Immobilien zum Kaufen: Riniken

Zwei grosszügige Häuser in höchster Wohnqualität

LageMöhlin, eine stark wachsende Gemeinde im unteren Fricktal, bietet seinen gut 11'500 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur, um sich im täglichen Leben so richtig wohlzufühlen www.moehlin.ch.Einkauf, Banken, Post, Restaurants usw.Für den täglichen Bedarf finden sie im Dorf eine Migros, einen Coop, einen Denner, zwei Volg-Läden, ein Landi-Gartencenter und zwei Landi-Tankstellenshop sowie diverse Bäckereien, Coiffure-Salons, Restaurants usw. Die Banken und die Post befinden sich im Dorfzentrum, Nähe Gemeindehaus.VerkehrDie beiden Ballungszentren Basel/Zürich sind in ca. 20/40 Minuten mit dem Auto via die A3 (Anschluss Rheinfelden) bzw. in 20/60 Minuten mit der Bahn erreichbar. Die umliegenden Gemeinden können einfach mit dem Postauto oder der Bahn erreicht werden. Moderne Doppel-EinfamilienhäuserAn zentraler und sehr sonniger Wohnlage in Möhlin entstehen zwei neue, modern konzipierte Doppel-Einfamilienhäuser in höchster Wohnqualität! Suchen Sie ein ganz spezielles Haus für sich? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Diese Häuser warten auf einen glücklichen Besitzer, der modernes Design und exklusives Wohnen schätzt. Geniessen Sie die idyllische Lage, wo Freizeit und Erholung greifbar sind.ProjektdetailsUntergeschoss:Vorplatz-Gangbereich mit Treppenanlage ins Erdgeschoss.Zimmer komplett ausgebaut, Badzimmer mit Dusche, 2 Kellerräume sowie ein Technik-Waschraum.Erdgeschoss und Obergeschoss - Eingang/Garderobe mit Treppenanlage ins Obergeschoss - Wohnen/Küche - Zimmer im Erdgeschoss - Badzimmer/WC inkl. Dusche im Erdgeschoss - 3 Zimmer im Obergeschoss - Badzimmer inkl. Dusche und Badewanne im ObergeschossFühlen Sie sich angesprochen? Gerne präsentieren wir Ihnen die Parzelle vor Ort.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Luxuriöses und modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung in ruhiger Lage, Niederlenz AG

Aussergewöhnliche Gelegenheit: Luxuriöses und modernes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung in ruhiger Lage, Niederlenz AG.Verfügbarkeit: Nach VereinbarungWillkommen im Herzen von Niederlenz, einem idyllischen Wohnviertel mit der perfekten Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur. Dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern + 2.5 Zimmer Einliegerwohnung und 150 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet einen idealen Rückzugsort für Familien.Auf einem Grundstück von 457 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine herausragende Wohnqualität.Mit seiner hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie eine aussergewöhnliche Wohnqualität. Die Küche ist mit hochwertigen Electrolux-Produkten ausgestattet, darunter Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzugshaube von Electrolux und Arbeitsplatten aus Granit. Überall sind dreifach verglaste Fenster für optimale Isolierung.Die Fussbodenheizung mit Luft/Wasser Wärmepumpe gewährleistet ganzjährigen thermischen Komfort.Elektrische Storen aus Alu Lamellen sorgen für Bequemlichkeit und Privatsphäre. Die wunderschönen Keramik-Plattenboden verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Ein beidseitiger Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche und romantische Stimmung. Der großzügige Garten und der Sitzplatz bieten reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Die moderne Eingangstür mit Fingerprint-Technologie bietet Sicherheit und Komfort für die Bewohner.Optional kann eine Sauna in der unteren Wohnung erworben werden, um pure Entspannung zu geniessen.Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im Erdgeschoss zur Rentabilität zu vermieten.Energieeffizienz für niedrige BetriebskostenJährliche Wohnkosten : 4000 CHF (330 CHF / Monat)Lage: Das Haus befindet sich im Herzen eines ruhigen Wohnviertels von Niederlenz, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Die perfekte Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit.In der Nähe: - Nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, mit dem Zug erreichen Sie schnell Zürich in 23 min, Aarau in 7 min, Basel in 44 min, Bern in 55min- 3 km zur Autobahnauffahrt A1, bietet eine hervorragende Mobilität nach Zürich 35 min, Lenzburg 3 min, Baden 20 min, Aarau 10 min, Olten 35 min.- wenige Gehminuten zum Primarschule, Sekundarschule, Realschule, Bezirkschule gibt es in der Nähe in Lenzburg und Wildegg- wenige Schritten von 4 verschiedene Kindergärten und 3 Kinderkrippen- Einkaufmöglichkeiten wie Lidl, Spar, Migros und Aldi sind paar Hundert Meter entferntMit all diesen Annehmlichkeiten in der Nähe bietet die Lage dieses Hauses eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.Verteilung der Räume: 2.5 Zimmer WohnungUntergeschoss:-Eingangsbereich mit Garderobenschrank-Wohnzimmer mit Schiebetüre zum gedeckten Sitzplatz-Küchenbereich mit Granit Arbeitsfläche und Electrolux Geräten : Keramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug.-Schlafzimmer-Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne -gedeckter Sitzplatz5.5 Zimmer WohnungUntergeschoss:-Vorraum mit Treppenhaus-Technikraum mit Waschküche: Lavabo, Waschmaschine und Tumbler Electrolux. Wärmepumpe, Elektrotableaux, Wasser-Enthärtungsanlage, Warmwasser-BoilerErdgeschoss:-Eingangsbereich-Badezimmer mit Dusche und WC-Wohnzimmer mit Moderne 2 Glasfronten Cheminee und Schiebetüren zum gedeckten Sitzplatz-Küche mit hochwertigen Electrolux Geräten ausgestattet: Backofen/Steamer, Glaskeramikkochfeld, Kühlschrank mit Tiefkühler, Geschirrspüler, Dampfabzug. Granitarbeitsfläche und Decken-Spotbeleuchtung LED-Gästezimmer/Büro -Terrasse mit gedeckter S

OPEN HOUSE Donnerstag, 6. Juni 2024 17:00 - 18:30 Uhr

Gerne laden wir Sie zur freien Besichtigung am Donnerstag, 6. Juni 2024 17:00 - 18:30 Uhr an den Roggenacherweg 3 in Brunegg ein. Diese grosszügige 3.5 Zimmer-Dachwohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) bietet eine exklusive Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Wohnen. Gelegen an sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage am Dorfrand von Brunegg, erwartet Sie hier eine Wohlfühloase.Der Eingangsbereich überzeugt durch eine grosszügige Einbaugarderobe, sowie dem Zugang zum praktischen Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und zusätzlichen Einbauschränken, welche viel Platz und Stauraum bieten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit teils übergrossen Velux-Dachfenstern. Während in den Zimmern ein schöner Parkettboden für ein warmes und behagliches Ambiente sorgt, erleichtern die Fliesenböden in den anderen Räumen die Reinigung und Pflege. Die zwei hochwertig ausgestatteten Nasszellen präsentieren sich in funktionalem und zeitlosem Design.Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der geräumige und helle Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einer Fläche von 59 m². Hier erleben Sie ein einzigartiges Raumgefühl dank teilweiser Raumüberhöhe und der Dachschrägen in wohligem, hellem Täfer. Eine Küche der Extraklasse lädt zum Kochen und Geniessen ein.Die integrierte Sonos Anlage mit Lautsprechern in allen Räumen sorgt für Entspannung und die offene Gestaltung des Wohnraums schafft ein harmonisches Ambiente. Der Ausbau dieser Wohnung ist von hoher Qualität geprägt.Erweitert wird der Wohnraum durch einen grosszügigen und einladenden Balkon mit 14 m², der einen herrlichen Blick bis auf die Jurahügel und das Schloss Brunegg bietet. Ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Türe schenkt.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, ein zusätzliches Kellerabteil, sowie einen grossen Estrich. Im Untergeschoss stehen ein Gemeinschaftsraum, ein Wäschetrocknungsraum, ein Veloabstellraum, sowie ein Motorradabstellplatz zur Mitbenützung zur Verfügung. Zwei Parkplätze in der Einstellhalle (CHF 60'000.-) stehen ebenfalls zum Kauf.Diese Wohnung ist Minergie zertifiziert und bietet Ihnen damit nicht nur einen besonders niedrigen Energiebedarf, sondern auch eine kontrollierte Lüftung, die für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt.Dieses wunderschöne Zuhause ist für alle, die eine zentrale Lage schätzen, aber trotzdem naturnah eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Zentrale und familienfreundliche 3.5-Zimmer Gartenwohnung

In fünf Minuten Fussweg am Bahnhof, im Dorfzentrum oder in der Schule. Zu verkaufen an zentraler Lage zwei 3.5-Zimmer Wohnungen mit gut eingeteilten Grundrissen. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: • 130 m² Nettowohnfläche • Zwei Nasszellen • Geschlossene Küche • Platten-, Parkett- oder Laminatbeläge • Sitzplatz oder Balkon nach Süden orientiert • Heller und freundlicher Ausbau Die Wohnungen haben das Baujahr 1993. Sie sind in einem gepflegtem Zustand, mit kleinem Renovationsbedarf.Einstellhallenplätze für je CHF 28'000.00 sind verfügbar.Verkaufspreis pro Wohnung CHF 590'000.00Bezug nach Vereinbarung.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Helle 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung

Diese schöne und helle Maisonette-Wohnung liegt direkt am idyllischen Ruederche-Bach. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht auf den Dorfbach und in alten Baumbestand. Der Grundriss ist geprägt von für moderne Maisonette Wohnungen typischen hohen und hellen Räumen.Folgende Highlights erwarten Sie:- Galerie- Offene Küche- Sitzplatz und Balkon- Hohe und helle Räume- Barrierefrei dank Treppenlift- Dritter Stock / Sicht ins Grüne- Plattenböden mit Bodenheizung- Tiefgaragenparkplatz im Preis inbegriffen- Tiefgaragenparkplatz vorbereitet für E-AutoEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Schmiedrued ist eine sehr ruhige und ländlich geprägte Gemeinde. Noch bis weit ins letzte Jahrhundert war der Grossteil der Bewohner in der Landwirtschaft tätig. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Kulm, liegt im oberen Ruedertal und grenzt an den Kanton Luzern.Schmiedrued liegt abseits der Hauptverkehrsachsen, ist aber durch die Kantonsstrasse mit dem Suhrental und Aarau, dem Wynental und der Region Sursee verbunden. Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist via Postauto ab dem Bahnhof Schöftland gewährleistet. Der Kantonshauptort ist in lediglich 20 Fahrminuten erreicht.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.