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Zimmer
1
Verkaufspreis
CHF 435'000.–
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"Studio im 4. Stock mit schöner Aussicht Richtung Süden"

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Adresse

Promenada 45, 7018 Flims Waldhaus

Wegzeit

  • > 60 minStation: Versam-Safien

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    1 min.Volg
  • Apotheke

    15 min.Coop Vitality
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Flims Waldhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 435'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.02.2027
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
4
Nutzfläche:
27 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Studio mit TOP Infrastruktur in Flims zu verkaufen

Dieses 1 Zimmer- Studio im 4. Obergeschoss des Hotel des Alpes bietet eine attraktive Kombination aus sonniger Ausrichtung, geschütztem Balkon und einer hervorragenden Infrastruktur.

 

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und geniesst auf dem Balkon die angenehme Abendsonne - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Küche und Badezimmer befinden sich noch im originalen Zustand und bietet dadurch viel Potenzial, das Studio nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

 

Besonders attraktiv ist die die umfangreiche Infrastruktur innerhalb der Liegenschaft. Den Bewohnern stehen unter anderem ein Hallenbad, eine Sauna, eine Liegewiese sowie ein Skiraum zur Verfügung. Ein eigener Garagenplatz gehört ebenfalls zum Kaufangebot.

 

Die Lage überzeugt : Der Caumasee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

 

Highlights auf einen Blick:

  • 1 Zimmer-Studio im 4. OG
  • Südwestausrichtung mit schöner Abendsonne
  • Geschützter Balkon
  • Küche und Bad im Originalzustand - viel Potenzial
  • Hallenbad und Sauna im Haus
  • Restaurant im Haus
  • Grosszügige Liegewiese
  • Skiraum
  • TOP LAGE

 

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine Ferienwohnung, einen Rückzugsort oder eine renditeorientierte Immobilie in attraktiver Lage suchen.

 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Hofmann & Durisch AG
Hofmann & Durisch AG
Via Nova 17
7017Flims Dorf
Inseratenummer
4003535821
Objekt-Ref.
e926b1e1-c2e5-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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