Valendas - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Alpiner Rückzugsort an Bestlage in LAAX - Ski-in/Ski-out & Wellness inklusive

Grundrissplan, weitere Bilder und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese charmante 1.5-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 39 m² Nettowohnfläche befindet sich an sonniger, ruhiger und absolut zentraler Lage im beliebten Skiresort LAAX. Sie vereint alpinen Lifestyle, Komfort und beste Infrastruktur - ideal für entspannte Ferientage zu jeder Jahreszeit.Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Talstation Murschetg: Ski oder Snowboard anschnallen, vor der Wohnung losfahren und direkt ins Skigebiet gleiten - bequemer geht es nicht. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das Ortszentrum erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zu einem südseitig ausgerichteten Sitzplatz, perfekt für sonnige Nachmittagsstunden nach einem aktiven Tag in den Bergen.Top-Zustand: Die Wohnung sowie das gesamte Gebäude wurden in den letzten 7 Jahren totalsaniert und präsentieren sich heute in einem tadellosen, sehr gepflegten Zustand.Ein Tiefgaragenparkplatz (Elektrozuführung für E-Ladestation vorinstalliert) wird für zusätzlich CHF 40'000.- dazu erworben. Highlights: • Baujahr: 1973 • Sanierungsjahr: 2018 • Erst- und Zweitwohnsitz möglich • Heizsystem: Ölheizung über Radiatoren • 1 stilvolle Nasszelle • 1 Kellerabteil • Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung • Skiraum zur Mitbenutzung • Hallenbad & Sauna zur Mitbenutzung • Lift Wellness & Erholung direkt beim Haus: Nach einem erlebnisreichen Skitag lädt das hauseigene Hallenbad zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sauna, die für wohlverdiente Regeneration sorgt - ein echtes Plus, welches diese Wohnung besonders attraktiv macht.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch

Sonnige Terrasse und exklusiver Zugang zu Pool- und Sportanlagen

Diese bezugsfertige, komplett eingerichtete Wohnung an ruhiger Lage bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem der vorhandene Raum optimal ausgenutzt wird. Das Herzstück bildet ein lichtdurchflutetes gemütliches Wohnzimmer. Dieses ist mit einer grossen Wohnwand ausgestattet, die nicht nur viel Stauraum und Platz für die Garderobe bietet, sondern auch ein komfortables Schrankbett beherbergt. Dieses lässt sich mit wenigen Handgriffen einfach hoch- und runterklappen, sodass tagsüber ein offener Wohn- und Lebensbereich entsteht. Die Küche ist kompakt und doch voll ausgestattet; ein grosser Kühl- sowie Gefrierschrank, ein kleiner Geschirrspüler sowie ein Kombi-Steamer bieten Ihnen jeden Komfort. Das helle Badezimmer überzeugt mit einer modernen, bodenebenen Dusche. Ein besonderes Highlight ist die schöne, sonnenverwöhnte Terrasse mit eigenem Beet. Des Weiteren profitieren Sie von der Mitbenutzung der Sportanlagen der Überbauung Rancho - inklusive Tennisplätzen, einem Fitnessraum, Innenpool sowie einer traumhaften Aussen-Poolanlage mit Liegestühlen und Sitzplatz.Die Lage ist für Outdoor-Begeisterte und Genießer unschlagbar: Die Talstation der Bergbahnen Laax sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Perfekt für Schneehasen und Wandervögel. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Meter entfernt und haben bis spät Abends geöffnet.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 1. und 2. Wohnsitz möglich • Ruhige und doch zentrale Lage; Bergbahn, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Schöne, sonnige Terrasse mit eigenem Beet • Durchdachtes Raumkonzept mit platzsparendem, einklappbarem Schrankbett • Mitbenutzungsrecht für die Rancho-Sportanlagen (Tennis, Fitness, Innen- & Aussenpool-Anlage) • Ski- und Veloraum • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35000.- • Komplett möbliert und ausgestattet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!