Sta. Domenica - Lift, Neubau Kaufen

Appartement im letzten Stock in einer komfortablen und strategischen Lage

Wohngegend, nur zwei Schritte vom Zentrum entfernt, komfortable und gut bediente Lage. Die Struktur des Gebäudes ist von massivem Typ mit Bauelementen aus Ziegel und Stahlbeton, die Umfassungswände sind mit einer Dämmung isoliert, die Sohlen bestehen aus CA, die Fenster haben eine dreifache Wärmedämmung. Neubau in moderner Architektur, der derzeit errichtet wird, bestehend aus 10 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern und 1 Wohnung mit 4 ½ Zimmern, verteilt auf den 1. Stock und den 3. Stock. Kellerräume im Erdgeschoss und Parkplätze im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde mit besonderer Sorgfalt in Bezug auf architektonische Details geplant und konzipiert, viel Wert wurde auf die Schaffung von einladenden und komfortablen Wohnräumen gelegt. Besonderes Augenmerk wurde auf die thermischen und akustischen Aspekte gelegt: Isolierung mit äußerer Dämmung, Heizung durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung durch Bodenheizung und Schalldämmung durch Betonschnitte, um die Geräuschübertragung zu vermeiden. Sehr einladende und gut verteilte Wohnräume mit hochwertigen Verarbeitungen und Möglichkeit der Personalisierung. Waschküche direkt in der Wohnung, Keller im Erdgeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar. Als Zweitwohnsitz oder als Investition erhältlich. Die Wohnung 9B ist bereits vermietet und hat eine Nettorendite von 3,40%

REZENTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IN MALVAGLIA

REZENTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN IN MALVAGLIA In der Gemeinde Malvaglia, nur 6 Autominuten von Biasca entfernt, bieten wir zum Kauf 2.5-Zimmer-Wohnungen in einer 2023 errichteten Residenz an. Die Wohnungen sind bereits an ausgewählte Mieter vermietet, daher auch interessant für eine Vermietung.Sie liegen in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und sind daher besonders interessant für eine Vermietung. Die Ausführung erfolgte mit hochwertigen und gleichzeitig langlebigen Materialien. All dies garantiert einen hohen Bau- und Funktionsstandard.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, die im ersten und zweiten Stock über Terrassen. Jede Einheit verfügt über eine Waschküche in der Wohnung, einen Keller und einen Parkplatz.Die Wohnungen bestehen aus: - Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse oder zum Garten, gut ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Dusche mit Fenster und Waschküche. Der Keller und ein Autoabstellplatz vervollständigen dieses Angebot.WONFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 60 m². NUTZFLÄCHE PRO WOHNUNG: ca. 80 m².VERKAUFSPREIS PRO WOHNUNG: CHF 285'000.- incl. Parkplatz und Keller (Ref. 556)

APPARTAMENT 3.5 ZIMMER MIT GARTEN

APPARTAMENT 3.5 ZIMMER MIT GARTEN Wir bieten ein Appartement mit 3.5 Zimmern in Malvaglia zum Kauf an, mit einem privaten Garten, einer Waschküche in der Wohnung und zwei Parkplätzen.Das Appartement liegt in einer ruhigen Umgebung, in einer Residenz, die 2023 erbaut wurde und nur 9 Wohneinheiten auf drei Ebenen umfasst. Die hochwertigen Materialien und die modernen Ausführungen gewährleisten einen hohen Lebensstandard und maximale Privatsphäre.Die Residenz liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums und bietet Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht.APPARTAMENT:- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Veranda von über 20 m² und zum Garten von etwa 130 m²- Moderne offene Küche, voll ausgestattet- Zwei gemütliche Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Waschküche in der Wohnung- Keller ca. 5 m²- Zwei AußenparkplätzeVERKAUFSPREIS INKL. PARKPLÄTZE: CHF 480'000.00 (Ref. 608)

Geräumige und moderne Wohnung in Malvaglia

Geräumige und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung Im recenten Kauf eine Wohnung mit 4.5 Zimmern im Zentrum von Malvaglia, komplett mit privater Waschküche und zwei Parkplätzen im Preis inbegriffen.Sie liegt in einer ruhigen Umgebung, die Wohnung befindet sich in einer Residenz, die 2023 gebaut wurde und nur 9 Wohneinheiten auf drei Ebenen beherbergt. Die Materialien und die inneren Ausführungen gewährleisten einen hohen Lebensstandard und maximale Privatsphäre.Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, was sie ideal für Familien und Naturliebhaber macht.Die WOHNUNG IST FOLGENDERMAßEN AUFGETEILT:- Erster Stock- Wohnfläche: ca. 135 m²- Nutzfläche: ca. 158 m²- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von über 20 m²- Moderne offene Küche, komplett ausgestattet- Drei gemütliche Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Dusche- Waschküche in der Wohnung- Keller- Zwei AußenparkplätzeVERKAUFSPREIS: CHF 515'000.- (inkl. Parkplätze)

Exklusives 3.5-Zimmer-Dachgeschoss in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während der Eingangsbereich und der direkte Zugang über den Aufzug Komfort und Exklusivität bieten. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss, enttäuscht diese Immobilie keine Erwartungen.Die Bruttogeschossfläche beträgt 146,58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Nettofläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Dachgeschoss kann außerdem in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umgebaut werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44 m), Schulen (120 m) und eine gute Verkehrsanbindung (954 m). Das Dachgeschoss befindet sich in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch seine elegante Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100 % des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100 % durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.Außen finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumiges Dachgeschoss • Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umzubauen • Zentrale Lage • Neubau und modernes Design • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen • Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung • Gemütliche Atmosphäre • Ein Stellplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF • Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Tiefgarage zu kaufen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie, die Sie vermarkten möchten? Wir bieten faire und transparente Konditionen.

NUOVA COSTRUZIONE: 4 APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 appartamenti al primo piano 3,5 locali – CHF 525’000 ca. 98 mq • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita. Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento. Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------Neubau, letzte 4 Wohnungen – als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Einheiten im ersten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 525'000 ca. 98 mq2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000 ca. 148 mq Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Deine Wohnung, auch als Zweitwohnsitz!

Residenz LEAA – Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in CamaEntdecken Sie die Residenz Leaa in Cama – eine einzigartige Gelegenheit für Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.Dieser Neubau nach Minergie-P-Standard bietet 1,5-, 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden – von jungen Paaren bis hin zu Familien.Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Gewerbeflächen für Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.Aktuell sind noch zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar.Die Wohnungen der Residenz Leaa eignen sich auch hervorragend als sichere Investition. Am Beispiel einer 3,5-Zimmer-Wohnung kann eine jährliche Bruttorendite von rund 4,2 % erzielt werden. Eine ideale Lösung für alle, die auf langfristige und stabile Erträge setzen.Zusätzlich verfügbar: • Überdachte Parkplätze: CHF 20'000.– pro Parkplatz • Aussenparkplätze: CHF 15'000.– pro Parkplatz Warum die Residenz Leaa? • Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail für nachhaltige Wohnqualität. • Elegante und moderne Materialien für ein stilvolles Wohnambiente. • Überdachte und offene Parkplätze für unterschiedliche Bedürfnisse. • Sonnige Terrassen mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. • Ruhige Lage fernab vom Verkehrslärm, mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. • Moderne, voll ausgestattete Küche. • Glasfaseranschluss für eine schnelle und stabile Internetverbindung. • Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer inklusive Dusche. • Grosszügiges Badezimmer mit eigenem Waschbereich. • Helles Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Umgebung zu erwerben. Die Residenz Leaa verbindet höchste Bauqualität mit einer strategisch günstigen Lage – für alle, die Ruhe geniessen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

3,5 Zimmer Residenz LEAA, die ideale Wohnung auch für Einkommensgenerierung!

Residenza LEAA, 3,5-Zimmer-Wohnung in Cama, neu gebaut.Entdecken Sie die Residenza Leaa in Cama: eine einzigartige Gelegenheit für Ihre neue Wohnung oder für eine Einkommensinvestition.Dieses neue Minergie-P-Gebäude bietet 1,5- bis 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die auf die Bedürfnisse von jungen Paaren bis hin zu Familien ausgerichtet sind.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen für Handwerksbetriebe.Noch verfügbar sind zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.Die Wohnungen der Residenza Leaa sind auch ideal für eine sichere Investition mit einer Bruttorendite von 4,2% pro Jahr, beispielsweise bei einer 3,5-Zimmer-Wohnung. Eine perfekte Lösung für diejenigen, die ein stabiles und interessantes Einkommen über die Zeit hinweg suchen.Verfügbar sind auch:Überdachte Parkplätze für CHF 20'000.- pro Stück.Offene Parkplätze für CHF 15'000.- pro Stück.Warum die Residenza Leaa wählen?- Hochwertige Ausführung und Liebe zum Detail in jedem Winkel, für eine Qualität, die im Laufe der Zeit besteht.- Elegante und moderne Materialien, für eine raffinierte und zeitgemäße Umgebung.- Überdachte und offene Parkplätze für jeden Bedarf.- Gut besonnte Terrassen, ideal zum Genießen des Panoramas über die umliegende Grünfläche und die Berge.- Ruhige Lage, fern vom Trubel, gut angeschlossen dank der Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.- Wohnung mit moderner und ausgestatteter Küche; Glasfaser für schnelle und stabile Verbindung; Elternschlafzimmer mit privatem Duschbad; großes Bad mit privater Wäscherei; helles Kinderzimmer/Studio.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung in einer grünen und ruhigen Gegend zu kaufen, mit einer unübertroffenen Bauqualität und einer strategischen Lage, um die Ruhe zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Letztes 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Cama

In einer neuen und eleganten Residenz, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht, bieten wir das letzte Apartment im Erdgeschoss mit großem privatem Garten zum Verkauf an. Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant.Eine perfekte Lösung für Familien, für diejenigen, die Haustiere besitzen, oder einfach für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne die Bequemlichkeit von Bellinzona zu opfern, das in nur 10 Minuten erreichbar ist.DIE VORTEILE DER IMMOBILIELetztes Apartment mit Garten verfügbarPrivater Garten von 190 m²Zweite Wohnsitzmöglichkeit erlaubtWeite Möglichkeiten der PersonalisierungSonderkonditionen für die ersten KäuferExklusive Residenz mit nur 6 EinheitenZUSAMMENSETZUNGGroßes Wohnzimmer mit Essbereich von über 60 m²Moderne Küche3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneZweites Badezimmer mit DuscheWaschküche/KellerPrivater AbstellraumGroßer, ebener Garten zur alleinigen NutzungZwei ParkplätzeFLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²Privater Garten: ca. 190 m²Die Verfügbarkeiten sind begrenzt: in der Residenz bleiben nur noch drei Apartments übrig. Kontaktieren Sie uns unverbindlich, um weitere Informationen zu erhalten.VERKAUFSPREIS: CHF 715'000.- inklusive 2 Parkplätzen (Ref. 584-pt)

LETZTE VERFÜGBARKEIT - NEUE WOHNUNGEN IN CAMA

Im Grünen und in der Ruhe von Cama, nur 10 Minuten von Bellinzona entfernt, entsteht eine neue Wohnresidenz von hohem Wert, die bis Ende 2027 moderne Wohnungen bieten wird, die für Komfort, Bauqualität und Wohnwohlfühlen konzipiert sind.Nur drei exklusive Einheiten sind noch verfügbar: zwei prächtige Attikawohnungen mit großen Panoramaterrassen und eine Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten.Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume, großzügige Flächen und zeitgemäße Ausstattung von höchstem Niveau aus. Dank der umfassenden Möglichkeiten der Personalisierung kann jede Wohnung nach eigenen Bedürfnissen und Lebensstil realisiert werden.HAUPTMERKMALEGeräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer von über 60 m²Modern ausgestattete Küche3 SchlafzimmerHauptbadezimmer mit BadewanneGästebadezimmer mit DuschePrivates Wasch- und AbstellraumKellerZwei exklusive Attikawohnungen mit großen überdachten Terrassen von 26 bis 33 m²Eine Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten von 190 m²Die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die schnellen Verbindungen nach Bellinzona verzichten zu müssen.FLÄCHENNetto-Wohnfläche: ca. 112 m²Netto-Nutzfläche: ca. 160 m²Privater Garten im Erdgeschoss: 190 m²Überdachte Terrassen: 26 bis 33 m²Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren.

Helles und einladendes 3.5-Zimmer-Apartment in Biasca - Residenza al Mulino

Dieses moderne und offene Apartment begeistert mit einem hellen Design und einer einladenden Atmosphäre. Es liegt im ersten Stock der Residenza al Mulino, die 2023 gebaut wurde, und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und einem separaten Atrium. Die Küche ist modern und einladend. Das Apartment umfasst 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein praktisches Abstellzimmer und einen Balkon. Der private Keller im Erdgeschoss ist mit Anschluss für eine private Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.Das Apartment liegt in einem lebhaften Dorf mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guten Verkehrsanbindungen in der Nähe. Die Bruttogeschossfläche beträgt 88,77 m², die Netto-Innenfläche 66,63 m² und der Balkon 5,71 m². Das Objekt ist in excellentem Zustand. Restaurants, Cafes, Parks, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen sind in der Nähe.Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100 % des Heizbedarfs abdeckt, während das warme Wasser durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen produziert wird. Die zentrale Heizung gewährleistet eine angenehme Wärme.Außen finden Sie großzügige Grünflächen, eine überdachte Grillarea und eine Spielzone zur Verfügung der Bewohner.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Neubau • Modernes Design • Zentrale Lage • Nähe zu allen Dienstleistungen • Garagenparkplatz für CHF 30'000 • Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu kaufen Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

Faszinierendes Dachgeschoss in Biasca, erst kürzlich erbaut

Dieses faszinierende Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern befindet sich im Herzen von Biasca, im Kanton Tessin, und bietet ein helles und einladendes Wohnzimmer sowie eine moderne und geräumige Küche im offenen Stil. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Residenz al Mulino, die 2023 erbaut wurde, und verfügt über einen direkten Zugang mit Aufzug. Zur Wohnung gehören ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein Einzelzimmer, ein zweites Bad, ein Eingangsbereich, ein Balkon, ein praktischer Abstellraum, ein privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss. Ein Parkplatz in der Tiefgarage für 30'000 CHF; es ist möglich, einen zweiten Parkplatz zu kaufen.Die Geschäfte sind nur 44 Meter entfernt, die Schulen 120 Meter und die Straßenanbindungen in unmittelbarer Nähe. Außerhalb der Residenz gibt es große Grünflächen, eine überdachte Grillarea und einen Spielplatz für die Bewohner.Die Fertigstellung dieser Immobilie erfolgte 2023 und sie präsentiert sich in einem hervorragenden und gut gepflegten Zustand. Die Bruttogeschossfläche des Dachgeschosses beträgt 148,17 m², die Nettoinnenfläche 118,05 m² und der Balkon 9,11 m². Die aktuelle Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern kann in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, entsprechend den Bedürfnissen des Käufers. Der moderne und gut gepflegte Standard lässt keine Wünsche offen.Die Urbanität und die Familienfreundlichkeit der Region machen diese Wohnung besonders attraktiv. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Schulen sind leicht erreichbar. Die Heizung wird zu 100 % durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während das warme Wasser durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen produziert wird. Ein moderner Ofen trägt zusätzlich zum thermischen Komfort bei.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neubau und modern (Baujahr 2023) • Geräumiges und helles Dachgeschoss mit direktem Zugang via Aufzug • Möglichkeit, die Räume zu erweitern (umwandelbar in 4,5 Zimmer) • Zentrale Lage in der Stadt • Modernes und gepflegtes Interieur • Viel Tageslicht und Sonneneinstrahlung • Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften • Kindergarten und Schulen in der Nähe • Grillbereich und Spielplatz im Komplex • Heizung und Warmwasser durch Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen • Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner • Parkplatz in der Tiefgarage inbegriffen, zweiter Parkplatz käuflich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!