Ricken SG - Neubauwohnung zu kaufen

Letzte verfügbare Neubauwohnung mit Wintergarten im Projekt Trautheim!

Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Wintergarten barrierefrei, komfortabel und mit Weitsicht Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt der Trautheim AG an bevorzugter Lage in St. Gallenkappel (Gemeinde Eschenbach SG). Das Neubauprojekt wird mit viel Liebe zum Detail und Fokus auf zeitgemässen, komfortablen und barrierefreien Wohnraum realisiert und überzeugt sowohl durch die durchdachte Architektur als auch durch die hochwertige Ausstattung. Ein Zuhause mit Zukunft: Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Senioren, die Wert auf Komfort, Qualität und eine freundliche Nachbarschaft legen. Das Projekt ist altersgerecht und ideal auch für ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Ein Investment mit Zukunft: Erwarteter Netto Mietzins ohne Parkplätze: ca. CHF 3500.-/Monat, CHF 42'000.-/Jahr Erwartete Bruttorendite: ca. 4.2% Erwartete Eigenkapitalrendite: ca. 20% Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer Mieterschaft, so dass Sie ab Fertigstellung vom Cashflow profitieren können.Eschenbach St. Gallenkappel, im idyllischen Wahlkreis See-Gaster im Kanton St. Gallen, zeichnet sich durch ein stetiges Wachstum aus. In den letzten fünf Jahren stieg die Bevölkerung der politischen Gemeinde Eschenbach (SG) jährlich um durchschnittlich +1.1%, sodass aktuell 10169 Einwohner in der Region leben (Stand: Dezember 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11,5%, was etwas höher ist als der kantonale Durchschnitt von 11,2%. In dieser Zeit verzeichnete die Gemeinde einen jährlichen Anstieg der Wohnbautätigkeit von 1,8%, während die Leerwohnungsziffer bei niedrigen 0,2% liegt (Stand Juni 2024). Der Immobilienmarkt ist ebenfalls dynamisch, mit einem Preisanstieg von 15,8% in den letzten fünf Jahren, was auf die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Region hinweist. Die zentrale Lage in St. Gallenkappel bietet eine gute Infrastruktur mit Busverbindungen nach Rapperswil (alle 15 Minuten) und Wattwil (stündlich). Das Projekt befindet sich zudem im Gebiet der geplanten Dorfumfahrung, wodurch sich die Wohnqualität in Zukunft nochmals verbessern wird.Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und helle, lichtdurchflutete Räume. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten. Grosszügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und praktischer Sitzbank sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem kann der Grundriss ganz nach individuellen Wünschen noch angepasst werden. Ein besonderes Plus: Die eigene Waschmaschine und der Tumbler sind direkt in der Wohnung integriert. Hochwertiger Ausbau: Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und bietet modernen Komfort: * Fussbodenheizung, auch im Sommer temperierbar * Grosser Wintergarten 19m2 mit Zugang zum Balkon * Barrierefreie Bauweise, alle Wohnungen sind hindernisfrei zugänglich * Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht * Hochwertige Bodenbeläge (Budget CHF 150.-/m2) und moderne Materialien * Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima * Attraktive Gemeinschaftszonen - Im Attikageschoss steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine gemeinschaftliche Begegnungszone mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung.Geniessen Sie hier bei gutem Wetter eine atemberaubende Aussicht über die Linthebene bis hin zu den Glarner Alpen.

WOHNPARK DORF - VERKAUFSSTART 2. ETAPPE - 3,5-Zimmer-Gartenwohnung

Im WOHNPARK DORF entsteht qualitativ hochwertiger Wohnraum Diese Wohnung überzeugt durch weit bemessene Räume und eine entsprechend grosse Wohnfläche. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem grosszügigen Lebensraum. Ein praktisches Reduit ergänzt die Wohnung mit zusätzlichem Stauraum.Zudem verfügt diese Wohnung über einen ca. 155 m2 grossen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, welcher zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Dieses Wohngefühl setzt sich über die eigenen vier Wände hinaus fort. Im WOHNPARK DORF entstehen im Zentrum von Benken neue, moderne Wohnungen zum Ankommen und Wohlfühlen. Vom kompakten Studio bis zur grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung bietet das Projekt passenden Wohnraum für jede Lebensphase.Das Herzstück des WOHNPARK DORF bildet der ausgedehnte, zentrale Innenhof. Ein Begegnungsort für Jung und Alt. Die Umgebung ist von einer üppigen und vielfältigen Begrünung geprägt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zusätzlich ein Mehrzweckraum als Treffpunkt zur Verfügung. Bäume und Sträucher steigern im WOHNPARK DORF die Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet der WOHNPARK DORF viel Ruhe.Baubeginn: ca. Frühling 2027 (2. Etappe)Bezugsbereit: ca. 01. April 2029 (2. Etappe)Das Team von AWIMMO Uznach freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne persönlich. Fordern Sie noch heute die Verkaufsbroschüre an.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

WOHNPARK DORF - VERKAUFSSTART 2. ETAPPE - 3,5-Zimmerwohnung im 2. OG

Im WOHNPARK DORF entsteht qualitativ hochwertiger Wohnraum Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verbindet Kochen, Essen und Entspannen zu einem grosszügigen Lebensraum. Zudem verfügt diese Wohnung über zwei Bäder, wovon das en Suite Bad des Master-Schlafzimmers für besondere Privatsphäre sorgt.Die nach Westen ausgerichtete Terrasse verspricht eine stimmungsvolle Abendsonne. Dieses Wohngefühl setzt sich über die eigenen vier Wände hinaus fort. Im WOHNPARK DORF entstehen im Zentrum von Benken neue, moderne Wohnungen zum Ankommen und Wohlfühlen. Vom kompakten Studio bis zur grosszügigen 5½-Zimmer-Wohnung bietet das Projekt passenden Wohnraum für jede Lebensphase.Das Herzstück des WOHNPARK DORF bildet der ausgedehnte, zentrale Innenhof. Ein Begegnungsort für Jung und Alt. Die Umgebung ist von einer üppigen und vielfältigen Begrünung geprägt. Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zusätzlich ein Mehrzweckraum als Treffpunkt zur Verfügung. Bäume und Sträucher steigern im WOHNPARK DORF die Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind innert wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet der WOHNPARK DORF viel Ruhe.Baubeginn: ca. Frühling 2027 (2. Etappe)Bezugsbereit: ca. 01. April 2029 (2. Etappe)Das Team von AWIMMO Uznach freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und berät Sie gerne persönlich. Fordern Sie noch heute die Verkaufsbroschüre an.AWIMMO - Ihr Immobilienservice

Helle 3.5 Zimmer Wohnung - ein Traum in Weiss und Creme

Zum Verkauf steht eine neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2023 mit einer Wohnfläche von rund 100 m². Die Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Materialisierung und präsentiert sich dank des jungen Baujahrs in erstklassigem, sehr gepflegtem Zustand. Der Grundriss ist klar gegliedert und schafft eine angenehme Balance zwischen offenen Begegnungszonen und ruhigen Rückzugsbereichen. Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und zeitgemässes Zuhause legen. Das Herzstück bildet der offene Wohn und Essbereich mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Grosszügige Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht in die Räume, unterstreichen die moderne Architektur und sorgen zu jeder Tageszeit für eine freundliche, helle Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnquartier an ruhiger Lage mit guter Einbindung in das regionale Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primarschule und Freizeitangebote liegen in kurzer Gehdistanz oder sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestellen in der Umgebung stellen regelmässige Verbindungen zu den Bahnhöfen der Region her, von denen aus Sie bequeme Anschlüsse in Richtung Zürich, Rapperswil und St Gallen nutzen. Die Autobahn A3 ist über die Anschlüsse Lachen oder Reichenburg schnell erreichbar und ermöglicht zügige Fahrten in die wichtigsten Wirtschafts und Bildungsräume. Auch der Flughafen Zürich ist gut angebunden und damit für Geschäfts und Privatreisen problemlos erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, zentraler Erreichbarkeit und alltagsnaher Infrastruktur macht die Lage für junge Berufstätige und Familien besonders attraktiv.Die beiden Badezimmer sind hochwertig ausgestattet und auf Komfort ausgelegt. Ein Bad verfügt über eine Badewanne für entspannte Momente, das zweite über eine geräumige Dusche für den praktischen Alltag. Durch die gelungene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik entsteht ein stimmiges Gesamtbild. Ein besonderes Plus ist der weiträumige Balkon mit Blick ins Grüne. Er bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und lädt vom ersten Frühlingstag bis in den goldenen Herbst zum Verweilen, Gärtnern und Geniessen ein. Die grossen Balkontüren erweitern den Wohnraum optisch nach aussen und bringen zusätzlich viel Tageslicht in die Wohnung. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Fussbodenheizung, die von einer modernen Wärmepumpe betrieben wird. Das System verteilt die Wärme gleichmässig in allen Räumen und überzeugt zugleich durch Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind. Zwei zusätzliche Kellerräume schaffen grosszügigen Stauraum für Saisonales, Sportgeräte und Alltägliches und erhöhen den Wohnkomfort spürbar. Der Zugang ist barrierefrei gestaltet und macht die Wohnung vielseitig nutzbar, auch in unterschiedlichen Lebensphasen. Insgesamt bietet diese 3.5 Zimmer Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein modernes Ambiente zum Wohlfühlen. Neuwertige Bausubstanz, hochwertige Ausstattung und attraktive Aussenflächen ergeben ein Angebot, das gleichermaßen praktisch und repräsentativ ist. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeigen Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Auf Wunsch können die hochwertigen Designer Möbel übernommen werden, sodass Sie einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Ihr Rückzugsort im Toggenburg, 3.5-Zimmer-Neubauwohnung ON-TOP

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 90.8 m² verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Lage zu einem besonders stimmigen Gesamtbild. Die gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die Aussenfläche von 5.8 m² schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Wohnqualität für Paare, kleinere Familien und Einzelpersonen die ein stilvolles Wohnumfeld im Toggenburg schätzen.Im Mittelpunkt der Wohnung steht der offen angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Weite und Wohnlichkeit auf angenehme Weise verbindet. Vielseitig nutzbare Zimmer, grosszügige Nasszellen mit Waschmaschine und Trockner, beheizte Böden und ein privates Kellerabteil unterstreichen den modernen Charakter dieses attraktiven Neubauangebots.Dieses Neubauangebot von Feliser Immobilien bietet folgende Highlights: • Neubau • Wohnung Nr. 7 • Aussicht • Süd-Ost-Ausrichtung • Altersgerecht • Lift • Dachgeschoss • Inkl. privatem Kellerabteil • Tiefgaragenparkplätze optional für je CHF 37’000.– LagebeschreibungDie Wohnung liegt in Krummenau an schöner Wohnlage im heimeligen Toggenburg. Die Umgebung begeistert mit Natur, Weite und einer eindrucksvollen Bergkulisse. Der Bahnhof Krummenau sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Region vielseitig vertreten.