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1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–

"With or without you - alpiner Rückzugsort"

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Adresse

Gäuggeliweg 28, 7250 Klosters

Wegzeit

  • 9 min.Station: Klosters Dorf

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    12 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
50 m2
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Alpines Wohngefühl, viel Privatsphäre und ein eigener Aussenbereich vereinen sich in dieser charmanten 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung am Gäuggeliweg in Klosters. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht kurze Wege ins Dorfzentrum, während die Wohnung selbst mit warmen Holzelementen, hochwertigem Innenausbau und einer behaglichen Atmosphäre überzeugt.

Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zur grosszügigen Terrasse mit angrenzendem Garten und schafft eine fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die harmonisch integrierte Küche mit hochwertigen Steinabdeckungen, der gemütliche Essbereich sowie das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne unterstreichen den durchdachten Charakter der Wohnung. Ein Zuhause, das alpinen Charme mit Komfort und einem besonderen Rückzugsort im Freien verbindet.

Highlights
+ hochwertiger alpiner Innenausbau
+ grosszügige Terrasse mit Gartenanschluss
+ helle und durchdachte Raumgestaltung
+ ruhige und dennoch zentrale Lage
+ ebenerdiger und komfortabler Zugang

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

David Ohnmacht

Anbieter

rgo Immobilien GmbH
rgo Immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 16
7250Klosters
Inseratenummer
4003399393
Objekt-Ref.
528

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