Immobilien in Recherswil kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Recherswil bekannt?
Recherswil liegt im Kanton Solothurn. Recherswil ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Wasseramt im Kanton Solothurn, bekannt für ihren dörflichen Charakter und ihre Lage im weiteren Pendlerraum Solothurn–Olten. Sie spricht Menschen an, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen und dennoch in Reichweite grösserer Arbeitszentren in der Region bleiben möchten.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Recherswil aus?
Der Immobilienmarkt in Recherswil ist typischerweise von lokaler Nachfrage nach familienorientierten Häusern und einem begrenzten Angebot im Dorfmassstab geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 630’000 CHF
- Das ist 22.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 495’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 825’000 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 925’000 CHF
- Das ist 26.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 780’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 1’190’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’700 CHF
- Das ist 3% höher als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 1’461 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’991 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-recherswil
Steuersätze
Recherswil hat einen allgemeinen Steuersatz von 13.95%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 13.84% für den Kanton Solothurn und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 19.46%
- Ehepaar ohne Kinder: 13.35%
- Paar mit Kindern: 9.36%
- Verheiratete Rentner: 17.55%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 16’855 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’090 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 36’355 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 11’135 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’105 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 0.69% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 1’022
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 72 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 2’202, mit einem Ausländeranteil von 14.17%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 65’380 CHF. Das ist 20.1% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.32% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 79 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 35 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 19 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Recherswil?
Der Alltag in Recherswil ist von einem ruhigen Wohnumfeld geprägt, wobei Erledigungen und Freizeitangebote oft in den nahe gelegenen grösseren Orten abgedeckt werden. Die Umgebung eignet sich gut zum Wandern und Velofahren, während die weitere Region eine praktische Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bietet.
Welche Lebensstile passen zu Recherswil?
Recherswil eignet sich für Familien, die eine ruhigere Wohnlage suchen, für Pendler, die die Erreichbarkeit der weiteren Region Solothurn schätzen, und für Käufer, die ein stärker wohnorientiertes Dorfleben bevorzugen. Auch Menschen, die ein unkompliziertes lokales Umfeld einem urbanen Setting vorziehen, können sich hier gut aufgehoben fühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.