Rolle - Maisonette / Duplex Kaufen

Exklusiv - Duplex Blue Lake: Seeblick und Mont-Blanc im Herzen von Arzier

Der Charme eines Dorflebens, das Licht und der Raum eines Duplex mit einer atemberaubenden Aussicht.Nur 15 Minuten von Nyon entfernt, entdecken Sie diese schöne Wohnung im letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, im Herzen von Arzier. Der Bahnhof, die Grundschule, der Kindergarten, die Bäckerei-Tea-Room und Denner sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine ideale Adresse, um den Komfort des täglichen Lebens mit der Nähe zur Natur zu verbinden.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieser Duplex geräumige Räume und eine angenehme Trennung zwischen den Wohn- und Schlafbereichen. Das große, helle Wohnzimmer beherbergt eine voll ausgestattete, offene Küche. Es geht auf einen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und den Mont-Blanc über: ein privilegierter Rahmen, um einen Kaffee zu trinken oder einen Moment der Ruhe zu genießen.Die erste Ebene umfasst zwei Schlafzimmer mit Schränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschküche. Ein mit Einbauschränken ausgestatteter Flur erschließt diesen Schlafbereich, der gut vom Wohnzimmer getrennt ist.Im oberen Stockwerk profitiert das Elternschlafzimmer von einem angeschlossenen Duschbad und einem Bürobereich. Ein separater Bereich, der zur Ruhe und zum Home-Office einlädt.Die Fußbodenheizung und die zahlreichen Stauräume vervollständigen den Komfort der Wohnung. Außerhalb lädt ein großer, möblierter Gemeinschaftsgarten mit Tischen, Liegestühlen und Entspannungsbereich ein, die schönen Tage zu genießen.Zwei Keller, darunter einer von 18 m², und ein innenliegender Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Es stehen auch mehrere Außenparkplätze zur Verfügung.Derzeit leer und sofort verfügbar, ist das Duplex Blue Lake bereit, Ihr neues Lebensprojekt aufzunehmen. Die Fotos mit Möbeln wurden mithilfe eines virtuellen Home-Stagings durch künstliche Intelligenz erstellt, um Ihnen zu helfen, die Einrichtungsmöglichkeiten vorzustellen.Kommen Sie und entdecken Sie die Aussicht, die Räume und die Atmosphäre dieses Duplex bei einem Besuch. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen:Abby Bryand - Abby Bryand Immobilien +41 79 273 41 47 abby@abbybryand-immo.ch

Helles neuere Duplex-Wohnung 4,5 Zimmer im Zentrum von Genolier Terrasse 2 Parkplätze

Idealerweise liegt diese Wohnung im Zentrum des Dorfes Genolier, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zu allen Annehmlichkeiten. Diese schöne Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern, erbaut 2017, besticht durch ihre Helligkeit, ihre großzügigen Räume und ihre besonders funktionale Einrichtung.In einer ruhigen, neuen Wohnanlage gelegen, bietet diese Immobilie 127 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilen.Das untere Level bietet eine geräumige Eingangshalle mit integrierten Schränken.Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum hellen Wohnzimmer führt. Dieser gemütliche Bereich verfügt über einen direkten Zugang zur großen Terrasse, ideal für die schönen Tage in einer ruhigen Umgebung.Dieses Level wird auch durch ein helles, geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt.Eine elegante Treppe führt zum oberen Stock, der aus zwei großen, hellen Schlafzimmern besteht. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit WC, einen Waschraum sowie Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ende 2017 erbaut, profitiert die Wohnung von einer sehr guten Schall- und Wärmeisolierung, modernen Einrichtungen, darunter einem effizienten Fußbodenheizungssystem mit Wärmepumpe, Erdwärme-Sonde, Thermostaten, die eine individuelle Einstellung in jedem Raum ermöglichen, sowie dreifach verglasten Fenstern...Die Immobilie wird durch einen großen Keller von 16 m2 sowie zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis 70 000.-) ergänzt.Hell, angenehm zu bewohnen und perfekt für eine Familie oder ein Paar, das schöne Räume sucht, bietet diese Wohnung ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen des Dorfes. Vom Wohnzimmer aus können Sie den freien Blick auf das Dorf und die Berge genießen, mit schönen Ausblicken auf den See.Eine seltene Immobilie, die modernen Komfort, privilegierte Lage und Lebensqualität vereint, zu entdecken, ohne zu zögern!Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!Jenny Engels +4179 961 43 96

Prächtiges, helles, 4,5-Zimmer-Duplex von hohem Standard im Herzen von Genolier

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Genolier, ce magnifique appartement duplex de 4,5p bénéficie d'un environnement calme verdoyant et privilégié, tout en offrant un accès rapide aux axes reliant Genève et Lausanne.À seulement quelques minutes à pied de la Gare, des écoles et des commodités, ce bien répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer confort et qualité de vie, tout autant qu'à celles d'un couple recherchant tranquillité, espace et sérénité.Implanté dans une résidence de qualité construite en 2009 et récemment rénovée, cet appartement se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par ses prestations de qualité supérieure. Extrêmement lumineux grâce à sa belle orientation et à ses larges ouvertures, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse et particulièrement agréable à vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente renforcent immédiatement la sensation d'espace et de confort.Le bien développe une surface PPE de 162m2. Le balcon de 12m2 prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du cadre résidentiel paisible.La distribution intérieure a été pensée de manière optimale afin que chacun puisse bénéficier de son propre espace en toute intimité :Niveau principal : vaste séjour baigné de lumière d'environ 44 m2, cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, wc visiteur à l'entrée. Nombreux espaces de rangement.Étage : deux chambres supplémentaires, salle de douche, espaces sous toiture particulièrement confortables généreux et fonctionnels.L'appartement bénéficie également de prestations techniques très appréciées : chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostats individuels, Chauffage à distance à pellets avec excellente performance énergétique.Le bien comprend en outre : deux places de parc dans un garage fermé (en sus du prix de vente 60 000.-), une immense cave privative d'environ 16m2.Ce bien rare sur la Côte vaudoise conjugue élégance, fonctionnalité, luminosité et qualité de vie dans un cadre résidentiel recherché.Tout renseignement complémentaire est disponible sur demande!Jenny Engels +41 79 961 43 96