Poliez-le-Grand - Maisonette / Duplex Kaufen

Duplex in Romanel-sur-Lausanne

Familienwohnung, direkt vom ersten Eigentümer, Makler entschuldigen. Verkauf wegen Umzugs. Ruhige Lage im Herzen des Dorfes, direkt an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone. Unmittelbare Nähe zu Schulen bis 6. Klasse inklusive. LEB-Bahnhof in 5 Minuten (Häufigkeit alle 15 Minuten).Gebäude in PPE mit 8 Wohnungen. Wohnung im zweiten und letzten Stock, durchgehend, Fenster nach Norden, Osten und Balkon-Terrasse nach Süden. Kein Aufzug. 3 Schlafzimmer, TV-Raum, großes Wohnzimmer, offene Küche, separates WC. Galerie umgebaut in Schlafzimmer.Enthält einen Außenparkplatz und einen Innenparkplatz mit 380V-Steckdose für die Ladung von Elektrofahrzeugen.Qualitätsmaterialien, sehr gut gepflegt. Thermische Panele. Fenster und Dachfenster neu, Isolierung der Keller 2026. Geringe PPE-Gebühren.Verlangter Preis von der Bank bestätigt. Möglichkeit, einen zusätzlichen Lagerraum im Untergeschoss von 23m2 zu erwerben.

DUPLEX DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN PARTAGÉ DANS UN CADRE CHAMPÊTRE

Ce charmant duplex de 2.5 pièces propose 87 m² habitables nets, dans un cadre paisible et verdoyant. Logé au premier étage d'une petite PPE à l'ambiance conviviale, il séduit par sa clarté, son organisation fluide et l'atmosphère cosy qui s'en dégage.Ce bien fait partie d'une copropriété composée de cinq logements seulement, garantissant intimité et qualité de voisinage. Grâce à son exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'un bel ensoleillement qui met en valeur les volumes et les finitions soignées. L'extérieur commun offre un vaste jardin arboré de plus de 2'500 m², bordé par les prairies et les vergers environnants.À l'intérieur, la pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte avec espace repas, agrémentée d'un poêle, et prolongée par un salon lumineux. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains composent l'espace nuit, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement protégé.Idéalement situé Route de Peyres-Possens à Sottens, ce logement s'inscrit dans un village d'environ 200 habitants, apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable. La commune est desservie par les lignes CarPostal, assurant des liaisons faciles vers Échallens et Lausanne, avec commerces et services accessibles à proximité.L'environnement immédiat constitue un véritable privilège : situé à la lisière du futur parc périurbain du Jorat, le village offre un cadre naturel préservé. L'émetteur emblématique de Sottens, témoin de l'histoire locale, contribue au caractère unique du lieu, entre nature et patrimoine.Ce duplex représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un lieu paisible ou pour un investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif, dans une zone à forte demande.Les visites sont proposées sur rendez-vous, avec une grande souplesse pour convenir à vos disponibilités. Contactez-nous pour planifier votre découverte de ce bien rare.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-6this delightful 3.5-room duplex offers 87 sqm of net living space in a peaceful, green setting. Situated on the first floor of a small, family-style condominium, it impresses with its brightness, practical layout and cosy atmosphere.The property is part of a PPE with only five units, ensuring discretion and a friendly living environment. With its east-west orientation, the apartment benefits from excellent natural light that enhances the spacious feel and well-maintained finishes. Outside, the shared area includes a large landscaped garden of over 2,500 sqm, surrounded by meadows and orchards.Inside, the main living area features an open kitchen with dining space and a wood stove, extending into a bright lounge. Upstairs, a large bedroom and a bathroom create a comfortable night area, perfectly suited for a couple or an investor looking for a well-located and peaceful property.Ideally positioned on the Route de Peyres-Possens in Sottens, this property lies in a village of around 200 residents, renowned for its peaceful lifestyle and community spirit. The area is served by CarPostal lines, with easy access to Échallens and Lausanne, and everyday amenities are nearby while preserving a sense of calm.The surroundings are a real highlight: adjacent to the future Jorat peri-urban park, the location promises to retain and enhance its quality of life over time. The village is also home to the iconic Sottens radio tower, which adds historical character to this scenic natural setting.This duplex is a great opportunity for those seeking a tranquil lifestyle or an investor looking for a high-potential rental property in a sought-after region.Viewings are by appointment, with great flexibility to suit your availability. Contact us to discover this rare property.Exact address avai...

DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D?AMÉNAGEMENT À SOTTENS

Situé sur le plateau du Jorat, dans le paisible village de Sottens, ce magnifique duplex de 5.5 pièces développe 251 m² habitables et propose un cadre de vie rare, alliant charme rural et confort moderne. Il prend place dans une petite copropriété, au c?ur d'un environnement verdoyant, et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une rénovation soignée qui respecte l'identité historique du lieu.Réparti sur deux niveaux, le bien profite d'une orientation plein sud offrant un ensoleillement optimal. Les espaces intérieurs mêlent caractère ancien et prestations actuelles, avec poutres apparentes, hauteur sous plafond et zones de vie ouvertes qui accentuent la sensation d'ampleur. Certains espaces peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec des pièces supplémentaires.La distribution comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle d'eau vient compléter l'ensemble, assurant un excellent confort de vie pour toute la famille.À l'extérieur, le bien profite d'un cadre paysager de plus de 2'500 m², partagé entre jardin commun arboré, coin potager et espace détente. La tranquillité des lieux offre un véritable sentiment d'évasion. La PPE se compose de cinq logements seulement, garantissant intimité et convivialité.Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse. Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-5Located on the Jorat Plateau, in the peaceful village of Sottens, this magnificent 5.5-room duplex offers 251 sqm of living space and combines rural charm with modern comfort. Set in a small-scale condominium surrounded by greenery, the property stands out for its generous volumes, beautiful natural light and tasteful renovation that respects the site's historical identity.Spread over two floors, the property enjoys a south-facing orientation, ensuring optimal sunlight throughout the day. The interior spaces combine period features and contemporary finishes, with exposed beams, high ceilings and open-plan areas that enhance the sense of space. Some rooms can be reconfigured or partitioned, allowing for a return to the original layout with additional rooms.The layout includes a large living room with a fireplace, an open kitchen with dining area, and four bedrooms, including a master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. A second bathroom completes the property, offering comfort and functionality for a family.Outside, the property enjoys a 2,500 sqm landscaped plot, shared between a green communal garden, a vegetable patch and a relaxing area. The surrounding calm creates a true sense of retreat. The PPE comprises only five units, ensuring both privacy and a warm atmosphere.The village of Sottens, with around 200 inhabitants, offers a high quality of life. Nestled between forests, fields and hiking trails, it borders the future Jorat peri-urban park, a protected natural area in development. The village is also well connected by public transport, with CarPostal lines to Échallens and Lausanne.Ideal as a main...

Duplex mit authentischem Charme und privatem Garten, 20 Minuten von Lausanne entfernt

Nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, lassen Sie sich von dem authentischen Charme dieses Duplex bezaubern, der in einem historischen Gebäude im Herzen von Mézières liegt. Zwischen sichtbaren Balken, ungewöhnlichen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre bietet diese Immobilie einen friedlichen und grünen Lebensraum mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge. Ein Ort voller Charakter, ideal für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können. Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 4,5 Zimmer. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine große, ausgestattete Küche, bevor Sie einen angenehmen Wohnbereich entdecken, der durch seine Südostausrichtung hell und einladend ist. Die Atmosphäre ist gesellig und warm, geprägt von dem Charme des Alten und authentischen Materialien. Im ersten Stock befindet sich auch ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschküche. Im Obergeschoss bietet ein prächtiger Dachraum mit hoher Deckenhöhe zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Entspannungsbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Diese Etage bietet Zugang zu einem Balkon mit freier Aussicht, während ein zweites Schlafzimmer sowie eine Galerie das Ensemble vervollständigen. Ein idealer Raum, um einen Leseraum, ein Büro oder ein weiteres charmantes Schlafzimmer zu schaffen. Im Außenbereich bildet der private Garten von etwa 400 m² einen wahren Friedensort. Baumbestanden und sorgfältig gestaltet, bietet er ein charmantes Gartenhäuschen von etwa 20 m² sowie einen Petanque-Platz, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Platz für die Installation eines Whirlpools oder einer Pergola ist ebenfalls vorgesehen, um einen Außenbereich nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Eine private, gewölbte Kellerabteilung vervollständigt die Immobilie, sowie ein externer Parkplatz, der gegen Aufpreis erhältlich ist. Das Gebäude, das nur zwei Wohnungen umfasst, bietet einen intimen und angenehmen Lebensraum. Eine Renovierung ist insbesondere in der Küche und in einigen Bereichen im Obergeschoss erforderlich, aber das Potenzial ist beachtlich. Dieses Duplex bietet eine gute Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der ein Objekt mit Charakter in einer gesuchten Umgebung und nahe aller Annehmlichkeiten valorisieren möchte. Eine seltene Immobilie, die den Charme des Alten, Licht und Potenzial miteinander verbindet, die Sie ohne Verzögerung mit Neho entdecken sollten.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1083-26-1

Wunderschönes vollständig renoviertes Duplex

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die 2025 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet sie eine helle Lebensatmosphäre dank einer schönen Südostausrichtung, die es ermöglicht, den unverbauten Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis voll auszunutzen. Diese 124 m² große Immobilie bietet einen harmonischen Wohnbereich mit 4,5 Räumen, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der private Garten ist ein zusätzlicher Vorteil für Entspannung im Freien. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Autobahnachsen gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem 2012 vollständig renovierten Gebäude. In einem angenehmen Viertel gelegen, verbindet sie modernen Komfort mit einer einladenden familiären Atmosphäre. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Immobilienjuwel zu besichtigen, das Ruhe, Modernität und Erreichbarkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und den einzigartigen Charme dieser bemerkenswerten Wohnung selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1031-26-1

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und durch seine ideale Ausrichtung von natürlichen Licht durchflutet wird. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und genießt eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit etwa 23 m² und einem angeschlossenen Badezimmer sowie einem Ankleidebereich. Eine weitere Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Es ist für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionalen Einrichtungen, die eine harmonische Atmosphäre im Alltag fördern. Ein privater Keller komplettiert das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine den aktuellen Normen entsprechende Energieeffizienz gewährleistet. AUSBAUSie können die Ausbaudetails vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1010-26-5

Schönes Duplex mit 4.5 Zimmern in neuem Zustand, 4 Minuten von Cheseaux-sur-Lausanne

Im Herzen des charmanten Dorfes Sullens, in unmittelbarer Nähe zu Cheseaux-sur-Lausanne und allen Annehmlichkeiten, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung eine einzigartige Lebenserfahrung, die Modernität und Charme in einer friedlichen Umgebung verbindet. In einem komplett renovierten Charme-Gebäude gelegen, bezaubert diese neue Immobilie sofort durch die Qualität ihrer Materialien und die Harmonie ihrer Räume. Der Eingang erfolgt auf der Ebene der Schlafzimmer, wo drei schöne, helle Räume sanft und ruhig willkommen heißen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, das einen intimen und komfortablen Raum bietet. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer eleganten Galerie, die auf den gemeinsamen Garten hinausgeht und eine friedliche und warme Atmosphäre schafft.Im Obergeschoss enthüllt der Lebensmittelpunkt sein volles Potenzial. Ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Raum gruppiert sich um einen gemütlichen Wohnbereich und einen großzügigen Essbereich. Die Küche, das eigentliche Herzstück, bezaubert durch ihre große Insel, ihre sorgfältigen Verarbeitungen und ihren praktischen Vorratsraum. Die Räume, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe, vermitteln ein Gefühl von Weite und Freiheit. Alles führt zu einem angenehmen Balkon, der eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft bietet und einlädt, jeden Moment zu genießen.Ein Keller und ein Fahrradraum ergänzen diese Immobilie mit Funktionalität.Was das Parken betrifft, so befindet sich vor dem Grundstück ein Außenparkplatz für 20'000 CHF (zuzüglich zum Verkaufspreis), mit der Möglichkeit, einen Untergrundgaragenplatz für 30'000 CHF zusätzlich zu erwerben, was den täglichen Komfort erhöht.Die Außengalerien, architektonische Signatur des Gebäudes, fügen dem Ensemble eine einzigartige Note hinzu und unterstreichen den Charme dieser ungewöhnlichen Realisierung.Diese wunderschöne Duplex-Wohnung verkörpert eine wahre Liebe auf den ersten Blick, bei der jeder Raum entdeckt, gefühlt und vollständig gelebt wird. Zwischen Licht, Raum und Charakter bietet sie einen seltenen und inspirierenden Lebensrahmen. Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besuch des Objekts zu vereinbaren, unter +41 21 544.15.64.

Duplex-Attikawohnung mit 4.5 Zimmern

Superbes Duplex-Attikawohnung - ein außergewöhnliches Objekt, das nicht verpasst werden sollteWillkommen am Chemin de la Cigale, im Herzen eines grünen, ruhigen Wohnviertels, nahe bei allen Annehmlichkeiten und entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung von 125 m², die komfortabel, elegant und geräumig ist, für ein ideales Wohnambiente.Sobald man eintritt, beeindruckt der große Wohnbereich, der durch einen schwedischen Ofen und eine Kathedrale-Decke sublimiert wird, mit seinen geräumigen Volumen und außergewöhnlicher Helligkeit, die durch große Doppelverglasungs-Fenster verstärkt wird.Die große, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet ist, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und wird durch einen praktischen Keller/Waschkeller für Lagerung und tägliche Aufgaben ergänzt. Sie öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet ist, ideal, um die Ruhe und Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen.Das erste Level verfügt auch über zwei Schlafzimmer, einen Schrank im Flur für optimale Lagerung und ein Badezimmer mit Fenster.In der Etage oben befindet sich die Elternsuite mit Ankleide, die durch ein Duschbad ergänzt wird, das Intimität und Komfort gewährleistet.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und Geräte gewidmet: Küche, Badezimmer, Fliesen und elektrische Geräte wurden mit erheblichen Mehrwerten ausgestattet, um hochwertige, langlebige und sorgfältig durchdachte Leistungen in allen Details zu bieten.Die Residenz, die nach den Minergie-Standards gebaut wurde, verfügt über eine Wärmepumpe und Photovoltaik-Panels, die eine hervorragende Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten gewährleisten.Das Objekt wird mit einer überdachten Doppel-Parkplatzfläche im Anhang verkauft, die es ermöglicht, zwei Fahrzeuge zu parken, zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken!Beginnen Sie mit der *virtuellen Besichtigung und erkunden Sie jeden Raum in Ihrem eigenen Tempo, bequem von zu Hause aus. Lassen Sie sich dann bei der Besichtigung vor Ort verführen.Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.*Link auf unserer WebsiteEine seltene Gelegenheit - zu besichtigen, ohne zu zögern!HaftungsausschlussDie in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Abbildungen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Geräte und Ausstattungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken mitgeteilt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Geräte, Ausstattungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit zu ändern, insbesondere aus technischen, administrativen, architektonischen Gründen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden.

Duplex mit Seeblick ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen.Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und durch seine ideale Ausrichtung von natürlichen Licht durchflutet wird. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu Schulen und bietet eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben.Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenausstattung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. • In 4,5 Zimmern bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit etwa 23 m² und einem angeschlossenen Badezimmer und einem Ankleidebereich. Ein Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. • In 5,5 Zimmern besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Es ist für optimalen Komfort konzipiert, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine Harmonie im Alltag fördern. Ein privater Keller ergänzt das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum.Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine den aktuellen Normen entsprechende Energieeffizienz gewährleistet. AUSSTATTUNGSie können die Ausstattung vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. • Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. • Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) • Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² • Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-7

Exklusiv - Geräumiges und helles Doppelhaus von 3.5 Zimmern mit teilweisem Blick auf den See

Prachtvolles Doppelhaus von 3.5 Zimmern mit Galerie im letzten Stock – Villars-Sainte-CroixEntdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte von 3.5 Zimmern mit etwa 132 m² Wohnfläche, die sich im 2. und letzten Stock eines modernen PPE-Wohnhauses aus dem Jahr 2018 befindet, in der grünen und gesuchten Umgebung von Villars-Sainte-Croix.Hell, geräumig und perfekt gepflegt, bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Lebensqualität, die modernen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. In unmittelbarer Nähe des Dorfes, in der Nähe von Feldern und Wäldern, genießt es eine friedliche Umgebung sowie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura.Die Vorzüge der Wohnung • Großzügige Wohnfläche von etwa 132 m² mit schönen Volumina • Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hoher Decke und sichtbaren Dachbalken • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Prachtvolle, bewohnbare Empore, die als drittes Schlafzimmer, Büro, Entspannungsraum oder Spielzimmer dienen kann • Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung und modernen Glasgeländern • Ein Badezimmer mit WC • Ein Duschbad mit WC • Freie Sicht auf die Landschaft, den Genfer See, die Alpen und den Jura • Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Materialien • Aufzug, der direkt zum Gebäude führt • Privater Keller ParkplatzZwei Innenparkplätze im unterirdischen Garage komplettieren dieses Objekt und sind zum Kaufpreis von CHF 30'000.– pro Stück erhältlich.Ideale LageDas Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen, familiären Wohnviertel und profitiert von einer bevorzugten Lage, während es dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt: • Busshaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Schnell erreichbare Dorfschule • Einkaufsmöglichkeiten, Migros und Migrolino in der Nähe • Autobahnanschluss in etwa 5 Minuten • Lausanne und die wichtigsten Aktivitätszentren der Region leicht erreichbar Diese Wohnung wird sowohl eine Familie als auch ein Paar oder jede Person ansprechen, die ein ruhiges Landleben genießen möchte, ohne auf den urbanen Komfort zu verzichten.VerfügbarkeitVerfügbar sofort oder nach Vereinbarung.Eine seltene Gelegenheit in Villars-Sainte-Croix, die Sie nicht verpassen sollten.

ELEGANTES DUPLEX BADET IN LICHТ

In Fey (1044) bietet dieses moderne und neuere Doppelhaus mit 5,5 Zimmern (120 m²) den idealen Rahmen für eine Familie oder ein Paar, das Platz und Licht sucht. Auf zwei Etagen verteilt, bietet es 4 große Schlafzimmer, ein sehr geräumiges und extrem helles Wohnzimmer, Drei-Fach-Verglasung für täglichen Komfort und zwei große Balkone, um den Außenbereich voll auszunutzen. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - sehr geräumig- extrem hell- zwei große Balkone- neuere und moderne Konstruktion- Drei-Fach-Verglasung- vier große Schlafzimmer- auf zwei Etagen verteilt- zwei Parkplätze- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 450 mSchule: Collège de Fey, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 5 km

Zwischen Natur und Moderne - 3 außergewöhnliche Apartments

In La Râpe, auf den Höhen von Vucherens, liegt diese neue, charaktervolle Residenz mit vier unabhängigen PPE-Einheiten in einer grünen Umgebung, die von Licht und ländlicher Stille umgeben ist.Großzügig und intelligent aufgeteilt, organisieren sich die Duplex-Apartments auf zwei Ebenen, um eine Lebensqualität zu bieten, die der einer Einzelhaus-Wohnung nahe kommt: vier bis fünf helle Zimmer, drei bis vier Badezimmer je nach Einheit und große, unheizte Dachböden - von 80 bis 160 m² - die ein bemerkenswertes Potenzial für Lagerung oder zukünftige Ausbau bieten. Das Studio-Loft mit Galerie, das 60 m² mit 38 m² in der Höhe misst, besticht durch seinen Raum und seine einzigartige Vertikalität.Luftig und gesellig, ist der große Wohnbereich um eine vollständig offene Küche herum angeordnet, die darauf ausgelegt ist, Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zusammenzubringen. Die Innenausstattung und -gestaltung sind vollständig anpassbar, damit jedes Zuhause seine eigene Identität voll zum Ausdruck bringen kann.Sonnig und nach Südosten ausgerichtet, laden der private Garten und der Balkon jeder Einheit ein, die langen, sonnigen Tage der Waadtländer Landschaft zu genießen.Authentisch und funktional bietet die gewölbte Stein-Keller ideale Bedingungen, um Wein und Gemüse nach Tradition zu lagern. Eine gemeinsame, beheizte Waschküche und zwei Fahrradgaragen vervollständigen die gemeinschaftlichen Einrichtungen.Leistungsstark und avantgardistisch garantiert das geothermische Heizsystem - Wärmepumpe - ein optimales thermisches Komfortgefühl das ganze Jahr über, dank eines regulierten Fußbodenheizungssystems und einer natürlichen Passivkühlung im Sommer. Die 100 nach Süden ausgerichteten Photovoltaik-Module, kombiniert mit SolarEdge-Speicherbatterien und einer intelligenten Energiemanagement-System für Solarenergie, Wärme und Warmwasser, machen diese Residenz zu einem Musterbeispiel für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Hier stimmt Komfort mit Verantwortung überein.Gewölbte Stein-Keller ideal für Ihren Wein, Fahrradgaragen, private Parkplätze, Waschküche. Alles wurde bedacht, um Ihren Alltag zu vereinfachen und zu verschönern. Wählen Sie Ihre Ausstattung, modulare Räume, Blick auf die Waadtländer Wiesen: Ihr zukünftiges Zuhause wartet nur auf Sie. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Genießen Sie es und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: • 4 unabhängige Einheiten (PPE) • Große Duplex-Apartments von 190 bis 202 m² • Studio-Loft mit Galerie (60 + 38 m²) • 4 bis 5 Zimmer pro Apartment • 3 bis 4 Badezimmer je nach Einheit • Große, helle Wohnbereiche mit offener Küche • Unbeheizte Dachböden von 80 bis 160 m², Potenzial für Ausbau • Anpassbare Ausstattung und Gestaltung • Private Gärten und Balkone pro Einheit, nach Südosten ausgerichtet • 2 Außenparkplätze pro Wohnung • 2 Fahrradgaragen • Gewölbter Stein-Keller (ideal für Wein und Gemüse) • Gemeinsame, beheizte Waschküche • Geothermische Heizung (Wärmepumpe STIEBEL ELTRON) • Vertikale Sonden mit ~380 m Tiefe • Reguliertes Fußbodenheizungssystem • Natürliche Passivkühlung im Sommer (Natural Cooling) • 100 nach Süden ausgerichtete Photovoltaik-Module (44,5 kWc) • SolarEdge-Speicherbatterien • Intelligentes Energiemanagement-System für Solarenergie, Wärme und Warmwasser • Sehr hohe Energieeffizienz = reduzierte Kosten Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau-Projekt - Das Paradies für Familien

BAUSTELLE GEÖFFNETNEUBAU-PROJEKT - Entdecken Sie 11 neue Apartments (3,5 bis 5,5 Zimmer) für Familien in der charmanten Gemeinde Vuarrens. Moderne Ausstattung und Premium-Fertigstellung verleihen diesen Wohnungen zahlreiche Vorteile:Familiäre Wohnbereiche: • Geräumige und helle Innenräume • Volleingerichtete und ausgestattete Küchen mit Siemens-Geräten. • Private Gärten oder große Balkone • Elternschlafzimmer mit Bad in den meisten Apartments. Ideal für Kinder: • Sicherer, idyllischer Rahmen • Wohnanlage abseits von Hauptstraßen. • Nähe zur Natur. • Sehr gute schulische Infrastruktur in Vuarrens und den umliegenden Dörfern. Vorteile für Eltern: • Energieeffizienz für optimierte Heiz- und Stromkosten (Erdwärme und Wärmepumpe, Photovoltaikpanele) • Zwei Parkplätze pro Apartment, vorbereitet für die Aufnahme von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. • Personalisierung der Ausstattung für Bodenbeläge, Wände, Badezimmer- und Küchenausstattung. • Kostenreduzierung beim Kauf. Der Verkauf von Anteilen am Grundstück reduziert die Notarkosten und die Rechtsgebühren bei Immobilientransaktionen. • Attraktive Finanzierung durch die Migros-Bank, unseren Partner für die Finanzierung dieser Wohnanlage. Die Apartments sind mit Free-Cooling ausgestattet, um eine angenehme Temperatur während der heißen Perioden zu gewährleisten.Vuarrens: Das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und einfacher Erreichbarkeit der Städte. Bieten Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum! Rufen Sie uns noch heute an.

Neubau-Projekt - Das Paradies für Familien

BAUSTELLE GEÖFFNET - Noch 4 Einheiten verfügbarNEUBAU-PROJEKT - Entdecken Sie 11 neue Wohnungen (3,5 bis 5,5 Zimmer) für Familien in der charmanten Gemeinde Vuarrens. Moderner Komfort und Premium-Ausführung vereint, bieten diese Wohnungen viele Vorteile:Familiäre Wohnbereiche: • Geräumige und helle Innenräume • Vollständig ausgestattete und ausgestattete Küchen mit Siemens-Geräten. • Private Gärten oder große Balkone • Elternschlafzimmer mit Bad in den meisten Wohnungen. Ideal für Kinder: • Sicherer, idyllischer Rahmen • Wohnanlage abseits von Hauptstraßen. • Nähe zur Natur. • Sehr gute schulische Infrastruktur in Vuarrens und den umliegenden Dörfern. Vorteile für Eltern: • Energieeffizienz für optimierte Heiz- und Stromkosten (Erdwärme und Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlagen) • Zwei Parkplätze pro Wohnung, vorbereitet für die Aufnahme von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. • Personalisierung der Ausführung für Bodenbeläge, Wände, Badezimmer- und Küchenausstattung. • Kostenreduzierung beim Kauf. Der Verkauf von Anteilen am Grundstück reduziert die Notarkosten und die Rechtsänderungsgebühren bei Immobilientransaktionen. • Attraktive Finanzierung durch die Migros-Bank, unseren Partner für die Finanzierung dieser Wohnanlage. Die Wohnungen sind mit Free-Cooling ausgestattet, um eine angenehme Temperatur während der heißen Perioden zu gewährleisten.Vuarrens: Das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und leichtem Zugang zu den Stadtzentren. Bieten Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum! Rufen Sie uns noch heute an.

Neubau-Projekt - Das Paradies für Familien

BAUSTELLE GEÖFFNET - Noch 4 Einheiten verfügbarNEUBAU-PROJEKT - Entdecken Sie 11 neue Wohnungen (3,5 bis 5,5 Zimmer) für Familien in der charmanten Gemeinde Vuarrens. Moderner Komfort und Premium-Ausstattung verbinden sich in diesen Wohnungen, die zahlreiche Vorteile bieten:Familiäre Wohnbereiche: • Geräumige und helle Innenräume • Vollausgestattete und ausgestattete Küchen mit Siemens-Geräten. • Private Gärten oder große Balkone • Elternschlafzimmer mit Bad in den meisten Wohnungen. Ideal für Kinder: • Sicherer, idyllischer Rahmen • Wohnanlage abseits von Hauptstraßen. • Nähe zur Natur. • Sehr gute Schulinfrastruktur in Vuarrens und den umliegenden Dörfern. Vorteile für Eltern: • Energieeffizienz für optimierte Heiz- und Stromkosten (Erdwärmeheizung und Wärmepumpe, Photovoltaikpanele) • Zwei Parkplätze pro Wohnung, vorbereitet für die Aufnahme von Elektrotankstellen. • Personalisierung der Ausstattung für Bodenbeläge, Wände, Badezimmer- und Küchenausstattung. • Kostenreduzierung beim Kauf. Der Verkauf von Grundstücksanteilen reduziert die Notarkosten und die Rechtsänderungsgebühren bei Immobilientransaktionen. • Attraktive Finanzierung durch die Migros-Bank, unseren Partner für die Finanzierung dieser Wohnanlage. Die Wohnungen sind mit Free-Cooling ausgestattet, um eine angenehme Temperatur während der heißen Perioden zu gewährleisten.Vuarrens: Das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und einfacher Erreichbarkeit der Stadtzentren. Bieten Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum! Rufen Sie uns noch heute an.