Immobilien zum Kaufen: Prato-Sornico

INTERESSANTE 3 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO A LUGANO

In posizione comoda alla stazione dei treni e a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 3 locali di ca. 98 mq, in fase di completa ristrutturazione, situato al 5° e ultimo piano con una bellissima vista lago e montagne.Prezzo di vendita CHF 495'000.00 ; Ideale come pied à terre o come investimento.L'appartamento non ha il parcheggio, ma proprio sotto casa ci sono diversi parcheggi zona blu.

Luminoso attico direttamente a lago

Questo prestigioso attico di 6.5 locali si trova direttamente a lago a Melide, in una posizione tranquilla dove vi sentirete ogni giorno in vacanza lasciandovi accompagnare dal suono delle onde del lago e dal cinguettio degli uccellini. La proprietà gode di una posizione strategica, a due passi dal centro di Melide e dalle fermate dei mezzi pubblici che la collegano con la città di Lugano. Il complesso residenziale dispone di un maestoso parco ben curato, con accesso al passaggio pedonale a lago e alla spiaggia comunale, un locale biciclette, una piscina con zona solarium, deposito, bagno e spogliatoio, doccia esterna. Al momento l?appartamento è l?ultimo piano di un duplex e viene venduto ripristinato come appartamento indipendente con soletta chiusa, pavimenti riposati e cucina nuova scelta dal compratore. La camera da letto padronale gode di una magnifica vista sul lago e sul parco circostante, dispone di un camino a legna e ampia cabina armadio annessa. Le altre due camere sono utilizzate come studio e palestra con uscita sul balcone. Si trova inoltre un bagno moderno con doccia e sauna privata. Una cantina e un posto auto a CHF 75?000.- completano questa proprietà. È possibile affittare o acquistare un posto barca a CHF 76?000.-Contattateci per ulteriori informazioni.Helle Attikawohnung direkt am SeeDiese prestigeträchtige 6.5-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am See in Melide, in einer ruhigen Lage, in der Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen werden, begleitet vom Rauschen der Wellen des Sees und dem Zwitschern der Vögel. Die Wohnanlage verfügt über einen majestätischen, gepflegten Park mit Zugang zum Fußgängerweg zum See und zum städtischen Strand, einen Fahrradraum, ein Schwimmbad mit Sonnenterrasse, Abstellraum, Bad und Umkleideraum sowie eine Außendusche. Die Wohnung befindet sich derzeit im obersten Stockwerk eines Duplex und wird restauriert als eigenständige Wohnung mit geschlossener Deck, neuen Böden und neuer Ku?che nach Wahl des Käufers verkauft verkauft. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den See und den umliegenden Park, hat einen holzbefeuerten Kamin und einen großen begehbaren Kleiderschrank angebracht. Die beiden anderen Zimmer werden als Arbeitszimmer und Fitnessraum mit Ausgang auf den Balkon genutzt. Es gibt auch ein modernes Badezimmer mit Dusche und privater Sauna. Ein Keller und ein Parkplatz für CHF 75?000.- vervollständigen diese Immobilie. Ein Bootsplatz kann für CHF 76?000,- gemietet oder gekauft werden.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

AMPIO ATTICO 6.5 LOCALI PISCINA PALESTRA A BARBENGO

Ampio attico di 6.5 locali in una residenza minergy edificata nel 2016 a Barbengo, 10 minuti dal centro di Lugano, nelle immediate vicinaze centro commerciale, accesso al lago, fermata del bus,scuole medie ed elmentari.La rsidenza mette a dispozione una piscina coperta, palestra, 2 vasche idromassaggio, sale hobby atrezzate con cucina, giardino con giochi per i bimbi.Il 6.5 locali si trova al terzo ed ultimo piano. L'ingresso è accogliente, completo di un grande armadio a muro. La ZONA LIVING è aperta. completamente illuminata dalla luce naturale che penetra dalle grandi vetrate. Da qui si accede al terrezzo coperto. La CUCINA è moderna, ben accessoriata di eletrodomestici di ultima generazione e con una bellissima isola.La CAMERA PADRONALE è servita da un bagno en-suite con doccia illuminata dal velux automatico.La SECONDA CAMERA può essere adibita a matrimoniale, ragazzi o studio.Un SECODO BAGNO con vasca serve la camera ospiti illuminato dal velux automaticoI pavimenti sono in Parquet e Gres Porcellanato. Il riscaldamento è servito da serpentine ed è installata l'aria condizionata, esiste anche un sistema di ricircolo d'aria continuo.LA LAVANDERIA (colonna lava/asciuga) è privata, la colonna lavanderia. Sono comprese DUE CANTINE di proprietà.Completano l appartamento DUE POSTI AUTO IN AUTORIMESSA ,in linea, non inclusi nel prezzo di vendita, acquistabili a CHF 60.000-Le spese mensili sono c.a. 500 al mese. IL PREZZO di vendita è di CHF 770'000.La residenza è stata concepita nel pieno rispetto ecologico avendo tutti i servizi di confot a portata di mano,paercheggio ospiti disponibili,buona espozione solare.PRENOTA LA TUA VISITA chiamando il +41 91 225 41 99

ATICCO

TJ209 VacalloNuova residenza in costruzione a VacalloAPPARTAMENTO 6.5 localliIn nuova costruzione vendesi ampio appartamento 6.5 localiZona residenziale e tranquilla ed immersa nel verde.Comoda con i tutti principali servizi.Posteggi in autorimessa. Vacallo è un tranquillo quartiere residenziale non lontano tuttavia dai grandi centri urbani ricchi di attrattività.A ridosso della frontiera tra Italia e Svizzera, si trova in una posizionestrategica in quanto confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano:- lmbocco autostradale 2 minuti- Como (9k) IT- Cernobbio (4km) IT- Lugano (27 km) CH- Milano (56 km) ITIl progetto prevede la realizzazione di 10 unità abitative servite da un vano scala-ascensore comune che permette laccesso ai 2 appartamenti sul piano, entrambi dotati di un confortevole loggiato esterno.Spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unità residenziali.L`immobile sarà interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alla bioarchitettura.Facciate esterne con rivestimento in doghe di larice a sud e cappotto termico con intonaco minerale a nord. Ogni appartamento sarà dotato di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento con gestione centralizzata e contabilizzata. Finiture e suddivisioni interne ancora personalizzabili. Pavimenti in grès porcellanato rettificati effetto pietra o effetto cemento, sanitari sospesi, doccia con piatti in resina e pareti in cristallo, porte interne complanari con cerniere a scomparsa.Cucine moderne monocromatiche o a doppio colore, con basi, colonne, isole o penisole secondo progetto. Ante a gola, finitura laccato lucido, top e alzatine in conglomerato di quarzo, elettrodomestici ad incasso serie BOSCH e acciai serie Franke o Foster.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento,. Serramenti alluminio triplo vetro.Il comune dispone di tutte quelle infrastrutture pubbliche necessarie come lascuola, lasilo, le banche, le attività commerciali due chiese dal grande valore storico.L`appartamento è così composto:- atrio;- bagno di servizio;- soggiorno, zona pranzo con cucina open space ed accesso alla terrazza di 16 m2;- 2 camere da letto;- bagno con doccia.CantinaCompletano le proprietà posti auto coperti in autorimessa con un costo aggiuntivo di CHF 35'000 ciascuno con cantina inclusa nel prezzo.Consegna è prevista entro dicembre 2023.Costo appartamento fr. 500 '0001 Posto auto autorimessa: fr. 35'000