Schöftland - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Wohnen mit Charakter – Maisonette-Dachwohnung mit zwei Galerien

Mitten im Herzen von Reinach erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung mit einem aussergewöhnlichen Raumgefühl und zwei vielseitig nutzbaren Galerien. Überhohe Decken, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Wohncharakter. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Gehdistanz.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und viel Stauraum. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe bis unter den Dachfirst. Die angrenzende Küche bietet grosszügige Arbeitsflächen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 17 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche zum Verweilen und Geniessen einlädt.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight bilden die beiden Galerien mit rund 10 m² und 12 m², welche zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, eine Leseecke oder einen Hobbybereich schaffen.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Nasszellen – ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Dusche mit WC. Der eigene Waschturm direkt in der Wohnung rundet den praktischen Grundriss ideal ab.Die rund 102 m² Nettowohnfläche bieten ein grosszügiges Raumangebot mit besonderem Charakter. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit rund 5 m². Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf separat dazu gemietet werden.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit lediglich acht Wohneinheiten. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Der Übernahmetermin erfolgt nach Vereinbarung.Diese besondere Maisonette-Dachwohnung verbindet Grosszügigkeit, Wohnqualität und eine zentrale Lage auf ideale Weise und bietet ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die das besondere Ambiente einer Dachwohnung mit Galerie zu schätzen wissen.Highlights: • Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Maisonette-Dachwohnung • Ca. 102 m² Nettowohnfläche • Zwei Galerien mit ca. 10 m² und 12 m² • Sonnige Südterrasse mit ca. 17 m² • Zwei Schlafzimmer und zwei Nasszellen • Eigener Waschturm direkt in der Wohnung • Aussenparkplatz bei Bedarf separat mietbar • Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Modernes Wohnen in Stadtnähe

Modernes Wohnen in StadtnäheDiese stilvolle 3.5 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit modernem Design, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten. Die zeitgemässe Architektur, die angenehme Wohnatmosphäre und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadt Aarau machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.Auf rund 92 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche als Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-ZUG und Bora-Kochfeld fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und schafft den idealen Rahmen für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein praktisches Reduit mit eigenem Miele-Waschturm, eine Einbaugarderobe sowie zwei moderne Nasszellen mit Badewanne und Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Kellerraum mit 15.5 m².Ein besonderes Highlight ist der rund 17 m² grosse, gedeckte Südbalkon. Er erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt vom Frühling bis in den Herbst zum Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden ein.Für zusätzlichen Komfort sorgen die kontrollierte Komfortlüftung, die energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe sowie der Lift, der sämtliche Etagen bequem erschliesst. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenparkplatz, welcher für zusätzlich CHF 35'000.– zu erwerben ist. Dank der Bushaltestelle in nur rund 250 Metern Entfernung und der Nähe zur Stadt Aarau profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Highlights: • Nur wenige Minuten von Aarau entfernt • Attraktiver Steuerfuss von 89 % • Komfortable Erschliessung mit Lift • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche • Sonniger, gedeckter Südbalkon mit rund 17 m² • Reduit mit eigenem Miele-Waschturm • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe und Komfortlüftung • Bushaltestelle in nur ca. 250 Metern Entfernung • 1 Tiefgaragenparkplatz zzgl. CHF 35'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einzigartige 3.5-Zimmer Wohnung mit 70m2 Terrasse und Wintergarten

Ein Neubau der Extraklasse Dieser Neubau zeichnet sich durch viele Merkmale aus. Nicht nur architektonisch ein Highlight auch die inneren Werte überzeugen. Beim Innenausbau können die Käufer aus 3 Designpaketen wählen, welche von A-Z durchdacht und designt sind, so erhält jeder seine Designerwohnung.Auch die Qualität lässt keine Wünsche offen, Minergie-P zertifiziert, hinterlüftete Fassade, Solaranlage, E-Auto-ready, 2.50m hohe Räume, überhohe Türen, grosse Fenster und vieles mehr zeichnen diesen Neubau aus.Die Wohnflächen sind überdurchschnittlich gross und jede Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse, die meisten mit zusätzlichem Wintergarten.Bestellen Sie noch heute unsere Dokumentation und überzeugen Sie sich von diesem innovativen Neubau und sichern Sie sich eine der letzten noch verfügbaren Wohnungen.Wir freuen uns auf Sie.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen

Bald bezugsbereit -exklusive 3.5-Zimmer Attika-Wohnung mit 158m2 Terrasse

Ein Neubau der Extraklasse Dieser Neubau zeichnet sich durch viele Merkmale aus. Nicht nur architektonisch ein Highlight auch die inneren Werte überzeugen. Beim Innenausbau können die Käufer aus 3 Designpaketen wählen, welche von A-Z durchdacht und designt sind, so erhält jeder seine Designerwohnung.Auch die Qualität lässt keine Wünsche offen, Minergie-P zertifiziert, hinterlüftete Fassade, Solaranlage, E-Auto-ready, 2.50m hohe Räume, überhohe Türen, grosse Fenster und vieles mehr zeichnen diesen Neubau aus.Die Wohnflächen sind überdurchschnittlich gross und jede Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse, die meisten mit zusätzlichem Wintergarten.Bestellen Sie noch heute unsere Dokumentation und überzeugen Sie sich von diesem innovativen Neubau und sichern Sie sich eine der letzten noch verfügbaren Wohnungen.Wir freuen uns auf Sie.Ihre MITTELLAND-IMMO Zofingen

Grosszügige Gartenwohnung - auch als attraktive Kapitalanlage

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet grosszügiges Wohnen mit einem privaten Aussenbereich und einer gefragten Lage in Menziken. Die Wohnung bietet rund 94.2 m² Nettowohnfläche sowie einen klar strukturierten Grundriss mit angenehmer Trennung von Wohn-, Schlaf- und Aussenbereich.Der lichtvolle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum privaten Garten den Wohnraum harmonisch nach draussen erweitert. Der Garten umfasst rund 97 m² im Sondernutzungsrecht und bietet viel Raum für Erholung, Gartenmöblierung und gesellige Stunden im Freien.Die funktionale Küche verfügt über grosszügige Arbeitsflächen und praktischen Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung - beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer oder als Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Nasszonen: ein Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Lavabos sowie eine weitere Nasszelle mit Dusche und WC.Die im Jahr 2008 erstellte Wohnüberbauung umfasst zwölf Wohnungen und vier Geschosse. Beheizt wird die Wohnung mit einer Erdsonden-Wärmepumpe; die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, der für CHF 35'000.- dazuerworben werden kann.Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit besonders auch als interessante Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Gleichzeitig kann sie für Käuferinnen und Käufer attraktiv sein, die eine spätere Eigennutzung in Betracht ziehen. • 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss • 94.2 m² Nettowohnfläche • Privater Garten mit rund 97 m² Sondernutzungsrecht • Gedeckter Sitzplatz sowie Loggia gemäss Objektdaten • Zwei Nasszonen • Baujahr 2008 • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Autoeinstellplatz in der Tiefgarage optional für CHF 35'000.- • Aktuell vermietet Menziken bietet eine gute Infrastruktur, regionale ÖV-Anbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten. Die Nähe zum Hallwilersee und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Wynentals unterstreichen die Wohnqualität.

Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Stadtnähe

Zu verkaufen eine 3.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss im beliebten Feldquartier ganz in der Nähe der Stadtgrenze. Die im Jahr 2001 gebaute Wohnung ist in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand und war ursprünglich als 4.5-Zimmer Wohnung geplant. Die Wohnfläche von 107 m² wird ergänzt durch einen Wintergarten und einen Balkon.Weiterhin überzeugt die Wohnung mit folgenden Aspekten: • Zeitloser und neutraler Ausbau • Küche mit offenem Reduit • Eigene Waschküche mit Secomat • Zusätzlicher Kellerraum • Glasfaseranschluss • Bushaltestelle vor der Haustüre Einstellhallenplatz für CHF 30'000.00 vorhandenVerkaufspreis CHF 820'000.00 vorhandenBezug per sofort möglichInteresse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusive 3.5-Zimmerwohnung im 2.OG mit Panorama ins Grüne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese grosszügige 3.5-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Architektur und eine naturnahe Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Dank der bevorzugter, ruhiger Lage geniessen Sie eine wunderbare Aussicht ins Grüne sowie zahlreiche Sonnenstunden auf der grosszügigen Terrasse.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem angenehmen Raumgefühl. Die grossen Fensterfronten schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich und bieten einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft.Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und ein zeitloses Design sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.Die Überbauung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem öffentlichen Verkehr. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch bestens erschlossen.Verkaufspreis Wohnung CHF 590'000.-1 Einstellhallenplatz à 35'000.-Total CHF 625'000.-Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit: In der Überbauung ist noch die letzte Wohnung verfügbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives wohnen mit Aussicht in Staffelbach.Weitere Informationen unter: www.hegibau.ch

Reserviert: Neubau 3.5 Gartenwohnung in Seon

An attraktiver und ruhiger Wohnlage in Seon AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt Bella Vista mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.Die grosszügige 3.5-Zimmer Gartenwohnungen (WHG 2) mit einer Wohnfläche von rund 116.60 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-A-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.RaumkonzeptDie Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Sitzplätzen oder Balkonen verteilt auf 86 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seon AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Ende 2027 vorgesehen.Highlights: • Minergie-A mit Erdsonen Heizung und PV-Anlage • Hanglage mit schöner Weitsicht • Grosszügige und helle Grundrisse • Master-Roombed • Hochwertiger Architektur • Ruhige und familienfreundliche Lage • 2x Tiefgarage Platz à CHF 25'000.- Fazit?Neu. Exklusive Architektur. Selten. Interesse Geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.