Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Umiken: 1 Treffer

Charmantes Einfamilienhaus in Rupperswil – sofort verfügbar!

Willkommen an der Schützenstrasse 27 in Rupperswil.1996 wurde das Haus total saniert und umgebaut. (Pläne auf Wunsch gerne verfügbar.)Der Haus-Eigentümer-Verband Zürich bewertete das freistehende Einfamilien-Haus am 4. Juli 2025 auf Fr. 1'252'000.-- (Bereinigter Marktwert.) Preis-Ersichtliche Bewertung auf Verlangen gerne verfügbar.Der Stand-Ort der Liegenschaft liegt optimal ! Sehr ruhig in einer Sackgasse, nähe Dorf-Zentrum.Lage und Umgebung:Das Haus profitiert von einer ruhigen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen: • Volg Supermarkt – nur 6 Gehminuten entfernt • Bahnhof Rupperswil – in 8 Gehminuten erreichbar • Bushaltestelle Rupperswil Bahnhof – ebenfalls 8 Gehminuten entfernt • Seetalschulhaus – nur 6 Gehminuten entfernt, ideal für Familien mit Kindern • Linden Apotheke – bequem in 5 Gehminuten erreichbar Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, eine hervorragende Infrastruktur und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Eine seltene Gelegenheit im Aargau – lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen!

Stilvoll kernsanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée, Weitsicht & 2 Parkplätzen in Birr

Stilvoll kernsanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée, Weitsicht & 2 ParkplätzenModernes Wohnen trifft auf Gemütlichkeit.Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint den Charme einer gemütlichen Dachwohnung mit dem Komfort eines hochwertigen Neubau-Standards. Die im Jahr 1989 erbaute Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, bezugsbereiten Zustand – hier können Sie ohne Renovationsaufwand direkt einziehen.Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², einem sonnigen Südwest-Balkon mit schöner Weitsicht sowie dem gemütlichen Warmluft-Cheminée bietet diese Wohnung ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.Bei der Totalsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt. Sämtliche Wohnräume wurden mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Nasszellen mit modernen Plattenbelägen versehen wurden. Ebenfalls vollständig erneuert wurden sämtliche Wände, Fenster sowie die komplette Küche inklusive hochwertiger V-ZUG-Küchengeräte.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr – ideal für Familien oder Paare.Highlights • 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) • Baujahr 1989 • 2026 hochwertig kernsaniert • Wohnfläche ca. 107 m² • Sonniger Südwest-Balkon mit schöner Weitsicht • Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer • Neue dreifach verglaste Kunststofffenster • Hochwertige neue Parkettböden • Moderne Plattenbeläge in Küche und Bädern • Neue, stilvolle Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Komplett erneuerte Wände, Decken und Innenausbau • Grosses Badezimmer mit Doppellavabo • Separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine • Einbauschränke und Garderobe • Kellerabteil • Gemeinsamer Gewölbekeller / Partyraum • Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz mit Cheminée • Bodenheizung (Gasheizung) • Sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit ParkierungZur Wohnung gehören zwei Abstellplätze, einer davon gedeckt und direkt neben dem Haus.VerkaufspreisWohnung: CHF 695'000.– 2 Parkplätze: CHF 40'000.– Gesamtkaufpreis: CHF 735'000.–Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Kernsanierung, die hervorragende Lage sowie den gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein ideales Zuhause für alle, die ohne Renovationsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

Neue exklusive Attika-Maisonette-Terrassen-Eigentumswohnung an Top-Wohnlage in Nussbaumen

Willkommen in Nussbaumen - Ihrem neuen Zuhause!An ausgezeichneter, sehr ruhiger und ganztags besonnter Wohnlage, an der Grenze zur Grünzone, entstehen exklusive Terrassen-Eigentumswohnungen.Die Wohneinheiten werden im Minergie-Standard mit aktiven Komfort-Lüftungen errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit Nutzung der umweltfreundlichen und kostengünstigen Fernwärme des regionalen Werkes „Fernwärme Siggenthal AG”.Die eine noch verfügbare 4,5-Zimmer-Attika-Maisonette-Terrasseneinheit überzeugt mit einem komfortablen Raumkonzept und einem exklusiven Innenausbau mit hochwertigen Materialien.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Nussbaumen AG, attraktive Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur, Supermärkte/ÖV/Schulen – alles schnell erreichbar• Terrassenhaus Limmatblick an ganztags besonnter Top-Wohnlage• Neubauprojekt mit 6 exklusiven Einheiten, fertiggestellt Mai 2026• letzte, exklusive Attika-Maisonette-Einheit zuoberst• exklusiver Innenausbau mit hochwertiger Materialisierung• gedeckter Wohnungseingang mit separatem Aussen-Reduit• Eingang mit Garderobe und Einbauschränken, Einbauspots• heller attraktiver Wohnbereich mit viel Tageslicht, Schiebetür• sensationelle Küche mit exklusiver Kochinsel, hochwertige Geräte• Essbereich mit zusätzlichem Zugang zur Terrasse, Schiebetür• grossartige Sonnen-Terrasse mit unverbaubarer Aussicht, gedeckter Bereich, grosse Markise, Strom- und Wasseranschluss, Begrünung• komfortables Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer• attraktive Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo auf Wohnebene• grosser Technik-/Wasch-/Hobbyraum, hochwertig ausgebaut, Trog• 2 komfortable Schlafzimmer im oberen Geschoss, Zugang zur Terrasse• exklusive Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo auf Ebene 7• weitere Sonnen-Terrasse mit Weitsicht und Blick auf die Limmat• MINERGIE-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung• Wärmerzeugung über Fernwärme mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat pro Zimmer• komfortable Doppelgarage für CHF 80'000.-- mit vorgelagerten Besucher-Parkplätzen• und viele Details mehr …Nussbaumen - eine attraktive Wohngemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur:Nussbaumen, Teil der Gemeinde Obersiggenthal, liegt idyllisch zwischen dem Siggenberg und dem nördlichen Limmatufer. Diese attraktive Wohnlage nahe Baden bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und ruhige, sonnige Quartiere im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Busse fahren alle acht Minuten nach Baden, der Bahnhof ist zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Züge nach Zürich verkehren stündlich, in Stosszeiten alle sechs Minuten, und nach Basel alle 30 Minuten. Nussbaumen ist an die Autobahnen A1 und A3 angebunden, mit Fahrzeiten von fünf Minuten nach Baden und 30 Minuten nach Zürich. Das Einkaufszentrum "Markthof" und die umliegenden Nachbargemeinden bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nussbaumen hat ein gut ausgebautes Schulangebot, vom Kindergarten bis zur Bezirksschule, während Kantonsschulen in Baden und Wettingen schnell erreichbar sind. Nussbaumen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: über 90 Vereine, Hallen- und Freibad, Sportplätze, Bibliothek und Ludothek. In der Nähe, in Baden, gibt es weitere Aktivitäten und Thermalbäder. Naturfreunde können auf dem Siggenberg und der Lägern wandern und biken. Im Sommer laden die Limmat und der Kappisee zum Baden ein.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.obersiggenthal.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum-Angebot überzeugen. Für weitere interessante Auskünfte steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Platz an der Sonne - Rufen Sie uns an!

Attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon

Ihr neues Zuhause in Brunegg wartet auf Sie!An top-besonnter und familienfreundlicher Wohnlage, bieten wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon zum Kauf an.Die attraktive Liegenschaft begeistert mit einem hochwertigen Innenausbau und bietet viel Platz - ideal für eine Familie.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Brunegg AG, eine ländliche Wohngemeinde im Grünen• attraktives Mehrfamilienhaus an ruhiger und top-besonnter Wohnlage• hellverglastes Treppenhaus mit Lift, rollstuhlgängig• 2 komfortable Kinder-/Bürozimmer mit raumhohen Fensterfronten, Fliegen- und Moskitoschutz, hochwertige Bodenbeläge• Duschzimmer mit WC, Lavabo und Spiegelschrank• grosses Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten• Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo, Keramikbodenbelag• heller und grosser Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und elektrischen Rafflamellenstoren, Fliegen- und Moskitoschutz• Sonnenbalkon mit Granitbodenplatten und toller Aussicht• komfortable Küche mit Glasvitrinen und edler Natursteinabdeckung• separates Reduit mit Waschmaschine- und Tumbleranschluss• Gas-Zentral-Heizung mit Fussbodenwärmeverteilung, Raumthermostate• 2 Tiefgaragenplätze in heller Tiefgarage für je CHF 35'000.-- mit komfortabler Ein-/Ausfahrt• eigener Waschraum, Kellerabteil, grosser gesicherter Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Brunegg AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Brunegg, eine attraktive und familienfreundliche Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im Bezirk Lenzburg und überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Aarau, Lenzburg und Baden. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Kindergarten und Primarschule direkt vor Ort. Die Oberstufe wird in Möriken-Wildegg besucht. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weitere Einkaufsangebote finden Sie in den nahegelegenen Zentren wie Lenzburg oder Brugg. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem eigenen Autobahnanschluss an die A1 erschlossen. Mit den Bus- und Zugverbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit Aarau, Baden, Zürich und weitere grössere Zentren.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.brunegg.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem Platz an der Sonne überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Charmante Duplex-Wohnung an zentraler Lage inklusive Einstellhallenparkplatz

In einem angenehmen Wohnquartier von Othmarsingen präsentiert sich diese charmante 4.5-Zimmer- Duplexeinheit als stimmiges Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Licht und eine besondere Raumwirkung schätzen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowie die gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Naherholungsgebieten aus. Die Zufahrt erfolgt über die Hölli, eine gut erschlossene Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zur Überbauung, wo sich der Zugang bequem erreichen lässt. Ein Lift verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Beim Eintreten eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich überleitet. Dieser besticht durch seine Weitläufigkeit sowie die eindrückliche Höhe bis unter das Dach. Sichtbare Holzelemente und grosszügige Fensterflächen schaffen eine helle, warme Atmosphäre mit besonderem Charakter. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert das Wohnen auf angenehme Weise nach aussen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und überzeugt mit ausreichend Stauraum sowie einer durchdachten Anordnung. Hochwertige Arbeitsflächen und funktionale Geräte sorgen für eine komfortable Nutzung im Alltag und unterstreichen die Qualität des Innenausbaus.Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot sinnvoll und erhöhen den Komfort. Über eine interne Treppe gelangen Sie auf die Galerie, die dem Zuhause zusätzliche Offenheit verleiht. Dieser Teil eignet sich ideal als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Ein angrenzendes Reduit schafft praktischen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten auf dieser Etage.Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2005 und präsentiert sich in einem guten Zustand. Eine Wärmepumpe sowie die Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine zeitgemässe Energieversorgung. Zur Einheit gehört ein Einstellhallenplatz, der den Alltag komfortabel ergänzt. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.Diese Duplexeinheit vereint Offenheit, Licht und architektonischen Charme zu einem stimmigen Gesamtbild. Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Helle 4.5 Zimmer Gartenwohnung mit Weitsicht Birrhard AG

"GRÜNBLICK Birrhard" Terrassiertes Wohnen mit Weitblick - stilvoll, ruhig und naturnahDas Projekt Grünblick Birrhard verbindet moderne Architektur mit ländlichem Wohngefühl - an sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, den angrenzenden Wald und die freie Natur. Die durchdachte Planung umfasst vier grosszügige 4.5-5.5 Zimmer-Terrassenwohnungen, eine davon mit einem besonders grossen Gartenbereich auf 235 m², sowie eine exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen und Weitsicht auf die Natur.Alle Einheiten verfügen über zwei Nasszellen, einen offen konzipierten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, sowie eine hochwertige Ausstattung, die Sie im Rahmen der Bemusterung individuell nach Budget wählen können. Die hellen Wohnräume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen, die dank ihrer Ausrichtung und Weitsicht ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schaffen.Highlights auf einen Blick • Moderne Architektur mit Flachdach, Holz-Metall-Fenstern und 3-fach-Verglasung • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Hochwertige Innenausstattung mit Parkett, Einbaubeleuchtung und Smart-Home-Option • Private Aussenbereiche mit grosszügiger Terrasse oder Gartenanteil Birrhard AG überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Autobahnanschluss A2 sowie Schulen befinden sich in Brugg, Lupfig oder Mellingen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - mit dem Aarsports Sportcenter Birrhard und einer Tennisakademie direkt im Ort sowie weitläufigen Naherholungszonen entlang der Reuss.Die voraussichtliche Schlüsselübergabe wird per Herbst 2027 stattfinden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sowie Anfrage.

4.5 Zimmer Wohnung C 1.2

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

4.5 Zimmer Wohnung C 0.2

Brugger Lauffohr - naturnah und trotzdem zentral Ihr neues Zuhause in Brugg: Modern, naturnah und bestens erschlossen! Entdecken Sie Ihr Traumzuhause in einer exklusiven Wohnsiedlung in Brugg. Hier erwarten Sie Wohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Jede Wohnung erfüllt den strengen Minergie-Standard. Die Gebäude sind mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach ausgestattet. Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Verwendung hochwertiger Materialien geniessen Sie das ganze Jahr über optimalen Wohnkomfort. Die Siedlung ist idyllisch in der Natur gelegen, unweit von der Brugger Aare entfernt. Die Stadt Brugg mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Ihr neues Zuhause in Brugg erwartet Sie!Objektbeschreibung: • Baujahr 2025/2026 • Hochwertige Architektur • Minergie-Bauweise mit kontrollierter Lüftung • Photovoltaik-Anlage • Flachbandkabel in der Tiefgarage, vorbereitet für den Anschluss eine Wallbox (E-Auto-Ladestation) • Hochwertige Einbaküche mit Granitabdeckung • Echtholzböden aus Eichenparkett • Plattenbeläge in Bädern • Terrassenboden aus Feinsteinzeugplatten Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: 3% des Kaufpreises bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. • Tiefgaragenplätze: Ein bis zwei Tiefgaragenplätze, je nach Grösse der Wohnung und Verfügbarkeit, können zu CHF 35'000.00 pro Platz, dazugekauft werden. • Antritt: Ab Mitte 2026 - nach Vereinbarung. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée, Balkon & Ausbaupotenzial

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Fislisbach überzeugt durch ein grosszügiges Raumgefühl, viel Licht und einen besonderen Wohncharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Liegenschaft aus dem Jahr 1981 und ist bequem mit dem Lift erreichbar, welcher direkt vor die Wohnungstüre führt.Der Grundriss ist angenehm und praktisch gestaltet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Die warme Holzdecke, das Cheminée sowie der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist eines der Highlights der Wohnung und bietet eine schöne Weitsicht bis hin zu den Alpenspitzen.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Im hinteren Bereich der Wohnung, bei den Zimmern, befinden sich praktische Einbauschränke, welche im Jahr 2022 erneuert wurden und zusätzlichen Stauraum im Alltag bieten.Die separate Küche sowie die beiden Badezimmer befinden sich in einem älteren Zustand und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, WC sowie Waschmaschine und Tumbler. Ein wichtiger Pluspunkt sind die im Jahr 2020 erneuerten dreifachverglasten Holzfenster mit Sonnenschutz. Zudem ist in der gesamten Wohnung Bodenheizung vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein praktisches Reduit auf derselben Etage wie die Wohnung. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum bequem und alltagstauglich zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die ein Zuhause mit Charme, Weitsicht und Gestaltungspotenzial suchen. Mit einer zeitgemässen Modernisierung von Küche und Badezimmern lässt sich hier ein wunderschönes Eigenheim mit viel Wohnqualität schaffen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5442-26-7

Stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit Charme und Komfort

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 vereint Grosszügigkeit mit besonderem Wohncharakter. Das Haus umfasst lediglich fünf Stockwerkeigentumswohnungen und bietet dadurch ein ruhiges, angenehmes Umfeld. Auf 134 m2 Nettowohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Charme. Das luftige Wohnzimmer unter dem Dach begeistert mit Kniestockfenstern, heimeligem Schwedenofen sowie einladender Atmosphäre. Eine elegante Wendeltreppe verbindet die Ebenen auf harmonische Weise. Die Wohnung überzeugt mit zwei hell gestalteten Badezimmern, beide mit Tageslicht - eines ausgestattet mit Badewanne für entspannte Momente, das andere mit Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler für maximalen Komfort im Alltag. Der rund 10 m2 grosse, gedeckte Balkon unter der Dachschräge lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein und bietet eine geschützte, charmante Rückzugsoase. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Bodenheizung mit Fernwärme. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang ist im Preis inbegriffen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Estrichabteil auf gleicher Etage sowie einen zusätzlichen Keller im Untergeschoss.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5223-26-1

Familienfreundliche 4.5-Zi. Wohnung an ruhiger Lage in Baden-Dättwil

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer ausgezeichneten Lage. Der grosszügige Eingangsbereich verbindet sämtliche Räume und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie einen zusätzlichen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm, das den Alltag zusätzlich erleichtert.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine zeitlose Ausstattung mit Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie einer funktionalen Küche mit modernen Geräten. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.Die gepflegte Überbauung verfügt über einen Lift, grosszügige Grünflächen und eine familienfreundliche Umgebung. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu Kindergarten, Schule sowie Sport- und Freizeitanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Baden sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und im Jahr 2019 umfassend saniert. Zusätzlich wurde 2026 die Liftanlage erneuert, wodurch die Attraktivität und der Wohnkomfort der Überbauung weiter gesteigert wurden.Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie die gut ausgebaute Infrastruktur der Liegenschaft. Die Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in der Nähe von Baden schätzen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5405-26-1

Stilvoll sanierte 4.5 Zimmer-Dachwohnung mit Charme, Cheminée und Südwest-Balkon

Diese charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung an der Bollstrasse 5 in Fislisbach verbindet stilvollen Innenausbau, gemütlichen Dachwohnungscharakter und eine zentrale, ruhige Lage.Die Wohnung bietet rund 110 m² Nettowohnfläche, zwei Badezimmer, ein Cheminée, einen Südwest-Balkon, einen Keller mit eigenem Waschturm sowie einen Tiefgaragenplatz.Seit 2019 wurde der Innenausbau umfassend erneuert – unter anderem Küche, Bäder, Galerie, Bodenbeläge, Deckenverkleidungen und diverse Fensterbereiche.+ + + + +Sie möchten nicht auf das Exposé oder einen Besichtigungstermin warten und sich bereits jetzt einen ersten Eindruck verschaffen?Besuchen Sie den virtuellen Rundgang und entdecken Sie die charmante Dachwohnung an der Bollstrasse 5 bequem online - wann und wo Sie möchten.Virtueller Rundgang: 360.wfvk.ch/tour/bollstrasse+ + + + +Einzelne mittelfristige Erneuerungen sind noch einzuplanen. Ein attraktives Zuhause für alle, die Charme, Wohnlichkeit und Alltagstauglichkeit schätzen.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Heimberg Immobilien AG | persönlich. kompetent. engagiert

Helle 4.5-Zimmer Terrassenwohnung mit Weitblick in Birrhard AG

"GRÜNBLICK Birrhard" Terrassiertes Wohnen mit Weitblick - stilvoll, ruhig und naturnahDas Projekt Grünblick Birrhard verbindet moderne Architektur mit ländlichem Wohngefühl - an sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, den angrenzenden Wald und die freie Natur. Die durchdachte Planung umfasst vier grosszügige 4.5-5.5 Zimmer-Terrassenwohnungen, eine davon mit einem besonders grossen Gartenbereich, sowie eine exklusive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Etagen und Weitsicht auf die Natur.Alle Einheiten verfügen über zwei Nasszellen, einen offen konzipierten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, sowie eine hochwertige Ausstattung, die Sie im Rahmen der Bemusterung individuell nach Budget wählen können. Die hellen Wohnräume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen, die dank ihrer Ausrichtung und Weitsicht ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schaffen.Highlights auf einen Blick • Moderne Architektur mit Flachdach, Holz-Metall-Fenstern und 3-fach-Verglasung • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Hochwertige Innenausstattung mit Parkett, Einbaubeleuchtung und Smart-Home-Option • Private Aussenbereiche mit grosszügiger Terrasse oder Gartenanteil • Zusätzlich können Parkplätze erworben werden Birrhard AG überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Autobahnanschluss A2 sowie Schulen befinden sich in Brugg, Lupfig oder Mellingen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - mit dem Aarsports Sportcenter Birrhard und einer Tennisakademie direkt im Ort sowie weitläufigen Naherholungszonen entlang der Reuss.Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Herbst 2027 geplant. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Birr kaufen

Moderne Eigentumswohnung mit viel Komfort und attraktiver Lage in Birr Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Die Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Ausbau, einer hellen Wohnatmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Lift sorgt für einen bequemen und hindernisfreien Zugang. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und die Schiebetür zum Balkon lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen angenehmen Übergang ins Freie. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel, viel Arbeitsfläche und praktischem Stauraum ausgestattet. Der 29 m² große Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für entspannte Stunden, gesellige Mahlzeiten oder eine individuelle Begrünung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und bietet damit auch im Familienalltag hohen Komfort. Die Objektdaten weisen außerdem einen eigenen Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung aus. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot und eignen sich je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Moderne Materialien und ein gepflegter Innenausbau unterstreichen den attraktiven Gesamteindruck. Besondere Vorzüge: • 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss • Baujahr 2019 und moderner Innenausbau • 114 m² Nettowohnfläche und 134 m² Bruttowohnfläche • 29 m² großer Balkon • Zwei Badezimmer • Aufzug und hindernisfreier Zugang • Moderne Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler und Waschmaschine • Wärmepumpe mit Bodenheizung • Tiefgarage in der Liegenschaft • Familienfreundliche Wohnumgebung Die Gemeinde Birr bietet kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem Kinderspielplatz. Der Bahnhof Birr liegt rund 1,1 km entfernt. Der Anschluss Autobahn Lupfig ist etwa 2,0 km entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 925'000. Zusätzlich ist ein Einstellhallenparkplatz für CHF 35'000 zu erwerben. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Einige der verwendeten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz (AI) visualisiert und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Sie können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

EFH IN TOP ZUSTAND MIT LIEBEVOLL GESTALTETEM GARTEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE

Dieses 4 ½ - Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an sonniger, ruhiger, zentraler und beliebter Lage in Schinznach Dorf. Das Haus überzeugt mit seinem grosszügigen und liebevoll gestalteten Garten, mit viel Privatsphäre, in welchem sich wunderbar entspannen und geniessen lässt. Diverse Sitzplätze laden zum Verweilen ein. Parkplätze inkl. Ladestation für E-Autos, der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, zwei Nasszellen, Steuerung für die komplette Beschattung, sowie der gute Ausbaustandard sprechen für sich. Zudem wurde das Dach und die Heizung 2023 komplett erneuert und im 2026 das Glaskeramikkochfeld und die Waschmaschine ersetzt. Einziehen und geniessen! Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich.

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Grosszügigkeit und Komfort

Highlights • Durchdachtes, stilvolles Wohnkonzept • Erstklassiger, moderner Ausbaustandard • Küche mit Kochinsel und Reduit • Optimal ausgerichteter Balkon • Panoramafenster für ein offenes Raumgefühl • Viel Stauraum für den Alltag • Minergie-Bauweise • Begehrte, ruhige Wohnlage • Zwei Tiefgaragenplätze Licht, Raum und Wohnkomfort vereint Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein grosszügiges Raumgefühl zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und massgefertigten Einbauschränken, welche grosszügigen Stauraum bieten.Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung. Der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Mit rund 52 m² Wohnfläche entsteht ein aussergewöhnliches Raumgefühl, das durch die offene Gestaltung und die grosszügigen Fensterfronten zusätzlich betont wird. Die hochwertige Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und überzeugt mit erstklassigen Geräten sowie einem angrenzenden Reduit.Die Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der grosszügige, gedeckte Balkon mit optimaler Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draussen. Der private Bereich der Wohnung bietet drei grosszügige und vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer, die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon.Für höchsten Wohnkomfort stehen zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Lavabo mit praktischem Unterbaumöbel sowie eine Toilette. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, welche für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden können.Eine Wohnung für Menschen, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und zeitlosen Wohnkomfort in einem gepflegten und modernen Umfeld zu schätzen wissen.Erleben Sie die Grosszügigkeit, die hochwertige Materialisierung und das besondere Wohngefühl dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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Eingebettet zwischen dem Dorfkern von Auenstein sowie der einzigartigen Natur vor der Haustüre an der Rütigasse 12/14, bietet die Überbauung Bona Terra 14 abwechslungsreiche, grosszügige und sorgfältig konzipierte Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf zwei Häuser (A + B). Sie wurden prächtig in die bestehende idyllische Umgebung eingebettet. Die paar Wohnungen, die noch zur Verfügung stehen, befinden sich nun im Edelrohbau und stehen für die Ausbauwünsche der künftigen Eigentümerschaft bereit:- SIE treffen vor Ort bei einer persönlich-unverbindlichen Präsentation (auch an Wochenenden gerne möglich) alle noch zur Verfügung stehenden Wohneinheiten, welche sich schon beinahe «fertig» anfühlen. Sie spüren, Sie fühlen und verlassen sich ganz einfach auf Ihr Bauchgefühl. - Sollten Sie sich für eine Wohneinheit entscheiden, dürfen Sie Ihren eigenen «Innenausbau-Designer-Ideen» freien Lauf lassen und mit den Auswahlen des Ausbaus starten. Selbstverständlich begleiten wir Sie auf Wunsch dabei. Das wird einmalig. - Danach geht alles wie von ganz alleine. Ihre Materialauswahlen werden sorgfältig verbaut und Sie dürfen Schritt für Schritt erleben, wir Ihr neues, selber designtes Daheim wächst und gedeiht und Sie in ein paar Monaten herzlich Willkommen heisst. Eine neue Ära beginnt. Sollten Sie nun doch noch einige Einblicke hinter die Kulissen unseres Bona Terra wünschen; dann bitte schön:Eine der Explosivitäten besteht darin, dass die Wohnungsgrössen bis zu 180.00 m2 reichen. Diese grosse Wohnvolumen wurden bei der Planung sehr bewusst festgelegt, da die 14 Einheiten für Menschen konzipiert und ausgeführt werden, die sich grosszügigen, freien, offenen und einzigartigen Wohnraum für das «Sein» und das "hier und jetzt" entscheiden - und damit die eigenen Räume als Lebensmittelpunkt und als die eigene «Tankstation des Lebens» sehen. In die Mitte und in die Ruhe kommen - und das im eigenen Daheim; was kann wichtiger sein, als in seinem eigenen Reich dem Leben mehr Qualität zu widmen.Die in der Basis bereits entstandene Eleganz, verbunden mit Modernität, Qualität, Einzigartigkeit und vielem mehr, zeichnen diese 14 "Perlen" in der Immobilienwelt aus. Vielleicht denken Sie jetzt: « das kann doch jeder sagen», doch WIR leben, lieben und stehen zu 100 % zu unserem Projekt «Bonna.Terra.». Diese Begeisterung wollen und werden wir unseren Kaufinteressenten und im Anschluss unseren Käufern auch mit unserem hohen Engagement der Betreuung spüren lassen. Wir werden unsere Käufer nicht dem "chunnt scho guet" überlassen, sondern betreuen Sie mit unseren Dienstleistungen bis zur Schlüsselübergabe von A-Z:- kostenlose, unabhängige und professionelle Finanzierungsberatung- Begleitung bei Materialauswahlen inkl. Mehrkosten/Minderkostenüberwachung- Baubegleitung/Baustellenbesuche- Im Bedarfsfall Inneneinrichtungsbegleitung/Tipps für Möblierung/Stil- Im Bedarfsfall Umzugsunternehmungsbegleitung/Tipps- Einzugsbegleitung (Termin für Ihren Umzug planen und Zeitfenster reservieren)- "Stockwerkeigentümer sein" im Detail erklären, sodass Sie die notwendige Sicherheit erlangen, wie sich dies im täglichen Umgang mit Ihren Miteigentümern anfühlt und was man alles beachten soll- Auf Ihre individuellen Wünsche eingehen (sofern sie baulich «noch» umsetzbar sind) Wir hoffen, dass Sie in diesem Moment "zwischen den Zeilen" fühlen, dass es uns hier primär um S I E und I H R E Wünsche und um I H R neues Zuhause geht und wir S I E gerne auf diesem Wege auf eine unaufdringliche, ehrliche und offene Art und Weise begleiten möchten.Eigentümer*In zu werden ist etwas Wundervolles und für viele eine einmalige und «grosse Sache». So ist es für Sie etwas vom Wichtigsten, dass Sie ab dem ersten Kontakt mit dem/dem Makler*In ein gutes Gefühl verspüren - sonst wird das nichts; für keinen von uns... Wir sind täglich bestrebt, Ihnen Sicherheit zu vermitteln, die Sie mit einem solchen Schritt tun, sodass Sie sich nur Ihren positiven Emotionen hingeben können. Zur Zeit stehen Ihnen noch folgende unglaublich grosszügige Optionen zur Verfügung: • HAUS A • Nr. A1.23.5-Zi.-Wohnung, 1. OG, rechts, ca. 128 m², CHF 995'000(RESERVIERT) • Nr. A2.14.5-Zi.-Maisonette-Wohnung, links, ca. 174 m², CHF 1'296'000 • Nr. A2.23.5-Zi.-Maisonette-Wohnung, rechts, ca. 148 m², CHF 1'188'000 HAUS B • Nr. B1.14.5-Zi.-Wohnung, links, ca. 124 m², CHF 990'000 Basierend auf Vertrauen; testen Sie unseren Premium-Service.Vermarktung / Verkauf:IMMOBILIEN HOUSEVILLA MALAGASchützenmattstrasse 75600 Lenzburg Telefon: +41 62 888 87 00E-Mail: info@immobilienhouse.chwww.immobilienhouse.ch