Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Seon: 6 Treffer

Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Seon

Willkommen an der Spitzensteinstrasse 3 in Seon! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort – dank einer umfassenden Renovation im Jahr 2025 erstrahlt sie in neuem Glanz.Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Der private Balkon lädt zum Entspannen ein und ermöglicht den Genuss der schönen Aussicht – im Sommer darf man sich über viel Sonnenlicht freuen.Die Wohnung bietet unter anderem: • 4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung • Balkon mit schöner Aussicht • Garage für Ihr Fahrzeug • Altbaucharme kombiniert mit moderner Renovation (2025) • Ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts angenehm leise Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Seon. Der Bahnhof Seon ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Seon Post. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt Prima in 9 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Hertimatt, das in nur 4 Gehminuten erreichbar ist. Eine Apotheke an der Seetalstrasse ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und rundet das naturnahe Wohnumfeld ab.Diese gepflegte Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, gut angebundenen Gemeinde im Kanton Aargau ein neues Zuhause suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung!

Wohnen mit Komfort – in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten

Diese attraktive und sanierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an zentraler und beliebter Wohnlage in Seon.Die Wohnung wurde 2023 vollständig modernisiert und verbindet zeitgemässen Komfort mit stilvoller Ausstattung. Mit ca. 97 m² Nettowohnfläche, hellen Wohn- und Schlafräumen und einem überdachten Sitzplatz mit kleinem Garten bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar; Migros und Coop liegen lediglich ca. 100 m entfernt – ideal für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen.Highlights:· Attraktive und hell gestaltete Küche mit guter Geräteausstattung· Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkettboden· Zwei hochwertig ausgebaute Nasszellen mit keramischen Platten in Holzoptik, stufenfreie Walk-in Dusche, usw.· Korridor mit grossem Einbauschrank / Garderobe· Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung· Kellerabteil im Untergeschoss· Einstellplatz in der TiefgaragePerfekt für Käufer, die modernen Wohnkomfort, praktische Raumaufteilung und zentrale Lage in Seon schätzen.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Attikawohnung in nachhaltigem Neubau an zentraler Lage

An attraktiver und zentraler Lage an der Talstrasse 7 in Seon, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, entsteht ein modernes und nachhaltig konzipiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 hochwertigen 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Liegenschaft verbindet zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Haustechnik und hohen Wohnkomfort mit einer herrvorragenden Infrastruktur.Die noch verfügbare Attikawohnung bietet auf rund 131 m² ein helles und grosszügiges Wohnkonzept. Die Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nassräume, grosszügig geschnittene Zimmer sowie eine sonnige, teilweise gedeckte Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.Ein besonderes Augenmerk wurde auf die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung, welche einen zukunftsorientierten Betrieb ermöglicht. So besteht auch die Möglichkeit der passiven Kühlung via Bodenheizung.Die Holz/-Metallfenster mit Dreifachverglasung in Kombination mit einer kontrollierten Wohnungslüftung gewährleisten eine kontinuierliche Frischluftzufuhr, erhöhen den Wohnkomfort und tragen zur Werterhaltung der Liegenschaft bei.Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Diese produziert erneuerbaren Strom direkt vor Ort und trägt zur Reduktion der allgemeinen Energiekosten sowie zur Schonung der Umwelt bei. Die Kombination aus Erdsondenheizung, Photovoltaik, sehr gut gedämmter Gebäudehülle und Fenster mit Dreifachverglasung erfüllen hohe energetische Standards und entsprechen den heutigen Anforderungen an nachhaltiges Wohnen. Zur Liegenschaft gehören eine komfortable Tiefgarage mit Einstellplätzen, welche einen direkten Zugang zu den Wohnungen ermöglicht, sowie zwei Disponibelräume, die flexibel als Hobby-, Lager- oder Fitnessräume genutzt werden können. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein eigener Keller und für Fahrräder ist ein eigener Fahrradraum im Eingangsbereich vorgesehen.Der Innenausbau kann soweit möglich noch mitgestaltet werden. Varianten der Grundrisse liegen vor. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Einzug ist im Frühling 2028 vorgesehen.LAGESeon ist eine Gemeinde des Bezirks Lenzburg im Kanton Aargau und liegt nahe beim Bezirkshauptort. Das Dorf ist mit Bus und Bahn nach Lenzburg und Luzern im 1/2-Stunden Taktbetrieb erschlossen. Geographisch liegt die Gemeinde im aargauischen Seetal und ist das grösste Dorf in der Region. Der Hallwilersee ist mit dem Fahrrad in 20 Minuten zu erreichen.ZAHLEN UND FAKTENDer Steuerfuss der Gemeinde Seon liegt im Jahr 2025 bei 108%. Die Gemeinde zählt rund 5600 Einwohner.EINKAUFENDas Dorf Seon bietet Ihnen nebst Käserei und Metzgerei auch Grossverteiler wie Migros, Coop und Landi. Es hat verschiedene Fachgeschäfte wie Sportgeschäft, Blumenladen und weitere Geschäfte. Auch Arzt-/ Zahnarztpraxen und eine Apotheke sind im Dorf ansässig.SCHULENAm Schulzentrum Hertimatt werden die Primar-, Real- und Sekundar- und Bezirksschule unterrichtet. Die nächstgelegenen Kindergärten sind Mitteldorf und Schönbühl. Die Kantonsschule befindet sich in Aarau.FREIZEITDas Dorf bietet über 60 aktive Vereine für Freizeitmöglichkeiten an, welche die verschiedensten Interessensgebiete von Kultur über Sport bis hin zum Musischen oder Ethnischen abdecken. Im grossen und teilweise bewaldeten Naherholungsgebiet mit einem ausgedehnten Wegnetz für Spaziergänger, Wanderer, Velofahrer und Biker laden verschiedene öffentliche Anlagen zum Entdecken und Verweilen ein.MOBILITÄT / INFRASTRUKTURSeon ist an die Seetalbahn angeschlossen und hat direkte Verbindungen nach Lenzburg und Luzern. Ab Lenzburg fährt die SBB nach Zürich und Aarau. Der Autobahnanschluss A1 Zürich Bern ist zirka 7