Rohrbach - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Bettenhölzliweg 9A, 4900 Langenthal

Einfamilienhaus mit offenem Wohnkonzept

Das kleine, aber grosszügige Einfamilienhaus bietet ein offenes, fliessendes Raumkonzept und im Obergeschoss überhohe Räume mit Sicht in den Dachstock. Abgesehen von der Einbauküche und dem Bad sind die Räume nutzungsflexibel. Das Gebäude wurde 1991 von den Eigentümern als Büro erbaut, 2008 zum Einfamilienhaus umgenutzt und wird bis heute von ihnen bewohnt. Die Eigentümer verlassen ihr Bijou altershalber und ziehen in eine Geschosswohnung.Das Erdgeschoss ist Eingang, Küche und Essraum in einem und durch eine Trennwand sowie die Küche zoniert. Vom Essbereich aus gut sichtbar steht der Kaminofen mit Sitzbank. Zum Garten hin wird das Raumprogramm mit einem Wintergarten ergänzt.Das Obergeschoss wird durch die Möblierung in Wohn- und Schlafbereich unterteilt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der grosse Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne. Das grosszügige Bad verfügt über ein Waschtisch mit Waschtischmöbel, ein Dusch-WC, eine Dusche und eine grosse Sprudelbadewanne.Im Untergeschoss befindet sich ein gut belichteter Raum, welcher z.B. als Bastelraum genutzt werden kann. Der hintere Teil des Untergeschoss ist mit einem grossen Raumspargestell versehen. Der Zwischenbau ist Technik, Lager-/Waschraum und beherbergt zusätzlich WC, Dusche sowie Waschtisch. Die Verbindungstüre zur angrenzenden Liegenschaft (Bettenhölzliweg 9) lässt sich beidseitig gesichert abschliessen.Die Umschwung mit Sitzplätzen, Grünbereichen, Biotop und Kiesgarten ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Der Vorplatz bietet ungedeckte Parkfläche für min. ein Auto sowie Abstellfläche für Fahrräder oder Motorfahrräder. Vorgelagert vor dem Gebäude befindet sich der Sitzplatz mit Morgensonne. Der Aussenbereich ist durch eine Holzbeige als Sicht- und Windschutz abgetrennt. Der Garten ist mit Kies und drei grossen Findlingen als Naturgarten gestaltet. bepflanzte Grünbereiche trennen die Festkies Durchwegung und die Sitzplätze von der Strasse (Bettenhölzliweg) und bewachsen die abgesenkten Bereich zur Belichtung des Untergeschoss. Ein weiterer Sitzplatz, mit einem hübschen Jugendstil-Pavillon versehen, befindet sich nördlich vom Gebäude. Im Garten hinter dem Haus, angrenzend an den Wintergarten, befindet sich ein Biotop mit Wasserkreislauf oder Speisung aus einem eingebauten Regenwassertank. Der Regenwassertank wird gemeinsam mit dem Nebengebäude (Bettenhölzliweg 9) genutzt.

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3.5 Zimmer, 118m², CHF 840'000.–

Rosenweg 20, 4922 Bützberg

Moderne Eigentumswohnungen mit atemberaubendem Alpenblick in Bützberg

AKTUELL IM BAU: Bestimmen sie den Endausbau!Entdecken Sie diese exquisite 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Bützberg, einem charmanten Ort im Kanton Bern. Diese Neubauwohnung, die Anfangs 2027 fertiggestellt wird, vereint modernsten Komfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die malerische Umgebung.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: Mit 118m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz zum Leben und Entspannen. • Offenes Wohnkonzept: Ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und grossen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft Richtung Schloss Thunstetten und das Alpenpanorama bieten. • Sonnige Terrasse: Geniessen Sie die Aussicht auf die malerische Umgebung von Ihrer privaten Terrasse aus. • Nachhaltigkeit: Als Minergie-P zertifiziertes Gebäude mit Solarpanelen auf dem Dach setzt diese Wohnung neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz. • Barrierefreiheit: Die Wohnung ist rollstuhlgerecht gestaltet und verfügt über einen Aufzug. • Parkmöglichkeiten: Die Einstellhalle sowie zusätzliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Lage und Umgebung: • Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Ausgezeichnete Anbindung: Bushaltestelle "Käserei" nur 2 Gehminuten entfernt • Coop-Supermarkt in 7 Gehminuten erreichbar • Schule Sonnhaldestrasse in 8 Gehminuten • Bahnhof in der Nähe für bequeme Pendlerverbindungen

3.5 Zimmer, 81m², CHF 390'000.–

Unterstrasse 4, 3360 Herzogenbuchsee

3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Herzogenbuchsee

Zum Verkauf steht eine sehr zentral gelegene 3.5 -Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss im "Hochhaus" von Herzogenbuchsee. Mit dem Lift gelangen Sie in diese attraktive Wohnung mit einem gepflegten Innenausbau. Die durchdachte Raumgestaltung sowie die schönen Materialien werden Sie überzeugen. Die Küche wurde 2013 ersetzt und die Nasszellen im Jahr 2024..Die Wohnung bietet: • Gut ausgestattete, offene und moderne Küche mit Kochinsel und viel Stauraum • Modernes Badezimmer mit Dusche und Glaswand • Gäste-Bad mit Duschnische (vorbereitet zum Ausbau) mit Waschmaschine • Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre • Alle Zimmer mit Parkettböden • Schöner Balkon mit Weitsicht • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 25'000 erworben werden Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt sehr zentral in Herzogenbuchsee. Den Bahnhof erreichen Sie in 2 Gehminuten. Diverse Einkaufsgeschäfte sind ebenfalls sehr gut zu Fuss erreichbar.

3.5 Zimmer, 101m², CHF 655'000.–

Mühlebachweg, 3472 Wynigen

Wohnen im sonnigen und familienfreundlichen Quartier

Am sonnigen Mühlebachweg in Wynigen entstehen 6 Eigentumswohnungen und 2 freistehende Einfamilienhäuser in einem ruhigen Quartier nahe Dorfzentrum.Die verkehrsarme Umgebung mit viel Grünfläche und der zentral gelegene Aufenthalts - und Spielbereich sind als idealer Begegnungsort gestaltet.Top - Ökologie und Bauqualität: Hochwärmedämmendes Backsteinmauerwerk mit dem Monobrick ZSK 425mm. Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Selber Strom produzieren mit der PV - Anlage Indach (MFH, EFHs optional). Parkierung in der Einstellhalle mit direktem Hauszugang für die Wohnungen und die Einfamilienhäuser.Wohnen in den 2 freistehenden Einfamilienhäusern auf über 200m2 (Bruttogeschossfläche). Das Estrichgeschoss ist nach individuellen Wünschen ausbaubar.Bezug Frühling 2026. Jetzt den Ausbau noch selber bestimmen.

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3.5 Zimmer, 91m², CHF 620'000.–

6145 Fischbach

3½-Zimmer-Gartenwohnung an sonniger Lage

Träumen Sie schon länger von Ihrer eigenen Wohnung?Die sonnige 3½-Zimmer-Garten-Wohnung begrüsst Sie in einem charmanten 6-Familien-Haus in ruhiger Lage.Betritt man die Wohnung durch das grosszügige Entrée, fühlt man sich sofort willkommen. Der Einbauschrank bietet genügend Stauraum für Jacken, Schuhe und andere Utensilien. Gleich nebenan befindet sich die erste Nasszelle, die mit einem stilvollen Gäste-WC und einer geräumigen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Perfekt, um sich nach einem langen Tag zu erfrischen.Durch das Entrée gelangt man auch zum praktischen Reduit. Optional kann man hier auch den Wäscheturm montieren. Allerdings hat man in der Waschküche einen eigenen Turm zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer/Büros im hinteren Teil der Wohnung bieten ausreichend Platz für Entspannung oder Arbeit. Die zweite Nasszelle lädt mit ihrer grossen Badewanne zum ausgiebigen Entspannen ein. Hier kann man den stressigen Alltag hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Auf rund 40 m² kann man hier nach Lust und Laune einrichten und gemütliche Stunden verbringen. Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz lädt dazu ein, auch draussen die Natur zu geniessen.Ein Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für diverse Utensilien. Die Tiefgarage ist bequem mit dem Lift erreichbar, ebenso wie die Wohnung selbst. Für zusätzlichen Komfort können zwei Einstellhallenplätze erworben werden. Freuen Sie sich auf ein modernes und einladendes Zuhause in Form dieser Gartenwohnung - hier lässt es sich wahrlich gut leben!Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Geniessen Sie hier ein harmonisches und entspanntes Wohngefühl in einer wohligen Wohnumgebung.Träume jetzt verwirklichen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Marcel Renggli.

SilverPartner

Aleksandra Andonovska

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Aleksandra Andonovska

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

3.5 Zimmer, 97m², CHF 495'000.–

4943 Oeschenbach

Alles unter einem Dach - Arbeiten, Wohnen und Verwirklichen

Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus verbindet historischen Riegelbau mit vielseitigen Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 97 m² Nettowohnfläche, während die grosszügigen Gewerbe- und Nebenflächen Raum für Atelier, Werkstatt, Lager, oder einen kleinen Betrieb schaffen. Das Grundstück umfasst 503 m² und verfügt über eine Gartenanlage sowie befestigte Aussenflächen. Eine Terrasse ergänzt das Angebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Selbstständige, Handwerker oder kreative Käufer, die ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse an einem Standort vereinen möchten. Der historische Bestand bietet Charakter und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzungsänderungen, bauliche Anpassungen oder Erweiterungen sind aufgrund der Lage in der Landwirtschaftszone vorgängig mit den zuständigen Behörden abzuklären. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • Charaktervoller Riegelbau von 1880 • 3-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² • Grosszügige Gewerbe- und Nebenflächen • Grundstück mit 503 m² • Gartenanlage mit rund 165 m² • Terrasse und Aussenbereich • Gebäudevolumen von rund 2'062 m • Separates Nebengebäude mit rund 126 m • Ideal für Atelier, Werkstatt oder Lager • Geeignet für Direktvermarktung und Kleinbetriebe • Ruhige und naturnahe Umgebung • Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage

Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

Balkon / Terrasse
Lift
Rollstuhlgängig

3.5 Zimmer, 95m², CHF 515'000.–

3368 Bleienbach

Kompakt, modern, durchdacht - Neubauwohnung mit Komfort

Dieses attraktive Neubauprojekt überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Funktionalität gerecht wird. Die Wohneinheiten bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erlauben es, persönliche Wohnträume bereits in der Planungsphase umzusetzen.Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit einem sicheren und angenehmen Wohnumfeld. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und sorgen für ein modernes Lebensgefühl. Die Ausstattung ist zeitgemäss und hochwertig, wobei Budgets für Küche, Bad und Bodenbeläge bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind.Der funktional konzipierte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Ruhige, familienfreundliche Lage • Sicheres und angenehmes Wohnumfeld • Lichtdurchflutete, offene Räume • Moderne und hochwertige Ausstattung • Küche, Bad & Boden - Budget inkl. • Durchdachter, funktionaler Grundriss • Grosszügiger Balkon • Nettowohnfläche ca. 80 m² • Bruttowohnfläche ca. 95 m² • Einstellhallenplätze exkl. • Optimale Anbindung an Solothurn & Bern • Kurze Wege zu Schulen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Balkon / Terrasse
Lift
Rollstuhlgängig

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3.5 Zimmer, 112m², CHF 469'000.–

Bifang 6, 3472 Wynigen

Grosszügige 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Balkon – Ihr neues Zuhause in Wynigen

Ruhig wohnen und dennoch zentral gelegenAn ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage am Bifang 6, in Wynigen befindet sich diese grosszügige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der helle Wohn- und Essbereich, die zusätzliche Galerie sowie der Balkon bieten Ihnen ein vielseitiges Raumangebot mit verschiedenen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier abseits der Strasse und dennoch nahe am Dorfzentrum von Wynigen.Der Bahnhof Wynigen ist gut erreichbar und bietet Ihnen direkte Zugverbindungen über Burgdorf nach Bern sowie über Herzogenbuchsee und Langenthal nach Olten. Auch mit dem Auto erreichen Sie Burgdorf und die umliegenden Gemeinden bequem. Für längere Fahrten stehen Ihnen die Autobahnanschlüsse Kirchberg BE und Kriegstetten SO zur Verfügung.Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie direkt im Dorf einen Volg mit Postagentur, eine Bäckerei sowie weitere lokale Geschäfte. Ein grösseres Einkaufsangebot steht Ihnen im nahe gelegenen Burgdorf zur Verfügung.Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur. Kindergarten, Primarschule und Sekundarstufe I befinden sich direkt in Wynigen. Eine Tagesschule ergänzt das schulische Angebot.Für Freizeit und Erholung bietet Ihnen die Umgebung zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege durch die Felder, Wälder und Hügel zwischen Emmental und Oberaargau. Ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ergänzt das Angebot der Gemeinde.Die Wohnung – grosszügig, vielseitig und mit zusätzlicher GalerieDie 3½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und ist über ein geschütztes, innenliegendes Treppenhaus erreichbar.Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist teilweise vom Wohnbereich abgetrennt und bietet kurze Wege zwischen Kochen und Essen. Zwei gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad mit Dusche ergänzen das Raumangebot.Ein besonderer Mehrwert ist die über eine wohnungsinterne Treppe erreichbare Galerie. Diese schafft zusätzliche Nutzfläche und lässt sich beispielsweise als Büro, Leseecke oder Hobbybereich einrichten.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Aussicht über die Nachbarschaft und in die grüne Umgebung.Zur Wohnung gehören ausserdem ein eigenes Reduit, ein separater Kellerraum sowie ein privater Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss. Der Einstellhallenplatz Nr. 12 ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.Highlights der Wohnung • Grosszügige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss • Ruhige Wohnlage abseits der Strasse • Geschützter Zugang über das innenliegende Treppenhaus • Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich • Küche direkt angrenzend an den Essbereich • Zwei vielseitig nutzbare Zimmer • Zusätzliche Galerie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten • Balkon mit schöner Aussicht in die grüne Umgebung • Badezimmer mit Badewanne • Separates Gästebad mit Dusche • Praktischer Eingangsbereich mit Garderobe • Separates Reduit innerhalb der Wohnung • Eigener Wasch- und Trocknungsraum im Untergeschoss • Separater, abschliessbarer Kellerraum • Einstellhallenplatz Nr. 12 (im Kaufpreis inbegriffen) • Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof • Kindergarten und Schulen direkt im Dorf • Direkte Bahnverbindungen nach Burgdorf und Bern • Nähe zu Spazier-, Wander- und Velowegen • … und vieles mehr. Das Wichtigste auf einen BlickEinziehen und geniessen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf grosszügige Platzverhältnisse legen und beispielsweise einen zusätzlichen Arbeits- oder Hobbybereich benötigen. Auch eine Nutzung als wertvolles Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung ist hier gut möglich und denkbar.Die ruhige Wohnlage, die kurzen Wege zum Dorfzentrum und Bahnhof sowie die Nähe zur Natur bieten Ihnen gute Voraussetzungen für Alltag und Freizeit. Ein weiterer Vorteil ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Einstellhallenplatz.Fordern Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation an und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser grosszügigen Dachwohnung mit Galerie in Wynigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner für die Vermittlung von Wohneigentum seit über 35 Jahren.

Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Tumbler
+3

3.5 Zimmer, 90m², CHF 325'000.–

4937 Ursenbach

Wohnen im idyllischen Oberaargau - Grosszügige Terrasse und sehr kleiner Nebenkostensatz!

In der idyllischen Oberaargauer Gemeinde Ursenbach steht eine charmante und heimelige 3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten, was ein ruhiges und familiäres Wohnambiente garantiert. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 90 m² vereint dieses Objekt gemütlichen Altbau-Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 teilweise saniert und präsentiert sich in einem hervorragend unterhaltenen Zustand.Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer integrierten, offenen Küche im klassischen Altbau-Stil, welche eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide oder für das Homeoffice. Das komfortable und aussergewöhnlich geräumige Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer separaten Badewanne ausgestattet. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die in der gesamten Wohnung verlegte Bodenheizung.Ein besonderes Highlight im Aussenbereich ist die eigene, grosse Terrassenhälfte mit einer Fläche von ca. 35 m², die viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Bepflanzung und gesellige Grillabende bietet. Auch in puncto Funktionalität überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Im Keller stehen eine eigene Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner (Tumbler) zur privaten Nutzung bereit. Ein privates Kellerabteil mit ca. 10 m² Fläche sowie zusätzlicher Lagerplatz bieten aussergewöhnlich viel Stauraum. Zudem besticht die Immobilie durch äusserst attraktive und tiefe Unterhaltskosten von monatlich lediglich CHF 345.- (inklusive der Beiträge in den Erneuerungsfonds). Ein überdachter Carport-Parkplatz steht zur Verfügung und kann optional erworben werden.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Eigene, grosse Terrassenhälfte (ca. 35 m²) • Die monatlichen Kosten inkl. Erneuerungsfonds betragen nur CHF 345.- • Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller • Behagliche Bodenheizung in allen Räumen • Privates Kellerabteil (10 m²) plus zusätzlicher Lagerplatz • 1 x Carport exkl. 25`000 CHF Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieser Wohnung vor Ort. Für Fragen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Tumbler
+3

Tanja Schmidt

Tanja Schmidt

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Tumbler
+3

3.5 Zimmer, 90m², CHF 325'000.–

4937 Ursenbach

Wohnen im idyllischen Oberaargau - Grosszügige Terrasse und sehr kleiner Nebenkostensatz!

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Tumbler
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Rinor Dakaj

Rinor Dakaj

Balkon / Terrasse
Lift
Rollstuhlgängig

3.5 Zimmer, 112m², Preis auf Anfrage

3360 Herzogenbuchsee

Modern, zentral, einzigartig - Neubau mit privatem Garten

Diese stilvolle Neubauwohnung überzeugt mit einer zentralen Lage und einem durchdachten Wohnkonzept - ideal für Singles und Paare. Helle, lichtdurchflutete Räume und eine moderne, hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Komfort.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein offenes und zugleich funktionales Zuhause.Dank effizienter Haustechnik mit Wärmepumpe und angenehmer Bodenheizung profitieren Sie von hohem Wohnkomfort und tiefen Nebenkosten. Die moderne Nasszelle rundet das Angebot perfekt ab.Als Neubau besteht zudem die Möglichkeit, individuelle Wünsche noch einzubringen und das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, familienfreundliche Lage • Helle, lichtdurchflutete Zimmer • Bodentiefe Fenster in allen Räumen • Moderne, hochwertige Ausstattung • Optimal durchdachter Grundriss • Moderne Küche mit Bora-Kochfeld, • LED-Spots • Garderobe im Entrée • Elektrische Storen in allen Räumen • Hochwertiger Parkettboden • Grosszügige Loggia (ca. 33 m²) • Private Gartenfläche (ca. 30 m²) • Hochmoderne Nasszelle • Waschmaschine/Tumbler im Badezimmer • Angenehme Bodenheizung • Bodenkühlung mittels Free Cooling • Sparsame Wärmepumpe • Effiziente Haustechnik • Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Tiefe Nebenkosten • Nettowohnfläche: ca. 95 m² • Bruttowohnfläche: ca. 112 m² • 2 x Einstellhallenplätze exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Balkon / Terrasse
Lift
Rollstuhlgängig

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3.5 Zimmer, 104m², CHF 720'000.–

6145 Fischbach LU

Top Kapitalanlage: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 3,3 % Rendite! WIR-Anteil möglich!

Grundsolides Investment !Die Wohnüberbauung Ahornweg-Fischbach.ch ist per 01.04.2025 fertiggestellt worden und die Wohnungen wurden bereits bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1 und ist bereits gut vermietet. Diese Wohnung verfügt über zusätzlich zu den Terrassen noch über einen eigenen Rasenplatz.Meiteinnahmen: Miete mtl : 1.925,--Miete = jährlich CHF 23.100,--TG-Stellplatz zusätzlich zu Wohnung 1.1B : 1 Stellplatz, Kaufpreis CHF 30.000,--, Miete CHF 130,-- mtl. = jährlich CHF 1.560,--Gesamtkaufpreis : Wohnung CHF 720.000,-- + TG-Stellplatz CHF 30.000,-- = total CHF 750.000,-- Gesamtmiete p.a. CHF 24.660,-- = 3,28 %Informationen zum Objekt:Insgesamt sind hier - verteilt auf drei Häuser - 15 moderne Eigentumswohnungen mit 2,5 - 4,5 Zimmern und hohem Ausbaustandard entstanden. Die Innenaufnahmen stammen aus dieser Wohnung.Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm und Reduit sorgen für ein behagliches und komfortables Wohngefühl.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei über den Lift erreichbar. Fahrzeuge finden in der geräumigen Tiefgarage Platz.Die Kaufpreise der Wohnungen sind bankgeprüft und eine Finanzierung ist bereits mit 20 % Eigenkapital möglich. Um Sie bei der Realisierung Ihres Traums vom eigenen Zuhause zu unterstützen haben wir einen kostenlosen Finanzierungsservice geschaffen der Sie auf Wunsch gerne unterstützt. Der Ort Der beschauliche Ort mit seinen 700 Einwohnern verfügt über eine Schule, viele Vereine und ist mit dem ÖV gut an die Nachbargemeinde Zell angebunden. Dort gibt es auch einen Bahnhof. Das pittoreske Willisau mit seiner schönen Altstadt oder das Städtchen Huttwil (BE) sind nur rund 10 km entfernt. Wer von Fischbach aus mit dem Auto unterwegs sein möchte, freut sich sicher über den nahegelegenen und nur 12 km entfernten Autobahnanschluss in Dagmersellen. Von dort nach Luzern dauert die Reise mit dem Auto dann auch nur noch eine gute halbe Stunde. Auch Bern oder Basel sind über die Autobahn gut erreichbar.Freizeitangebot Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre» und wenn Sie höher hinaus möchten, finden Sie im nahegelegenen Entlebuch oder im Emmental Ihre Herausforderung. Egal ob Sie im Sommer an den See (Sempachersee) möchten oder im Winter zum Skifahren – von Fischbach aus erreichen Sie Ihre Wunschziele in kurzer Zeit.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Rufen Sie uns einfach kurz an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!PS: Viele weitere Kapitalanlageimmobilien im Angebot!

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3.5 Zimmer, 91m², CHF 495'000.–

4932 Lotzwil

Komfortables Wohnen mit kurzer Distanz zum Bahnhof 3.5ZimmerWohnung in Lotzwil

Entdecken Sie eine attraktive Wohngelegenheit im charmanten Wirtschaftsraum Lotzwil/Aarwangen im Kanton Bern. Diese moderne 3.5ZimmerWohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer hochwertigen Ausstattung und einer gepflegten Wohnatmosphäre.Die Wohnung bietet 91 m² Wohnfläche und wurde 2015 erbaut. Sie wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und präsentiert sich entsprechend in einem sehr guten Zustand.Das Highlight ist der grosszügige Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Wohnung ist rollstuhlgängig und dank Lift vollständig barrierefrei erreichbar. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für ein komfortables Raumangebot.Die Lage ist ruhig und dennoch zentral sämtliche wichtigen Einrichtungen befinden sich in bequemer Nähe. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz.

Garbenweg 3, 4934 Madiswil

3.5 Zimmer, 90m², CHF 325'000.–

4937 Ursenbach

Gemütliche 3.5-Zimmer Wohnung mit grosser Sonnenterrasse

Wohngenuss in Ursenbach - 3-Zimmerwohnung mit grosser Sonnenterrasse. In ruhiger und naturnaher Lage von Ursenbach erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die heimelige Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 90 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von rund 35 m², die zum Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten die Bodenheizung, die eigene Waschmaschine und der Tumbler im Keller sowie ein privates Kellerabteil mit weiterem Stauraum. Der zusätzliche Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.Dank der ruhigen Lage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren vereint diese Liegenschaft naturnahes Wohnen mit angenehmer Alltagstauglichkeit. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • 3.5-Zimmer • Ruhige Lage • Rund 90 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss • Grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Teilweise saniert im Jahr 2006 • Grosse Sonnenterrasse mit rund 35 m² • Bodenheizung für angenehmen Wohnkomfort • Eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller • Privates Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum (10m²) • Tiefe Nebenkosten (CHF 345.-/Monat inkl. Erneuerungsfonds) • Carport (exkl. CHF 25'000.-) Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft gerne persönlich.Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

SilverPartner

Neubau

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3.5 Zimmer, 96m², CHF 595'000.–

Raum für Ihren Alltag: 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Madiswil

Wohnen im Dorfzentrum Im Herzen von Madiswil präsentieren wir Ihnen ein sorgfältig geplantes Neubauprojekt, das dörfliche Bautradition und zeitgemässen Wohnkomfort auf überzeugende Weise verbindet. Das Mehrfamilienhaus mit markanten Doppelgiebeln, warmer Putzfassade und Holzdetails fügt sich harmonisch in das gewachsene Ortsbild ein und schafft gleichzeitig modernen Wohnraum mit hoher Aufenthaltsqualität.Sämtliche Einrichtungen des Alltags erreichen Sie bequem zu Fuss: Coop, Bäckerei, Gemeindedienstleistungen (mit Post) sowie der Bahnhof Madiswil mit direkten Verbindungen nach Langenthal, Huttwil und Luzern. Das Gebäude wird mit einer Holzpelletheizung betrieben; das Steildach mit Tonziegeln und integrierter Photovoltaik verbindet Tradition mit zeitgemässer Energiegewinnung. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil; Einstellhallenplätze stehen optional zur Verfügung (CHF 37'500.-). 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen Sechs sorgfältig geplante 3.5-Zimmer-Wohnungen in erschiedenen Geschossen (77.5 bis 104.5m2) jede mit eigenen Qualitäten und Aussenbereichen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wohneigentum in ruhiger Dorflage suchen. • Erdgeschoss:WHG 0.2: ca. 94.5 m² CHF 625'000.- • 1. Obergeschoss: WHG 1.1: ca. 98.5 m² CHF 595'000.- WHG 1.2: ca. 95.5 m² CHF 595'000.-WHG 1.3: ca. 104.5 m² CHF 635'000.-WHG 1.4: ca. 77.5 m² CHF 560'000.- • 1. Dachgeschoss: WHG 2.3: ca. 102.5 m² CHF 615'000.- Helle Räume, warme Materialien, ein offener Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt. Hier fühlt man sich vom ersten Tag an wohl. Eine hochwertige Küche ist bereits vorgesehen; wer möchte, gestaltet Sanitärapparate und Bodenbeläge nach persönlichem Geschmack.Einstellhallenplatz: CHF 37'500.- (optional)Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zu und beraten Sie persönlich. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Auch individuelle Ausbau- und Anpassungswünsche besprechen wir gerne mit Ihnen.Weitere Informationen finden Sie unter http://garbenweg.rieder-immobilien.ch

Hohlenstrasse 22, 4950 Huttwil

3.5 Zimmer, 93m², CHF 665'000.–

Grosse 3.5 Zimmerwohnung 92.5m2, 2 Nasszellen und 36 m2 Terrasse

ACHTUNG: Tag der offenen Tür:Donnerstag, 1. Oktober 2026 von 13.00 bis 16.00 Uhr Donnerstag, 8. Oktober 2026 von 13.00 bis 16.00 Uhr Donnerstag, 22. Oktober 2026 von 13.00 bis 16.00 Uhr Donnerstag, 29. Oktober 2026 von 13.00 bis 16.00 UhrDiese moderne 3.5 Zimmer Wohnung wurde 2024 in 4950 Huttwil (Kanton Bern) in der Hohlenstrasse 22 erbaut. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet 92,5 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch eine grosszügige Terrassemit Gartenanteil.Die Wohnung verfügt 2 helle Schlafzimmer; 1 Wohnzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Kellerzimmer oder Hobbyraum 15m2, ein Reduit 7 m2.Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ruhige, zentrale Lage im beliebten Gemeindegebiet Blumenstädtchen, im Bezirk Huttwil. Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden.

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3.5 Zimmer, 70m², CHF 425'000.–

Friloweg 9, 4950 Huttwil

Modern wohnen und entspannen – Neubauwohnung mit sonniger Loggia- Vermietet

BeschreibungErstbezug 2026 – Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² und BalkonWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer Neubauwohnung im Erstbezug vereint modernes Design, Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Auf 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um die Sonne zu geniessen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen:•⁠ ⁠Badezimmer mit Badewanne•⁠ ⁠Separates Badezimmer mit DuscheEin Einstellhallenplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.LageDie Wohnung befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage. Altersheim, Spital, Schulen, der Bahnhof sowie das Zentrum sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Highlights•⁠ ⁠Neubau 2026•⁠ ⁠Erstbezug•⁠ ⁠3.5 Zimmer•⁠ ⁠71 m² Wohnfläche•⁠ ⁠Offene, moderne Küche•⁠ ⁠Heller Wohn- und Essbereich•⁠ ⁠Balkon•⁠ ⁠2 Nasszellen (1× Badewanne, 1× Dusche)•⁠ ⁠Hochwertiger Innenausbau•⁠ ⁠Einstellhallenplatz optional mietbar•⁠ ⁠Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Zentrum, Schulen, Spital und AltersheimÜberzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Neubauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!