Rheinau - Immobilien zum Kaufen

"Wo die Aussicht den Alltag vergisst.."

An bester Hanglage in Diessenhofen entsteht nachhaltiger, moderner Wohnraum mit 25 Wohnungen und 4 Doppeleinfamilienhäusern - eingebettet in ein historisches, ehemaliges Familiengrundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die Alpen. Grosszügige Loggien, private Pflanzengärten, Photovoltaik und Erdwärme sorgen für Wohnkomfort mit Weitblick. Das erhaltene Rebhüsli lädt als Begegnungsort zu neuen Geschichten ein.Ganz gleich, wo Sie im Leben stehen - in dieser stilvoll gestalteten Überbauung wartet Ihr individuelles, neues Zuhause auf Sie.Virtueller Rundgang https://rosinenberg.designraum.chWeitere Informationen unter https://rosinenberg.chWir freuen uns, Ihnen das Projekt direkt vor Ort auf der Parzelle ausführlich zu präsentieren! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin.

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörf­lingen

Mehr­familien­haus mit moder­nen Wohn­ungen und gross­zügigen Aussen­flächenDas mo­der­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus bie­tet ver­schie­de­ne Woh­nungs­ty­pen mit durch­dach­ten Grund­ris­sen und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Hel­le 2.5- und 3.5-Zim­mer-Woh­nun­gen ver­ei­nen Kom­fort, Stil und Funk­tio­na­li­tät. Meh­re­re Woh­nun­gen ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Ter­ras­sen mit Gar­ten­an­teil, al­le über Bal­ko­ne mit viel Platz im Frei­en. Of­fe­ne Kü­chen – teils mit Koch­in­sel – so­wie zwei Bä­der pro Woh­nung sor­gen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Zu je­der Ein­heit ge­hört ein ei­ge­nes Kel­ler­ab­teil; aus­ge­wähl­te Woh­nun­gen bie­ten zu­sätz­lich ein Re­duit oder eine prak­ti­sche An­klei­de. Mo­dern, durch­dacht und mit viel Raum zum Le­ben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörf­lingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörf­lingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Moderne 2.5-Zimmer-Neubau-Wohnung in Dörf­lingen

Mehr­familien­haus mit moder­nen Wohn­ungen und gross­zügigen Aussen­flächenDas mo­der­ne Mehr­fa­mi­li­en­haus bie­tet ver­schie­de­ne Woh­nungs­ty­pen mit durch­dach­ten Grund­ris­sen und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Hel­le 2.5- und 3.5-Zim­mer-Woh­nun­gen ver­ei­nen Kom­fort, Stil und Funk­tio­na­li­tät. Meh­re­re Woh­nun­gen ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Ter­ras­sen mit Gar­ten­an­teil, al­le über Bal­ko­ne mit viel Platz im Frei­en. Of­fe­ne Kü­chen – teils mit Koch­in­sel – so­wie zwei Bä­der pro Woh­nung sor­gen für höchs­ten Wohn­kom­fort. Zu je­der Ein­heit ge­hört ein ei­ge­nes Kel­ler­ab­teil; aus­ge­wähl­te Woh­nun­gen bie­ten zu­sätz­lich ein Re­duit oder eine prak­ti­sche An­klei­de. Mo­dern, durch­dacht und mit viel Raum zum Le­ben.Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in einem brandneuen Gebäude im charmanten Dörf­lingen. Diese lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit modernen Geräten für maximalen Komfort • Badezimmer und separat WC: Praktische Aufteilung für mehr Flexibilität im Alltag • Private Terrasse: Perfekt zum Entspannen mit schöner Aussicht • Garage und Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude Ausstattung und Komfort: Das Neubaugebäude verfügt über einen Aufzug und bietet kinderfreundliche Umgebung. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Kabelfernsehen ist bereits installiert.Lage: Dörf­lingen bietet ländliche Ruhe mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die ruhige Lage fernab von Bahnlärm macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort.Diese Neubau-Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Geniessen Sie modernen Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Region.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schaffhausen kaufen

Moderne Eigentumswohnung im Neubau - zentral in SchaffhausenDiese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung am Birchweg 42 in 8200 Schaffhausen befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2025 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnungen. Auf rund 64 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein moderner, effizient organisierter Grundriss mit viel Tageslicht und zeitgemässem Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34.9 m². Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre, während die Schiebetüren einen direkten Zugang zur rund 19 m² grossen, überdachten Terrasse ermöglichen. Der geschützte Aussenraum erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14.0 m² und bietet ausreichend Raum für Bett und Stauraum. Ein praktisches Reduit mit ca. 4.9 m² schafft zusätzliche Ablagemöglichkeiten für Haushaltsgeräte und Vorräte. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 5.3 m² grosses Bad sowie ein Entrée mit ca. 5.4 m² und Platz für eine Garderobe.Die Ausstattung entspricht dem Standard eines modernen Neubaus. Pflegeleichte Parkettböden, grosse Fensterflächen und eine zeitgemässe Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Für Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine behagliche Bodenheizung. Ein Lift erschliesst die Etagen bequem. Zum Gebäude gehört zudem eine Tiefgarage; ein Stellplatz ist für die Wohnung vorgesehen.Die wichtigsten Eckdaten: • 2.5 Zimmer und ca. 64 m² Nettowohnfläche • Ca. 19 m² grosse, überdachte Terrasse • 3. Obergeschoss mit Lift • Baujahr 2025 • 1 Bad und praktisches Reduit • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Verfügbar ab 01.10.2026 • Kaufpreis: CHF 695'000 Schaffhausen verbindet kurze Wege, eine gute ÖV-Anbindung und vielfältige Angebote für Einkauf, Bildung und Freizeit. Der Bahnhof, der Rhein und der Munot sind gut erreichbar. Diese moderne Wohnung bietet damit eine attraktive Kombination aus zeitgemässem Wohnen, komfortabler Erschliessung und urbaner Lage.

Gartenwohnung mit viel Fläche und gehobenem Ausbau

Diese moderne Gartenwohnung überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, hochwertigem Ausbau und einer aussergewöhnlich grossen Aussenfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein angenehmes Wohngefühl und führt direkt auf den Sitzplatz mit Gartenanteil.Highlights • 2.5 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche • Baujahr 2019 • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche • Ca. 190 m² Aussenfläche, davon ca. 38 m² Sitzplatz • Hochwertige Materialisierung mit Parkett und Plattenbelägen • Bad/WC sowie separates DU/WC • Grosses Reduit / Keller mit eigenem Waschturm • Einstellhallenplatz vorhanden (+CHF 35'000) • Pflegeleichter, moderner Ausbau Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine spätere Eigennutzung bei Eigenbedarf ist möglich.Ein attraktives Angebot für alle, die modernes Wohnen mit viel Aussenraum suchen oder eine solide, gut vermietete Eigentumswohnung in Schaffhausen erwerben möchten.

Wohnen mit Weitblick - traumhafte Aussicht ins Grüne

In der modernen Überbauung in Embrach präsentiert sich diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Wohnung als eines der exklusiven Angebote des gesamten Areals. Die privilegierte Süd- und Westausrichtung, die unmittelbare Grenze zur Landwirtschaftszone sowie die geschützte Lage innerhalb der Anlage schaffen ein seltenes Mass an Privatsphäre, ganztägiger Besonnung und einen unverbaubaren, idyllischen Weitblick ins Grüne.Die Wohnung überzeugt durch ein elegantes Wohnkonzept mit hohen Raumhöhen, grosszügigen Fensterfronten und einem durchdachten Grundriss, der Licht, Raum und Offenheit perfekt miteinander verbindet. Das stilvolle Ambiente vermittelt ein modernes und zugleich zeitloses Wohngefühl auf höchstem Niveau.Wohnen mit Weitblick - traumhafte, unverbaubare Aussicht ins Grüne. Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und bietet den idealen Ort, um die Sonne vom Nachmittag bis zum stimmungsvollen Sonnenuntergang in exklusiver Atmosphäre zu geniessen.Die hochwertig ausgestattete Küche mit erstklassigen Siemens-Geräten erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (ÖV) unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie und verbinden naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Lage innerhalb der Überbauung • Süd-/Westausrichtung mit Abendsonne • Grosser, nach vorne gezogener Panoramabalkon • Maximale Privatsphäre • Direkte Lage an der Landwirtschafts- und Grünzone • Nähe zum Naherholungsgebiet • Hohe Raumhöhe und grosszügiges Wohngefühl • Helle Räume mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche mit Siemens-Geräten • Bankengeprüfter Verkaufspreis • Attraktives Finanzierungsangebot • Tiefgaragenplatz Nr. 16 Raumprogramm: • Küche/Wohnen: 46,5m2 • Schlafzimmer: 16.7m2 • Badezimmer: 4.7m2 • Reduit: 2.2m2 • Entrée: 5.7m2 • Balkon: 11.5m2 • Keller (A12): 13.4m2 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

2.5-Zi. EG-Wohnung, neuwertig & ruhig, Berg am Irchel - kaufen

Moderne Eigentumswohnung in ruhiger, naturnaher LageDiese neuwertige 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der gepflegten Überbauung Brunnenrain verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer angenehmen, naturnahen Umgebung in Berg am Irchel. Die Wohnung wurde 2019 erstellt und verfügt über eine Nettowohnfläche von 53 m². Der klare Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare sowie für alle, die eine pflegeleichte Eigentumswohnung mit guter Ausstattung suchen.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet eine Wohnfläche von rund 23.5 m² und lässt sich vielseitig möblieren. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang ins Freie den Erdgeschosscharakter besonders angenehm unterstreicht. Die moderne U-förmige Einbauküche verfügt über viel Stauraum, eine dunkle Arbeitsplatte, eine pflegeleichte Glasrückwand sowie ein Glaskeramik- oder Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und eine integrierte Kühl-/Gefrierkombination. Das gemütliche Schlafzimmer umfasst rund 13.1 m². Ein Bad mit Dusche/WC und ein praktisches Entrée vervollständigen das Raumangebot.Für ein behagliches Wohngefühl sorgen Feinsteinzeug- beziehungsweise Keramikböden im Wohn- und Essbereich sowie eine angenehme Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung. Die Wärmeproduktion erfolgt über eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe. Im Untergeschoss stehen Keller- und Abstellräume, gemeinschaftliche Waschküchen sowie ein Veloraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Platz in der Autoeinstellhalle; dieser kann zusätzlich für CHF 40'000.- erworben werden.Wichtige Eckdaten: • Kaufpreis Wohnung: CHF 530'000.- • 2.5 Zimmer im Erdgeschoss • 53 m² Nettowohnfläche • Baujahr 2019 • 1 Bad mit Dusche/WC • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Bezug ab 1. Oktober 26 Berg am Irchel im Zürcher Weinland bietet viel Ruhe, Weinberge und Naherholungsgebiete am Irchel. Die Gemeinde ist über Andelfingen an den öffentlichen Verkehr angebunden und ermöglicht kurze Wege zur A4. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und attraktive Ausflugsziele wie die Thurauen oder der Rheinfall befinden sich in der näheren Umgebung.

Moderne Eigentumswohnung mit perfekter ÖV Anbindung

Moderne Eigentumswohnungen in Embrach - Urban Gardens Willkommen in «Urban Gardens» - einem stilvollen Neubauprojekt an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Embrach. Hier entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen, grosszügigen Aussenflächen und modernem Ausbaustandard. Ideal für Familien, Paare und alle, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Embrach-Rorbas entfernt profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen. Gleichzeitig geniessen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Grün, Begegnungszonen und hoher Lebensqualität.Highlights auf einen Blick • 21 Moderne 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen • Ruhige und familienfreundliche Lage • Bahnhof Embrach-Rorbas in 2-3 Gehminuten erreichbar • Schnelle Verbindung nach Zürich, Winterthur und Flughafen • Grosszügige, meist gedeckte Terrassen oder Sitzplätze mit bis zu 55 m2 • Helle, offene Wohn- und Essbereiche; Raumhöhe bei ca. 2.50 m • Hochwertige Küchen mit Electrolux-Geräten und Steamer • Waschmaschine & Tumbler in jeder Wohnung integriert • Viele Wohnungen mit zwei Badezimmern • Nachhaltige Bauweise mit Fernwärme und PV-Anlage • Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung light • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility • Attraktive Spiel- und Begegnungszonen • Lift und hindernisfreier Zugang • Hochwertige Materialien und moderner Innenausbau Lagevorteile • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Aldi und Migros in kurzer Distanz • Schulen, Kindergarten und Kita in unmittelbarer Nähe • Naherholungsgebiete, Wanderwege und Freizeitangebote direkt vor der Haustür • Ideale Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit • Wohngefühl mit Mehrwert «Urban Gardens» überzeugt mit zeitloser Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem harmonischen Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen persönliche Rückzugsorte zum Entspannen und Geniessen.Der Bezug der Wohnungen ist für Sommer 2028 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Mehr Informationen, eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungen sowie die Möglichkeit eine Beratung zu buchen, finden Sie unter der Projekthomepage Urban GardensWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonnige Aussichten in Uhwiesen.

Exklusive 2.5 Zimmer EigentumswohnungMit dem Neubauprojekt Hauenschild (www.hauenschild-uhwiesen.ch) entsteht an bevorzugter Wohnlage in 8248 Uhwiesen ein hochwertiges Wohnensemble mit fünf Eigentumswohnungen und zwei exklusiven Einfamilienhäusern. Der Baustart erfolgt in Kürze - sichern Sie sich bereits heute Ihre Wunschwohnung oder Ihr Wunschhaus.Die sonnige Südhanglage, die ruhige Umgebung sowie der freie Blick in die Ferne bis zu den Alpen schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene Dorfbild ein. Grosszügige Fensterflächen holen viel Tageslicht in die Wohnräume und eröffnen - je nach Wohnung - eine eindrückliche Aussicht über die neu entstehenden Einfamilienhäuser hinweg bis in die Alpen.Hier wohnen Sie an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Weitsicht auf ideale Weise zusammenfinden.Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bushaltestelle Kapelle erreichen Sie in rund fünf Gehminuten, der Volg befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Primar- sowie das Sekundarschulhaus sind in rund sechs Gehminuten bequem erreichbar. Dank des nahe gelegenen Autobahnanschlusses an die A4 gelangen Sie zudem in kurzer Zeit nach Schaffhausen, Winterthur oder Zürich.Das Projekt Hauenschild richtet sich an Menschen, die das ruhige Dorfleben schätzen, gleichzeitig aber auf eine gute Erreichbarkeit und eine zeitgemässe Infrastruktur nicht verzichten möchten. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Einzelperson - hier entsteht ein Zuhause, das den Bedürfnissen des modernen Wohnens gerecht wird.Entdecken Sie die Vorzüge dieser privilegierten Wohnlage und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause an einem der schönsten Sonnenhänge der Region.Weiterführende Informationen zum Projekt, zu den einzelnen Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie den aktuellen Vermarktungsstand finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.hauenschild-uhwiesen.ch.

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter

Eingebettet in den mit grosser Sorgfalt restaurierten Riegelhof, einem ehemaligen Weinbauernhaus mit langer Tradition, präsentiert sich diese Dachwohnung als architektonisches Schmuckstück. Die weitläufige Wohnfläche, das freigelegte Dachgebälk sowie die stimmig integrierten Dachschrägen mit grosszügigen Fensterflächen schaffen ein stilvolles und einladendes Wohnambiente.Die verschiedenen Wohnbereiche Entrée, Küche, Wohnsalon, Arbeitszone und Leseecke gehen fliessend ineinander über und bilden ein offenes, zugleich durchdacht strukturiertes Raumkonzept. Eine geräumige, überdachte Loggia ergänzt den Wohnbereich auf ideale Weise und lädt zu entspannten Momenten und genussvollen Stunden ein.Das Schlafzimmer überzeugt mit seinem grosszügigen Raumgefühl, einer stilvollen Gestaltung und einem reizvollen Ausblick auf die historische Dorfkapelle sowie die umliegenden Rebberge. Das Badezimmer ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Entrée aus zugänglich und besticht durch eine moderne, ästhetisch hochwertige Ausstattung. Ein stilvoll gestalteter Übergangsbereich zwischen Schlaf- und Badzone, in dem sich WC und Waschbereich befinden, verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl.Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum, um Alltagsgegenstände ordentlich und unauffällig unterzubringen.Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung. Besucherparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft.Diese aussergewöhnliche Dachwohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar und verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit dem historischen Charme eines Riegelhauses. Sie ist ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf hochwertige Materialien, stilvolles Design und ein exklusives Wohnambiente legen.Dachsen liegt idyllisch im Zürcher Weinland, direkt am Rhein und nur einen Katzensprung vom beeindruckenden Rheinfall entfernt. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und grünen Feldern, verbindet die Gemeinde ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Viele der historischen Gebäude in Dachsen stammen aus dem 16. bis 18. Jahrhundert und zeigen den für das Zürcher Weinland typischen Riegelbau, der den charmanten Charakter des Dorfes prägt.Für Naturliebhaber ist die Rheinwanderung ein echtes Highlight: Auf gut ausgebauten Wegen lässt sich die abwechslungsreiche Flusslandschaft entdecken; vorbei an grünen Uferbereichen, alten Bäumen und dem rauschenden Wasser des Rheins. Ein besonderer Sommer-Hotspot ist die Bachdelle, einer der schönsten Badeplätze der Region.