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St. Antönien

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Regionales Highlight in Prättigau / Davos

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2.5 Zimmer, 43m²

CHF 960'000.–

Trinalischweg 4, 7250 Klosters

Let Your Love Flow - der ideale Zweitwohnsitz

Regina Geiger-Ohnmacht

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St. Antönien - Immobilien zum Kaufen

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Rexhail Jahiu

GoldPartner

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Rexhail Jahiu

GoldPartner

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Balkon / Terrasse
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2.5 Zimmer, 72m², CHF 960'000.–

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Küblis, 7240 Küblis

Moderne 2.5 Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Küblis

An erhöhter und sonniger Lage in Küblis präsentiert sich diese hochwertig ausgebaute 2.5 Zimmer Wohnung mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus und verbindet moderne Architektur mit natürlichen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Ruhe, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort schätzen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick auf die Bündner Bergwelt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die rund 7 m² grosse Terrasse für entspannte Stunden im Freien bietet.Das Schlafzimmer wird durch eine separate Ankleide ergänzt. Diese bietet komfortablen Stauraum und unterstützt die klare Organisation des Grundrisses. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine grosszügige, begehbare Dusche. Der praktische Eingangsbereich sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten vervollständigen das Raumangebot.Sichtbeton, sichtbare Holzelemente und der fugenlose Boden verleihen der Wohnung einen modernen und zugleich wohnlichen Charakter. Die Liegenschaft wurde energieeffizient konzipiert. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Lamellenstoren und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft Wasser Wärmepumpe mit Bodenheizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Gebäudekonzept.Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Küblis gut erreichbar. Wanderwege, Velorouten, die Kletterhalle in Küblis sowie die Wintersportgebiete Madrisa, Parsenn, Pany und Grüsch Danusa bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung unterliegt der Erstwohnsitzpflicht.Der Richtpreis für die Wohnung inkl. Parkierung beträgt CHF 960'000.-.Gerne zeigen wir Ihnen diese hochwertige Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/7240-26-1 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/7240-26-1Situated in an elevated and sunny location in Küblis, this high-quality 2.5-room apartment offers beautiful views of the surrounding mountain landscape. Located on the first floor of a newly constructed building completed in 2025, the apartment combines modern architecture, natural materials and a thoughtfully designed layout. With approximately 72 m² of living space, it provides a stylish home for individuals or couples who appreciate tranquillity, scenic views and contemporary living comfort.The heart of the apartment is the open-plan living and dining area with a modern kitchen. Large windows allow plenty of natural light to flood the interior while offering stunning views of the Graubünden mountains. The living area provides direct access to the approximately 7 m² terrace, an ideal place to relax and enjoy the outdoors.The bedroom is complemented by a separate walk-in wardrobe, providing generous storage space and contributing to the apartment's well-organised layout. The modern bathroom features a spacious walk-in shower. A practical entrance area and additional storage options complete the living space.Exposed concrete, visible wooden elements and seamless flooring give the apartment a contemporary yet welcoming atmosphere. The building has been designed with energy efficiency in mind. Triple-glazed windows, electric external venetian blinds and a controlled mechanical ventilation system ensure a comfortable indoor environment. Heating is provided by an air-to-water heat pump with underfloor heating, while a photovoltaic system com...

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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2.5 Zimmer, 65m², CHF 900'000.–

Gadänzweg 5, 7252 Klosters Dorf

2.5-Zimmer-Wohnung ZWEITWOHNSITZ

DETAILS ZUM OBJEKT Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Hauses «Sunniberg», das zur Stockwerkeigentümergemeinschaft «Madrisa Sunna» am Gadänzweg 5 in 7252 Klosters Dorf gehört.Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihr angenehmes Wohnambiente und befindet sich in neuwertigem Zustand. Da sie bislang nur sehr wenig genutzt wurde, präsentiert sie sich besonders gepflegt. Die Überbauung umfasst insgesamt drei Häuser und zeichnet sich durch ihren gepflegten Gesamteindruck sowie ihre attraktive Wohnlage aus.Die Wohnung ist rollstuhlgängig gestaltet und verfügt über entsprechend geeignete Zugänge. Sie bietet somit komfortables Wohnen auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die vorhandenen Möbel sind im Kaufpreis inbegriffen, sodass die Wohnung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand übernommen und direkt genutzt werden kann. ZUR RAUMAUFTEILUNGENTRÉEDer grosszügige Eingangsbereich mit praktischer Garderobe heisst Sie herzlich willkommen.SCHLAFENDas ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen. Ein grosser Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab.BÄDERFür Komfort im Alltag sorgen die beiden Nasszellen: ein separates WC mit Lavabo sowie ein Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und WC.KOCHENDie offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für genussvolle Kochmomente - ob im Alltag oder beim gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden.WOHNENDas Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert.AUSSENBEREICHEin besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick auf die Gotschna, den Sie vom Sitzplatz aus in vollen Zügen geniessen können - ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. WEITERE INKLUSIVDETAILSZur Wohnung gehören ein grosszügiges, persönliches Kellerabteil mit 18.6 m², ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler, sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit 10.0 m². Damit stehen Ihnen wertvolle Flächen für Stauraum und eine flexible Nutzung zur Verfügung.Das grosse Parkfeld Nr. 23 in der Einstellhalle ist bereits im Angebot inbegriffen und sorgt für bequemes Parkieren.Für Sport- und Freizeitbegeisterte stehen im Kellergeschoss zudem gemeinschaftlich nutzbare Ski- und Fahrradhalterungen zur Verfügung.Das Mobiliar der Wohnung kann bei Bedarf gerne zusätzlich übernommen werden. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGMarco WegmüllerLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 wegmueller@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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1 / 11

2.5 Zimmer, 50m², CHF 1'250'000.–

Gäuggeliweg 28, 7250 Klosters

With or without you - alpiner Rückzugsort

Alpines Wohngefühl, viel Privatsphäre und ein eigener Aussenbereich vereinen sich in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Gäuggeliweg in Klosters. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege ins Dorfzentrum, während die Wohnung selbst mit warmen Holzelementen, hochwertigem Innenausbau und einer behaglichen Atmosphäre überzeugt. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zur grosszügigen Terrasse mit angrenzendem Garten und schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die harmonisch integrierte Küche mit hochwertigen Steinabdeckungen, der gemütliche Essbereich sowie das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne unterstreichen den durchdachten Charakter der Wohnung. Ein Zuhause, das alpinen Charme mit Komfort und einem besonderen Rückzugsort im Freien verbindet. Highlights + hochwertiger alpiner Innenausbau + grosszügige Terrasse mit Gartenanschluss + helle und durchdachte Raumgestaltung + ruhige und dennoch zentrale Lage + ebenerdiger und komfortabler Zugang Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 79 250 52 19.

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2 Zimmer, CHF 720'000.–

Landstrasse 38, 7252 Klosters Dorf

2-Zimmer-Wohnung ZWEITWOHNSITZ

DETAILS ZUM OBJEKT Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Hauses der Stockwerkeigentümergemeinschaft "Zugwald". ZUR RAUMAUFTEILUNGEin gemütlicher Koch-, Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe, Couch und Esstisch mit Stühlen.Das gepflegte Cheminée lädt ausserdem zu gemütlichen Stunden ein.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen bietet genügend Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen.Das En-Suite-Bad beim Schlafzimmer umfasst Dusche, WC und Lavabo.Beim Eingang befindet sich eine schöne Holz-Einbaugarderobe für zusätzliche Staufläche.Die zweite Nasszelle liegt direkt beim Entrée und besteht aus einem WC mit Lavabo - praktisch für Ihre Gäste. WEITERE INKLUSIV-DETAILSEin Kellerabteil zur Wohnung ist vorhanden und ist im Verkaufspreis inbegriffen.Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung dazu und ist ebenfalls im Angebot inkludiert.Der gemeinschaftliche Waschraum befindet sich ausserdem im Kellergeschoss und kann mitbenutzt werden.Das Mobiliar der Wohnung kann gerne übernommen werden. SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

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2.5 Zimmer, 43m², CHF 960'000.–

Trinalischweg 4, 7250 Klosters

Let Your Love Flow - der ideale Zweitwohnsitz

Alpines Wohngefühl, viel Tageslicht und eine attraktive Aussicht vereinen sich in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung am Trinalischweg in Klosters. Die ruhige Lage, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz machen die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort in den Bündner Bergen. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zum grosszügigen Balkon und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die separate Küche mit gemütlichem Essplatz, das Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie das funktionale Badezimmer unterstreichen den durchdachten Charakter der Wohnung. Ein zusätzlicher Mehrwert ist der gemeinschaftliche Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Ruheliegen ideal, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Highlights + Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz möglich + grosszügiger Balkon mit schöner Bergsicht + helle und durchdachte Raumaufteilung + Wellnessbereich mit Sauna, Duschen und Ruheliegen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter info@rgo-immobilien.ch oder direkt unter +41 79 250 52 19.

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2.5 Zimmer, CHF 380'000.–

Salginaweg 64, 7220 Schiers

Charmantes Maiensäss oberhalb Schiers inkl. Baubewilligung

Dieses charmante und ursprüngliche Maiensäss liegt an aussichtsreicher und idyllischer Lage oberhalb von Schiers (Prättigau/GR). Der grosszügige Stall mit angebautem Maiensäss befindet sich am Ende des Salginawegs auf der Parzelle 1716 (340 m²).Das Maiensäss bietet im aktuellen Zustand im EG eine Wohnfläche von ca. 17 m² mit der Küche und Wohnraum und im OG eine Schlafgalerie (ca. 6.5 m², jedoch Raumhöhe unter 1.75m). Im angrenzenden Stall befindet sich ein Compost-WC. Die Terrasse mit schöner Aufenthaltsfläche und atemberaubender Aussicht rundet den Aussenbereich ab. Das Maiensäss verfügt über Stromzufuhr ab zwei Solarpanels an der Süd- und Westfassade des Stalles. Das fliessende Wasser ist bis zur Hütte gezogen, aber noch nicht in die Hütte.Der Kaufpreis für das Maiensäss (Wohnhütte, Stall und Umschwung) im heutigem Zustand inkl. Baubewilligung vom März 2026 beträgt CHF 380'000. Details zur Baubewilligung (inkl. Pläne) finden Sie im beiliegenden Flyer.Auf Wunsch kann das Maiensäss auch ausgebaut gekauft werden (verfügbar frühestens per Herbst 2027). Referenzobjekte für einen Ausbau finden Sie auf www.mialp.ch. Der Umbau mit der Erweiterung der Wohnfläche erfolgt gemäss den Plänen im Flyer. Der Kaufpreis mit Umbau beträgt CHF 890'000. Im Rahmen von Projektänderungen kann die Raumaufteilung im weiteren Verlauf auch angepasst werden, die Fläche jedoch nicht weiter erweitert werden.Weitere Informationen zum Maiensäss mit Fotos finden Sie im beiliegenden Flyer. Bei Fragen melden Sie sich bitte bei Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

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2.5 Zimmer, 72m², CHF 820'000.–

7240 Küblis

Elegantes Refugium in sonniger Hanglage als Erstwohnsitz

Die ansprechende 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, das 2025 erbaut wurde. Die ruhige und sonnige Hanglage am Dorfrand bietet eine ideale Umgebung für Paare oder Singles, die moderne Wohnqualität schätzen.Der Ausbaustandard überzeugt mit hochwertigen Materialien, darunter Kunstharzboden, helle hohe Räume sowie eine neuwertige Küche, die vom lokalen Schreiner in Davos gefertigt wurde. Eine grosszügige Terrasse von ca. 40 m² bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien, lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs nach draussen.Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Als Einwohner von Küblis profitieren Sie von einem einheimischen Saison-Abo für die Bergbahnen Davos Klosters, ideal für Wintersport und Sommeraktivitäten. Hier verschmilzt modernes Wohnen mit einem aktiven Lebensstil in einer atemberaubenden Kulisse.

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2.5 Zimmer, 66m², CHF 990'000.–

Gäuggeliweg 29, 7250 Klosters-Serneus

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