Immobilien in Romoos kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Romoos bekannt?
Romoos liegt im Kanton Luzern. Romoos ist eine kleine ländliche Gemeinde in der Region Entlebuch, die für ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft, verstreuten Hofsiedlungen und die enge Verbindung zu den umliegenden Hügeln und Wäldern bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die eine ruhige, wenig dichte Umgebung mit deutlich lokalem Charakter suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Romoos aus?
Romoos hat einen kleinen, ländlichen Immobilienmarkt, in dem das Angebot typischerweise begrenzt ist und die Häuser oft in traditionelle Dorf- und Hofstrukturen eingebettet sind.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Einfamilienhaus: 850’000 CHF
- Das ist 32.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 807’500 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’600’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’150 CHF
- Das ist 30.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 950 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’300 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-romoos
Steuersätze
Romoos hat einen allgemeinen Steuersatz von 11.69%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 10.91% für den Kanton Luzern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 16.49%
- Ehepaar ohne Kinder: 10.93%
- Paar mit Kindern: 7.09%
- Verheiratete Rentner: 15.65%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 14’415 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 26’075 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 30’790 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 8’850 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 18’555 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.3% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 342
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 15 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 661, mit einem Ausländeranteil von 5.3%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 49’725 CHF. Das ist 39.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 0.76% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 123 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 65 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 91 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 50 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Romoos?
Der Alltag in Romoos ist von der Landschaft geprägt, mit Wanderwegen, offenen Flächen und einem starken Dorfleben. Das Angebot an Infrastruktur ist im Vergleich zu grösseren Zentren begrenzt, weshalb die Bewohner für eine grössere Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants meist auf nahegelegene Orte angewiesen sind.
Welche Lebensstile passen zu Romoos?
Romoos eignet sich für Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und einen ländlichen Lebensstil suchen, darunter Familien mit Platzbedarf, naturorientierte Käufer und Menschen, die einen Erstwohnsitz abseits der städtischen Dichte wünschen. Die Gemeinde kann auch Käufer ansprechen, die das traditionelle Dorfleben dem komfortorientierten Stadtleben vorziehen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.