green armchair, coffee table, and large windows leading to a balcony. The space features a light-colored carpet, wooden flooring, and contemporary decor including artwork and plants.
1 / 5
4.5 Zimmer, 116m², CHF 960'000.–
Top
Hauptstrasse 6, 9042 Speicher

4.5-Zimmer-Wohnung 1.02 in Speicher Appenzellerhof

In ruhiger, sonniger Lage von Speicher AR entstehen 11 attraktive Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Wohnungen sind Ende 2027 bezugsbereit.4.5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Loggia – ideal für Familien in SpeicherDiese helle und moderne Eigentumswohnung bietet alles, was Familien sich wünschen: viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und eine zentrale, kinderfreundliche Lage.Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen ein gemütliches Zuhause für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit 13.1 m2, perfekt für ein Familienfrühstück draussen oder entspannte Momente nach einem langen Tag.Besonders praktisch für Eltern: das grosszügige Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, das für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder für ein Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo, WC und Waschmaschine/Tumbler ausgestattetDie Wohnung liegt äusserst familienfreundlich: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig, umgeben von viel Grün, mit der Stadt St. Gallen nur wenige Fahrminuten entfernt.Weitere Pluspunkte: • Moderne, energieeffiziente Bauweise mit hochwertigen Materialien • Einstellplatz in der Tiefgarage, eigenes Kellerabteil und grosser Veloraum • Lift und barrierefreier Zugang Hier finden Familien ein Zuhause, das modernes Wohnen mit praktischer Nähe zu allem Wichtigen verbindet – komfortabel, hell und mitten im schönen Appenzellerland.

Wegzeit
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